Entdecken Sie La Paloma 10, eine exklusive Neubauentwicklung moderner Villen an der Costa del Sol, ideal gelegen zwischen Estepona und Sotogrande, im begehrten Viertel La Paloma de Manilva. Diese strategische Lage vereint das Beste beider Orte in einer etablierten, ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr und bietet Privatsphäre, Sicherheit und eine hervorragende Lebensqualität. Die Villen von La Paloma 10 bieten atemberaubenden Meerblick und befinden sich nur wenige Minuten von Stränden, Golfplätzen, Yachthäfen und internationalen Schulen entfernt. Jede Immobilie wurde mit einem modernen und funktionalen Konzept entworfen und spiegelt in jedem Detail den mediterranen Lebensstil wider. Jede Villa ist vollständig anpassbar, mit der Möglichkeit, zwischen 3 und 6 Schlafzimmern sowie 3 bis 6 Badezimmern zu wählen - perfekt abgestimmt auf Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 800 und 867 m², die bebauten Flächen reichen von 400 bis 700 m². Private Gärten, sonnige Terrassen und ein spektakulärer Panoramablick aus der oberen Etage machen jede Villa zu einem wahren Luxusdomizil. Die Preise beginnen bei 1.350.000€, mit flexiblen Zahlungsbedingungen und vollständiger rechtlicher Absicherung. Die geschätzte Bauzeit beträgt ca. 17 Monate. Die erste Muster-Villa ist bereits genehmigt und soll innerhalb von 12 Monaten fertiggestellt werden. La Paloma 10 bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit in moderne Luxusvillen an der Costa del Sol. Die Kombination aus zeitgemäßem Design, erstklassiger Lage und hohem Wertsteigerungspotenzial macht dieses Projekt zu einer hervorragenden Wahl - sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage. #ref:CBSH1171

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:04964/5210

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Residenz, die nach dem Prinzip der Langlebigkeit konzipiert wurde und in der Architektur, Wohlbefinden und Natur harmonisch miteinander verschmelzen, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu schaffen. Gelegen in The Seven, einer der exklusivsten und privatesten Enklaven von La Reserva de Sotogrande, verkörpert diese Immobilie eine neue Art des Wohnens ruhiger, bewusster und eng mit ihrer Umgebung verbunden. Die Villa wurde sorgfältig an die natürliche Topografie des Grundstücks angepasst, sodass die Architektur organisch aus der Landschaft hervorgeht. Jede Linie, jedes Volumen und jeder Raum wurde so gestaltet, dass er sich harmonisch in die mediterrane Umgebung einfügt und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Dank ihrer privilegierten Südausrichtung profitiert die Residenz von maximalem Tageslichteinfall und bietet atemberaubende Panoramablicke auf die Küste und das Mittelmeer. Die Residenz befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 10.451 m² und verfügt über eine Gesamtbaufläche von 3.981,30 m², verteilt auf drei Ebenen. Sämtliche Räume wurden konzipiert, um Großzügigkeit, Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltung und Erholung. Die Immobilie verfügt über acht sorgfältig gestaltete Suiten, darunter eine beeindruckende Master Suite, fünf Hauptsuiten, eine Gästesuite sowie eine Servicesuite. Jeder Raum wurde entwickelt, um höchsten Komfort, Privatsphäre und Eleganz zu bieten und verbindet edle Materialien, hochwertige Ausstattungen und eine permanente Verbindung zur umliegenden Landschaft. Darüber hinaus bietet die Residenz insgesamt zehn stilvoll gestaltete Badbereiche: ein exklusives Masterbad, fünf En-suite-Bäder, ein Gästebad, ein Servicebad, ein SPA-Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Jeder dieser Räume spiegelt dieselbe anspruchsvolle Ästhetik wider, die die gesamte Immobilie prägt. Die Wellness- und Freizeitbereiche unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter dieser Residenz zusätzlich. Die Villa verfügt über einen spektakulären Infinity-Außenpool, der optisch mit dem Horizont verschmilzt, sowie über einen Innenpool und einen vollständig ausgestatteten SPA-Bereich, der ganz auf Entspannung und Wohlbefinden ausgerichtet ist. Zudem verfügt die Immobilie über einen Aufzug und eine großzügige Garage mit Platz für zehn Fahrzeuge sechs Innen- und vier Außenstellplätze. Diese außergewöhnliche Villa befindet sich auf einem der privilegiertesten Grundstücke von La Reserva, am höchsten Punkt der Urbanisation gelegen. Diese erhöhte Lage garantiert absolute Privatsphäre sowie außergewöhnliche Panoramablicke über die Mittelmeerküste und die umliegende Naturlandschaft und macht diese Residenz zu einem wahren Rückzugsort des zeitgenössischen Luxus. #ref:CBSH1494

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses großartige Penthouse im emblematischen Viertel Trafalgar im Bezirk Chamberí, einer der begehrtesten Lagen Madrids. Mit einer bebauten Fläche von 159 m² bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für all jene, die einen einzigartigen Raum suchen, den sie renovieren und nach ihren Vorstellungen gestalten möchten - sei es, um die Rentabilität zu maximieren oder um ein Traumzuhause im Herzen der Hauptstadt zu genießen. Die Wohnung verfügt über 4 großzügige Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine separate Küche und ein weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer charmanten Terrasse, die Helligkeit und einen besonderen Charakter verleiht. Als Dachgeschosswohnung in der obersten Etage eines Gebäudes mit Aufzug ist sie zu einem ruhigen Innenhof ausgerichtet, was den ganzen Tag über außergewöhnliches Tageslicht garantiert. Zentralheizung, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Concierge sorgen für Komfort und Funktionalität. Obwohl keine eigene Garage vorhanden ist, besteht die Möglichkeit, in derselben Wohnanlage einen Stellplatz zu mieten oder zu erwerben. Das Viertel Trafalgar steht für hohe städtische Lebensqualität. Baumgesäumte Straßen, herrschaftliche Architektur sowie ein breites Angebot an Dienstleistungen, Restaurants, Designerläden und Kultureinrichtungen schaffen eine lebendige und elegante Atmosphäre. Weniger als 10 Kilometer entfernt befindet sich das angesehene Colegio Chamberí Maristas - ideal für Familien. Für Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt das Einkaufszentrum ABC Serrano nur wenige Minuten entfernt und bietet ein gehobenes Erlebnis. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Bilbao (Linien 1 und 4) und Quevedo (Linie 2) liegen ganz in der Nähe, ebenso wie mehrere Buslinien, darunter 3, 37 und 149, die das Viertel mit dem restlichen Stadtgebiet verbinden. Darüber hinaus befindet sich der Cercanías-Bahnhof Nuevos Ministerios weniger als 2 Kilometer entfernt und erleichtert den Zugang zu anderen Teilen Madrids und Umgebung. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für alle, die in einer privilegierten Lage wohnen und dabei die Möglichkeit haben möchten, einen vollständig maßgeschneiderten Raum zu gestalten. Ihr großes Renovierungspotenzial in Kombination mit der außergewöhnlichen Lage im Herzen von Chamberí macht sie zu einer klugen, attraktiven Investition mit unvergleichlichem Mehrwert. #ref:CBUQ1178