Coldwell Banker Anteris Real Estate presents Els Garrofers · Solanes, an exclusive new development in Sant Just Desvern, one of the most coveted and highly regarded residential areas of the Baix Llobregat, just minutes from the center of Barcelona. The homes offer 125 m² of usable interior space and an intelligent, light-filled layout that makes the most of natural light throughout the day. The magnificent 53 m² living-dining-kitchen area opens onto the exterior, perfect for family life and entertaining. The layout is completed by three spacious bedrooms, a cozy independent study, and three full bathrooms. The elegant master suite features a private en-suite bathroom. The day and night zones are clearly separated, ensuring privacy and comfort for the entire family. The qualities are first-rate and reflect an exquisite attention to every detail. The climate control system is based on aerothermal technology, with underfloor heating and cooling for optimal comfort year-round. The sophisticated high-end kitchen features elegant porcelain countertops and state-of-the-art integrated appliances. The warm bamboo parquet floors bring comfort and sustainability, while the lacquered wood interior doors enhance the overall sense of elegance. The homes also include motorized blinds, a smart toilet in the master suite, and robust aluminum exterior carpentry. The development holds the highest energy rating 'A,' with photovoltaic panels, a rainwater harvesting system, and energy-efficient LED lighting. Each home enjoys exceptional outdoor space: ground-floor units feature a terrace and a charming private garden with the option to install a private swimming pool, while upper-floor homes offer a spectacular terrace a rare luxury in new construction. The properties include two parking spaces and a generous storage room. Set in a peaceful, green environment next to the Bonaigua Sports Centre, the development is surrounded by well-kept parks, lush green areas, and several prestigious international schools. It is an exceptional choice for discerning families seeking quality of life, security, and tranquility without giving up easy access to the city. If you dream of living in a spacious, light-filled, high-quality home in one of the most desirable residential areas near Barcelona, contact us to schedule a private viewing. #ref:AND032GS

Haus mit zwei eigenständigen Häusern und Garage in Serra Coldwell Banker Excellence bietet exklusiv diese ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer privilegierten, natürlichen Umgebung an. Es handelt sich um eine Wohnsiedlung, die aus zwei unabhängigen Häusern besteht, verteilt auf zwei Stockwerke, mit großen Flächen, reichlich natürlichem Licht und spektakulären Bergblicken. Eine vielseitige Immobilie, ideal sowohl für Rentabilität durch Urlaubs- oder Kurzzeitvermietungen als auch für die Kombination von Gewohnwohnheit und Investition in einem der Gebiete mit der größten natürlichen Attraktion der Sierra Calderona. Wichtige Merkmale: - Wohnimmobilie mit zwei eigenständigen Häusern - Zwei Wohnflächen von jeweils etwa 74 m² - 3 Schlafzimmer in jedem Haus - 1 komplettes Badezimmer pro Haus - Separate Küche - Geräumiges Wohnzimmer-Esszimmer - Ausgezeichnete Helligkeit und funktionale Verteilung - Erdgeschoss für eine Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge - Lagerraum mit großer Kapazität - Terrasse mit ungehindertem Bergblick - Ideale Umgebung für Wandern, Outdoor-Aktivitäten und ländlichen Tourismus - Großes Potenzial für Touristen- oder Kurzzeitvermietungen Im Herzen des Naturparks Sierra Calderona gelegen, bietet dieses Anwesen einen Lebensstil, der von Ruhe, Natur und Umweltqualität geprägt ist. Umgeben von Wanderwegen und Landschaften von großer Schönheit, liegt es auch in der Nähe wichtiger Dienstleistungen wie Bildungszentren, Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen. Ein strategischer Standort für alle, die sich vom urbanen Rhythmus lösen möchten, ohne auf den Komfort des Alltags zu verzichten, während sie gleichzeitig eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Möglichkeiten für Rentabilität genießen. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Vermittlungsprovision für Immobilien). Angebot unter der Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann; Indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2658

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses luxuriöse Penthouse im Goya-Viertel mit einer kürzlich abgeschlossenen, umfassenden Renovierung durch das Architektur- und Designstudio von Mónica Diago, das einzugsbereit ist. Das Haus hat 172 Meter, darunter eine private Terrasse von fast 30 m², drei Schlafzimmer, alles mit eigenem Bad, und einen Portier im Gebäude. Der Tagesbereich ist in einem einzigen durchgehenden Raum aufgelöst, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche ungestört nebeneinander existieren und direkt zur Terrasse hinaus. Die Küche, die vollständig nach Maß entworfen und ausgeführt wurde, integriert eine Insel, eine Dekton-Arbeitsplatte und eine integrierte Dunstabzugshaube und wird mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der Holzboden zieht sich durch den gesamten Raum und vereint das Ganze. Vom Wohnzimmer aus und durch die Terrasse blickt das Haus nach Osten, mit Morgenlicht und einem Gefühl von Weite, das das Innere allein nicht ganz erklären konnte. Die fast 30 m² große Terrasse ist das solideste Argument dieses Hauses. Es ist in zwei verschiedene Bereiche gegliedert, Wohnzimmer und Außen-Esszimmer, und hat eine eigene Einrichtung, mit genug Platz, um einen Großteil des Jahres als zusätzlichen Raum zu dienen. Die drei Schlafzimmer sind Doppelzimmer und jedes hat ein eigenes Badezimmer. Der Hauptboden ist mit Mosaikboden, Designerlampen und maßgefertigter Tischlerei aufgelöst - ein Detailniveau, das im Rest des Hauses kohärent bleibt: Für das Projekt entworfene Schränke und Innenausstattungskriterien sind bei jeder Entscheidung vorhanden. Der Waschraum ist völlig unabhängig, ein funktionales Detail, das in einem Penthouse dieser Kategorie einen Unterschied im Alltag macht. Das Haus ist voll möbliert, mit einer klimatisierten Kanalanlage und einer gepanzerten Eingangstür. Fuente del Berro ist eine jener Straßen, in denen Madrid am meisten Wohnraum vor dem Lärm bewahren konnte. Im begehrten Goya-Gebiet, im Herzen des Bezirks Salamanca gelegen, verbindet es die ruhige Größe eines etablierten Gebiets mit unmittelbarer Nähe zu allem, was diese Achse zu einer der solidesten auf dem Markt macht. Eine Enklave für diejenigen, die die Stadt suchen, ohne auf Ruhe zu verzichten. #ref:CBUQ1428

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Immobilie in einem Gebäude mit Aufzug und Concierge-Service, gelegen im begehrten Stadtteil Ibiza, nur wenige Schritte vom Retiro-Park entfernt. Das Projekt interpretiert die Räume neu und schafft ein zeitgemäßes Zuhause mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, vier Schlafzimmern und drei vollwertigen Badezimmern, die Komfort, Funktionalität und Stil vereinen. Das architektonische Design maximiert den natürlichen Lichteinfall und fördert fließende Übergänge zwischen den Räumen, wodurch eine ausgewogene, ruhige und helle Atmosphäre entsteht. Die Immobilie wird mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das eine intuitive Steuerung von Beleuchtung, Klimatisierung und Wohnkomfort ermöglicht und einen deutlichen Mehrwert in Bezug auf Technologie und Energieeffizienz bietet. Diese Immobilie definiert urbanes Wohnen neu: ein modernes Zuhause mit hochwertigen Materialien und klarer Formensprache, perfekt abgestimmt auf die Anforderungen des heutigen Lebens, in einer der begehrtesten und wohnlichsten Gegenden Madrids. #ref:CBUQ1253

Reihenhaus im Panorámica Golf Resort, Sant Jordi - Castellón Coldwell Banker Excellence präsentiert diese attraktive Immobilie in Panorámica Golf, in Sant Jordi, ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität suchen. Es handelt sich um ein Eck-Reihenhaus auf einer Ebene mit eigenem Zugang, das durch seine Helligkeit, Privatsphäre und seine überdachte Terrasse mit Blick auf den Golfplatz besticht - perfekt, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Hauptmerkmale: - 77 m² bebaute Fläche - Wohnung auf einer Ebene - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer (eines en suite) - Helles Wohn- und Esszimmer - Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon - Überdachte Terrasse mit Golfblick - Ecklage (mehr Licht und Privatsphäre) - Klimaanlage (Split-System) - Fliesenböden - Parkplatz inklusive - Gemeinschaftspool - Private Wohnanlage mit 24h-Sicherheitsdienst - Baujahr 2005, in ausgezeichnetem Zustand In einem exklusiven Resort, umgeben von Natur, Grünflächen und einem See gelegen, bietet diese Immobilie einen einzigartigen Lebensstil mit Zugang zu Golfplatz, Sportanlagen, Fitnessstudio, Pool, Padel, Tennis und Gastronomie. Nur wenige Minuten von der Küste entfernt und mit guter Anbindung, ist sie ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition in einer privilegierten Umgebung. Der Preis beinhaltet nicht die vom Käufer zu tragenden Steuern und Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer bzw. ggf. MwSt. und Stempelsteuer; Notar- und Grundbuchkosten; Maklerprovision). Angebot freibleibend und ohne vorherige Ankündigung änderbar oder widerrufbar; Angaben und Flächen sind unverbindlich. #ref:CBEX2605

Coldwell Banker Unique präsentiert eine 140 m² große Wohnung, die sich durch ihre Helligkeit und sorgfältige Raumaufteilung auszeichnet. Sie befindet sich im fünften Stock, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht gewährleistet. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich bildet einen offenen und modernen Raum, der darauf ausgelegt ist, im Alltag Komfort und Vielseitigkeit zu bieten. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet damit Funktionalität und Komfort für alle Mitglieder des Haushalts. Sie ist mit einer individuellen Heizungsanlage ausgestattet, die eine effiziente Temperaturregelung ermöglicht, und das Gebäude verfügt über einen Concierge, der zusätzliche Betreuung und Ruhe gewährleistet. Ein ausgewogenes und zeitgemäßes Zuhause, das Großzügigkeit, Stil und Komfort in einer privilegierten Umgebung vereint. #ref:CBUQ1165

Apartamento totalmente reformado en Enveitg, una vivienda que destaca por su luminosidad. El inmueble goza de una magnífica orientación y una amplia terraza que se convierte en el verdadero corazón de la casa: un espacio donde disfrutar de las vistas abiertas, el sol y la tranquilidad. Perfecta para desayunos al aire libre, momentos de lectura o cenas al atardecer, la terraza aporta un valor añadido incomparable. En su interior, el apartamento ofrece un salón-comedor presidido por una acogedora chimenea, que invita a disfrutar del confort y la calidez del hogar. Desde aquí se accede directamente a la terraza, creando una conexión fluida entre interior y exterior. La cocina, abierta al comedor, ha sido cuidadosamente diseñada para optimizar el espacio y aportar un toque moderno y funcional. La zona de noche cuenta con dos dormitorios luminosos y un baño completo totalmente renovado con acabados de alta calidad. La propiedad se completa con un garaje y un trastero, ofreciendo comodidad y espacio adicional para almacenamiento. #ref:CBG2135

Einfamilienhaus im oberen Teil von Sarrià, auf einem flachen, gepflegten Grundstück mit ganztägiger Sonneneinstrahlung. Das Haus ist vollständig nach außen ausgerichtet, mit großzügigen Räumen und großen Fenstern, die jeden Winkel mit Tageslicht durchfluten. Das Erdgeschoss beherbergt die Wohnbereiche mit direktem Zugang zum Garten und einer Veranda, ideal zum Entspannen im Freien. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, alle nach außen, die zwei komplette Badezimmer teilen. Im Dachgeschoss liegt die helle Hauptsuite, die sich auch als Büro oder Spielbereich nutzen lässt. Im Garten gibt es eine separate Garage mit Dachterrasse und zusätzlichen Platz für ein weiteres Auto. Sarrià ist ein exklusives, ruhiges und gut angebundenes Wohnviertel, nur 10 Minuten vom Zentrum Barcelonas entfernt. Es bewahrt den Charme eines alten Dorfes mit Geschäften, Märkten, Restaurants und Grünflächen und bietet zugleich die besten internationalen Schulen sowie Nähe zu Universitäten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine einmalige Gelegenheit, in einer naturnahen Umgebung zu wohnen und dennoch alles in unmittelbarer Nähe zu haben. #ref:CBE01390

Locales en planta entresuelo diáfanos en la zona de Les Corts,en calle Mejia Lequierica de 1.656 metros cuadrados con fachada de 12 metros lineales. Consta de dos locales ( 2 fincas registrales) que se pueden vender por separado. Existe ya un proyecto finalizado para un Co-working , también es ideal para un gimnasio, supermercado, centro médico, almacén, incluso garaje, etc. Excelente ubicacion delante de los Jardines de la Maternitat, cerca del metro L5 LEs Corts ( color azul), paradas de bus, Centro médico Dexeus, zona Universitaria, centros comerciales como el Corte Ingles, la Illa Diagonal, colegios de alto prestigio, restaurantes y muy cerca del Camp Nou, #ref:CBC42

Diese exklusive Wohnanlage besteht aus 174 Apartments mit großen Terrassen und spektakulärem Panoramablick auf das Meer, dank seiner südwestlichen Ausrichtung. Die Häuser verfügen über einen Garagenplatz an der Oberfläche und einen Abstellraum. Die Wohnanlage bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsräumen, um Freizeit und Wohlbefinden zu genießen. Es verfügt über zwei Pools mit Sonnenterrasse, ideal für die Sommermonate, sowie große Gartenbereiche, die von einem auf Landschaftsbau spezialisierten Team entworfen wurden. Zu den Einrichtungen gehören ein Lesebereich und ein Fitnessstudio im Freien für Outdoor-Sportarten sowie ein Social-Club-Bereich, ein Fitnessstudio, ein Putting-Green-Bereich und ein Entspannungsbereich, der eine Umgebung schafft, in der man abschalten und genießen kann, ohne das Haus zu verlassen. All dies wird durch einen herrlichen Panoramablick auf das Meer vervollständigt, der den Häusern einen differenzierten Wert verleiht und es Ihnen ermöglicht, die mediterrane Umgebung bequem von zu Hause aus zu genießen. #ref:CBSH505