Exklusive, komplett renovierte Wohnung in einem prachtvollen modernistischen Gebäude im renommierten Quadrat d'Or' im Eixample-Viertel von Barcelona. Mit 110 m² Wohnfläche verbindet sie den Charme der ursprünglichen Architektur mit modernem Komfort. Das helle Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu zwei Balkonen mit Blick auf die Balmes-Straße. Die offene Designer-Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer - ein Hauptschlafzimmer mit Balkon, ein ruhiges Innenzimmer und ein verglastes Büro -, ein elegantes Bad mit italienischen CE.SI-Fliesen und einen separaten Waschraum. Das Gebäude wurde vollständig restauriert und verfügt über einen Aufzug. Eine einzigartige Immobilie, die Licht, Eleganz und Geschichte in einer der begehrtesten Lagen Barcelonas vereint. Der Verkaufspreis enthält keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, die gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) in der in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Höhe; (ii) bei Neubauwohnungen die Mehrwertsteuer und die Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungsgebühren, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich als Anhaltspunkt. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Jedem Interessenten werden vor der Leistung einer Anzahlung detaillierte und individuelle Informationen gemäß den geltenden staatlichen und autonomen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2774

Discover this stunning modernist gem located in the prestigious upper area of Vallvidrera. With over 370 m² of built space, distributed across three floors and a rooftop terrace, this extraordinary property offers unparalleled panoramic views of the city of Barcelona and the Mediterranean Sea. Upon entering the 1,231 m² plot, you are welcomed by a majestic tree-lined driveway leading to the house. The driveway splits, providing direct access either to the main entrance or the parking area, which also offers lower-level access to the dwelling. Midway to the main entrance, you will find a charming small building, formerly a garage with a pit, now transformed into a storage area and wine cellar. With approximately 30 m² over two floors, this structure could easily be converted into a cozy guest house. Entering through the main façade, a living room welcomes you with modernist tiles, a fireplace adorned with traditional elements, and original stained-glass windows in shades of green. To the left is the dining room, and to the right, an office with a library leading to a grand staircase. From this area, there is also access to the kitchen, which connects to a spacious living area equipped with a sink and access to parking for two cars and the garden. On the upper floor, you will find a small study, a lounge, and a bedroom with a bathroom. On the top level, the house features four bedrooms and two bathrooms, one of them en suite. The entire floor maintains its modernist style with distinctive features such as stained glass, moldings, and hydraulic floors. At the top of the house, two terraces one lateral and one panoramic offer breathtaking views of Barcelona and the sea. About Vallvidrera Vallvidrera is a charming neighborhood located on the hills of the Collserola range, southwest of Barcelona. Known for its natural and peaceful surroundings, it offers an ideal retreat from the bustle of the city while remaining well connected to central Barcelona via the funicular and several bus routes. The area is renowned for its stunning views, hiking trails, and rich history, including numerous modernist houses. Vallvidrera is also home to the famous Collserola Tower viewpoint, a communications tower offering panoramic views of the city and its surroundings. This neighborhood combines the tranquility of nature with the convenience of proximity to a vibrant metropolis, making Vallvidrera a highly sought-after place to live. The sale price does not include taxes or costs arising from the purchase, which, according to current regulations, are payable by the buyer: (i) for resale homes, the Property Transfer Tax (ITP) according to the rate applicable in the Autonomous Community; (ii) for new-build properties, VAT and the Tax on Documented Legal Acts (AJD) according to current regulations; (iii) notary and registry fees; and (iv) administrative costs if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including floor areas, is for guidance purposes only. Real estate brokerage fees will be borne by the responsible party according to the signed mandate. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to any deposit, in accordance with applicable state and regional regulations. #ref:CB4413LL

Das Projekt besteht aus drei Bauphasen mit insgesamt 116 Wohnungen, die jeweils zwei Parkplätze, einen Abstellraum, Swimmingpools, Saunen und Außenbereiche für Workouts beinhalten. Es wurde für Menschen mit gutem Geschmack entworfen, die Wert auf ihr eigenes Wohlbefinden und das ihrer Familie legen. Ein wahrhaft idealer Ort, um abzuschalten und sich inmitten einer privilegierten Umgebung wieder mit seiner Essenz zu verbinden - mit über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr und den majestätischen Sonnenuntergängen, die diese wundervolle Stadt an der Costa del Sol bietet. Die großen, doppelt verglasten Fenster durchfluten jeden Winkel der Wohnung mit Vitalität und Optimismus, lassen Sonnenlicht in alle Räume und schaffen eine elegante Verbindung zur schönen und komfortablen Terrasse. Ein Raum, der für Wohlbefinden und die Freude am Klima der Costa del Sol konzipiert ist, mit herrlichem Berg- oder Meerblick - perfekt, um jeden Sonnenaufgang und Sonnenuntergang zu genießen. #ref:CBSH1437

Presentamos, esta magnífica vivienda en venta en Avenida Sarrià con Josep Tarradellas, ubicada en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Un piso con terraza grande, excelente distribución y listo para entrar a vivir. La propiedad destaca por su amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una espectacular terraza de 75 m², un espacio exterior único en Barcelona, ideal para comidas al aire libre, zona chill out o disfrutar durante todo el año. La vivienda dispone de cocina totalmente equipada y comedor independiente. La zona de noche ofrece 3 habitaciones: una suite principal doble con baño privado, una segunda habitación doble, una habitación individual actualmente como despacho y un segundo baño completo. Entre sus calidades destacan los suelos de parquet y gres, cerramientos con doble acristalamiento y calefacción por radiadores, aportando confort en todas las estaciones. La finca cuenta con servicio de conserjería, dos ascensores y zonas comunes muy cuidadas. Ubicada en una zona privilegiada, rodeada de comercios, restaurantes, transporte público y todos los servicios, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan comprar piso con terraza en Barcelona, en una ubicación estratégica y de alto valor residencial. Una oportunidad única en Avenida Sarrià por ubicación, metros y espectacular terraza de 75 m². Contacte con Coldwell Banker Eminent para más información o concertar una visita. **Las primeras imágenes del anuncio corresponden a una propuesta de home staging virtual, realizada respetando los volúmenes, la distribución y la luz natural originales de la vivienda. Su objetivo es ofrecer una orientación visual de cómo podría lucir el piso una vez decorado y amueblado, ayudando a imaginar todo su potencial. A continuación, se incluyen fotografías reales del estado actual de la vivienda. **En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro).. . Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. #ref:CBE01446

Excelente oportunidad de adquirir o alquilar un local comercial de 151 m² ubicado en una de las zonas más consolidadas y con mayor actividad comercial de Vigo. Situado en el entorno de Balaídos, disfruta de una ubicación estratégica, rodeado de servicios, comercios y con excelentes conexiones al resto de la ciudad. El inmueble dispone de una amplia zona principal de entrada, ideal como recepción, atención al público o espacio comercial, complementada por tres estancias independientes tipo oficina que aportan gran versatilidad para diferentes actividades. Cuenta además con dos baños, un cuarto de almacenaje y un gran escaparate que garantiza una excelente visibilidad y presencia comercial. Equipado con aire acondicionado y actualmente vacío, el local se encuentra listo para adaptarse a las necesidades de su futuro ocupante, ya sea para desarrollar una actividad propia o como inversión. Por su distribución, tamaño y ubicación, resulta especialmente adecuado para entidades bancarias, franquicias, clínicas dentales o médicas, despachos profesionales, academias, aseguradoras, centros de servicios y todo tipo de negocios que busquen establecerse en una zona de referencia dentro de la ciudad. Una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores que valoren la flexibilidad de adquirir o arrendar un activo comercial con gran potencial en Vigo. #ref:CBIN897

Coldwell Banker Unique präsentiert diese außergewöhnliche freistehende Villa im renommierten Viertel Nueva España, einer der ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden in Chamartín. Die hervorragende Lage, kombiniert mit der Ruhe der Umgebung, dem großzügigen Garten und dem privaten Pool, macht dieses Anwesen zum perfekten Zuhause für alle, die Eleganz, Komfort und Lebensqualität vereinen möchten. Mit 796 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 555 m² besticht das Haus durch Großzügigkeit, Helligkeit und ein sorgfältig durchdachtes Design. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine voll ausgestattete Küche, ein separates Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen lädt dazu ein, den gepflegten Garten und die überdachte Terrasse besonders an Frühlings- und Sommertagen zu genießen. Die ersten drei Etagen beherbergen sechs Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, was maximale Privatsphäre und Komfort garantiert. Auf der ersten und dritten Etage bieten Terrassen und Balkone einen schönen Blick auf die Umgebung. Das Dachgeschoss verleiht dem Haus mit seiner gemütlichen Terrasse und der privaten Atmosphäre einen besonderen Charme - ideal als Hauptschlafzimmer oder Rückzugsort. Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Weinkeller, eine Speisekammer und ein zusätzliches Bad. Außerdem verfügt das Anwesen über eine Garage für bis zu sechs Fahrzeuge. Zur Ausstattung gehören ein Aufzug auf allen Etagen, Einzelheizung mit Erdgas, Klimaanlage über Kanäle, Solarpaneele, Sicherheitsgitter an Fenstern und Türen sowie hochwertige Materialien im gesamten Haus. Marmorböden im Erdgeschoss und Parkett in einigen Schlafzimmern verleihen dem Haus Wärme und Eleganz. Im Außenbereich umgibt ein gepflegter Privatgarten den Swimmingpool und schafft eine ruhige Oase nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Madrids entfernt. Außerdem gibt es ein Gästehaus mit separatem Zugang von der Straße, das über eine eigene Dachterrasse verfügt - ideal für Gäste oder Personal. Die Lage in Nueva España bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität: ein sicheres, ruhiges Viertel mit Grünflächen, Botschaften und renommierten internationalen Schulen. In unmittelbarer Nähe zur Paseo de la Castellana und mit hervorragender Anbindung an die M-30, vereint diese Immobilie Exklusivität und Bequemlichkeit. Zusammenfassend ist diese freistehende Villa in Nueva España eine einzigartige Residenz, die Luxus, Funktionalität und eine privilegierte Lage verbindet - eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Refugium der Ruhe und Eleganz im Herzen Madrids zu genießen. #ref:CBUQ1129

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses großartige Penthouse im emblematischen Viertel Trafalgar im Bezirk Chamberí, einer der begehrtesten Lagen Madrids. Mit einer bebauten Fläche von 159 m² bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für all jene, die einen einzigartigen Raum suchen, den sie renovieren und nach ihren Vorstellungen gestalten möchten - sei es, um die Rentabilität zu maximieren oder um ein Traumzuhause im Herzen der Hauptstadt zu genießen. Die Wohnung verfügt über 4 großzügige Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine separate Küche und ein weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer charmanten Terrasse, die Helligkeit und einen besonderen Charakter verleiht. Als Dachgeschosswohnung in der obersten Etage eines Gebäudes mit Aufzug ist sie zu einem ruhigen Innenhof ausgerichtet, was den ganzen Tag über außergewöhnliches Tageslicht garantiert. Zentralheizung, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Concierge sorgen für Komfort und Funktionalität. Obwohl keine eigene Garage vorhanden ist, besteht die Möglichkeit, in derselben Wohnanlage einen Stellplatz zu mieten oder zu erwerben. Das Viertel Trafalgar steht für hohe städtische Lebensqualität. Baumgesäumte Straßen, herrschaftliche Architektur sowie ein breites Angebot an Dienstleistungen, Restaurants, Designerläden und Kultureinrichtungen schaffen eine lebendige und elegante Atmosphäre. Weniger als 10 Kilometer entfernt befindet sich das angesehene Colegio Chamberí Maristas - ideal für Familien. Für Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt das Einkaufszentrum ABC Serrano nur wenige Minuten entfernt und bietet ein gehobenes Erlebnis. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Bilbao (Linien 1 und 4) und Quevedo (Linie 2) liegen ganz in der Nähe, ebenso wie mehrere Buslinien, darunter 3, 37 und 149, die das Viertel mit dem restlichen Stadtgebiet verbinden. Darüber hinaus befindet sich der Cercanías-Bahnhof Nuevos Ministerios weniger als 2 Kilometer entfernt und erleichtert den Zugang zu anderen Teilen Madrids und Umgebung. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für alle, die in einer privilegierten Lage wohnen und dabei die Möglichkeit haben möchten, einen vollständig maßgeschneiderten Raum zu gestalten. Ihr großes Renovierungspotenzial in Kombination mit der außergewöhnlichen Lage im Herzen von Chamberí macht sie zu einer klugen, attraktiven Investition mit unvergleichlichem Mehrwert. #ref:CBUQ1178

Leben an der Costa del Sol bedeutet Licht, Ruhe und Wohlbefinden. In diesem privilegierten Umfeld entsteht Morasol, eine Wohnanlage, die die mediterrane Essenz in jedem Detail einfängt: von der Ausrichtung über das Design bis hin zu den Ausstattungen - alles wurde so konzipiert, dass funktionale und elegante Wohnungen entstehen, im Einklang mit der Natur. Gelegen in Manilva, bietet Morasol die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung. Die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen wie dem La Duquesa Golf macht es zur idealen Wahl - sowohl als Hauptwohnsitz als auch als lohnende Investition in eine Region mit hoher Lebensqualität. Die Anlage umfasst 151 Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude: Das erste, überschaubarer, mit 40 Wohnungen in zweigeschossigen Modulen, alle mit ostseitigen Terrassen und Meerblick. Das zweite, größer, mit 111 Wohnungen auf vier Etagen, nach Süden und Westen ausgerichtet, um den ganzen Tag Sonne und unverbaute Ausblicke zu genießen. Beide Gebäude sind durch begrünte Gemeinschaftsbereiche verbunden, die auf Entspannung und Begegnung ausgelegt sind. Von den Durchgängen bis zu den begrünten Dächern - jedes Detail trägt zur Ästhetik und zum täglichen Wohlbefinden der Bewohner bei. Manilva bewahrt die Ruhe eines Küstendorfes und bietet gleichzeitig direkten Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen. Nur wenige Minuten vom Strand entfernt und von Natur umgeben, ermöglicht Morasol ein Leben am Meer, ohne auf die Nähe von Supermärkten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen verzichten zu müssen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum La Duquesa Golf, einem Platz, der für sein Design und seine Lage bekannt ist. Für Liebhaber von Outdoor-Sportarten und dem mediterranen Lebensstil ist Morasol der perfekte Ort. Dank der guten Straßenanbindung an andere Städte der Costa del Sol eignet es sich sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als Investition. Jede der 151 Wohnungen verfügt über einen Stellplatz und einen Abstellraum, insgesamt 191 Parkplätze und 151 Abstellräume. Mit 2- und 3-Zimmer-Grundrissen bieten die Wohnungen großzügige Räume, offene Küchen und Wohnbereiche mit direktem Zugang zu den Terrassen. Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Garten und teilweise einen Spielraum, während die Penthäuser über einen eigenen Pool und ein Solarium verfügen - ideal für alle, die Privatsphäre und Außenbereiche schätzen. Die Gemeinschaftsbereiche runden das Angebot ab: Gemeinschaftspool, begrünter Solariumbereich, Umkleiden und barrierefreie Wege - alles in einer gepflegten Umgebung, die auf Komfort ausgelegt ist. In Morasol verfolgt jedes Detail ein klares Ziel: hochwertige, komfortable und langlebige Wohnungen zu schaffen, in denen man den mediterranen Lebensstil Tag für Tag genießen kann. #ref:CBSH963

En La Molinna encontramos este práctico y acogedor apartamento esquinero que destaca por su luminosidad y por contar con un balcón con vistas, perfecto para relajarse, leer o simplemente disfrutar del aire libre. La vivienda se distribuye en un salón-comedor con acceso directo al balcón, una cocina americana integrada, un dormitorio doble y un baño completo. Entre sus características, el apartamento cuenta con calefacción por biomasa, lo que garantiza un mayor confort durante todo el año. Asimismo, se incluye una plaza de parking y un trastero, proporcionando el espacio adicional que siempre se necesita. La finca dispone de ascensor. #ref:CBG2139