Vila de Gràcia, Barcelone
Contemporary luxury next to the Sagrada Familia: design, light, and private terrace.
Vis le luxe à deux pas de la Sagrada Família
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans un appartement design où élégance, technologie et tranquillité cohabitent en parfaite harmonie.
Situé dans un immeuble de caractère avec service de conciergerie, caméras de sécurité, double ascenseur et terrasse commune sur le toit avec vue sur la Sagrada Família, ce superbe logement offre 125 m² (106 m² habitables + 19 m² de terrasse) de pure sophistication.
Espace de jour : amplitude, lumière et confort
Un hall d'entrée avec armoire encastrée et finitions haut de gamme mène à un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte au design raffiné (appareils électroménagers Whirlpool encastrés, îlot central, finitions mates) s'intègre harmonieusement à la salle à manger pour huit personnes, un canapé quatre places, une TV Samsung de 75', un poêle décoratif et un accès direct à une terrasse d'angle qui entoure l'appartement.
La terrasse, avec ses espaces chill-out, sa balançoire, sa salle à manger extérieure, son gazon, son éclairage intégré et ses vues partielles sur la Sagrada Família, est pensée pour être appréciée toute l'année.
Ce même espace comprend également deux salles de bains complètes au design soigné et une quatrième pièce polyvalente, parfaite comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis.
Espace de nuit : intimité et style
Une porte indépendante sépare la zone la plus privée du logement, composée de :
Une suite triple avec lit double en cuir avec rangement, armoires encastrées, ventilateur de plafond, TV et accès direct à la terrasse.
Une chambre double avec lit surélevé (avec lit gigogne et tiroirs), bureau, ventilateur de plafond et accès à la terrasse.
Une chambre simple pleine de charme, avec rangements, bureau, ventilateur de plafond et TV.
Le couloir comprend une armoire encastrée supplémentaire, et chaque pièce est soigneusement décorée avec du papier peint, un éclairage LED et un système de climatisation par conduits.
Isolation et efficacité
L'ensemble de l'appartement est insonorisé grâce à un double placoplâtre, de la laine de roche et du copopren. Il dispose d'un parquet AC6, de la climatisation réversible dans toutes les pièces (y compris les salles de bains), de volets électriques et de menuiseries extérieures Climalit de dernière génération.
Emplacement : le meilleur de l'Eixample sans le tourisme de masse
À seulement deux rues de la Sagrada Família et du métro (lignes L2 et L5), dans un quartier résidentiel et paisible disposant de tous les services : écoles, universités (Blanquerna), hôpital Sant Pau, pistes cyclables et commerces locaux. À 20 minutes à pied de la mer et à 10 minutes du centre-ville en voiture, cet appartement se situe dans la partie la plus authentique de l'Eixample idéale pour vivre avec confort et qualité, sans renoncer à rien.
Une propriété prête à emménager, conçue pour séduire au premier regard.
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