Qué interesante proyecto! Aquí tienes un resumen de los puntos más destacados: Oportunidad de Inversión: Con 20 unidades renovadas disponibles para alquiler inmediato, puedes comenzar a generar ingresos desde el primer día. Además, existe la opción de confiar la gestión a una empresa especializada que promete un rendimiento mínimo sobre la inversión. Terraza Comunitaria: La terraza comunitaria en la azotea ofrece un refugio sereno con vistas panorámicas, un lugar perfecto para relajarse y disfrutar del entorno. Rentabilidad Anual Neta: 6,5% Pisos Residenciales: -Primeros: 2 Pisos ; 1 Estudio; 1 Suite -Segundos: 2 Pisos ; 1 Estudio; 1 Suite -Terceros: 2 Pisos ; 1 Estudio; 1 Suite -Cuartos:2 Pisos ; 1 Estudio; 1 Suite -Quintos: 2 Áticos Superficie Total Construida:1.332 m² + 113 m² de Terrazas exteriores. Locales Comerciales: -Local 1 - 47 M2 -Local 2 - 24 M2 (Reformado residencial) -Local 3 - 21 M2 (Reformado residencial) -Local 4 - 42 M2 Estructura del Edificio: El edificio consta de cuatro apartamentos por piso en cuatro niveles, incluyendo dos apartamentos tipo penthouse con terrazas privadas. Además, dos locales en el nivel del suelo están en proceso de transformación en apartamentos, y dos espacios comerciales están disponibles para inquilinos. Encanto Histórico y Confort Moderno: El edificio, construido en 1916, ha sido renovado cuidadosamente para combinar su encanto histórico con comodidades modernas. Cada unidad está completamente amueblada con muebles de calidad, creando un ambiente lujoso. Distribución y Renovación: la renovación ha transformado uno de estos apartamentos en dos estudios por piso. Uno de los estudios cuenta con cocina completa, mientras que el otro está decorado al estilo de una habitación de hotel boutique. Ubicación Envidiable: Situado cerca de una animada avenida: Via Laietana y atracciones como el Mercat Santa Caterina, proximo al Born y al Gotico, la ubicación del edificio facilita el alquiler de los espacios comerciales y residenciales. Esto es ideal para atraer a inquilinos que buscan comodidad y accesibilidad. Este proyecto parece ser una excelente oportunidad tanto para inversores como para inquilinos que buscan un lugar con historia, comodidad y una ubicación privilegiada. ¿Hay algún detalle adicional que te gustaría conocer o alguna pregunta específica que tengas? Honorarios de agencia a cargo del comprador: 4% + IVA #ref:CBES2451

Máximo lujo y confort en este piso de lujo sin amueblar, totalmente reformado, cocina, baños, instalaciones, puertas, distribución etc.., y vistas espectaculares al mar desde su 12ª planta. Con 274 m² construidos, esta vivienda está diseñada para proporcionar amplitud y luminosidad en cada rincón con todas sus estancias exteriores. Entrada y Vestíbulo: La entrada principal cuenta con una majestuosa puerta de doble hoja que da la bienvenida a un vestíbulo de 11 m². Este espacio elegante incluye un armario y un aseo de cortesía, proporcionando una recepción cálida y funcional. Salón/Comedor y Terraza: El salón/comedor de 55 m² es un espacio amplio y luminoso, con grandes ventanales que permiten el acceso directo a la terraza. Este ambiente versátil se puede dividir en áreas cómodas, incluyendo un sofisticado espacio de trabajo. La terraza de 23 m² es el punto culminante del apartamento, ofreciendo vistas panorámicas excepcionales de Barcelona y el Mediterráneo. Este espacio al aire libre es ideal para relajarse, recibir visitas o simplemente disfrutar del entorno. Dormitorios: El apartamento cuenta con cuatro dormitorios diseñados para ofrecer el máximo confort: - Suite Principal: 40 m² de espacio bañados en luz natural y con vistas espectaculares, incluye un baño con una amplia ducha y un vestidor con armarios. - Dos Habitaciones Dobles: Exteriores, con armarios empotrados, perfectas para niños o invitados, y con acceso a un baño completo compartido. - Cuarta Habitación: Ideal como despacho. Cocina y Áreas Adicionales: La cocina, de diseño moderno y funcional, está equipada con horno, campana extractora, encimera de inducción y microondas integrados. Además, incluye un espacio polivalente ideal como zona de planchado con acceso a la galería-lavadero, tendedero privado y entrada de servicio con ascensor propio. Confort y Servicios: El apartamento dispone de calefacción por radiadores a gas, aire acondicionado y ventiladores de techo en las habitaciones, asegurando un ambiente confortable en todo momento. Los suelos de parquet aportan una elegancia intemporal y una sensación de calidez a cada espacio. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un ambiente de lujo y sofisticación. Edificio y Ubicación: El acceso al edificio se realiza junto a un encantador jardín, añadiendo un toque de naturaleza y serenidad. El edificio cuenta con dos ascensores y servicio de conserjería permanente. Una amplia plaza de estacionamiento en la misma finca está incluida. Ubicado en el prestigioso barrio de Sant Gervasi-Galvany, en la reconocida Avenida Diagonal, rodeado de jardines, tiendas de lujo y centros comerciales como L'Illa Diagonal y El Corte Inglés. Cerca de la plaza de la iglesia de Sant Gregori Taumaturg, ofrece una vida urbana tranquila con acceso a los mejores servicios de Barcelona y fácil salida hacia las autopistas y el aeropuerto. Contrato y Contacto: Contrato de 5 años, sin comisión de agencia. Con más de 150 m², esta vivienda no está sujeta al índice de precios del alquiler. Para más información y para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Su nuevo hogar le espera, prometiéndole una vida de màxima comodidad. #ref:CBES2242

A REFORMAR - Fotos son RENDERS . Te presentamos una oportunidad única de adquirir un piso de lujo en una de las direcciones más prestigiosas de Barcelona, el Paseo de Gracia, a pocos pasos de la famosa Casa Batlló. Con una ubicación inmejorable, este inmueble combina el encanto de la historia arquitectónica con las posibilidades de un diseño personalizado. Proyecto a medida Actualmente en proceso de reforma, este piso de 237 m² está preparado para convertirse en una obra maestra de diseño interior, con la posibilidad de ajustar el proyecto a tus preferencias personales. Podrás crear el hogar de tus sueños en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Precio sin reformar: 2.700.000 euros. Espacios amplios y sofisticados El salón principal, amplio y luminoso, se abre a un balcón con vistas directas al majestuoso Paseo de Gracia, ofreciendo un panorama de lujo y exclusividad. La propiedad cuenta con 4 habitaciones, dos de las cuales tienen acceso a una galería-terraza privada que da a un tranquilo patio de manzana, ideal para disfrutar de la paz en pleno centro urbano. Además, dispone de 3 elegantes baños y armarios empotrados en todas las habitaciones, proporcionando un generoso espacio de almacenamiento. La calefacción y el aire acondicionado garantizan un confort absoluto durante todo el año. Luz natural y ubicación privilegiada Situado en una finca clásica de estilo modernista, este piso en la tercera planta es completamente exterior, beneficiándose de una excelente iluminación natural durante todo el día. Con orientación noreste en el salón, se disfruta del sol de la mañana, mientras que las habitaciones, orientadas al suroeste, reciben la luz suave de la tarde. Comodidades de lujo La finca dispone de ascensor, facilitando el acceso a este piso extraordinario y sus comodidades. El edificio combina la elegancia histórica con las necesidades modernas, ofreciendo una vida exclusiva en una de las áreas más demandadas de Barcelona. Vive el lujo en el corazón de Barcelona Esta es una oportunidad inigualable para vivir en el centro del lujo barcelonés, rodeado de las mejores boutiques, restaurantes y monumentos emblemáticos. #ref:CBES2441

Villas pareadas y una aislada de 3 dormitorios con opción de solarium y sótano. Las viviendas disfrutan de una orientación bien soleada, además, su disposición a lo largo de una suave ladera permite aprovechar al máximo unas vistas magníficas. Su ubicación, junto al Atalaya Golf & Country Club, próxima a zonas comerciales y con Puerto Banús a un paso, es ideal para familias que busquen una vivienda independiente con jardín sin renunciar a estar bien conectado con los mejores servicios de la Costa del Sol. Una vivienda se convierte en un hogar cuando le otorgas tu toque personal. En Serene Atalaya tienes amplias posibilidades de personalización en los acabados. Para que puedas crear tu casa y hacerla exclusiva, diferente, acogedora y, lo más importante, a tu gusto. Disponen de piscina comunitaria y amplias zonas verdes. #ref:CBSH61

Se ofrece a la venta una parcela de terreno urbanizable de 7.271 m2, ubicada en una de las zonas más tranquilas y naturales de Canillo, concretamente en la carretera de Montaup, junto al río y muy cerca de la conocida Borda del Pi.~~Superficie total: 7.271 m2~Tipo de suelo: Urbanizable~Ubicación: Carretera de Montaup, Canillo~Sin edificación existente~Entorno natural privilegiado, ideal para desconectar~~Observaciones importantes:~La parcela no dispone actualmente de acceso rodado, lo que la convierte en una oportunidad interesante para proyectos respetuosos con el entorno o viviendas sostenibles.~Se encuentra junto al río Montaup, ofreciendo un paisaje único y un ambiente natural incomparable.~Se considera una superficie útil superior a los 6.000 m2 para edificación provisional.~~ Posibilidades de edificación:~Es posible inscribir una edificación provisional en un diámetro de 40 m2 con relativa facilidad.~Ocupación máxima por planta: 100 m2~Altura máxima: 2 plantas sobre rasante~Superficie construida total posible: hasta 200 m2~~Una inversión con gran potencial en una de las parroquias con mayor proyección de Andorra. Ideal para quien busca construir una vivienda integrada en la naturaleza o desarrollar un proyecto singular en un entorno único.~~Para más información o visita, contacta con nosotros. ¡Estaremos encantados de ayudarte!~Inmobiliaria Galí ~ #ref:00643/5210

Con una ubicación privilegiada y acceso a la playa a pie entre las escaleras que van directas. Con una superficie amplia de 61m2 está distribuido en 2 habitaciones dobles y con armarios empotrados, un baño completo con ducha italiana, una cocina equipada conectada al gran comedor-salón donde podrá tomar el aperitivo o comer con las magníficas vistas panorámicas al mar y a la playa de Canyelles Petites. Dispone de una terraza cerrada por un gran ventanal de doble cristal que se puede abrir del todo creando un ambiente directo con el exterior. El apartamento se vende amueblado, equipado y dispone de máquina de aire acondicionado reversible en el comedor y habitaciones. Además podrá disfrutar de la comodidad de tener en la misma comunidad un garaje cerrado, una plaza de parking exterior y un trastero para guardar sus objetos personales y que no le ocupen espacio. Es una oportunidad única! Le invitamos a visitarlo! #ref:CBLX011266

Magnífica casa en venta en el corazón de Roses, que ofrece un entorno de vida excepcional cerca del mar Mediterráneo. Esta espaciosa residencia de 5 dormitorios y 4 baños es una verdadera joya. La casa en sí es una demostración de calidad de construcción superior, con materiales de primera calidad utilizados en todo su diseño. Los 5 espaciosos dormitorios están diseñados para ofrecer el máximo confort y privacidad, mientras que los 4 lujosos cuartos de baño añaden un toque de refinamiento a cada rincón de la casa. Pero eso no es todo, esta casa también cuenta con un espectacular sótano. Aquí encontrará un amplio garaje para varios coches, un despacho para trabajar desde casa, una sala de juegos con cocina propia, un baño adicional, una bodega para los amantes del vino y un práctico trastero. Esta propiedad ofrece una oportunidad única de vivir en un prestigioso entorno costero, cerca de todos los servicios, mientras disfruta del lujo, el espacio y la comodidad de una casa excepcional. No se pierda esta rara oportunidad de poseer su propio pedazo de paraíso mediterráneo. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo lo que esta casa tiene que ofrecer. #ref:CBLX02845

Ofrecemos a la venta un apartamento de lujo con vistas al mar en Roses, en la Costa Brava, con su propio parking privado y licencia turística. A solo 200 metros de una de las playas más bonitas de la región, podrás disfrutar del apartamento durante todo el año. Su terraza privada de 14 m² es un espacio perfecto para relajarse mientras admiras las vistas al mar y la cala de Canyelles Petites. Esta propiedad en España está diseñada para disfrutar de la comodidad y la tranquilidad, con dos habitaciones luminosas exteriores y un hermoso baño con ducha a ras de suelo. La cocina americana, totalmente equipada con electrodomésticos modernos, se integra perfectamente en el espacio principal, creando un ambiente abierto y funcional; también podrás disfrutar de las hermosas vistas desde tu cocina. El apartamento ha sido completamente renovado con materiales de alta calidad y equipado con aire acondicionado reversible y armarios empotrados. Disfruta de luz natural durante todo el día gracias a su orientación sur. El apartamento dispone de licencia turística. ¡No lo dudes más y ven a descubrir esta propiedad excepcional en Roses, en la Costa Brava, España! #ref:CBLX011332

¡Descubre la villa de tus sueños en el Montgó Valls! Bienvenidos al lujo redefinido en el corazón del Montgó Valls. Ubicada en una extensa parcela de 1500m² con cautivadoras visitas al Montgó y al valle, esta exquisita villa ofrece el epítome de la elegancia y el confort. Con 300m² de espacio habitable cuidadosamente diseñado, este santuario orientado al sur cuenta con 4 dormitorios, 4 baños y 1 aseo de invitados, lo que brinda un amplio espacio para la relajación y el entretenimiento. Satisface tus deseos culinarios en la elegante cocina americana, entretiene a los invitados en la amplia sala de estar y comedor, y retírate a la tranquilidad de la suite principal. Características como garaje, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conducto garantizan la comodidad durante todo el año, mientras que la atractiva piscina de 12x4 invita a darse un refrescante chapuzón en los días soleados. No pierdas la oportunidad de ser dueño de un pedazo de paraíso. ¡Infórmate ahora y haz del Montgó Valls tu hogar para siempre! #ref:CBS305

En venta espectacular piso recién reformado de 123m2 con 3 habitaciones y 2 baños en Eixample Izquierdo. La propiedad consta de cocina, salón-comedor, 3 habitaciones - de las que dos son dobles - una de ellas tipo suite con baño y galería cerrada típica del Eixample. La tercera habitación es individual, existe también 1 estudio y otro baño completo. Ubicado en un edificio del 1940 con ascensor, este exclusivo apartamento se encuentra a pocos pasos de la Calle Comte Borrell, convertida en peatonal. Orientado a sur con mucha luz natural en el salón-comedor. ¡No dude en contactarnos para recibir más información o organizar una visita! #ref:CBES2479

Una oportunidad única en su género, esta propiedad es una auténtica joya inmobiliaria. Su ubicación entre el Paseo de Gracia y la majestuosa Diagonal es simplemente incomparable. Esta residencia, presenta 2 habitaciones y 2 baños con una personalidad que refleja un gusto exquisito y una meticulosidad en los detalles. La restauración de esta propiedad ha sido llevada a cabo con un profundo respeto por los elementos que otorgan a estos pisos su estatus codiciado en el corazón del Eixample. Techos de 3.5 metros de altura, engalanados con delicadas molduras, y suelos de pavimento noia, de un valor patrimonial incalculable, han sido conservados con esmero. La sensación de amplitud es la característica distintiva de estas viviendas, perceptible desde el mismo momento en que se cruza el umbral de la entrada. Aquí, el estilo original de la finca se preserva, con toques de pinturas en relieve en las paredes. El resultado es un equilibrio exquisito entre tradición y modernidad que cautiva por su inigualable calidad. Se refuerza con acabados de primera categoría, utilizando materiales sostenibles y la más avanzada tecnología 'smarthouse' para una gestión intuitiva y eficiente de los sistemas de la casa. Esta propiedad es más que una vivienda; es una experiencia, una fusión de historia y vanguardia en el corazón de Barcelona. ¡No pierda la oportunidad de formar parte de esta experiencia única en su género! ¡Contáctenos hoy mismo para una visita exclusiva! #ref:CBES2070

Te presentamos una magnífica oportunidad para adquirir un piso de obra nueva en una exclusiva promoción de lujo, ubicada en el prestigioso Paseo de Gracia, en el corazón de Barcelona. Al ingresar a esta espectacular propiedad, serás recibido por un espacioso salón comedor que ofrece un ambiente luminoso y acogedor, ideal para recibir a familiares y amigos en reuniones inolvidables. La maravillosa cocina, completamente equipada, es un sueño hecho realidad para los amantes de la cocina y brinda un espacio funcional y moderno para preparar deliciosas comidas. Además, el piso cuenta con un cómodo lavadero y un elegante aseo de cortesía. El apartamento dispone de un total de cuatro dormitorios, dos de ellos dobles tipo 'suite' con sus propios baños privados, lo que garantiza un entorno íntimo y exclusivo. Los otros dos dormitorios dobles comparten un baño adicional. Todos los dormitorios están provistos de amplios armarios empotrados, que ofrecen generoso espacio de almacenamiento y una distribución organizada. El edificio ha sido recientemente rehabilitado y ofrece una fantástica azotea desde la cual podrás disfrutar de magníficas vistas panorámicas de la ciudad. Además, en esta zona comunitaria podrás relajarte y desconectar del ruido urbano en la piscina comunitaria, creando un ambiente de oasis en medio del ajetreo de la ciudad. Este piso de obra nueva en Paseo de Gracia representa una oportunidad única para vivir en una ubicación privilegiada y disfrutar de un estilo de vida lujoso y sofisticado. Con todas las comodidades y servicios a tu alcance, no pierdas la oportunidad de ser parte de esta exclusiva promoción y hacer de esta propiedad tu nuevo hogar en el corazón de Barcelona. Nota: La descripción puede variar según las características específicas del inmueble y las amenidades de la promoción. #ref:CBES572X

Ultimas unidades disponibles con posibilidad de negociación de precio! Proyecto emblemático de obra nueva ubicado en el centro de Barcelona. Destaca por su enfoque en la arquitectura modernista y la construcción contemporánea. La fachada principal es un clásico ejemplo del estilo del Eixample de principios del siglo XX y está catalogada como patrimonio protegido. El Passeig de Gràcia, se encuentra a unos pocos pasos. Allí están los mejores hoteles de lujo de Barcelona, así como tiendas de diseño y restaurantes. Además, es el epicentro de la arquitectura modernista y la ubicación de algunos de los edificios más icónicos de Gaudí. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una experiencia de vida excepcional en uno de los barrios más emblemáticos de la Bracelona, con distribuciones óptimas, acabados de la más alta calidad y amplias zonas de estar. Este apartamento con una superficie de 113 m2 es compacto y silencioso ya que da al tranquilo patio interior de la manzana en el que se encuentra el antiguo molino. Ofrece 2 suites y una terraza muy agradable. Se encuentra en la tercera planta del edificio. #ref:CBES1624K

Descubre el lujo en esta excepcional residencia con vistas panorámicas de ensueño sobre Barcelona. Situada en una amplia parcela de 1.600 m2, esta casa te brinda no solo privacidad, sino también un impresionante jardín que rodea una piscina resplandeciente, vestuarios y un encantador pool-house. Al adentrarte, la planta principal te da la bienvenida con un vestíbulo majestuoso, seguido de un elegante aseo. La zona de salón, dividida en tres espacios únicos, te invita a experimentar la sofisticación en su máxima expresión. La cocina con su acogedor office y un comedor independiente desembocan en una terraza que te cautivará con sus vistas envolventes. En la primera planta, la suite principal es un oasis de serenidad con su baño completo, jacuzzi privado y un vestidor de 20 m2, mientras que una habitación doble con baño propio y tres habitaciones que comparten un baño completan este nivel con elegancia y comodidad. La segunda planta se presenta como un espacio versátil que te brinda una terraza que enmarca la ciudad de Barcelona. Aquí, podrás disfrutar de una zona de billar, un despacho y un rincón dedicado al descanso, todo ello con las impresionantes vistas como telón de fondo. El sótano es un oasis de bienestar y servicio, con una zona dedicada al personal que incluye dormitorio y baño, además de una zona de aguas. El espacioso gimnasio cuenta con un jacuzzi cubierto, baño completo y sauna, ofreciéndote un santuario de salud y relajación. Además, este nivel cuenta con un aparcamiento para hasta seis coches. Es importante tener en cuenta que los gastos de jardinería y mantenimiento ascienden a 1500€ adicionales y no están incluidos. Esta propiedad es, sin lugar a dudas, única en su especie, ofreciendo un estilo de vida distintivo y comodidades excepcionales en una ubicación verdaderamente privilegiada. #ref:B05548BA