Maisons à vendre à Sarrià - Sant Gervasi, Barcelona

Maison individuelle située dans la partie haute de Sarrià, sur un terrain plat et paysager bénéficiant du soleil toute la journée. La maison est entièrement extérieure, avec de grandes pièces et de larges fenêtres qui inondent chaque espace de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie avec accès direct au jardin et un porche idéal pour profiter de l'extérieur. Le premier étage comprend deux chambres doubles et une chambre simple, toutes extérieures, partageant deux salles de bain complètes. Dans le grenier se trouve la suite principale très lumineuse, avec possibilité d'aménager un bureau ou un espace de jeux. Dans le jardin, il y a un garage indépendant avec terrasse sur le toit, ainsi qu'un espace supplémentaire pour garer une autre voiture. Sarrià est un quartier résidentiel exclusif, calme et bien desservi, à seulement 10 minutes du centre de Barcelone. Il conserve le charme d'un vieux village avec commerces, marchés, restaurants et espaces verts, tout en offrant les meilleures écoles internationales ainsi que la proximité des universités et des transports en commun. Une opportunité unique de vivre dans un cadre naturel tout en étant proche de tout. #ref:CBE01390

Située sur une vaste parcelle de 1 712 m² à Vallvidrera, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Barcelone, cette propriété contemporaine allie intimité, volumes généreux et vues panoramiques sur la ville et le paysage naturel environnant. D'une surface de plus de 1 000 m² répartis sur quatre niveaux, la résidence est conçue autour de la lumière et des proportions. De grandes baies vitrées cadrent l'environnement de la colline, tandis que les espaces de salon et de salle à manger, ouverts et décloisonnés, s'étendent naturellement vers les terrasses et les espaces extérieurs. La distribution architecturale équilibre de vastes zones de réception avec des espaces privés plus intimes. La propriété dispose de 7 chambres et 9 salles de bains, dont une remarquable suite parentale avec dressing et bureau privé. Des suites invités ainsi qu'un espace de service indépendant offrent une grande flexibilité pour la vie de famille et l'accueil. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs, avec une salle de cinéma et de musique, une salle de sport, une cave à vin et des espaces polyvalents. À l'extérieur, deux piscines, dont une piscine panoramique surélevée, s'intègrent dans des jardins paysagers, offrant une intimité totale et des vues dégagées. Parmi les prestations complémentaires : ascenseur desservant tous les étages, chauffage au sol, climatisation gainable, panneaux solaires, système de sécurité intégré et garage. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une villa moderne et spacieuse à l'intérieur des limites de la ville de Barcelone, offrant tranquillité, présence architecturale et accès immédiat au centre-ville. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur : (i) pour les logements de seconde main, l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la Communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et l'Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement ; et (iv) les frais de gestion si souscrits. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de modification de prix ou de retrait du marché sans préavis. Les informations présentées, y compris les surfaces, sont fournies à titre indicatif. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront assumés par la partie concernée conformément au mandat signé. Une information détaillée et personnalisée sera fournie à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et autonome applicable. #ref:CBES2876

Coldwell Banker Llebrenc est heureux de présenter, en exclusivité, cette magnifique maison individuelle, située dans un environnement naturel privilégié, paisible et, en même temps, parfaitement reliée au centre-ville par les transports en commun. La propriété est située au cur de l'un des quartiers les plus prisés de la ville, Peu del Funicular. À seulement cinq minutes à pied de la gare, il permet un accès rapide et confortable à n'importe quel point de la ville, sans sacrifier la qualité de vie offerte par son environnement naturel exceptionnel. La propriété bénéficie de vues panoramiques époustouflantes sur la mer, la ville et les montagnes. Son excellente orientation sud-est garantit un soleil direct tout au long de la journée, tandis que ses grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces. La maison est située sur un large terrain de 1 121 m² et a une superficie construite de 260 m². Il convient de noter la possibilité d'extension, puisque la capacité de construire du terrain n'est pas épuisée, ce qui ajoute une valeur potentielle importante au bien. Actuellement, la maison est répartie sur deux étages totalement indépendants. L'étage supérieur, à rénover, offre trois chambres, une cuisine indépendante, un spacieux salon-salle à manger, deux salles de bains, une buanderie, un débarras et une spectaculaire terrasse de 15 m² avec vue sur la mer. Le rez-de-chaussée, prêt à emménager, compte trois chambres, dont une avec salle de bain attenante avec une grande cabine de dressing, une cuisine séparée avec buanderie, patio et garde-manger. Depuis le salon, on donne accès à une grande terrasse avec un soleil direct toute la journée, qui se distingue par sa luminosité et sa connexion avec l'extérieur. L'extérieur de la maison est complété par un grand jardin réparti sur différentes terrasses, idéal pour la construction d'une piscine et conçu pour profiter du soleil et de l'environnement naturel toute l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'acquérir une propriété unique dans l'un des meilleurs quartiers de la ville. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4436LL

Nous présentons un projet de résidence de luxe approuvé et prêt à construire, situé sur un terrain de 1.080 m² dans le prestigieux quartier de Vallvidrera, l'un des secteurs résidentiels les plus exclusifs et paisibles de Barcelone. Important : le prix indiqué comprend uniquement le terrain et le projet architectural approuvé, et non la construction de la maison. La future maison, avec une surface totale de 1.070 m² répartie sur cinq étages, a été conçue pour offrir un confort maximal, une grande luminosité et des vues imprenables sur la ville et la mer. Le projet prévoit des espaces uniques et haut de gamme : Trois piscines, dont une intérieure chauffée, une piscine extérieure à débordement et un élégant miroir d'eau. Espace bien-être et spa, idéal pour la détente et la relaxation. Salle de sport privée avec lumière naturelle et vue dégagée. Grandes terrasses et jardins qui unissent harmonieusement intérieur et extérieur. Ce projet offre la possibilité de personnaliser chaque détail selon les goûts et les besoins du client, alliant architecture contemporaine, technologie de pointe et emplacement privilégié offrant les plus belles vues sur Barcelone. Une résidence d'exception, conçue pour ceux qui recherchent exclusivité, design et art de vivre unique. #ref:CBES2797

Charmante maison en bois située dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus calmes de Barcelone, entouré par la nature et avec d'excellentes liaisons avec le centre-ville. Implantée sur un magnifique terrain ascendant, ensoleillé et constructible de 1 012 m², la propriété comprend actuellement deux bâtiments : Maison en bois rénovée de 90 m², répartie en quatre chambres, une salle de bain, un salon confortable avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une vue partielle sur Barcelone et la mer. Il dispose également d'une grande terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air en été, dans une atmosphère détendue avec un accès direct à la piscine privée. Construction auxiliaire de 20 m², parfaite comme bureau, espace d'invités ou espace polyvalent. Le terrain offre un grand potentiel pour la construction d'une maison individuelle, dans un environnement naturel incomparable. Emplacement privilégié À quelques minutes du Funiculaire de les Aigües Proche de la station Peu del Funiculaire (FGC), avec une liaison directe avec le centre de Barcelone en moins de 20 minutes A proximité d'écoles internationales et d'écoles de commerce de prestige reconnu Un refuge unique en pleine nature, où vous pourrez profiter de la paix, des vues et du confort, sans renoncer à la vie urbaine et à tous ses services. Le prix de vente n'inclut pas les impôts ni les frais, qui sont à la charge de l'acheteur conformément à la réglementation en vigueur: ITP pour les terrains déjà transférés, TVA et AJD pour les terrains neufs ou projets urbanistiques, ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et de gestion le cas échéant. Disponibilité à convenir. L'offre peut être modifiée ou retirée sans préavis. Les superficies et limites sont indicatives. Les frais d'intermédiation seront à la charge selon le mandat. Des informations détaillées seront fournies avant tout versement. #ref:CB4432LL

Située dans l'un des quartiers les plus privilégiés de Vallvidrera, cette spectaculaire maison individuelle se distingue par son environnement naturel, sa confidentialité et son orientation qui garantit une lumière naturelle toute la journée. À seulement 10 minutes du centre de Barcelone et à deux pas des transports en commun (FGC), elle est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la connexion avec la ville. La maison est répartie sur trois étages, reliés entre eux par un escalier intérieur et un ascenseur, ce qui facilite l'accès et assure un grand confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, on trouve un élégant espace de vie composé de différentes zones bien définies : un salon avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger indépendante, un espace détente idéal pour la télévision ou la lecture, une cuisine équipée avec cellier et buanderie, ainsi qu'un WC de courtoisie. Toute cette zone s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses, porches et au jardin. À l'étage supérieur se trouve une suite parentale exclusive avec dressing, salle de bains privative, espace de travail et balcon avec vue dégagée sur la nature environnante. La maison dispose actuellement de 2 chambres, mais grâce à sa distribution généreuse, il est possible de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires facilement, par de simples cloisons en plâtre, selon les besoins de chaque famille. À l'extérieur, le jardin en gazon naturel est l'un des grands atouts de la propriété. Il comprend une piscine avec système écologique d'oxygénation, un espace chill-out avec salle à manger d'été, une cuisine annexe, une salle de bains complète et un local technique pouvant être transformé en appartement indépendant, idéal pour les invités ou le personnel. La propriété comprend également un garage couvert pour trois voitures avec un débarras, accessible directement depuis la rue par l'entrée principale ou l'ascenseur. La station FGC, accessible à pied en quelques minutes, relie rapidement au centre de Barcelone. Vallvidrera est un quartier résidentiel unique situé dans un parc naturel, où verdure, intimité et air pur se conjuguent avec des vues imprenables et une proximité immédiate avec la ville. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature, confort et vie urbaine. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. Català: #ref:CB4431LL

Cette villa moderniste du début du XXe siècle est un véritable bijou architectural. Il est situé dans un environnement naturel privilégié et avec des vues spectaculaires sur Barcelone et le parc de Collserola. Une maison de caractère et d'âme, où l'histoire se combine avec la tranquillité et le confort de la vie en pleine nature. Selon les données cadastrales, la propriété dispose de 377 m² construits sur un terrain de 731 m², répartis sur quatre niveaux qui préservent des éléments d'origine de grande valeur : sols hydrauliques, hauts plafonds avec moulures décoratives, grandes fenêtres, vitraux modernistes et une élégante façade avec des détails ornementaux typiques du modernisme catalan. Le jardin, entièrement plat, offre un espace extérieur exceptionnel, idéal pour profiter de l'extérieur, se détendre ou partager des moments dans un environnement d'intimité et de calme. Distribution: Rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger séparée, cuisine, trois chambres et une salle de bains. Premier étage : même disposition que le rez-de-chaussée, idéal pour les logements partagés, les invités ou à usage mixte. Deuxième étage : studio confortable avec deux chambres, salle de bain, cuisine et terrasse avec vue privilégiée. Étage inférieur : espace pour la cave et la zone de stockage. Située dans le quartier exclusif de Vallvidrera-Tibidabo, la villa bénéficie d'excellentes liaisons avec le centre de Barcelone en train, en funiculaire et en bus. Dans les environs, vous trouverez tous les services nécessaires, des écoles internationales et des zones de loisirs. Une propriété unique qui se démarque par sa valeur patrimoniale, sa polyvalence et son environnement incomparable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4430LL

Au cur de Vallvidrera, à quelques minutes de la Plaza de Vallvidrera et à seulement 5 minutes à pied de la station FGC Vallvidrera Superior, se trouve cette fantastique maison d'environ 210 m² construite sur un terrain de 562 m². La maison offre intimité, espace et vues privilégiées, dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus calmes de Barcelone. La maison principale a 180 m2 et est répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée et accès direct à une terrasse avec vue imprenable sur la ville, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain complète et une chambre de service. Les finitions comprennent du parquet, le chauffage au gaz et la climatisation. Au deuxième étage, il y a deux chambres confortables, une suite avec un dressing qui partagent une salle de bain complète, idéale pour la famille ou les invités. Le troisième étage abrite une suite d'environ 40 m² avec une salle de bain privée et un accès à une terrasse de 20 m² d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur Barcelone. La propriété dispose également d'un mini appartement annexe séparé d'environ 20 m² avec une chambre et une salle de bain, idéal comme espace privé ou d'invités supplémentaire. Et un débarras de 10 m², et une place de parking. Les finitions de toute la maison comprennent une menuiserie en bois avec double vitrage, des plafonds avec volta catalane, des armoires encastrées, la climatisation, le chauffage au gaz et plusieurs terrasses avec jardins et des vues spectaculaires de pratiquement tous les coins de la maison. Vallvidrera fait partie du parc naturel de Collserola et combine parfaitement la nature et la connexion avec la ville. Dans ses environs, il y a des écoles internationales et des écoles de commerce de prestige reconnu tant au niveau national qu'international, ce qui fait de cette propriété une option idéale pour les familles à la recherche d'une qualité de vie sans sacrifier la proximité du centre de Barcelone. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4427LL

Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Barcelona, esta elegante y moderna casa fue construida en 2005 por el reconocido arquitecto internacional Luis Alonso. Se trata de un edificio completo de cinco plantas, todas comunicadas por una cómoda escalera interior y un ascensor privado. Distribución: Planta sótano: Espacio profesional con 5 despachos, dos salas de espera y un baño. Ideal para consulta médica, despacho de arquitectura, diseño de interiores, abogados, etc. Planta baja: Garaje privado con capacidad para 2 vehículos. Primera planta: Actualmente un apartamento independiente con 1 dormitorio doble, salón-comedor, baño completo y terraza. Existe la posibilidad de reformarlo para obtener 2 dormitorios, cada uno con baño en suite. Segunda planta: Zona de noche, con un amplio dormitorio principal en suite y una habitación de invitados independiente. Tercera planta (zona de día): Gran salón-comedor con ventanales y acceso a terraza, cocina totalmente equipada, zona de lavandería y baño completo. Cuarta planta: Espaciosa azotea privada de 90 m², muy soleada, perfecta para relajarse o disfrutar de una barbacoa en familia. Accesible desde la zona de día mediante una cómoda escalera interior. Características destacadas: Diseño moderno y funcional Ascensor interior Excelente iluminación natural Materiales de alta calidad Ubicación privilegiada en el corazón del Putxet Una propiedad versátil y única, ideal tanto para uso residencial como profesional, en una de las zonas más codiciadas de Barcelona. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~ (url oculto) #ref:CBES2639

Au cur du Parc Naturel de Collserola se trouve cette spectaculaire propriété nichée sur un terrain de 5 000 m². Le domaine se compose de deux bâtiments: la résidence principale, de 430 m², et une maison auxiliaire située à l'entrée, actuellement destinée aux gardiens. La résidence principale offre une distribution soignée et fonctionnelle. En entrant, un hall mène à un vaste salon-salle à manger, doté d'une cheminée chaleureuse et d'une terrasse idéale pour les repas d'été, depuis laquelle on peut profiter d'une vue inégalée s'étendant jusqu'à la mer. À ce même étage, on trouve une grande cuisine avec office, ainsi que l'accès à une superbe tour divisée en deux niveaux: le premier accueille une salle de musique, tandis que l'étage supérieur abrite un bureau et des combles utilisés comme débarras. L'étage inférieur comprend deux grandes suites, une chambre double supplémentaire et une salle de bain complète. On y trouve également l'un des garages de la propriété, avec accès à une grande cave à vin, parfaite pour les amateurs de vin. L'extérieur de la propriété est un véritable paradis. Les jardins entourent la maison et disposent de diverses constructions auxiliaires, telles qu'une salle de jeux avec barbecue intégré, une aire de jeux pour enfants, une piscine avec vestiaires et une écurie pouvant accueillir trois chevaux. La maison offre deux garages pouvant accueillir entre quatre et six voitures au total. Conçue par le prestigieux architecte Joan Bassegoda Nonell, cette demeure allie design, histoire et un état de conservation impeccable. Située à Vallvidrera, un quartier résidentiel exclusif de la chaîne de montagnes de Collserola, cette propriété se trouve dans l'un des cadres les plus privilégiés de Barcelone. Vallvidrera offre un air pur, de la tranquillité, de l'intimité et des vues spectaculaires. Profitez de l'air pur, du calme et de l'exclusivité qu'offre cette incroyable zone, à seulement 10 minutes de la ville. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4423LL

Coldwell Banker Llebrenc présente cette maison de design moderne impressionnante, une propriété unique située au cur de Vallvidrera, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et tranquilles de Barcelone. Avec une surface construite de 730 m² sur un terrain de 931 m², cette maison offre l'équilibre parfait entre l'élégance contemporaine et le confort dans un cadre naturel privilégié. La maison est répartie sur trois étages, reliés par un ascenseur pour plus de commodité. L'intérieur se distingue par son design moderne et ses espaces généreux, conçus pour profiter de la lumière naturelle et des vues incomparables sur le Parc Naturel de Collserola. Rez-de-chaussée: Un salon-salle à manger spectaculaire en espace ouvert, avec une cheminée et un accès direct au jardin, crée un espace idéal pour les loisirs et la détente. La cuisine-office moderne est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et s'ouvre sur l'une des terrasses qui entourent la maison. Zone de Nuit: La propriété dispose de sept chambres au total, dont deux suites de luxe avec salles de bains privées et quatre chambres doubles (HD) avec accès aux terrasses. Toutes les chambres offrent de magnifiques vues sur la verdure, permettant à la nature de faire partie de l'expérience quotidienne. Étage Supérieur: Un lumineux studio, parfait pour travailler ou profiter de moments de calme, complète cette magnifique maison. Salle Polyvalente: Au sous-sol, une salle polyvalente de 70 m² offre une grande flexibilité, avec sa propre cuisine, chambre et salle de bains indépendante, idéale pour les invités, le personnel de maison ou comme espace de loisirs supplémentaire. Le jardin privé est un véritable oasis avec une élégante piscine, parfaite pour profiter du climat méditerranéen, entourée de végétation indigène qui apporte intimité et beauté. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir trois voitures, d'un chauffage au sol, d'une climatisation et de systèmes de régulation climatique avancés pour un confort total tout au long de l'année. Cette maison spectaculaire est située à Vallvidrera, un quartier connu pour sa tranquillité et son mode de vie qui combine le meilleur de la ville avec la proximité de la nature. Situé dans la partie haute de Barcelone, Vallvidrera fait partie du Parc Naturel de la Sierra de Collserola, le poumon vert de la ville, offrant un cadre incomparable pour les amateurs de plein air. Malgré son ambiance sereine et naturelle, Vallvidrera est parfaitement connectée au centre de Barcelone. La station du Funiculaire de Vallvidrera, à seulement quelques minutes à pied, offre un accès rapide au réseau de trains des Ferrocarrils de la Generalitat, permettant de rejoindre le cur de la ville en seulement 15 minutes. De plus, la région est desservie par plusieurs lignes de bus et bénéficie d'un accès routier, facilitant les déplacements en transport public ou en voiture. En termes de services, Vallvidrera propose des commerces de proximité répondant aux besoins quotidiens, ainsi qu'une offre gastronomique charmante avec des restaurants renommés pour leur cuisine locale. La Place de Vallvidrera, située à seulement 5 minutes à pied, est le centre névralgique du quartier, offrant une atmosphère conviviale et communautaire. La région est également une référence pour les familles, grâce à la proximité d'écoles de prestige, tant nationales qu'internationales, ainsi que d'écoles de commerce renommées. Cela fait de Vallvidrera une option idéale pour ceux qui recherchent une éducation de qualité dans un cadre sûr et naturel. Vallvidrera n'offre pas seulement un espace de vie, mais un style de vie exclusif, entouré par la nature tout en disposant de toutes les commodités modernes et d'une connexion rapide avec la ville vibrante de Barcelone. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre unique. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4437LL

Coldwell Banker Llebrenc a l'honneur de présenter cette propriété extraordinaire située dans un cadre naturel privilégié, avec des vues dégagées s'étendant sur la Sierra de Collserola. Cet emplacement exclusif offre une intimité totale, entouré par la beauté impressionnante du Parc Naturel de la Sierra de Collserola, l'un des principaux poumons verts de Barcelone. Une Masia Historique avec un Charme Intemporel La propriété est un véritable joyau architectural datant de 1693, construite à l'origine par le maître d'uvre Josep Masdeu i Puigdemasa. La masia, de 963 m², a été soigneusement restaurée et rénovée au fil des années, avec des rénovations importantes en 1920 et 1955, et une adaptation en 1972 respectant les éléments architecturaux d'origine. Cet ensemble résidentiel dégage un caractère historique unique, avec la couleur rose caractéristique qui en souligne la singularité. Adjacente à la masia, une charmante chapelle de 63 m² avec une rosace sur la façade principale, incluant une sacristie et une grande salle de bain. L'accès à la chapelle se fait par un jardin magnifiquement aménagé. Détails Architecturaux Exquis et Espaces Lumineux La masia offre des plafonds avec poutres en bois, des sols en parquet et en terre cuite catalane, des balcons et plusieurs terrasses qui créent une ambiance chaleureuse et élégante. Elle a été utilisée jusqu'à présent comme une résidence familiale spacieuse et confortable, avec des pièces ensoleillées et des espaces extérieurs agréables. Son design polyvalent permet également une variété d'usages, de la résidence privée aux événements exclusifs. L'entrée principale se fait par une grande terrasse avec balustrade, qui entoure le rez-de-chaussée et relie directement plusieurs pièces. Rez-de-chaussée (359 m²): Une vaste entrée mène à différents espaces, dont un salon avec bar sous plafond voûté, un salon principal avec cheminée, et une salle à manger avec une spectaculaire baie vitrée sur les montagnes du Vallès. Cet étage comprend également une grande cuisine avec office et accès au jardin arrière, ainsi qu'une suite avec salle de bain privée. Premier Étage (417 m²): Accessible par un distributeur, il comprend un magnifique salon de lecture avec de grandes fenêtres en arc, suivi d'un autre salon avec terrasse et vue panoramique. Cet étage offre quatre suites avec balcons et salles de bains privées, une salle d'eau de courtoisie, et une buanderie/rangement. Deuxième Étage (155 m²): On y trouve un studio avec des vues superbes, un débarras, trois chambres doubles, une salle de bain et une charmante mansarde. Un escalier en bois noble mène à une tour carrée avec un belvédère offrant des vues exceptionnelles à 360°. La propriété peut être divisée en deux habitations indépendantes et permet la construction d'une nouvelle maison de 409 m² sur le terrain. Depuis la splendide terrasse au niveau du jardin, on accède à la piscine ensoleillée. Un Cadre Privilégié à Vallvidrera Vallvidrera est un havre de paix au cur de la nature, idéal pour les amoureux de la randonnée, du vélo et des activités de plein air. Ce quartier est parfaitement connecté à Barcelone grâce au Funiculaire de Vallvidrera et aux lignes de train S1 et S2 des FGC, ainsi qu'aux lignes de bus régulières. Services et Infrastructures: Supermarchés, commerces de proximité et restaurants offrent toutes les commodités nécessaires, tandis que les écoles de qualité, comme l'École Montserrat, profitent d'un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4414LL

Découvrez cette superbe perle moderniste située dans le prestigieux quartier haut de Vallvidrera. Avec plus de 370 m² construits, répartis sur trois étages et une terrasse sur le toit, cette propriété extraordinaire offre des vues panoramiques incomparables sur la ville de Barcelone et la mer Méditerranée. En entrant sur la parcelle de 1 231 m², vous serez accueilli par une majestueuse allée bordée d'arbres menant à la maison. La bifurcation de l'allée mène directement à l'entrée principale ou au parking, qui offre également un accès inférieur au logement. À mi-chemin vers l'entrée principale, vous trouverez une charmante petite maison, anciennement un garage avec fosse, maintenant transformée en espace de stockage et cave à vin. Avec environ 30 m² répartis sur deux étages, cette structure pourrait facilement être convertie en une confortable maison d'invités. En entrant par la façade principale, un salon vous accueille avec des carreaux modernistes, une cheminée ornée d'éléments traditionnels et des vitraux originaux de teintes vertes. À gauche se trouve la salle à manger, et à droite un bureau avec bibliothèque menant à un escalier majestueux. Depuis cette zone, vous avez également accès à la cuisine, qui se connecte à un grand séjour équipé d'un lavabo et donnant accès au parking pour deux voitures et au jardin. À l'étage supérieur, vous trouverez un petit bureau, un salon et une chambre avec salle de bain. Au dernier étage, la maison dispose de quatre chambres et de deux salles de bain, dont une en suite. Tout l'étage conserve son style moderniste avec des éléments distinctifs tels que vitraux, moulures et sols hydrauliques. Au sommet de la maison, deux terrasses une latérale et une panoramique offrent des vues impressionnantes sur Barcelone et la mer. À propos de Vallvidrera Vallvidrera est un quartier charmant situé sur les collines de la chaîne de Collserola, au sud-ouest de Barcelone. Connu pour son environnement naturel et paisible, il offre un refuge idéal loin de l'agitation de la ville tout en restant bien connecté au centre de Barcelone grâce au funiculaire et à plusieurs lignes de bus. La zone est réputée pour ses vues spectaculaires, ses sentiers de randonnée et sa riche histoire, comprenant de nombreuses maisons modernistes. Vallvidrera abrite également le célèbre Mirador de la Torre de Collserola, une tour de communication offrant une vue panoramique sur la ville et ses environs. Ce quartier combine la tranquillité de la nature avec la commodité d'être proche d'une métropole dynamique, faisant de Vallvidrera un lieu très prisé pour vivre. Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction, qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements d'occasion, la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la Communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et la taxe sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) frais notariaux et d'enregistrement ; et (iv) frais de gestion en cas de prestation. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de modifications de prix ou de retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les superficies, sont à titre indicatif uniquement. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront à la charge de la partie concernée conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CB4413LL

Bienvenue dans ce bijou exclusif présenté par Coldwell Banker Llebrenc! Découvrez cette spectaculaire résidence située dans l'un des quartiers les plus paisibles et connectés de manière pratique du prestigieux quartier de Vallvidrera. Avec une architecture impressionnante, cette propriété offre 382 m2 de luxe répartis sur quatre étages. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un bureau confortable avec salle de bains et un grand parking au rez-de-chaussée. Au premier étage, une impressionnante cuisine vous attend, ainsi qu'un salon-salle à manger à double hauteur et une élégante salle de bains pour les invités, parfaits pour le divertissement et le confort quotidien. Le deuxième étage abrite trois grandes chambres doubles lumineuses, chacune avec accès à des terrasses privées, ainsi qu'une luxueuse salle de bains équipée d'un sauna, garantissant un bien-être maximal pour vous et vos proches. Au dernier étage, vous découvrirez la superbe suite principale, un bijou entièrement vitré avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une grande terrasse privée d'où vous pourrez admirer des vues panoramiques sur la majestueuse montagne et l'emblématique Tibidabo. Profitez du style de vie en plein air dans l'exquis jardin, avec une piscine de généreuses dimensions baignée de soleil une grande partie de la journée, offrant un oasis de détente et de plaisir pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique propriété, à seulement 8 minutes à pied des transports en commun et de tous les services nécessaires pour une vie quotidienne confortable et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et réaliser votre rêve de maison! The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4408LL

Une spectaculaire maison au design contemporain à Vallvidrera, conçue par l'architecte Norman Cinnamond et construite en 2000. La propriété, située dans une communauté exclusive de 5 maisons, offre des vues panoramiques sur Barcelone et est proche du centre-ville ainsi que de Sarrià par le funiculaire. La maison se compose de trois étages. Au rez-de-chaussée, un vaste couloir mène à un impressionnant salon-salle à manger avec accès à une terrasse de 90 m² offrant une vue panoramique sur Barcelone. La cuisine entièrement équipée dispose d'un garde-manger et d'une buanderie avec entrée séparée. De plus, à cet étage, se trouve une chambre avec salle de bains, qui peut être convertie en une chambre supplémentaire, ainsi qu'un accès au garage pouvant accueillir deux voitures depuis l'intérieur de la maison. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend deux grandes chambres avec dressing et salles de bains complètes, inondées de lumière naturelle et offrant des vues incroyables sur la ville. Au rez-de-chaussée inférieur, accessible à la fois par un escalier depuis l'étage principal et par un chemin jardiné depuis le porche, se trouve un appartement d'été de 115 m² avec dressing et salle de bains complète, avec un accès indépendant. De là, on accède directement à la zone de jardin, à la piscine, à la chaufferie et à un petit débarras. La maison, avec une façade revêtue de pierre naturelle et des sols en ardoise au rez-de-chaussée et en bois à l'étage supérieur, offre un design intemporel et des matériaux de haute qualité. Elle dispose d'un chauffage par le sol dans toute la maison, de la climatisation à conduits et de fermetures extérieures de qualité. Nous sommes face à une résidence extraordinaire, un chef-d'uvre architectural que peu sauront pleinement apprécier. Conçue sous forme d'éventail, cette maison offre la possibilité de profiter de vues panoramiques de n'importe quel point, offrant une perspective unique à chaque coin. Les grandes fenêtres, conçues avec des dimensions plus généreuses que la normale, ont été stratégiquement placées à tous les étages pour capter la lumière naturelle et baigner chaque espace d'une luminosité singulière. Cette attention méticuleuse aux détails garantit une expérience unique dans chaque pièce. Les espaces généreux et bien répartis remplissent la maison d'un sentiment de confort et de sérénité. Associés aux vues spectaculaires qu'elle offre, cette propriété devient un sanctuaire de tranquillité et de bien-être, un endroit vraiment exceptionnel qui invite à la détente et au plaisir dans toute sa plénitude. En résumé, cette propriété est un bijou exceptionnel et le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence dans un lieu exclusif avec d'excellentes connexions à la ville et entouré par la nature. Située à Vallvidrera, une zone qui abrite le plus grand parc naturel de la ville de Barcelone, la chaîne de montagnes de Collserola offre la combinaison parfaite entre tranquillité et proximité avec la ville. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4407LL

Superbe Maison de Designer à Vendre au Cur du Parc Naturel de Collserola Cette magnifique résidence de designer trône majestueusement sur un vaste terrain de 1 002 mètres carrés dans le quartier prestigieux de Can Cortès, un enclave résidentiel de maisons unifamiliales exclusives à côté de l'emblématique Tibidabo. Cette propriété vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre naturel d'une beauté inégalée, avec des vues panoramiques sur les majestueuses montagnes du parc de Collserola, à seulement 10 minutes de Barcelone et de Sant Cugat. Cette maison luxueuse s'étend sur 4 étages, confortablement reliés par un ascenseur moderne. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste garage pouvant accueillir trois grands véhicules et d'un généreux espace de stockage. Le deuxième étage abrite une salle de cinéma polyvalente de 60 mètres carrés, des toilettes pour les invités et un accès à une grande terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente et de divertissement. Au troisième étage, vous trouverez un salon spacieux avec une cheminée, une élégante salle à manger, une cuisine de style bureau, la zone de service avec une chambre et une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. Le dernier étage est dédié aux chambres et comprend quatre chambres, dont l'impressionnante suite principale, ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Cette magnifique propriété offre plusieurs espaces extérieurs pour la détente et les moments en famille et entre amis. Depuis son toit-terrasse spectaculaire, vous pourrez profiter de vues à couper le souffle sur les montagnes, de nuits étoilées incroyables ou de magnifiques levers de soleil. Le design original de cette propriété est rehaussé par des finitions et des équipements de la plus haute qualité. Des parquets en jatoba dans les espaces communs, du carrelage en porcelaine dans la cuisine et les salles de bains, un système de chauffage au gaz naturel et la climatisation centralisée, ainsi qu'une cuisine SANTOS entièrement équipée, ne sont que quelques-unes des commodités offertes par cette résidence. De plus, elle dispose d'une piscine extérieure chauffée grâce à des panneaux solaires, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance pour garantir la sécurité de vos proches, ainsi que de nombreux extras qui font de cette maison un rêve devenu réalité. Si vous recherchez une propriété exceptionnelle dans un cadre naturel privilégié, n'hésitez pas à visiter cette maison. Ne ratez pas cette opportunité unique! The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4404LL

Splendide maison divisée en deux étages indépendants sur un terrain de 1 445 m2. Cette incroyable maison rustique à Vallvidrera se présente comme un petit oasis de tranquillité et de nature. Avec un style rustique chaleureux qui lui confère le statut de pièce unique, cette propriété est idéale pour les grandes familles et même pour deux foyers, car les deux étages sont actuellement divisés en deux appartements indépendants. Idéale pour ceux qui recherchent une maison exceptionnelle dans l'un des environnements les plus privilégiés de la région. Sur ses trois étages, la distribution des espaces est impeccable. Le rez-de-chaussée, la pièce maîtresse, abrite un salon-salle à manger chaleureux et spacieux avec une bibliothèque, où la qualité des matériaux, principalement des bois de première catégorie, crée une atmosphère confortable. De grandes fenêtres s'ouvrent sur un jardin avec une élégante piscine, inondant l'espace de lumière et de clarté grâce à son orientation imbattable. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement, offrant des vues panoramiques sur Montserrat. Deux chambres en suite, une avec dressing et une autre double, toutes deux avec des placards encastrés, complètent cet étage, ainsi qu'une salle de bains d'invités pratique. Le deuxième étage présente un espace indépendant avec un salon-salle à manger lumineux où se distingue la cheminée élégante, une cuisine ouverte et trois grandes chambres, dont deux se distinguent par de magnifiques plafonds en voûte catalane, et deux salles de bains, dont une en suite dans la chambre principale. La lumière naturelle abondante inonde toutes les pièces. Le sous-sol abrite un espace généreux pour une voiture, ainsi qu'une zone idéale pour le personnel de service ou les invités, avec une chambre, un salon privé, un dressing et une salle de bains complète. De plus, il offre des espaces polyvalents pour le stockage et la créativité, tels que la possibilité d'avoir votre propre cave à la maison. De plus, il dispose d'un vaste jardin, où il y a une clairière pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures. La résidence, fruit de la collaboration entre deux architectes catalans éminents, Francisco Ribas et Antonio Bonet, fusionne le traditionnel et le moderne, offrant une expérience résidentielle exceptionnelle. La rénovation de Ribas et le design original de Bonet s'entrelacent pour créer une maison unique dans tout l'environnement. Malgré sa proximité avec le parc naturel, cette maison se trouve à seulement 5 minutes à pied des principaux transports en commun, assurant une connexion pratique avec la ville. En résumé, cette maison unique se distingue par sa fusion de styles architecturaux, ses multiples espaces paysagers, sa piscine, ses vues sur la montagne et son emplacement privilégié, en faisant une opportunité à ne pas manquer pour découvrir un véritable refuge au cur de Vallvidrera. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4399LL

Exceptionnel palais moderniste à vendre dans le prestigieux quartier de Tibidabo à Barcelone. Cette impressionnante propriété offre une opportunité unique de profiter de l'élégance et du charme de l'architecture moderniste dans le quartier huppé de Barcelone. Avec des vues magnifiques sur Barcelone, cette maison est une véritable opportunité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un salon-salle à manger lumineux, une salle des visiteurs, un salon confortable, un bureau, des toilettes pour les invités, des toilettes pour le quotidien, un bureau pratique et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage abrite la suite parentale, ainsi que 3 autres chambres et 3 salles de bains, offrant un espace généreux pour la vie de famille. Enfin, le premier étage offre un grenier et une magnifique terrasse avec sa tour d'époque typique offrant des vues incroyables sur la ville de Barcelone et la mer. Ce bâtiment historique classé a conservé des éléments modernistes originaux du XXe siècle, tels qu'un bel escalier en marbre, des vitraux, de grandes fenêtres et des lampes multicolores, qui lui donnent du caractère et de l'élégance. Il dispose également d'un chauffage au gaz, d'un système d'alarme, d'un ascenseur, d'une terrasse, etc. La propriété dispose de 4 places de parking. A moderniser. #ref:CBES2056

Coldwell Banker Llebrenc vous présente ce magnifique logement situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs et tranquilles de Vallvidrera. Le bien dispose de 490 m², répartis sur trois niveaux, tous reliés par un escalier intérieur design. En accédant au logement, au premier niveau, nous trouvons deux pièces lumineuses avec accès au jardin. Actuellement, l'une d'elles est utilisée comme bureau et l'autre comme petit salon indépendant. Ce niveau comprend également une autre pièce indépendante avec salle de bain privative, parfaite pour être destinée à une chambre de service, une chambre d'invités ou une petite salle de sport. Au deuxième niveau se situe l'espace de jour, avec un salon chaleureux et spacieux donnant accès à la piscine et au jardin, une salle à manger indépendante et une cuisine très grande et lumineuse. De plus, ce niveau dispose d'une chambre double, d'un espace buanderie, d'une salle de bain et d'une terrasse arrière idéale pour un espace barbecue. Au troisième et dernier étage, se trouve une magnifique suite avec grand dressing et salle de bain privative, ainsi qu'un accès à une terrasse privée offrant des vues incomparables sur la nature. Ce niveau comprend également deux chambres doubles avec grands placards intégrés, toutes deux avec accès au jardin arrière, et une salle de bain partagée. Si nécessaire, il est facile d'aménager une quatrième chambre à cet étage, car il existe actuellement un salon supplémentaire parfaitement convertible. Le logement dispose de sols en parquet de haute qualité, ainsi que de menuiseries en aluminium et de vitrages doubles avec isolation thermique optimale. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire et d'une cheminée, ce qui lui confère une grande efficacité énergétique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre incomparable. Contactez-nous pour organiser une visite ou demander des informations complémentaires. Nous vous attendons! Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l'acheteur : (i) pour les logements anciens, la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP) selon le taux applicable dans la Communauté autonome ; (ii) pour les logements neufs, la TVA et la taxe sur les actes juridiques documentés (AJD) selon la réglementation en vigueur ; (iii) frais notariaux et d'enregistrement ; et (iv) frais de gestion en cas de prestation. Disponibilité à convenir. L'offre est susceptible de modifications de prix ou de retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre indicatif. Les honoraires d'intermédiation immobilière seront à la charge de la partie concernée conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. #ref:CB4388LL

Cette spectaculaire maison moderne est située dans la zone haute de Barcelone, offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. La disposition de la maison est la suivante : Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée qui vous accueille dans la maison. Il y a aussi un salon spacieux avec accès au porche et au jardin, d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la ville. La cuisine est entièrement équipée et dispose de tous les éléments nécessaires. De plus, à cet étage se trouve une chambre principale en suite avec un bureau, offrant intimité et confort. Il y a aussi un appartement d'invités avec accès séparé, idéal pour recevoir la famille ou les amis. Au premier étage, il y a deux chambres avec une salle de bain complète partagée. Il y a aussi une zone de service, qui permet un espace séparé pour les employés domestiques. Au sous-sol, il y a un espace de stockage, idéal pour ranger des objets et des affaires. De plus, il y a une chambre de conducteur supplémentaire avec une salle de bain complète, ce qui est pratique pour ceux qui ont du personnel de service. Il y a également une salle des machines et un grand parking, offrant de la place pour plusieurs véhicules. Les pièces principales de la maison sont conçues pour profiter au maximum des vues panoramiques sur le porche et le jardin. À l'extérieur, il y a une grande piscine, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Il y a aussi un court de paddle-tennis avec des salles de bains et des vestiaires, ce qui permet de faire du sport sans quitter la maison. De plus, il dispose d'un parking spectaculaire d'une capacité de 15 à 20 voitures, ce qui est idéal pour ceux qui ont plusieurs véhicules. Il y a également plusieurs salles de stockage pour stocker des affaires supplémentaires. En résumé, cette maison moderne située dans la zone haute de Barcelone offre un design époustouflant, avec une vue panoramique sur la mer et la ville. Il dispose de chambres spacieuses, d'un jardin, d'une piscine, d'un court de paddle-tennis, d'un parking et de débarras, offrant tout le confort et le luxe que l'on peut attendre d'une propriété haut de gamme. #ref:B07442BA

Villa moderniste en parfait état dans le quartier du Tibidabo à Barcelone, l'un des quartiers les plus calmes et prestigieux de la ville. Vue magnifique. 6 places de parking. Piscine extérieure. Logement pour les invités dans un bâtiment annexe. Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d'entrée, un salon-salle à manger, un salon pour les visiteurs, une salle de séjour, un bureau, des toilettes de courtoisie, des toilettes quotidiennes, un office et une cuisine.Au premier étage se trouve la suite principale, ainsi que 5 autres chambres et 5 salles de bains. Enfin, le deuxième étage offre un grenier avec une salle de sport. Parking souterrain pouvant accueillir 4 véhicules, et 2 garages situés au rez-de-chaussée pouvant accueillir 2 voitures et des motocyclettes. La tour angulaire de la propriété au sommet se distingue par une vue panoramique sur Barcelone. Bâtiment historique classé, conservant des éléments modernistes du début du XXe siècle tels qu'un escalier en marbre, des vitraux, de grandes fenêtres et des lampes multicolores. Chauffage au gaz, alarme, ascenseur, terrasse, logement pour les invités, piscine, cave, salle de sport, jardin. #ref:B05668BA

Nous vous présentons cet exceptionnel palais néoclassique, véritable bijou architectural de 1 200 m2, qui trône majestueusement sur un impressionnant terrain de 2 000 m2 dans la prestigieuse zone résidentielle de Pedralbes, adjacente au quartier de Sarrià à Barcelone. Cette propriété offre des vues panoramiques de rêve sur la ville, la mer et les montagnes environnantes, créant une atmosphère de sérénité et de beauté. Distribué sur quatre étages, le manoir offre un espace de vie élégant et spacieux : Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces à vivre raffinées se succèdent, véhiculant une atmosphère chaleureuse et luxueuse. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement équipée des meilleurs appareils électroménagers, ce qui vous permet d'apprécier l'expérience culinaire tout en la partageant avec vos invités. Des toilettes pour les invités se trouvent également à cet étage, ce qui ajoute au confort et à l'intimité. Le premier étage abrite des suites spacieuses, chacune dotée d'une grande terrasse orientée au sud, offrant une vue panoramique sur la mer qui ravira les sens et procurera des moments inoubliables de détente et de contemplation. Le premier étage comprend plusieurs pièces supplémentaires et donne accès au troisième étage, où se trouve un solarium spectaculaire. Depuis cet espace surélevé, les résidents pourront apprécier la beauté des environs et profiter de moments intimes de tranquillité et de bien-être. Le sous-sol, à l'aménagement pratique et fonctionnel, comprend une cave à vin pour les amateurs, un espace polyvalent pouvant s'adapter à différents besoins, des toilettes supplémentaires et une salle de stockage, garantissant un rangement optimal et bien organisé. L'entrée principale de la maison de maître est située au nord, où se trouvent la maison du gardien et un garage pouvant accueillir des véhicules jusqu'à 65 m2, assurant ainsi le confort et la sécurité des voitures. Sur le côté sud de la propriété, un magnifique jardin entoure la majestueuse piscine, un endroit idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. De plus, les amateurs de sport trouveront un terrain de squash, une option idéale pour rester actif et en forme. En résumé, ce palais néoclassique exclusif est un véritable chef-d'uvre, offrant un style de vie opulent et sophistiqué dans un emplacement privilégié avec des vues panoramiques inégalées. Chaque détail de cette propriété a été conçu et construit avec la plus grande qualité et élégance, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence unique et extraordinaire à Barcelone. #ref:CBES410

Cette maison individuelle exceptionnelle offre une expérience de vie incomparable au cur de Vallvidrera, un emplacement privilégié qui allie la sérénité de la nature à la commodité de la vie urbaine. Située à quelques pas du majestueux parc naturel de la chaîne de montagnes Collserola, cette résidence est entourée d'un environnement naturel luxuriant, avec des vues panoramiques sur les montagnes et l'emblématique Montserrat. De plus, elle bénéficie d'une excellente connectivité au centre de Barcelone et à la région de Vallès, grâce à sa proximité de la gare supérieure du funiculaire de Vallvidrera. Possibilité de louer le bien pendant 2 ans avec option d'achat. Cette imposante propriété s'étend sur une surface construite de 570 mètres carrés, répartis sur quatre niveaux, et dispose de cinq chambres, d'un bureau, d'une chambre de service et de six salles de bains. Dans son ensemble, la résidence comprend une généreuse terrasse de 200 mètres carrés et un jardin luxuriant couvrant environ 400 mètres carrés. Le niveau du sous-sol, d'une surface construite de 122 mètres carrés, abrite un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules, une cave à vin et un confortable appartement de service de 50 mètres carrés pour les invités. Cet appartement comprend deux chambres, une cuisine ouverte, un salon lumineux et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée, avec une superficie construite de 122 mètres carrés, offre une chambre de style suite avec vue sur la montagne, un dressing, un salon et une terrasse charmante. Le premier étage, avec une superficie construite de 112 mètres carrés, se compose de trois chambres, dont une en suite, et d'une salle de bains supplémentaire. Le deuxième étage, réparti sur deux niveaux avec une superficie construite de 152 mètres carrés, sert de noyau social de la maison. Ici, vous trouverez deux vastes salons, une grande salle à manger, une cuisine design avec un îlot central et un accès à une splendide terrasse parfaite pour les repas en plein air. Cette terrasse mène à une généreuse piscine avec un espace de détente 'chill-out' et un espace auxiliaire de 21 mètres carrés. De plus, cet étage est complété par une suite spectaculaire avec dressing et une salle de bains exceptionnellement spacieuse avec une baignoire offrant une vue panoramique. Des finitions de qualité sont évidentes dans toute la résidence, y compris les sols en marbre, le chauffage par le sol au gaz naturel, la climatisation, un ascenseur desservant tous les étages, des placards encastrés et des fenêtres à double vitrage de haute qualité pour une isolation sonore et thermique optimale. De plus, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant un accès facile à Barcelone et aux villes de Vallès telles que Sant Cugat, Rubí, Terrassa et Sabadell via la ligne Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya. La gare supérieure du funiculaire de Vallvidrera se trouve à seulement neuf minutes à pied, avec des services fréquents de funiculaire reliant à la gare Peu de Funicular de la Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya. Les trains circulent toutes les six minutes et en semaine, vous pouvez atteindre le centre de Barcelone (Plaça Catalunya) et Sant Cugat (les deux stations situées dans la Zone 1 du réseau de transport de l'AMB) en seulement 15 minutes. The sale price does not include taxes or expenses arising from the transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the corresponding Autonomous Community; (ii) for newly built properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative/processing fees if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including surface areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees shall be borne by the corresponding party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:CB4364LL

Propriété flambant neuve située dans le quartier résidentiel le plus élevé de Barcelone et à quelques minutes du centre-ville. Style impeccable et intimité totale. Matériaux méditerranéens sur plusieurs niveaux, créant une architecture horizontale très élégante. Cette fantastique maison offre une vue du dessus, dans tous les aspects, entourée d'un parc naturel. Depuis la colline de Can Caralleu à Sarrià, la propriété offre une vue incomparable sur la ville et la mer. La ligne d'horizon de Barcelone est en contrebas, mais le cur de la ville est facilement accessible. La maison offre 3 étages plus une incroyable terrasse sur le toit et des dépendances comprenant un parking pour 3 voitures, une salle des machines, une chambre de bonne. Jardin et piscine. Ascenseur reliant l'ensemble de la propriété. La distribution est la suivante : Entrée : Hall d'entrée - Toilettes - Salon-salle à manger avec cheminée - Cuisine équipée avec coin repas - Accès direct au jardin et à la piscine. Premier étage : Chambre principale en suite avec dressing et une très belle terrasse avec vue sur la ville. Premier étage : 2 chambres doubles avec armoires encastrées partageant une salle de bain et une autre suite parentale avec dressing et espace bureau qui peut également être converti en une autre chambre. Troisième étage : espace d'étude avec salle de bain et accès à la fantastique terrasse sur le toit avec des vues panoramiques sur la ville de Barcelone. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous aider. #ref:CBES56

Magnifique opportunité : Maison nouvellement construite de 560 m² avec un jardin exquis de 1 435 m², située dans le prestigieux quartier résidentiel de Sant Gervasi à Barcelone. Cette enclave exclusive comprend un jardin généreux, une piscine et des vues panoramiques à couper le souffle sur la ville. Avec la proximité d'écoles internationales et de bonnes liaisons avec l'aéroport et le centre-ville, cette maison allie confort et luxe en un seul endroit. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée vous accueille, suivi d'une salle polyvalente pouvant être utilisée comme salle de sport. Un ascenseur ajoute à la commodité. Les toilettes pour les invités sont pratiques, tandis que le spacieux salon-salle à manger donne directement sur le jardin et la piscine, fusionnant ainsi l'intérieur et l'extérieur. La cuisine/salle à manger ouverte, entièrement équipée, offre une expérience culinaire exceptionnelle et dispose d'un accès au jardin. Au premier étage : trois suites offrent des espaces privés et luxueux à leurs occupants, l'une d'entre elles disposant d'un dressing. Au premier étage : la suite parentale réaffirme le caractère de la propriété et dispose de son propre dressing. Dans le jardin, une pièce séparée se présente comme un bureau, offrant un espace flexible et privé. Chaque détail de cette maison a été pris en compte pour offrir une expérience de vie sophistiquée. De son design élégant à son emplacement de choix, cette maison incarne le luxe contemporain dans l'un des endroits les plus prisés de Barcelone. #ref:CAS45

Coldwell Banker Anteris presents this stunning house located in the prestigious residential area of Can Caralleu, in the upper district of Sarrià, Barcelona. This property stands as a model of contemporary comfort and luxury. Upon entering this majestic home, the main floor welcomes you with an elegant entrance that opens to a grandiose living room. Extending seamlessly from the living room is a beautiful porch that overlooks a serene garden, offering breathtaking views that can truly be described as unparalleled. The main floor also features a fully equipped modern kitchen, a majestic master suite with a private office and separate access to the guest apartment - all designed to offer unparalleled comfort and luxury. The second floor houses two additional bedrooms sharing a full bathroom, along with a dedicated service area, covering all your accommodation needs. The exterior of this exceptional property is equally impressive. It features an extensive garden and a large pool area that promises endless hours of outdoor entertaining. For sports enthusiasts, there is a private paddle tennis court equipped with restrooms and changing rooms with shower. Last but not least, a spectacular parking area that can easily accommodate 15 to 20 cars, along with several storage rooms, enhances the practicality of this home. Without a doubt, this luxury villa in Can Caralleu offers a unique opportunity to experience the finer aspects of life in Barcelona. Known for its quiet and peaceful residential atmosphere, the tree-lined streets and green spaces contribute to a sense of serenity in the middle of the city. Considered one of the safest districts in Barcelona, it provides peace of mind for residents and is home to several renowned international schools and universities. If you'd like to find out more about this amazing property, do not hesitate to ask for more information or schedule a viewing! #ref:AV004