Wohnungen zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella

Ubicado en un emblemático edificio del siglo XIX totalmente recuperado, este acogedor piso combina el encanto de la arquitectura clásica con una reforma moderna y funcional. Situado en la codiciada zona de Barceloneta, esta vivienda destaca por su gran luminosidad y sus despejadas vistas directas al mar. La propiedad ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y el espacio: Dispone de un amplio salón-comedor con agradables vistas al frente marítimo y una cocina completa equipada con electrodomésticos de alta gama. Cuenta con 2 dormitorios dobles, ambos equipados con armarios empotrados, y un baño completo compartido con acabados de calidad. Suelos de parquet en salón y dormitorios, gres y cerámica en baños, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y sistema de climatización individual (calefacción y aire acondicionado). Como parte de esta comunidad exclusiva en el corazón de Ciutat Vella, los residentes disfrutan de instalaciones de primer nivel: Terraza comunitaria con piscina exterior y zonas de relax que ofrecen impresionantes vistas de 360º sobre el puerto y la ciudad. Servicio de conserjería, sistema de seguridad CCTV, puertas de alta seguridad y ascensor. Opción de parking cercano y conectividad total con la Ronda Litoral, Renfe y metro. A pocos metros del Born y del Barrio Gótico, la propiedad se encuentra rodeada de museos, hoteles de gran lujo y la oferta gastronómica más exclusiva de Barcelona. Un lugar donde la historia se funde con la modernidad en el corazón marítimo de la ciudad. Un hogar sofisticado, listo para entrar a vivir en una de las ubicaciones más prestigiosas y vibrantes de la ciudad. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBAP237

An der Via Augusta, in einer sehr gut angebundenen Wohngegend mit guter Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto und in der Nähe der Einkaufszone Major de Sarrià, befindet sich diese großzügige und helle Wohnung im vierten Obergeschoss mit Terrasse und freiem Blick über Barcelona. Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 193 m² laut Kataster sowie über 166,63 m² Nutzfläche laut Bewohnbarkeitsbescheinigung. Sie wird möbliert und ausgestattet vermietet. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine großzügigen Dimensionen und viel Tageslicht aus. Er umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit verschiedenen Bereichen, großen Fenstern und direktem Zugang zu einer angenehmen überdachten Terrasse mit freiem Blick über die Stadt. Die Wohnung verfügt über fünf nach außen gelegene Schlafzimmer, davon vier Doppelzimmer und ein kleineres Einzelzimmer, das sich auch ideal als Arbeitszimmer eignet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während die übrigen Schlafzimmer in einem separaten Bereich angeordnet sind. Insgesamt stehen vier Badezimmer zur Verfügung. Die Schlafzimmer bieten reichlich Stauraum und machen die Wohnung besonders attraktiv für eine Familie, die großzügige Räume und eine vielseitige Raumaufteilung sucht. Die separate Küche ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen angenehmen Essbereich, der sich ideal für Frühstück und alltägliche Mahlzeiten eignet. Ergänzt wird sie durch einen separaten, geräumigen und hellen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung verfügt über Holzböden, Klimaanlage und Heizung und wurde kürzlich neu gestrichen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und Concierge-Service. Haustiere sind nicht gestattet. Mietpreis: 3.850 €/Monat. Stellplatz im selben Gebäude: zusätzlich 150 €/Monat. Rechtliche Informationen Gemäß den geltenden Vorschriften für Wohnraummietverhältnisse und Wohnungswesen informieren wir über Folgendes: Vertragsart: Hauptwohnsitz. Monatliche Wohnungsmiete: 3.850 €/Monat. Stellplatz: 150 €/Monat. Großvermieter: Nein. Gemeinschaftskosten und Grundsteuer (IBI): im Mietpreis enthalten. Versorgungskosten: nicht im Mietpreis enthalten. Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHB05714013***. Die letzten drei Ziffern werden zum Schutz der ordnungsgemäßen Verwendung dieser Informationen nicht veröffentlicht; die vollständige Nummer ist auf Anfrage für Interessenten erhältlich. Nutzfläche laut Bewohnbarkeitsbescheinigung: 166,63 m². Maximale Belegung: 11 Personen. Bewohnbarkeitsbescheinigung für Zweitbelegung gültig bis: 27.11.2028. Energieausweis: Energieeffizienzklasse E. Energieverbrauch: 210 kWh/m²/Jahr. Emissionen: 44 kg CO/m²/Jahr. Energieausweis gültig bis: 30.07.2027. Staatliches Referenzsystem für Wohnungsmietpreise (SERPAV): keine Ergebnisse, da die Wohnfläche 150 m² überschreitet. #ref:CBES2979

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses außergewöhnliche Haus mit fünf Schlafzimmern im begehrten Viertel Recoletos, nur wenige Schritte von der Plaza de Colón, der Calle Serrano und einigen der renommiertesten Restaurants und Boutiquen Madrids entfernt. Mit einer Fläche von etwa 292 m² befindet sich das Anwesen im dritten Stock eines eleganten klassischen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert, das den ganzen Charme der stattlichen Architektur Madrids bewahrt und einen Trägerservice besitzt. Beim Betreten des Hauses führt eine geräumige und vornehme Eingangshalle zum gesellschaftlichen Bereich, der aus einem hellen Wohnzimmer-Esszimmer großzügiger Größe besteht. Dieser Raum zeichnet sich durch seinen eleganten Bioethanol-Kamin und drei große Fenster aus, die reichlich natürliches Licht hereinlassen und so eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre schaffen. Neben diesem Raum befindet sich eine moderne, unabhängige Küche mit Glasgehäuse, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und gestaltet, um Funktionalität und zeitgemäße Ästhetik zu integrieren. In diesem Bereich gibt es auch eine praktische Gästetoilette. Der private Bereich des Hauses wurde so gestaltet, dass er maximalen Komfort und Privatsphäre bietet. Es verfügt über eine beeindruckende Master-Suite mit eigenem Bad und Umkleideraum, zwei weitere große Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, einen gemütlichen TV-Raum, der sich ideal als Familienraum eignet, und einen Bunker-Raum, der als Lagerraum oder Sicherheitsraum genutzt werden kann. Die Immobilie verfügt außerdem über einen separaten Waschraum mit eigenem Badezimmer, was für das Ganze mehr Funktionalität und Diskretion bietet. Das Haus verfügt über fortschrittliche technische Ausstattungen, die höchsten Komfort garantieren: individuelle Heizung mittels eines aerothermischen Systems mit Fußbodenheizung, unabhängige Klimaanlage in jedem Raum, die von der Hausautomation gesteuert wird, und ein ausgeklügeltes indirektes Beleuchtungssystem mit anpassbaren Beleuchtungsszenarien. Die Räume öffnen sich nach außen durch Balkone mit sorgfältig erhaltenen originalen Holzzimmerarbeiten, die Charakter verleihen und zu einer ausgezeichneten thermischen und akustischen Isolierung beitragen. Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie, die den Charme klassischer Architektur mit modernsten Annehmlichkeiten verbindet und sich an einer der exklusivsten Adressen der Hauptstadt befindet. Das Leben in Recoletos bedeutet, eine der elegantesten und repräsentativsten Gegenden Madrids zu genießen. Dieses prestigeträchtige Viertel bietet eine herausragende Umgebung, in der Geschichte, Kultur und Raffinesse koexistieren, umgeben von Luxusboutiquen, Referenzrestaurants und nur wenige Minuten vom emblematischen Retiro-Park entfernt. Ein privilegierter Ort, der jeden Tag in ein Erlebnis voller Stil, Komfort und Exklusivität verwandelt. Viele unserer Immobilien werden auf ausdrücklichen Wunsch ihrer Eigentümer nicht veröffentlicht. Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um mehr über diese und andere exklusive Möglichkeiten zu erfahren. #ref:CBUQ475

Exclusivo proyecto residencial en la codiciada zona de Cerrado del Águila. Su privilegiada ubicación ofrece impresionantes vistas panorámicas, que se extienden desde Sierra Nevada hasta África, y un estilo de vida en el que todo lo que necesitas está a tu alrededor. Situado en primera línea de golf, este enclave único está rodeado de algunos de los mejores greens de la región, como Chaparral Golf, a solo 5 minutos, y Mijas Golf, a apenas 10. Además, en tan solo 10 minutos en coche podrás disfrutar de Miramar, una vibrante zona comercial con una completa oferta de moda, gastronomía y entretenimiento. Y si lo tuyo es la vida al aire libre, a solo 3 minutos se encuentra el Gran Parque de la Costa del Sol de Mijas: 270.000m² diseñados para el deporte, la naturaleza y el esparcimiento familiar en un entorno verde y dinámico. Situado en lo alto de una colina, ofrece impresionantes vistas panorámicas que se extienden desde el brillante mar Mediterráneo hasta las suaves colinas del entorno natural. Cada vivienda ha sido diseñada con esmero para combinar la elegancia contemporánea con la armonía del paisaje que la rodea. Si te apasionan los deportes al aire libre, este complejo tiene todo lo que necesitas: campo de golf, pistas de pádel, rutas para senderismo y ciclismo, además de una amplia oferta deportiva en los alrededores. Y lo mejor es que no necesitas salir del complejo para disfrutar al máximo. Este nuevo proyecto redefine el estilo de vida moderno con una comunidad tipo resort que incluye piscina para adultos y niños, piscina interior con spa, gimansio equipado, zona de coworking, gastrobar gourmet, sala de juegos y parque infantil. Todo diseñado para ofrecer confort, bienestar y entretenimiento sin salir de casa. El proyecto está compuesto por 6 edificios de 3 plantas que albergan un total de 71 apartamentos de alta gama, con un diseño contemporáneo de concepto abierto que combina funcionalidad y estilo. Cada vivienda ha sido concebida con amplios interiores y generosas terrazas, pensadas para capturar la esencia del estilo de vida mediterráneo. Los ventanales de suelo a techo permiten una abundante entrada de luz natural y ofrecen espectaculares vistas panorámicas. En cuanto a los acabados, se han seleccionado materiales de primera calidad, como suelos porcelánicos de gran formato, climatización y agua caliente mediante sistema de aerotermia, suelo radiante en los baños, cocinas abiertas totalmente equipadas y electrodomésticos de última generación. #ref:CBSH941

Oportunidad única de diseñar el ático de tus sueños. Este ático ubicado en el barrio de Les Corts es como un lienzo en blanco. Puedes diseñar la distribución que más se ajuste a tus necesidades y disfrutar de una propiedad única en el corazón de Barcelona. Actualmente cuenta con 4 habitaciones y 3 baños. La terraza se la puede apreciar prácticamente desde todo el piso ya que está al mismo nivel. En el precio está incluida una plaza de parking. #ref:CBE01234

Diese elegante Wohnung mit drei Schlafzimmern befindet sich in einer exklusiven Luxuswohnanlage in Nueva Atalaya und bietet die ideale Gelegenheit für ein langfristiges Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen der Costa del Sol zwischen Estepona, Marbella und Benahavís. Mit einer Wohnfläche von 122 m² überzeugt die Immobilie durch ihr modernes Design, großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die voll ausgestattete, moderne Küche über und schafft ein komfortables Wohnambiente. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die großzügige private Terrasse - der ideale Ort, um das mediterrane Klima und den freien Ausblick zu genießen. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei moderne Badezimmer und bietet höchsten Wohnkomfort. Zusätzlich gehören zwei Tiefgaragenstellplätze zur Immobilie. Die Bewohner profitieren von einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage mit gepflegten Gartenanlagen, einem beeindruckenden Gemeinschaftspool sowie einer ruhigen und sicheren Umgebung - perfekt, um den Lebensstil der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen. Die Lage ist hervorragend: Nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Region, renommierten Golfplätzen wie Atalaya Golf & Country Club, El Paraíso Golf Club und Los Flamingos Golf, internationalen Schulen, Supermärkten, Restaurants, Einkaufszentren und sämtlichen Dienstleistungen entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an die A-7 und AP-7 sind Puerto Banús, Marbella, Estepona sowie der Internationale Flughafen Málaga schnell erreichbar. Eine ausgezeichnete Mietgelegenheit für alle, die ein modernes, elegantes Zuhause in einer der exklusivsten Wohnanlagen der Costa del Sol suchen. #ref:CBSH1589

Exklusive Wohnanlage mit nur 22 ökologischen Wohnungen, inspiriert von der organischen Eleganz natürlicher Formen. Gelegen in Cancelada, im Herzen der Neuen Goldenen Meile, verbindet sie perfekt die kosmopolitische Energie von Marbella mit dem authentischen andalusischen Charme von Estepona und bietet einen privaten Rückzugsort inmitten von Natur und Ruhe. Jede Residenz wurde entworfen, um Privatsphäre, Ruhe und die Verbindung zur Umgebung zu maximieren, mit großzügigen Terrassen und einer nahtlosen Integration von Innen- und Außenbereichen, die beeindruckende Ausblicke auf die mediterrane Landschaft eröffnen. Wohnungstypen Gartenwohnungen: private Terrassen mit entspannendem Blick ins Grüne. Cove-Wohnungen: großzügige Terrassen mit Blick auf den Pool, umgeben von üppiger Vegetation. Vista-Wohnungen: umlaufende Terrassen mit Panoramablick, ideal für Freizeit und Unterhaltung. Penthäuser: weitläufige Sonnenterrassen mit Außenküchen und privaten Pools mit Meerblick. Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattungen, modernste Smart-Home-Technologie und elegante Innenräume mit großformatigen, neutralen Feinsteinzeugfliesen, rutschfesten Terrassenböden, Wänden in Dover-Weiß sowie Premium-Bädern mit intelligenten LED-Spiegeln, temperaturgesteuerten Duschen und Smart-WCs. Die Bewohner genießen exklusive Boutique-Annehmlichkeiten wie einen Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, einen stilvollen Coworking-Bereich, Concierge-Service sowie einen strandähnlichen Pool, eingebettet in liebevoll gestaltete mediterrane Gärten. #ref:CBSH1392_C

Willkommen in Olivos, einer exklusiven Wohnanlage im Herzen von Palo Alto. Mit nur 22 außergewöhnlichen Einheiten verkörpert diese Gemeinschaft Raffinesse, Stil und Exklusivität. Erleben Sie die perfekte Verbindung von mediterranem Charme und modernem Luxus in unseren sorgfältig gestalteten Apartments und Penthäusern. In Palo Alto zeigt sich unsere architektonische Meisterschaft in jedem Gebäude. Jede Wohnung, jedes Penthouse oder jede Villa ist ein Paradebeispiel moderner Architektur nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement für Eleganz, das die natürliche Schönheit der Umgebung unterstreicht. Olivos bietet über 600 m² exklusive Gemeinschaftsbereiche im Innenraum. Unser 200 m² großes Fitnessstudio ist mit modernster Technologie ausgestattet und fördert einen aktiven Lebensstil. Zudem stehen über 400 m² gemeinschaftlich genutzte Innenflächen zur Verfügung, darunter ein Café-Lounge und ein Mehrzweckraum vielseitige Räume für alle Bewohner. Im Außenbereich bietet Olivos über 4.800 m² Anlagen: private Gärten, eine Grillzone und naturnahe Außenflächen rund um das Fitnessstudio ideal zum Entspannen. Unser privater Pool wurde für Erholung und Freizeit gleichermaßen konzipiert. In Olivos spiegelt jeder Bereich den Palo Alto Lifestyle wider mit Fokus auf Gemeinschaft und persönliches Wachstum. #ref:CBSH401_C