Trafalgar
Piso reformado en Trafalgar, Madrid
Coldwell Banker Unique presenta una excelente oportunidad de inversión en el prestigioso barrio de Trafalgar, en Chamberí, en plena Plaza de Iglesia.
Se trata de una propiedad singular, ubicada en la séptima planta de un edificio de esquina, que ha sido reformada íntegramente con acabados de primera calidad y dividida en dos viviendas independientes de 70 m² y 68 m² respectivamente, ambas con espectaculares vistas despejadas a la Plaza Joaquín Sorolla.
La finca, construida en los años 70 y recientemente actualizada, dispone de portero físico, zonas comunes cuidadas, acceso adaptado a personas con movilidad reducida, varios ascensores y una elegante portería renovada.
La vivienda en su conjunto suma casi 140 m² y se entrega totalmente reformada y equipada, lista para rentabilizar desde el primer día. Cada apartamento ha sido diseñado con un concepto moderno, abierto y luminoso, gracias a los ventanales de suelo a techo que inundan de luz natural todas las estancias, además de ofrecer un excelente aislamiento acústico y térmico.
Ambos inmuebles cuentan con calefacción y agua caliente central, aire acondicionado por conductos, cocina de diseño vanguardista totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, amplios baños con encimeras de granito y mobiliario a medida, armarios lacados, estores motorizados de la firma Bandalux y un completo equipamiento de mobiliario y menaje, incluyendo ropa de cama y toallas. Uno de los apartamentos dispone, además, de aseo de cortesía.
Actualmente, las dos viviendas generan una rentabilidad superior al 3%.
Se trata de una propiedad con una sola referencia catastral, pero con la posibilidad de mantenerla dividida en dos unidades para inversión o de unificarlas en el futuro sin dificultad, convirtiéndola en una única y amplia vivienda.
La ubicación es inmejorable, en la calle Santa Engracia esquina con la Plaza Sorolla, en el corazón de Chamberí, a un paso de Alonso Martínez, Almagro y Justicia, rodeada de edificios singulares de finales del siglo XIX y principios del XX, en un entorno con una amplia oferta cultural, gastronómica y de servicios educativos y sanitarios de primer nivel.
Una propiedad única, lista para seguir generando rentabilidad inmediata y con un enorme potencial de revalorización en una de las zonas más codiciadas de Madrid.
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