Pisos en venta en Barcelona

Piso único de 163 m² de superficie construida según el Registro de la Propiedad y 144 m² útiles según la cédula de habitabilidad, con 4 dormitorios, 3 baños y una espectacular terraza con las mejores vistas a Barcelona que se pueden disfrutar desde el corazón de Vallvidrera. En el corazón de Vallvidrera encontramos esta maravillosa y luminosa vivienda, una propiedad con carácter, espacios generosos y una ubicación privilegiada que permite disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural de Collserola sin renunciar a la comodidad de estar perfectamente conectado con el centro de Barcelona. La vivienda dispone de cuatro dormitorios, todos ellos dobles y con armarios empotrados. Uno de ellos es una amplia suite con vestidor y baño completo reformado en su interior. La propiedad cuenta, además, con dos baños completos reformados adicionales, equipados con plato de ducha. Su distribución resulta cómoda y funcional, con estancias amplias y una excelente entrada de luz natural. El área de día destaca por su amplitud y personalidad. Cuenta con una amplia cocina office independiente, reformada y equipada, con zona de despensa, espacio para una segunda nevera y galería para tender. El salón, amplio y luminoso, dispone de chimenea y acceso directo a una espectacular terraza de aproximadamente 30 m². Desde diferentes estancias de la vivienda se disfruta de una agradable sensación de amplitud y luminosidad. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su terraza exterior, desde la que se disfrutan unas de las mejores vistas sobre Barcelona, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos en un entorno tranquilo y privilegiado. La vivienda dispone además de suelo de parquet y calefacción mediante gas natural, ofreciendo confort durante todo el año. Una ubicación excepcional Vivir en Vallvidrera permite combinar lo mejor de dos mundos: la tranquilidad y la naturaleza de Collserola y, al mismo tiempo, la proximidad y excelentes comunicaciones con Barcelona. La propiedad se encuentra a tan solo 4 minutos a pie de los Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), desde donde es posible llegar directamente a Plaça Catalunya en menos de 20 minutos. En el entorno inmediato se encuentran todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo farmacia, CAP, supermercados, panaderías y comercios de proximidad, lo que permite disfrutar de una gran comodidad sin necesidad de desplazarse en vehículo. Su combinación de superficie, cuatro dormitorios, terraza, vistas a Barcelona y ubicación junto a los FGC convierte esta propiedad en un activo especialmente singular dentro de Vallvidrera. Una vivienda con personalidad y unas características únicas, ideal tanto por sus calidades y espacios como por su privilegiado entorno y su excelente conexión con Barcelona. El precio total de venta es de 940.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador. En este caso, será de aplicación el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales). Tampoco incluye los gastos notariales ni registrales. En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella y estaremos encantados de facilitarle la información correspondiente. El comprador no abona honorarios de intermediación. Condición de Gran Tenedor: No. Comercializado por Coldwell Banker Llebrenc (TALIN FORT S.L., con CIF B67178004), actuando como intermediario inmobiliario. Número de registro AICAT: 9747 La información facilitada es meramente informativa, está basada en datos proporcionados por la propiedad y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye una oferta contractual. #ref:CB3257LL

En la calle Bruc, en la parte alta del Eixample y a pocos pasos de Gràcia, presentamos este ático reformado con terraza privada, situado en una finca clásica con ascensor. La vivienda presenta una distribución cómoda y funcional, con una clara separación entre las zonas de día y de noche. La reforma combina una estética actual con algunos elementos propios de la arquitectura original, como las puertas interiores y las molduras. La zona de día se organiza alrededor de un salón-comedor con salida directa a la terraza. Este espacio exterior, de buenas dimensiones, permite disponer de una zona de estar y comedor al aire libre y aporta continuidad al salón. La cocina, abierta y conectada visualmente con la zona de día, dispone de una amplia superficie de trabajo, numerosos espacios de almacenaje y zona para una mesa de comedor. La zona de noche cuenta con dos dormitorios. El dormitorio principal dispone de armarios de gran capacidad, mientras que el segundo dormitorio, actualmente configurado como habitación infantil, permite alojar dos camas y cuenta también con almacenaje integrado. La vivienda dispone además de una estancia independiente actualmente utilizada como despacho, adecuada para teletrabajo o como espacio polivalente. Dispone de un baño completo con bañera, doble lavabo y luz natural, además de un segundo aseo con zona de lavandería. La vivienda cuenta con suelo de madera, carpintería exterior renovada, aire acondicionado por conductos, iluminación empotrada y abundantes soluciones de almacenaje integradas. La finca conserva un vestíbulo de carácter clásico y dispone de ascensor. Una vivienda reformada, con una distribución práctica y un espacio exterior especialmente aprovechable, situada entre el Eixample y Gràcia, en una zona bien comunicada y con una amplia oferta de comercios, servicios y restauración. Información legal En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (ITP, notaría y registro). Honorarios de la Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña. #ref:CBES2985

A pocos pasos del metro Joanic, en el barrio de Gràcia, presentamos esta vivienda reformada de 55 m² construidos y 46 m² útiles, situada en una primera planta de una finca con ascensor. El piso combina elementos originales con una reforma de líneas contemporáneas. Los techos con vigas vistas, la pared de ladrillo visto y los suelos de madera aportan calidez y personalidad a la vivienda. La zona de día se plantea como un espacio abierto que integra salón-comedor y cocina, creando un ambiente cómodo y funcional. El salón dispone de salida a un balcón exterior a la calle, que aporta luz natural y conexión con la vida del barrio. La zona de noche cuenta con un dormitorio doble, equipado con un amplio armario y espacio de escritorio. Desde el dormitorio se accede directamente a una terraza privada orientada hacia el interior de manzana, un espacio exterior tranquilo y agradable, con presencia de vegetación. La vivienda dispone de un baño completo con ducha y una zona de lavandería independiente situada en la terraza. Cuenta además con climatización por conductos. Una vivienda con carácter y una distribución bien aprovechada, con dos espacios exteriores diferenciados, que combina elementos arquitectónicos originales con una reforma actual y funcional. Su ubicación, junto al metro Joanic, permite disfrutar plenamente de Gràcia y de su amplia oferta de comercios, servicios, restauración y vida de barrio. Información legal En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (ITP, notaría y registro). Los honorarios de la agencia del vendedor están incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña. #ref:CBES2983

Excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Vila de Gràcia, una de las zonas con mayor demanda y revalorización de Barcelona. Se trata de una vivienda amplia, con una superficie construida de 170 m² (146 m² construidos y 134 m² útiles, más 24 m² de elementos comunes), dimensiones muy difíciles de encontrar en el barrio que ofrecen un margen extraordinario para un proyecto de renovación integral y alta rentabilidad. Características Principales y Elementos Arquitectónicos: Superficie y Distribución: 134 m² útiles configurados actualmente con cinco dormitorios (cuatro dobles y uno individual) y posibilidad de redistribuir o habilitar una sexta habitación, ideal para adaptarse a la demanda actual de alquiler de alto standing o coliving selecto. Elementos Originales: Techos altos y los tradicionales techos de volta catalana, aportando un valor estético e histórico muy apreciado en el mercado. Salón y Estancias Principales: Amplio salón de aproximadamente 30 m² dotado de grandes ventanales tipo tribuna que aportan una magnífica entrada de luz natural. Cocina funcional con comedor office de unos 8 m², dos baños (uno parcialmente reformado), práctico trastero en la misma planta y dos patios interiores de unos 10 m² cada uno. Carpintería exterior ya renovada con ventanas de aluminio climalit de doble cristal. Finca y Ubicación: Situada en una primera planta real con ascensor. Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje por separado en un edificio cercano en la calle Gran de Gràcia. Ubicación Estratégica Ubicada en una de las mejores y más cotizadas zonas de la Vila de Gràcia, a pocos pasos de Gran de Gràcia, el Passeig de Gràcia . Un entorno consolidado rodeado de comercios, mercados tradicionales, excelentes restaurantes y una completa red de transporte público. #ref:CBES2982

Piso luminoso y elegante en el corazón del Eixample Esquerra En exclusiva presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las ubicaciones más privilegiadas del Eixample Esquerra, en una elegante finca clásica perfectamente conservada y con el encanto característico de la arquitectura barcelonesa. Ubicada en una planta alta y a escasos pasos de Enric Granados, la propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad, sus espacios amplios y una agradable sensación de calidez y amplitud. La vivienda dispone de tres habitaciones, dos baños completos, un amplio y acogedor salón-comedor y una encantadora galería soleada, un espacio especialmente agradable que aporta luz natural durante gran parte del día. Una propiedad con personalidad y múltiples posibilidades, perfecta tanto como residencia habitual como inversión. Cuenta, además, con licencia turística vigente para 8 personas y actualmente se encuentra en funcionamiento, con una rentabilidad aproximada del 10 % Su privilegiada ubicación permite disfrutar de todo lo que hace especial a Barcelona: una cuidada selección de restaurantes, cafeterías, comercios, boutiques y espacios de ocio se encuentran a pocos minutos a pie. La proximidad a Enric Granados, Rambla de Catalunya y Passeig de Gràcia sitúa la vivienda en uno de los enclaves más cotizados y representativos de la ciudad. A menos de diez minutos caminando encontramos Plaça Catalunya y Passeig de Gràcia, con algunos de los grandes iconos del modernismo barcelonés, como Casa Batlló y Casa Amatller. En las inmediaciones se encuentra también el Mercat del Ninot, que aporta un interesante valor añadido a la vida cotidiana de la zona. El entorno combina a la perfección elegancia, vida urbana y comodidad, con una extraordinaria oferta gastronómica, comercial, cultural y de servicios. A ello se suma una excelente red de transporte público, con la estación de Passeig de Gràcialíneas 2, 3 y 4 de metro y numerosas líneas de autobús que facilitan la conexión con el resto de Barcelona. Una vivienda con encanto, luz y una ubicación excepcional, que reúne el carácter de la Barcelona clásica con todas las comodidades de una de las zonas más prestigiosas y vibrantes de la ciudad. #ref:PIS_95

Coldwell Banker Anteris presenta esta propiedad situada en la Dreta de l'Eixample, una de las zonas más representativas y consolidadas de Barcelona, reconocida por su patrimonio arquitectónico y su privilegiada ubicación dentro de la ciudad. La vivienda se encuentra en una finca regia construida en 1930, en buen estado de conservación. El edificio conserva en su fachada pinturas murales originales de principios del siglo XX, un elemento arquitectónico de especial interés que contribuye a preservar el carácter histórico de la finca. Situada en una segunda planta real, la propiedad dispone de 84 m² construidos, distribuidos en dos dormitorios y dos baños completos. Ha sido reformada íntegramente, manteniendo y restaurando diversos elementos originales de la vivienda, entre ellos la volta catalana, la pared de obra vista y los suelos hidráulicos. La distribución incluye una zona de día abierta, con cocina integrada en el salón-comedor, que proporciona una mayor sensación de amplitud y facilita la entrada de luz natural. La cocina está equipada con electrodomésticos de gama alta y presenta un diseño funcional, acorde con el conjunto de la vivienda. Una propiedad que combina elementos arquitectónicos originales con una reforma contemporánea, situada en una de las áreas residenciales más solicitadas de Barcelona. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita. Información al consumidor: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como aranceles notariales y registrales. La información publicada, incluidas las superficies, tiene carácter meramente orientativo y no contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el encargo de comercialización suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:AV328

Vivienda de 120 m² construidos (109 m² útiles) en una ubicación privilegiada del Eixample (Fort Pienc) de Barcelona. Sus 4 habitaciones y 2 baños la hacen ideal para familias o para quienes necesitan estancias adicionales para despacho, invitados o estudio. La cocina es independiente y el piso dispone de 2 balcones que aportan luz y ventilación. El salón y uno de los dormitorios están equipados con aire acondicionado (split). La finca tiene ascensor, y la venta incluye 1 plaza de parking y 1 trastero, un valor añadido poco habitual en esta zona de la ciudad. El entorno ofrece todo tipo de comercios, servicios, restaurantes y transporte público, a pocos minutos a pie del Arc de Triomf y del Parc de la Ciutadella. Espacio, confort y una localización céntrica en una sola vivienda. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según el tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría, en caso de contratarse. Núm. AICAT: 13838 API: A14616 #ref:CBAP243

Ático excepcional recién reformado con 279 m² de terrazas en el Eixample Espectacular ático recién reformado, con excelentes calidades y una cuidada atención a cada detalle, situado en una elegante finca regia rehabilitada del 1895, en pleno corazón de la Dreta de l'Eixample. La vivienda ofrece 231 m² construidos y destaca por la calidad de su reforma, sus amplios volúmenes y una distribución contemporánea que potencia la luz natural y la conexión con los espacios exteriores. Cuenta con un gran salón-comedor con cocina abierta, un segundo salón familiar, 3 dormitorios, 3 baños y un aseo de cortesía. Uno de sus grandes atractivos es su 279 m² de terrazas privadas, distribuidas en dos niveles: una espectacular terraza de 111 m² en la misma planta de la vivienda, directamente conectada con las zonas de día, y un extraordinario rooftop privado de 168 m², con piscina privada, vistas panorámicas de 360° sobre Barcelona, el mar y la Sagrada Familia. La finca combina el carácter de la arquitectura clásica del Eixample con servicios propios de una residencia de lujo: conserjería multilingüe 24 h, videovigilancia, gimnasio privado y zona wellness con jacuzzi, sauna y cabinas de masaje, además de asistencia personal y espacios privados de almacenamiento. Una propiedad realmente excepcional por la combinación de una reforma de gran calidad, enormes terrazas, privacidad, luminosidad, amenities y vistas espectaculares, difíciles de encontrar en pleno centro de Barcelona. #ref:CBES2980

Última planta sin ascensor, en un edificio de cuatro plantas, en pleno corazón de Vila de Gràcia. La vivienda cuenta con 70 m² construidos, a los que se suman 44 m2 de terrazas privadas, distribuidas en dos terrazas de 21 y 23 m², ambas con una orientación inmejorable. Una de ellas dispone de sistema de autoriego y la otra, de un amplio trastero independiente (1,42 x 2,32 m) con lavadora y caldera. Reformado integralmente en 2018, con materiales de calidad, acabados cuidados y un diseño contemporáneo. Toda la vivienda es exterior, lo que aporta gran luminosidad y una excelente conexión con las terrazas. La zona de día dispone de un recibidor con armario empotrado, una cocina abierta tipo office y un salón-comedor con salida directa a una de las terrazas. La zona de noche cuenta con una habitación doble con vestidor propio, un baño completo con ducha y salida directa a la segunda terraza. La vivienda está equipada con ventanas de doble acristalamiento con RPT, persianas eléctricas, toldo eléctrico, alarma, nevera de vinos, calefacción individual de gas natural y aire acondicionado en el dormitorio. Ubicado en una de las zonas con más encanto y personalidad de Barcelona, rodeado de comercios, restaurantes, cafés y los Cines Verdi, y a solo 5 minutos andando del metro Fontana. Un ático singular en Vila de Gràcia, con una combinación difícil de encontrar: 44 m² de terrazas, orientación privilegiada y una reforma integral de calidad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. #ref:CBES2975

Piso reformado de 170 m² con 5 habitaciones y terrazas en Consell de Cent En una de las ubicaciones más deseadas de Barcelona, en la calle Roger de Llúria, esquina con Consell de Cent, presentamos esta magnífica vivienda recién reformada. A solo tres calles del Passeig de Gràcia, disfruta de la tranquilidad y el ambiente de la nueva calle peatonal de Consell de Cent, convertida en uno de los paseos más agradables y valorados del Eixample. La propiedad ofrece 170 m² construidos y un total de 10 m² de terrazas, con una distribución especialmente bien resuelta que combina amplitud, luz natural y una clara separación entre las zonas de día y de noche. La zona de día se articula alrededor de un bonito salón-comedor, con salida a una terraza orientada a la calle Roger de Llúria y una agradable galería que aporta luminosidad y carácter al espacio. La cocina office, semiabierta y totalmente equipada, se integra de forma práctica y elegante en el conjunto. Patio interior con lavadero. La zona de noche dispone de 5 habitaciones y 4 baños, distribuidos en tres suites y dos habitaciones adicionales que comparten un baño. Las dos habitaciones más amplias se orientan a un tranquilo patio de manzana, ofreciendo un ambiente especialmente sereno en pleno centro de Barcelona. La reforma reciente incorpora suelos de parquet, aire acondicionado y calefacción de gas, lo que convierte la vivienda en una estancia confortable y lista para entrar a vivir. Por su ubicación privilegiada, sus generosas dimensiones, sus cinco habitaciones y sus espacios exteriores, se trata de una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan un piso familiar reformado en el Eixample, junto a Consell de Cent y Passeig de Gràcia, sin renunciar a la tranquilidad ni a la vida de barrio. Información legal En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (ITP, notaría y registro). Los honorarios de la agencia del vendedor están incluidos en el PVP. Para obtener información exhaustiva sobre el funcionamiento, los tipos impositivos y las bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña. #ref:CBES2973

Ático dúplex recién reformado con 72 m² de terrazas y vistas panorámicas en la Zona Alta de Barcelona Excepcional ático dúplex recién reformado situado en Plaza Adriano, en plena Zona Alta de Barcelona, en un entorno residencial privilegiado que próximamente experimentará una importante transformación peatonal. La vivienda dispone de aproximadamente 160 m² interiores y tres magníficas terrazas que suman 72 m², combinando amplitud, luz natural, privacidad y espectaculares vistas de Barcelona, del mar y de Collserola. La planta principal gira en torno a un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, conectado directamente a una espectacular terraza de 32 m² orientada al sur. Un auténtico espacio exterior, concebido como prolongación del salón, ideal para disfrutar durante gran parte del año y con agradables vistas abiertas a la ciudad. La cocina office, moderna, abierta y totalmente equipada, cuenta, a su vez, con salida directa a una sorprendente terraza posterior orientada hacia la montaña. Un espacio especialmente agradable y privado, equipado con una barbacoa profesional y vistas abiertas a Collserola. Esta planta se completa con una habitación interior y un cuarto de baño que también sirve como aseo de cortesía. En la planta superior se encuentra la zona de noche, compuesta por tres habitaciones en suite. Las dos suites situadas en la fachada principal disponen cada una de su propia terraza privada, con magníficas vistas panorámicas de Barcelona que se extienden hasta el mar. La tercera suite dispone de baño con ducha y de vistas despejadas a Collserola. El ático acaba de ser objeto de una reforma integral de excelentes calidades, con especial atención al diseño, el confort y la funcionalidad, e incorpora, además, un completo sistema de domótica. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento para coche mediano. Una oportunidad difícil de encontrar en la Zona Alta: un ático dúplex reformado a estrenar en Barcelona, con tres terrazas, orientación sur, vistas a la ciudad y al mar, chimenea, barbacoa, domótica y parking, en una ubicación residencial excepcional. #ref:CBES2971

Anteris Real Estate presenta esta magnífica propiedad de 137 m², ubicada en el corazón de la ciudad, en una finca regia completamente rehabilitada. La vivienda se caracteriza por su amplitud, luminosidad y combinación de elementos originales y diseño contemporáneo. Dispone de un amplio salón-comedor y una cocina de diseño con isla, integrados en un espacio abierto y funcional. Sus dos grandes ventanales, con acceso a dos balcones, permiten la entrada de abundante luz natural y aportan una agradable sensación de amplitud. Destacan los suelos de parquet, los techos altos con volta catalana vista y la cocina, equipada con electrodomésticos Bosch. La zona de noche está compuesta por un amplio dormitorio en suite y dos dormitorios dobles. Todos ellos cuentan con ventanas orientadas a una calle pequeña y tranquila, lo que garantiza una excelente ventilación y un ambiente ideal para el descanso. Entre sus comodidades, la vivienda dispone de aire acondicionado y calefacción por conductos, así como sistema de agua caliente mediante termo eléctrico. Muy bien comunicada mediante todo tipo de transporte público y a tan solo 10 minutos del puerto y de la Ronda Litoral, facilitando tanto los desplazamientos por la ciudad como las conexiones con el exterior. Una propiedad con carácter, amplitud y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan disfrutar del encanto de una finca regia rehabilitada sin renunciar al confort y al diseño contemporáneo.Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita en esta magnífica vivienda. Información al consumidor: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como aranceles notariales y registrales. La información publicada, incluidas las superficies, tiene carácter meramente orientativo y no contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el encargo de comercialización suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:AV322

Coldwell Banker Anteris presenta esta espectacular vivienda en una décimacuarta planta, con zonas comunes, en una destacada zona residencial, Diagonal Mar. Con vistas a la playa del Llevant equipada con equipamientos deportivos, a toda la línea marítima de Barcelona y a la ciudad, con terrazas en L de 30m2 de orientación este y sur, todas las estancias exteriores, con una luz y unas vistas espectaculares. Una ubicación muy cómoda, junto a la zona comercial de Diagonal Mar, con diversidad de tiendas y servicios, restaurantes y especialidades. Bien comunicado mediante metro , tranvia y autobuses, ronda litoral que comunica con las salidas norte y sur de Barcelona , equipamientos cercanos como el Hospital del Mar, centros universitarios , etc. En la planta 14 de uno de los edificios emblemáticos de la zona, con servicio de conserje 24 horas, se encuentra la vivienda en venta; Se entra a través de un gran vestíbulo circular y la vivienda se divide en dos grandes zonas, la zona de día se compone de un amplio salón comedor con vistas espectaculares al mar y a la ciudad de Barcelona, la cocina office, completamente equipada y con zona de lavandería, y una terraza en ángulo, una parte al aire libre (orientación sur) y la terraza lateral con cerramientos de cristal de orientación este. En la zona de noche hay un baño completo para las 2 habitaciones (una doble y otra individual) ambas con ventanales que dan a la terraza lateral, y la suite con vestidor, con salida a la terraza lateral. Equipada con aire acondicionado/bomba de calor por conductos en todas las estancias, muy luminosa con sol prácticamente todo el día, a pocos metros de la playa y junto a un parque y al centro comercial de Diagonal Mar, bien comunicado por autobuses, metro y tranvia. El edificio dispone de zonas comunes: conserje 24h, medidas de seguridad en las zonas comunes 24h, piscinas comunitarias, pistas de paddel, gimmasio, sala de reuniones. Opción de adquirir 2 plazas de parking a 33.000€ cada una. Trastero opcional. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita a esta espectacular propiedad. Información al consumidor: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como aranceles notariales y registrales. La información publicada, incluidas las superficies, tiene carácter meramente orientativo y no contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el encargo de comercialización suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:AV254

Coldwell Banker Prestige presenta esta vivienda recién reformada situada en **Illa del Cel**, uno de los complejos residenciales de Diagonal Mar, a pocos minutos de la playa y del Parc de Diagonal Mar. La vivienda cuenta con **107 m² construidos** y ofrece una distribución cómoda y funcional. La zona de día dispone de un amplio salón-comedor con acceso a una agradable terraza acristalada, concebida como una prolongación del salón y aprovechable durante prácticamente todo el año. La cocina, integrada en la zona de día, aporta amplitud al espacio y mantiene una conexión natural con el salón y el comedor. La zona de noche dispone de **dos habitaciones dobles y un baño completo**. La vivienda acaba de ser **completamente reformada**, prestando especial atención a los acabados y a los detalles del interior. El conjunto se completa con **mobiliario y lámparas de diseño cuidadosamente seleccionados**, creando un ambiente elegante, actual y listo para entrar a vivir. Dispone además de aire acondicionado y calefacción por conductos para garantizar el confort durante todo el año. Uno de los principales atractivos de la propiedad es formar parte de **Illa del Cel**, un complejo residencial con amplias zonas comunes que incluyen **piscina, gimnasio, spa, jardines, zona infantil, salón comunitario, servicio de conserjería y seguridad 24 horas**. Su ubicación permite disfrutar de todo lo que ofrece Diagonal Mar: la playa, el Parc de Diagonal Mar, el centro comercial, restaurantes, colegios, transporte público y todo tipo de servicios se encuentran a pocos minutos. **Precio de venta: 850.000 € con plaza de aparcamiento incluida.** ### Gastos aproximados de adquisición Para un precio de compraventa de 850.000 €, y aplicando el tipo general progresivo del ITP vigente en Cataluña: * Primeros 600.000 € al 10%: **60.000 €** * Restantes 250.000 € al 11%: **27.500 €** * **ITP total: 87.500 €** * Notaría y Registro: aproximadamente **2.000-3.000 €** **Coste total estimado de adquisición: 939.500-940.500 €.** El cálculo de impuestos y gastos es orientativo y puede variar en función de las circunstancias del comprador, posibles tipos reducidos, la base imponible aplicable y los costes definitivos de notaría y Registro. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda completamente reformada, amueblada y lista para entrar a vivir en una de las zonas residenciales más consolidadas de Barcelona, junto al mar. **Contáctenos para más información o para concertar una visita sin ningún compromiso.** **Referencia: CBES2963** #ref:CBES2963

Ubicada en la icónica Casa Burés, esta propiedad de 109 m² representa una oportunidad única de adquirir una pieza fundamental del patrimonio arquitectónico de Barcelona. La vivienda combina el carácter noble del modernismo catalán de principios del siglo XX con una restauración de máximo nivel que aporta todo el confort contemporáneo. La zona de día destaca por un amplio y luminoso salón-comedor donde se han preservado cuidadosamente los elementos decorativos originales en sus techos de gran altura. Integrada de forma fluida en este ambiente, la cocina abierta se presenta totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Todo el conjunto se orienta hacia una clásica galería barcelonesa volcada a un tranquilo patio de manzana, lo que garantiza abundante luz natural y un ambiente silencioso. La distribución interior ofrece una elegante zona de entrada con baño de cortesía y da paso a la principal estancia de noche: una espaciosa máster suite con baño completo privado y acceso directo a la galería. La propiedad se entrega amueblada con piezas de diseño cuidadosamente seleccionadas, ofreciendo una atmósfera sofisticada y lista para entrar a vivir. Construido entre 1900 y 1905 y rehabilitado integralmente entre 2015 y 2017, el edificio Casa Burés conserva intactos todos sus elementos artísticos catalogados. Sus residentes disfrutan de instalaciones comunitarias sin igual en la ciudad, que incluyen una piscina climatizada en la cubierta superior con vistas a la ciudad, una segunda piscina cubierta en la planta inferior, gimnasio, sala de cine, zona de trabajo y servicio de conserjería con seguridad privada las 24 horas. Situada en una de las vías más codiciadas del Eixample Dreta, a escasa distancia de Passeig de Gràcia y de la principal oferta cultural y gastronómica de la ciudad, esta propiedad es ideal tanto como residencia principal como activo patrimonial de primer orden. Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita privada. #ref:CBES2962

Coldwell Banker Prestige presenta este ático situado en Illa del Bosc, una de las comunidades más reconocidas de Diagonal Mar, Barcelona. Una vivienda pensada para quienes buscan tranquilidad, comodidad y todos los servicios a pocos minutos de la playa. Con 117 m² construidos, la vivienda ofrece una distribución muy funcional con tres dormitorios, dos baños, un amplio salón-comedor con salida a una agradable terraza, cocina independiente totalmente equipada y zona de lavandería. Al tratarse de un ático, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día y de unas vistas abiertas que aportan una gran sensación de amplitud. La vivienda se encuentra en muy buen estado y dispone de suelos de parquet, armarios empotrados y climatización por conductos con aire acondicionado y calefacción, garantizando confort en cualquier época del año. Illa del Bosc es una de las comunidades más valoradas de la zona gracias a sus completas instalaciones. Los propietarios disfrutan de dos piscinas, amplias zonas ajardinadas, dos pistas de pádel, gimnasio, zona infantil, sala comunitaria, servicio de conserjería y seguridad 24 horas. Su ubicación permite ir caminando a la playa, al Parque de Diagonal Mar y al centro comercial Diagonal Mar, además de estar junto al distrito tecnológico 22@ y contar con excelentes conexiones mediante transporte público y acceso directo a las principales vías de la ciudad. El precio incluye una plaza de aparcamiento y un trastero en el mismo edificio. Si desea más información o concertar una visita, contáctenos sin ningún compromiso. Estaremos encantados de ayudarle. Referencia: CBES2960 #ref:CBES2960

Descubre este impresionante propiedad de lujo en alquiler en el exclusivo barrio del Eixample. Con un diseño interior que captura la vibrante y cosmopolita esencia de Manhattan, esta propiedad cuenta con 154 m² y ofrece una experiencia única y sofisticada para aquellos que aprecian la definición de lujo gracias a su cuidado diseño y mobiliario de poliform entre otras marcas, que harán de su día a día una experiencia exquisita. Entrando a la propiedad nos encontramos una escena visual amplia, con una cocina abierta al salon comedor, en tonos blancos y moca que invitan a la harmonía y relax. A mano derecha encontramos un aseo de cortesía, seguido de la zona de noche que dispone de dos amplias habitaciones dobles, cada una con su propio baño en suite, garantizando privacidad y confort. Este edificio de nueva construcción cuenta con áreas comunes impresionantes, incluyendo una piscina, sauna, sala de masajes y un gimnasio completamente equipado, ideales para un estilo de vida saludable y cómodo. La cocina, equipada con electrodomésticos modernos y utensilios de alta calidad, es un sueño para cualquier amante de la gastronomía. El edificio ofrece servicio de conserjería y ascensor, brindando una experiencia aún más cómoda y exclusiva. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana #ref:CBES2961

Coldwell Banker Prestige Real Estate presenta esta exclusiva vivienda en venta en Avinguda Diagonal, situada en el corazón del Eixample Dreta, una de las zonas residenciales más emblemáticas y demandadas de Barcelona. Ubicada en una finca clásica del Eixample, la propiedad ofrece 165 m² construidos y combina con equilibrio el diseño contemporáneo con elementos arquitectónicos originales cuidadosamente restaurados. Una vivienda con carácter, amplitud y una distribución diseñada para proporcionar confort, funcionalidad y privacidad. En el interior destacan los techos altos con bóveda catalana de ladrillo visto, los suelos de mosaico hidráulico y una estudiada iluminación indirecta que realza la personalidad y la calidez de cada estancia. La zona de día se articula alrededor de un amplio salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio diáfano, luminoso y acogedor, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La cocina, de líneas contemporáneas y acabados en madera, se integra de manera natural en el ambiente y combina diseño, capacidad de almacenaje y funcionalidad. La vivienda dispone de cuatro dormitorios. Entre ellos se encuentra una espaciosa suite principal con baño privado y una estancia contigua que puede utilizarse como despacho, sala de lectura, vestidor o espacio polivalente. La distribución diferencia claramente la zona de día de la zona de descanso, facilitando la privacidad y adaptándose a las necesidades de una familia, una pareja o profesionales que necesiten trabajar desde casa. Uno de los espacios más especiales de la propiedad es su terraza privada, orientada hacia un patio interior renovado. Un rincón tranquilo y reservado que permite disfrutar del aire libre en pleno centro de Barcelona, alejado del ritmo urbano de Avinguda Diagonal. La propiedad cuenta también con una zona de lavandería independiente y baños con acabados de alta calidad. Esta vivienda representa una oportunidad excepcional para quienes buscan comprar un piso de lujo reformado en el Eixample Dreta, con elementos originales, terraza privada, amplios espacios y una ubicación estratégica cerca de Passeig de Gràcia, de los principales ejes comerciales y de una amplia oferta de servicios, restauración y transporte público. Una propiedad con identidad propia que refleja la esencia de la arquitectura barcelonesa, reinterpretada desde una perspectiva contemporánea. ### Características principales Superficie construida según nota simple: 165,38 m². Superficie útil según cédula de habitabilidad: 151 m². Distribución: cuatro dormitorios, suite principal, estancia polivalente, cocina abierta, salón-comedor, terraza privada y lavandería independiente. Estado del inmueble: en perfecto estado. Certificado de eficiencia energética: pendiente de incorporar. Cédula de habitabilidad vigente: referencia CHB0601471xxxx, disponible para consulta. Condición de gran tenedor del propietario: no. Las superficies indicadas han sido obtenidas de fuentes oficiales y tienen carácter informativo, por lo que no constituyen por sí mismas una garantía contractual. El precio publicado no incluye los impuestos que resulten de aplicación ITP en el caso de viviendas de segunda transmisión o, cuando proceda, IVA y AJD en viviendas de obra nueva ni los gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría o cualquier otro coste inherente a la operación que, conforme a la normativa vigente, corresponda asumir a la parte compradora. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, de acuerdo con el encargo suscrito. #ref:CBES2958

Coldwell Banker Prestige presenta esta excepcional vivienda de obra nueva a estrenar, situada en una quinta planta en Sant Gervasi-Galvany, una de las localizaciones residenciales más exclusivas y demandadas de la Zona Alta de Barcelona. Con una superficie interior construida aproximada de 264,90 m² y 237,61 m² útiles, la propiedad destaca por sus amplias proporciones, su cuidada distribución y un interiorismo contemporáneo que reinterpreta la elegancia clásica barcelonesa desde una perspectiva serena, cálida y sofisticada. La zona de día se articula alrededor de un espectacular espacio de aproximadamente 66 m², donde salón, comedor y cocina conviven de manera fluida. La amplitud de la estancia, la entrada de luz natural y la continuidad visual entre los diferentes ambientes crean un escenario ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. El salón se caracteriza por su estética atemporal, con una delicada paleta de tonos neutros, pavimento de madera colocado en espiga, molduras ornamentales y una selección de materiales que aporta textura y profundidad al conjunto. Los grandes ventanales, acompañados de cortinas ligeras y persianas de madera, tamizan la luz y potencian la sensación de calma y bienestar. La cocina, integrada visualmente pero perfectamente delimitada, ha sido concebida como una pieza de diseño. El mobiliario realizado en madera, la iluminación indirecta y las superficies pétreas crean un ambiente funcional y refinado, en completa armonía con el resto de la vivienda. La zona privada dispone de cinco dormitorios de generosas dimensiones y cinco baños, ofreciendo una distribución especialmente versátil para familias, invitados, despacho profesional o personal de servicio. La suite principal se plantea como un auténtico refugio privado, con dormitorio, un extraordinario vestidor de aproximadamente 17,74 m² y un amplio baño. Los dormitorios mantienen el mismo lenguaje estético del resto de la propiedad: carpintería a medida, materiales naturales, iluminación ambiental y una combinación equilibrada entre líneas contemporáneas y elementos arquitectónicos clásicos. La vivienda incorpora, además, una estancia independiente de lavandería de aproximadamente 6,68 m², así como amplias zonas de distribución y almacenaje. El proyecto interior destaca por la excelencia de sus acabados y por una cuidada atención al detalle: suelos de madera en espiga, techos altos, molduras decorativas, mobiliario integrado, iluminación técnica e indirecta y una sofisticada combinación de maderas nobles, textiles claros y tonalidades naturales. Ubicada en Travessera de Gràcia, junto a la calle Santaló, la propiedad se encuentra en el barrio de Sant Gervasi-Galvany, dentro del distrito de Sarrià-Sant Gervasi. Se trata de un enclave privilegiado de la Zona Alta de Barcelona, próximo a comercios especializados, restaurantes, servicios, centros educativos y excelentes conexiones mediante transporte público. La estación de FGC de Gràcia forma parte de la red Barcelona-Vallès, facilitando una conexión rápida con otros puntos de la ciudad. Una propiedad única para quienes buscan comprar una vivienda de lujo de obra nueva en Barcelona, con amplios espacios, privacidad, diseño contemporáneo y una localización excepcional en Sant Gervasi-Galvany. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2959

Vivienda totalmente reformada con terraza y dos plazas de aparcamiento en Tres Torres Ubicada en la calle Nena Casas, en una tranquila zona residencial del prestigioso barrio de Tres Torres, debajo de Vía Augusta, encontramos esta magnífica vivienda de aproximadamente 205 m² construidos, incluida la terraza. Totalmente reformada y lista para estrenar. Situada en una planta intermedia de un edificio clásico de la zona alta de Barcelona, con servicio de conserjería, la propiedad destaca por su excelente distribución, la amplitud de sus espacios y la abundante luz natural. El recibidor da acceso a un elegante aseo de cortesía y a una amplia zona de día compuesta por un espacioso salón-comedor con salida directa a una agradable terraza de aproximadamente 15 m². Su formato cuadrado permite aprovecharla cómodamente como comedor al aire libre. Orientada hacia un tranquilo patio de manzana, disfruta de un ambiente luminoso, silencioso y especialmente agradable. La cocina office, cálida y funcional, se presenta semiabierta al salón, creando una conexión natural entre ambos espacios sin renunciar a cierta independencia. Desde la cocina se accede a una habitación de servicio con baño. La zona de noche dispone de cuatro dormitorios: dos amplias suites con baño privado y dos habitaciones adicionales que comparten un cuarto de baño completo. La vivienda se completa con dos cómodas plazas de aparcamiento en el mismo edificio, un valor especialmente apreciado en esta ubicación. Una propiedad nueva a estrenar que reúne todos los elementos difíciles de encontrar en Tres Torres: amplitud, terraza, luminosidad, una distribución óptima y dos plazas de aparcamiento. Una extraordinaria oportunidad para disfrutar de una vivienda familiar de alto nivel en una de las zonas residenciales más exclusivas de Barcelona. #ref:CBES2956

Vivienda reformada a estrenar, con gran terraza y aparcamiento, en Ganduxer. Ubicada en la calle Ganduxer, en una de las zonas residenciales más consolidadas de la parte alta de Barcelona, por debajo de la Bonanova, encontramos esta magnífica vivienda totalmente reformada y lista para estrenar. Situada en un edificio clásico, con servicio de conserjería, la propiedad ofrece 210 m² interiores y una agradable terraza de unos 30 m². La vivienda ha sido objeto de una cuidada reforma integral, con una distribución contemporánea, equilibrada y especialmente pensada para ofrecer el máximo confort a una familia. El recibidor conduce a una amplia y luminosa zona de día, compuesta por un espacioso salón-comedor y salida directa a una magnífica terraza en forma de L. La cocina, moderna y funcional, se presenta semiabierta al salón-comedor. Aseo de cortesía. La zona de noche ofrece cuatro dormitorios. La suite principal dispone de baño privado, mientras que dos amplias habitaciones dobles comparten un segundo cuarto de baño completo. El cuarto dormitorio es una suite individual con baño propio, ideal como habitación de invitados, dormitorio de servicio, despacho o espacio polivalente. La propiedad cuenta con un eficiente sistema de climatización por aerotermia, con equipos independientes para las zonas de día y de noche, calefacción y aire acondicionado por conductos, radiadores complementarios regulables digitalmente, así como persianas y toldos motorizados. Una plaza de parking. Una propiedad excepcionalmente completa y difícil de encontrar en la zona alta de Barcelona: reformada a estrenar, cuatro dormitorios, una excelente distribución, una amplia terraza, conserjería y aparcamiento. Una extraordinaria oportunidad para disfrutar de una vivienda familiar elegante y confortable en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad. #ref:CBES2957

Un piso con historia, vistas privilegiadas y una ubicación inmejorable en pleno Eixample/Fort Pienc. Este inmueble se encuentra en un edificio construido por el arquitecto Lluís Bonet i Garí, discípulo directo de Antoni Gaudí y, años más tarde, arquitecto-director de las obras de la Sagrada Família (1971-1980). La finca está catalogada dentro del Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Cataluña, y su fachada noucentista con arcadas de medio punto, esgrafiados originales y una composición perfectamente simétrica es una de las más reconocibles de la calle Consell de Cent. El piso disfruta de una luminosidad y una vista excepcionales para la zona. Desde los dos dormitorios se domina la Escola Ramon Llull en primer término y las torres más emblemáticas de la Sagrada Família. Una panorámica que muy pocos pisos en Barcelona pueden ofrecer. Características del piso: - 74 m² construidos - 2 habitaciones / 1 baño - Suelos de mármol en excelente estado de conservación - Vistas directas a la Sagrada Família desde los dos dormitorios - Ascensor - Terraza comunitaria - Edificio catalogado, patrimonio arquitectónico de Cataluña Ubicación y movilidad: En pleno barrio de Fort Pienc, a pocos pasos de: - Metro Monumental (Linea Lila) y Glòries (Linea Roja) - Tranvía - Múltiples líneas de autobús con parada en la misma calle - Plaça de les Glòries, con sus zonas verdes, el centro comercial y el Museu del Disseny - Bares y restaurantes - Colegios, mercado y comercio de proximidad Un piso donde la historia de Barcelona se respira, se siente y se vive todos los días. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contrata. Núm. AICAT: 13838 API: A14616 Ref: CBAP241 #ref:CBAP241

Anteris Real Estate presenta esta magnífica y luminosa vivienda situada en una de las mejores de Barcelona, en el corazón de L'Esquerra de l'Eixample, un barrio que combina a la perfección calidad de vida, servicios y excelente comunicación. La propiedad destaca por su distribución práctica y funcional, diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de un amplio salón-comedor con acceso directo a una fantástica terraza de 15 m², orientada al sur, ideal para disfrutar del sol durante todo el día. La zona de descanso ofrece cuatro habitaciones (tres dobles y una individual), la mayoría con armarios empotrados y una gran capacidad de almacenamiento. La suite principal es exterior y cuenta con baño privado, aportando un plus de confort y privacidad. La vivienda se completa con dos baños completos, ambos con plato de ducha, y una cocina independiente totalmente equipada, perfecta para el día a día. Entre sus prestaciones destacan el aire acondicionado mediante split, calefacción de gas natural, suelos de parquet y acabados de excelente calidad garantizando el máximo confort. Ubicada en una finca de 1976, muy bien conservada, la comunidad ofrece dos ascensores, servicio de conserjería y la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento opcional en la misma finca, un valor añadido muy apreciado en esta zona de la ciudad. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad, una excelente distribución y una ubicación privilegiada en pleno centro de Barcelona, rodeada de todos los servicios, comercios, colegios, transporte público y una amplia oferta gastronómica y cultural. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Información al consumidor: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como aranceles notariales y registrales. La información publicada, incluidas las superficies, tiene carácter meramente orientativo y no contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el encargo de comercialización suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:AV317

Elegante vivienda reformada a estrenar en pleno Quadrat d'Or de Barcelona, situada en el eje peatonal de la calle Consell de Cent, entre Bailèn y Passeig de Sant Joan. Ubicada en una cuarta planta real de una finca regia rehabilitada, la propiedad disfruta de la tranquilidad de una calle sin tráfico junto con la oferta gastronómica, comercial y cultural de la zona. Con 140,14 m² construidos interiores, la vivienda ha sido reformada íntegramente con acabados de alta calidad, preservando la esencia de la arquitectura barcelonesa. Distribución y características: Zona de día (Orientación Sureste): Amplio salón-comedor articulado en torno a una espectacular volta catalana de más de 3 metros de altura y salida a balcón de 2,33 m² sobre Consell de Cent. Cocina a medida: Diseñada y realizada íntegramente a medida, equipada con electrodomésticos Bosch Serie 6. Zona de noche: Tres amplios dormitorios, todos con armarios empotrados o vestidor equipado. Dos de ellos son magníficas suites con el baño parcialmente integrado en el dormitorio (con atmósfera estilo suite de hotel) y vistas a un tranquilo patio de manzana del Eixample. Espacios complementarios: Estudio independiente, un tercer baño completo, recibidor con armarios integrados y un práctico lavadero independiente. Distribución y pasos: La vivienda se articula mediante un amplio pasillo de 1,30 metros de anchura que aporta sensación de amplitud y continuidad. Confort y servicios: Climatización por conductos. La vivienda se entrega completamente reformada y a estrenar. Servicio adicional: El vendedor ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto de interiorismo integral y entregar la vivienda completamente amueblada y equipada. #ref:CBES2955

Coldwell Banker Prestige presenta esta magnífica vivienda completamente reformada a estrenar en Sant Gervasi-Galvany, uno de los barrios más cotizados y elegantes de Barcelona. Situada en una cuarta planta real, la propiedad ofrece 99 m² de vivienda y una agradable terraza de 8 m² con vistas a una tranquila plaza ajardinada, un entorno que aporta una gran sensación de amplitud, privacidad y luminosidad durante todo el día. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Dispone de tres amplios dormitorios dobles, dos de ellos en suite con baño privado, además de un tercer baño completo que da servicio a la vivienda. La zona de día está compuesta por un espacioso salón-comedor con acceso directo a la terraza y una cocina de diseño contemporáneo, perfectamente integrada y equipada para el día a día. La reforma integral se ha realizado con materiales y acabados de alta calidad, combinando líneas modernas, elegancia y calidez para ofrecer una vivienda lista para entrar a vivir. Ubicada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, la propiedad permite disfrutar de la tranquilidad de una plaza con parque, sin renunciar a la proximidad de comercios, restaurantes, colegios, transporte público y todos los servicios que caracterizan a Sant Gervasi-Galvany. Como complemento, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el mismo edificio por 27.000 €. Referencia: CBES2953. Contacte con nosotros para recibir más información o concertar una visita privada. #ref:CBES2953

Coldwell Banker Prestige presenta esta elegante vivienda completamente reformada a estrenar en L'Antiga Esquerra de l'Eixample, uno de los barrios más emblemáticos y demandados de Barcelona. Ubicada en una cuarta planta real, esta luminosa propiedad ofrece aproximadamente 100 m² construidos, con una distribución práctica y equilibrada que aprovecha al máximo cada espacio. La vivienda dispone de tres dormitorios, dos baños completos y una agradable terraza privada, ideal para disfrutar del exterior en un entorno tranquilo en pleno centro de la ciudad. La zona de día se compone de un amplio salón-comedor con cocina abierta de diseño, creando un espacio moderno, funcional y lleno de luz natural. La cocina, completamente equipada, se integra perfectamente con el salón, convirtiéndose en el corazón de la vivienda. La reforma integral se ha realizado con materiales de primera calidad, cuidando cada detalle para ofrecer una estética contemporánea y atemporal. Suelos de madera, acabados elegantes y una cuidada selección de materiales convierten este piso en una opción ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir. Situado en una de las mejores zonas de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, el inmueble disfruta de una excelente ubicación, rodeado de comercios de proximidad, restaurantes, colegios, zonas verdes y una magnífica conexión con el transporte público. Una vivienda que combina diseño, confort y ubicación, perfecta tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona. Referencia: CBES2954. Contacte con nosotros para recibir más información o concertar una visita privada. #ref:CBES2954