Piso reformado de 3 habitaciones a estrenar en Castellana, Madrid

Presentamos este exclusivo terreno urbano de 452 m² con aproximadamente 424 m² edificables situado en la prestigiosa zona de Vallvidrera, a solo 12 minutos a pie del Funicular de Vallvidrera Superior. Con calificación urbanística 20a/10, la parcela permite construir una vivienda unifamiliar en planta baja + dos plantas, con una altura máxima de 9,15 metros, una edificabilidad del 75% y una ocupación máxima por planta del 30%. Naturaleza, luz y vistas privilegiadas Ubicado en un entorno natural incomparable, este terreno es ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía a Barcelona. Su orientación noroeste y su pendiente descendente garantizan una iluminación agradable durante todo el día. La vegetación autóctona del entorno aporta un ambiente verde, sereno y muy característico de Vallvidrera. Grandes posibilidades de construcción La parcela permite proyectar una vivienda unifamiliar de unos 220 m² distribuidos en tres niveles, aprovechando la pendiente para obtener espacios luminosos y vistas despejadas. Su fachada de 14 metros ofrece múltiples opciones de diseño y distribución, adaptándose a todo tipo de estilos arquitectónicos. Ubicación privilegiada y excelentes conexiones Situado en una de las zonas más valoradas de Barcelona, este terreno combina la paz de la montaña con la comodidad de estar a solo minutos del centro de Vallvidrera y de todos sus servicios. Dispone de fácil acceso a la Ronda de Dalt y buenas conexiones con el aeropuerto, lo que convierte este enclave en una opción ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Vallvidrera: vivir en plena naturaleza a un paso de la ciudad Vallvidrera es un entorno perfecto para disfrutar del aire libre, pasear, hacer deporte y contemplar sus espectaculares vistas sobre Barcelona y Collserola. Este terreno representa una oportunidad única para construir la casa de sus sueños en un entorno natural privilegiado, pero a escasos minutos de la ciudad. No dude en contactarnos para más información. ¡Oportunidades como esta no aparecen con frecuencia! Gastos de compraventa e impuestos no incluidos en el precio. #ref:CB2109LL

Concebido como un enclave residencial íntimo, está diseñado para aquellos que valoran la tranquilidad, la luz y una relación directa con el entorno. Situado en una zona elevada de Mijas Costa, la promoción se encuentra en un paisaje natural que ofrece una sensación de amplitud y vistas abiertas, proporcionando una agradable distancia del acelerado estilo de vida costero sin comprometer su proximidad. La zona se caracteriza por sus suaves colinas, su vegetación mediterránea y sus zonas residenciales consolidadas, que transmiten una sensación de tranquilidad y seguridad. Su proximidad al mar y a los campos de golf logra el equilibrio perfecto entre la naturaleza y la vida activa, lo que permite a los residentes disfrutar de paseos al aire libre, así como de actividades sociales y deportivas, durante todo el año. Las viviendas están orientadas para aprovechar al máximo la luz natural y la conexión visual con el paisaje. Las amplias terrazas y los espacios exteriores privados amplían de forma natural el interior, proporcionando el lugar perfecto para disfrutar del clima, el silencio y los cambios de luz a lo largo del día. Cada rincón invita a ralentizar el ritmo y a vivir de forma más consciente. El complejo cuenta con zonas comunes diseñadas para el descanso y el disfrute compartido, que se integran discretamente en el entorno. Todo el proyecto transmite una sensación de serenidad y equilibrio, lo que lo hace ideal para aquellos que buscan una vivienda en la que el entorno sea parte integral de la vida cotidiana. #ref:CBSH1375

Exclusiva promoción residencial situada en el centro de Escaldes-Engordany, a tan solo 500 metros del centro económico y social del Principado.~Ubicada en un enclave privilegiado, la promoción disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el valle de Andorra y Escaldes, así como excelente orientación con sol durante todo el año.~El proyecto se compone de una elegante torre de 14 plantas con 124 viviendas, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una alta eficiencia energética.~Las viviendas destacan por sus grandes ventanales, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea, creando espacios muy luminosos y conectados con el entorno natural.~La promoción ofrece diferentes tipologías y superficies, adaptadas a distintas necesidades, todas ellas con una distribución moderna y funcional.~~Las viviendas disponen de:~- Amplias terrazas cubiertas con grandes superficies acristaladas~- Espacios abiertos entre cocina, comedor y salón~- Altas prestaciones de aislamiento térmico y acústico~- Acabados de alto standing~~El edificio cuenta con completas zonas comunes diseñadas para el bienestar y disfrute de los propietarios:~- Solárium exterior con vistas panorámicas~- Gimnasio totalmente equipado~- Espacios exteriores ajardinados~- Acceso exclusivo para residentes al Camí del Falgueró y Rec del Solà~Además, el edificio dispone de conserjería y elegantes zonas comunes con acabados nobles.~~El edificio ha sido proyectado con materiales de alta calidad y soluciones constructivas modernas:~- Estructura de hormigón armado con elementos puntuales metálicos~- Fachada ventilada con acabado cerámico en tonalidad pizarra~- Alto nivel de aislamiento térmico y eficiencia energética~- Las terrazas cuentan con pavimento porcelánico antideslizante imitación madera, barandillas metálicas y jardineras decorativas.~~Las cocinas están abiertas al salón-comedor y equipadas con materiales y electrodomésticos de alta gama:~- Encimeras Neolith, Silestone o similar~- Extractor integrado tipo BORA~- Electrodomésticos Siemens o similar:~ Placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas~- Mobiliario alto y bajo de diseño contemporáneo con acabados en color liso y madera~- Grifería extensible~~Los baños incorporan materiales de primera calidad y un diseño moderno:~- Revestimientos cerámicos de alta gama~- Mueble suspendido con lavabo encastrado~- Grifería termostática Hansgrohe o similar~- Mampara de vidrio~- Plato de ducha extraplano~- Ducha empotrada con efecto lluvia~~Las viviendas cuentan con materiales seleccionados para ofrecer durabilidad y confort:~~- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico tipo Schüco o similar~- Triple acristalamiento con doble cámara de aire~- Pavimentos de gres porcelánico de gran formato (dos acabados a elegir)~- Armarios empotrados marca Carré o similar~- Puerta de entrada blindada~- Iluminación LED integrada en varias estancias~~El edificio incorpora sistemas modernos para garantizar el máximo confort y eficiencia:~- Sistema centralizado de climatización y ACS conectado a FEDA Ecoterm~- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda~- Aire acondicionado por conductos (excepto en baños)~- Sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor~~El edificio dispone de 4 plantas destinadas a aparcamiento y trasteros, con acceso automático.~Preinstalación para carga de vehículo eléctrico~~Una promoción única en Escaldes-Engordany que combina ubicación, vistas, calidad constructiva y completas zonas comunes.~Inmobiliaria Gali a su disposición. #ref:05085/5210

Con una ubicación exclusiva, un diseño excepcional y tan solo 12 propiedades de estilo único, este desarrollo en la Milla de Oro es verdaderamente inigualable. Como era de esperar de las villas de lujo más exclusivas en la zona más codiciada de Marbella, este innovador proyecto se agotó en tiempo récord. Nos complace anunciar que dos de estas impresionantes propiedades ya están disponibles, ofreciéndole la oportunidad exclusiva de adquirir una de estas codiciadas villas. A un paso del lujoso Puente Romano Hotel & Resort de 5 estrellas, del paseo marítimo y del deslumbrante mar Mediterráneo. #ref:CBSH1430

TRASPASO DE LOCAL, alquiler a parte ~~Se ofrece en traspaso una cafetería en pleno funcionamiento, completamente consolidada y especializada en productos sin gluten, con una excelente reputación y una clientela fiel ya establecida.~~El local cuenta con una superficie aproximada de 150 m2, cuidadosamente distribuida y totalmente equipada para continuar la actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Su diseño moderno y acogedor crea un ambiente ideal tanto para consumo en sala como para servicio de cafetería y pastelería artesanal.~~Se trata de una oportunidad única para emprender o expandir un proyecto dentro del sector de la alimentación saludable, un mercado en pleno crecimiento y con alta demanda. El negocio se encuentra actualmente operativo, lo que permite una continuidad inmediata de la actividad.~~Destaca por su ubicación estratégica, su buena visibilidad y su capacidad para seguir desarrollándose bajo una nueva gestión, ya sea manteniendo el concepto actual o adaptándolo a nuevas propuestas gastronómicas.~~Precio únicamente por el traspaso del negocio, el alquiler del local se fijara con un nuevo contrato de larga duración.~~Si deseas mas información contacta con inmobiliaria Gali. #ref:05088/5210

Descubre esta impresionante joya modernista ubicada en la prestigiosa zona alta de Vallvidrera. Con más de 370 m² construidos, distribuidos en tres plantas y una azotea, esta extraordinaria propiedad ofrece vistas panorámicas incomparables de la ciudad de Barcelona y el mar Mediterráneo. Al entrar en la parcela de 1.231 m², serás recibido por un majestuoso camino rodeado de árboles que conduce a la casa. La bifurcación del camino te lleva directamente a la entrada principal o al parking, que también ofrece un acceso inferior a la vivienda. A mitad de camino hacia la entrada principal, encontrarás una encantadora caseta, anteriormente un aparcamiento con foso, ahora transformado en una zona de almacenamiento y bodega. Con aproximadamente 30 m² distribuidos en dos plantas, esta estructura podría convertirse fácilmente en una acogedora casa de invitados. Al ingresar por la fachada principal, una sala de estar te da la bienvenida con azulejos modernistas, una chimenea decorada con elementos tradicionales y vidrieras originales en tonos verdes. A la izquierda, se encuentra el comedor, y a la derecha, un despacho con biblioteca que conduce a una escalera señorial. Desde esta zona, también se accede a la cocina, que conecta con una amplia sala de estar equipada con un lavabo y acceso al parking para dos coches y al jardín. En la planta superior, encontrarás un pequeño estudio, una sala y una habitación con lavabo. En el nivel más alto, la casa dispone de cuatro habitaciones y dos lavabos, uno de ellos en suite. Toda la planta mantiene su estilo modernista con características distintivas como vidrieras, molduras y suelos hidráulicos. En la parte superior de la casa, dos terrazas una lateral y una panorámica ofrecen vistas impresionantes de Barcelona y el mar. Sobre Vallvidrera Vallvidrera es un encantador vecindario ubicado en las colinas de la sierra de Collserola, al suroeste de Barcelona. Conocido por su entorno natural y tranquilo, ofrece un refugio ideal del bullicio de la ciudad, sin dejar de estar bien conectado con el centro de Barcelona a través del funicular y varias rutas de autobús. La zona es famosa por sus impresionantes vistas, senderos para caminatas y una rica historia que incluye numerosas casas modernistas. Vallvidrera también alberga el famoso Mirador de la Torre de Collserola, una torre de comunicaciones que ofrece una vista panorámica de la ciudad y sus alrededores. Este barrio combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de estar cerca de una metrópolis vibrante, haciendo de Vallvidrera un lugar muy codiciado para vivir. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CB4413LL