Ein einzigartiges Zuhause, in dem Qualität und Umwelt in Harmonie verschmelzen Diese exklusive, freistehende Villa, die mit Sorgfalt und Leidenschaft für ihren Besitzer gebaut wurde, ist viel mehr als ein Zuhause: Sie ist ein Lifestyle-Statement. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.087 m² gelegen, inmitten der Natur und mit spektakulärem Blick auf das Meer, den Naturpark Montgó und den prestigeträchtigen Golfplatz La Sella, stellt dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer privilegierten Umgebung zu leben. Von der Grundsteinlegung bis zum letzten Detail der Oberflächen wurde jedes Element sorgfältig durchdacht, um Qualität, Funktionalität und eine warme und einladende Atmosphäre zu bieten. Eine Villa, die mediterranen Charakter und eine eigene Seele atmet. Mit einer bebauten Fläche von 381 m² verfügt das Haus über 9 Schlafzimmer und 3 Bäder, Ölzentralheizung, Klimaanlage und einen unteren Bereich mit separatem Eingang, ideal für Gäste oder als multifunktionaler Raum. Im Außenbereich überrascht das Anwesen mit großen Terrassen mit Panoramablick, Whirlpool, Sauna und einem Weinkeller, der zum Genießen und Entspannen einlädt. Eine private Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Hotel liegt in La Sella, einer der exklusivsten und ruhigsten Urbanisationen an der Costa Blanca, nur wenige Minuten vom Zentrum von Dénia und seinen Stränden entfernt, bietet diese Villa die Ruhe der natürlichen Umgebung, ohne auf die Nähe aller Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte und Yachthäfen zu verzichten. Eine Oase der Ruhe, nur 15 Minuten vom Mittelmeer entfernt. Ideal als dauerhafter Wohnsitz oder hochwertiger Zweitwohnsitz, ist diese Immobilie perfekt für diejenigen, die Wert auf Bausolidität, Privatsphäre, Komfort und Kontakt mit der Natur legen. Mehr als ein Haus, eine Art zu leben. #ref:CBSA606

Coldwell Banker Unique präsentiert diese hervorragende, vollständig renovierte Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Calle Jorge Juan im begehrten Stadtteil Goya, innerhalb des renommierten Salamanca-Viertels. Die Immobilie verfügt über 113 m² Wohnfläche, die sich auf ein großzügiges, nach außen ausgerichtetes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie zusätzliche Nebenräume verteilen. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer en Suite, während auch das zweite Schlafzimmer über ein privates Badezimmer verfügt. Darüber hinaus umfasst die Wohnung einen separaten Hauswirtschaftsbereich sowie ein Gäste-WC. Die Renovierungsarbeiten befinden sich derzeit in der Abschlussphase. Daher handelt es sich bei den gezeigten Bildern um Visualisierungen beziehungsweise Renderings des Renovierungsprojekts, die das geplante Design und die vorgesehenen Ausstattungsmerkmale darstellen. Die Fertigstellung und Übergabe der Immobilie ist für den 15. Juli vorgesehen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. #ref:CBUQ1475

Coldwell Banker Unique bietet diese Möglichkeit im Almagro-Viertel in Chamberi. Die Wohnung, die sich im sechsten Innenstock befindet, sticht durch ihre Leuchtkraft durch ihre Südausrichtung und eine große Innenterrasse auf, die direktes Sonnenlicht hereinlässt. Mit weniger als 100 Quadratmetern bietet es die Möglichkeit, bis zu drei Doppelschlafzimmer, hohe Decken und ein modern-klassisches Layout zu gestalten, das Platz und Komfort maximiert. Die zentrale Lage, nahe Chamberí und Salamanca, gewährleistet sofortigen Zugang zu emblematischen Bereichen, Büros, Universitäten sowie einem erstklassigen kulturellen und gastronomischen Angebot. Die Ruhe, Sicherheit und Fülle der Grünflächen festigen den Wert dieser Investition und garantieren Rentabilität sowie langfristiges Bewertungspotenzial. #ref:CBUQ1224

Exclusive promotion in La Pleta d'Incles located in the Incles Valley, one of the most privileged natural areas in Andorra.~~Promotion of 4 single-family houses, four stories high with garden. Carefully designed by a prestigious architect. They are characterized by a sensory search and respect for the environment. This house, of 460 m2, is distributed in 3 suites with direct access to the garden and a master suite with study, dressing room and impressive windows with dreamlike panoramic views of the ski slopes, fully integrated into the area, caring for and respecting the natural environment. It has 5 bathrooms, gym, laundry, private garden, fireplace, parking for one or two cars with direct access to the sky room, and can have a Spa, Hammam, cinema room, games room, depending on the different layouts needed. .~~The houses are integrated into the mountain, where natural light enters through large windows, designed with the finest materials, and a careful study of sunlight that guides all rooms so that they have the maximum number of hours of sunshine. Adapting to the terrain, they open and slide along floors to seek the views and natural light on its three facades.~~They are located 1 minute from the Soldeu ski slopes, one of the towns that serve as the entrance to Grandvalira, the largest ski area in the Pyrenees. So that in winter you can enjoy the fantastic ski slopes and in summer the pleasant walks through privileged places in Andorran nature. You are also just a few minutes from the center of Andorra so you can have fun taking advantage of its wide commercial and leisure offer.~~The surfaces of the houses in La Pleta d'Incles range from 437m2 to 482m2.~~Expected completion date 2028 #ref:04804/5210

Dieses 153 m² große Geschäftslokal im Erdgeschoss befindet sich im Herzen von L'Eixample und stellt eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Unternehmer als auch für Investoren dar. Es wird mit einer gültigen Lizenz verkauft. Dank seiner strategischen Lage in der Calle Aribau, umgeben von Geschäften, Restaurants und mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, eignet es sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke. Derzeit wird das Lokal als Zentrum für Medizin und alternative Therapien genutzt, doch seine vielseitige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung für unterschiedlichste Aktivitäten. Großer Empfangsbereich am Eingang - perfekt, um Kunden in einer professionellen und einladenden Atmosphäre zu empfangen. Vier vielseitige Räume, darunter: Zwei private Räume, ideal für Beratungen oder individuelle Behandlungen. Ein großer Raum mit einem Doppel-Whirlpool, speziell für Entspannungs- und Wellness-Behandlungen. Ein großzügiger Raum mit Spiegeln, perfekt für Gruppenkurse wie Yoga, Pilates oder funktionelles Training. Ein vollständiges Badezimmer mit Dusche und WC. Die meisten Wände bestehen aus Gipskarton, sodass die Raumaufteilung leicht an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden kann. Zusätzliche Merkmale: Originaler 'Panot de Flor'-Boden aus Barcelona, kombiniert mit Pavigym-Belag - ideal für Sport- und Wellness-Aktivitäten. Sichtbare Natursteinwände und katalanisches Gewölbe für ein einzigartiges Ambiente. Optimales Raumklima dank drei Klimaanlagen (warm/kalt) und einem 300L-Elektroboiler. Ideal für Investoren Das Geschäftslokal wird mit einer Lizenz als Gesundheitszentrum ohne medizinische Leistungen verkauft. Dies ermöglicht entweder die Fortführung der aktuellen Tätigkeit oder eine Umwandlung für andere Geschäftszwecke. Zudem ist der Eigentümer bereit, als Mieter für einige Monate zu bleiben, was eine sofortige Rendite für Investoren sichert. Wenn Sie ein Geschäftslokal mit Charakter, erstklassiger Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, dann ist dies Ihre Chance! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. #ref:CBES2490

A brand-new parking space is available, with a built area of 13,25 m2, along with an additional storage unit measuring 3,87 m2.~Both spaces are part of a 2026 development and are ready for immediate handover, allowing for instant use.~Situated in a prime location very close to the center of Canillo, they offer a practical and convenient solution for both residents and those looking for an investment in the area.~Key features:~Parking space with a built area of 13,25 m2.~Additional storage unit of 3,87 m2.~Built in 2026.~Brand new, available for immediate handover.~Located near the center of Canillo.~An excellent opportunity to secure parking and storage space in a central area of Canillo.~~For further information regarding price and terms, please do not hesitate to get in touch. #ref:05340/5210

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive 220 m² große Wohnung in der Calle Narváez, eine einzigartige Gelegenheit, Großzügigkeit, Design und natürliches Licht in einer der begehrtesten Gegenden Madrids zu genießen, nur wenige Schritte vom Retiro-Park entfernt und umgeben von allen Dienstleistungen, Geschäften sowie hervorragenden Verkehrsanbindungen. Entdecken Sie eine vollständig renovierte Immobilie mit einem sorgfältig ausgearbeiteten zeitgenössischen Design, das großzügige Räume, hochwertige Materialien und natürliches Licht vereint, das jeden Raum mit Wärme und Harmonie erfüllt. Das Herzstück der Wohnung ist ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern, die für viel Licht und Ruhe sorgen und eine gemütliche und stille Atmosphäre mitten in der Stadt schaffen. Die moderne, offene Küche ist vollständig ausgestattet, zum Wohnbereich hin geöffnet und fügt sich perfekt in den Raum ein - ideal, um besondere Momente zu genießen und zu teilen. Der Schlafbereich bietet drei helle und komfortable Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, während das Hauptschlafzimmer mit einem spektakulären Ankleidezimmer überzeugt, das für Liebhaber von Ordnung und Design konzipiert wurde. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei voll ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen sowie über einen praktischen, separaten Hauswirtschaftsbereich, der den Alltag erleichtert. Diese Wohnung vereint auf perfekte Weise Eleganz, Komfort und Funktionalität und eignet sich ideal sowohl als Familienresidenz als auch für diejenigen, die ein großzügiges und modernes Zuhause im Herzen der Stadt suchen. Die Lage ist unschlagbar, umgeben von Restaurants, Geschäften und Schulen sowie mit hervorragenden Anbindungen an U-Bahn und Bus, was eine außergewöhnliche Lebensqualität garantiert. #ref:CBUQ1344

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive 228 m² große Wohnung im Herzen des Salamanca-Viertels, einer der renommiertesten und begehrtesten Gegenden Madrids. Die Immobilie befindet sich im fünften Obergeschoss eines nach außen ausgerichteten Gebäudes und verfügt über eine Südorientierung, die den ganzen Tag über für hervorragendes Tageslicht sorgt. Sie wurde sorgfältig modernisiert und bietet ein modernes Design sowie eine elegante und funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie eine vollständig ausgestattete Küche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Immobilie wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben. Zur Ausstattung gehören Split-Klimaanlagen, eine Zentralheizung und ein Smart-Home-System. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Concierge-Service und bietet somit zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Stellplatz, ein besonders wertvolles Extra in dieser exklusiven Lage. Eine hervorragende Gelegenheit, eine großzügige, helle und vollständig ausgestattete Wohnung in einer der besten Gegenden Madrids zu erwerben. #ref:CBUQ1583

Willkommen im neu erfundenen Luxus in Barcelona! Coldwell Banker Prestige präsentiert diese exklusive, 300 m² große, renovierte Wohnung mit 50 m² Terrassen. Das Wohnzimmer, geräumig und hell, öffnet sich auf eine Terrasse mit bioklimatischer Pergola. Die unabhängige Küche im Poliform-Design verfügt über Elektrogeräte und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Eine geräumige Diele führt zum Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad. Die Bäder sind geräumig und elegant und verfügen über eine Dusche und eine Badewanne. Die anderen 3 Doppelschlafzimmer sind mit Einbauschränken und hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Design des Hauses trägt die Handschrift italienischer Marken wie Poliform, Saba-Sofas, Cattelan, Technal-Aluminium, natürliches Fischgrätenparkett und beeindruckende Endbearbeitungen. Vollständig ausgestattet mit den besten Marken von Sofas, Tischen, Betten, bereit zum Einzug! Das Hotel liegt im oberen Bereich von Barcelona, in der Nähe von Geschäften und Schulen, verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in der Spitze von Stil und Komfort zu leben! #ref:CBES2161

Located in an enviable location between Marbella and Estepona, where panoramic views adorn the horizon, this exclusive collection of villas is surrounded by the tranquility of nature, but very close to the wide range of services offered by Puerto Banus, Marbella and Estepona. The area of Selwo / Torrevigía, can boast a picturesque setting surrounded by natural beauty but without giving up a cutting-edge equipment. It belongs to the recently baptized as the New Golden Mile of the Costa del Sol. The Selwo - Torrevigía area offers a high standard of living, with excellent health facilities, international schools and a solid infrastructure within a radius of just 10 minutes. In addition you will benefit from a security gate at the entrance and different access barriers to provide even more privacy. The area has a wealth of golfing options, with renowned courses such as Los Flamingos Golf, Marbella Golf Club and Atalaya Golf all within walking distance. Very close to the urbanization is the prestigious American Atlas School, along with convenience shopping centers and a large paddle tennis club with more than 15 courts and green areas. For leisure and recreation, the Arroyo Las Cañas river walkway offers an exceptional experience, conveniently linking the Selwo and Torrevigía area with Sonora Beach. The architectural design of each villa is meticulously adapted to the natural terrain, ensuring an optimal distribution of space, maximizing interior light and providing unparalleled views. In the design, light reigns as the protagonist and essential element. The strategic placement of large windows and double-height ceilings makes the space seem limitless and luminous. To elevate the concept of luxury, both indoor and outdoor kitchens, the designs will be meticulously crafted by Modulnova, a distinguished industry leader renowned for its artistry, elegance and expert handling of materials. #ref:CBSH104

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses prächtige Haus in einem klassischen Gebäude mit einer ruhigen und exklusiven Nachbarschaft, ideal für alle, die nach Eleganz, Privatsphäre und Komfort in einem der begehrtesten Gegenden Madrids suchen. Das Grundstück umfasst 165 m², wurde komplett renoviert und als brandneu gebaut, mit einer sorgfältigen Renovierung aus hochwertigen Materialien und einem von einem renommierten Innenarchitekten unterzeichneten Innenarchitekturprojekt, bei dem jedes Detail Stil, Funktionalität und Raffinesse vereint. Das Haus ist in drei große Schlafzimmer verteilt, von denen zwei mit eigenen Badezimmern ausgestattet sind, sowie ein drittes Badezimmer, das sowohl das dritte Schlafzimmer als auch die Besucher bedient. Sein spektakulärer sozialer Bereich von mehr als 50 m² sticht hervor, ein offener und eleganter Raum mit großen Fenstern, die den ganzen Tag über reichlich Tageslicht spenden und eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das Anwesen befindet sich an einer privilegierten Lage, in einem der besten Gegenden Madrids, sehr nahe an einigen der renommiertesten Schulen der Stadt wie El Pilar oder Loreto. Außerdem bietet es ein ausgezeichnetes Gewerbeangebot in der Umgebung mit zahlreichen Nachbarschaftsgeschäften und nur wenige Minuten vom El Corte Inglés de Goya entfernt. Die Gegend verfügt außerdem über ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen, mit mehreren U-Bahn-Stationen in der Nähe und zahlreichen Buslinien, die es Ihnen ermöglichen, sich bequem durch die Stadt zu bewegen, ohne Ihr eigenes Fahrzeug benutzen zu müssen. #ref:CBUQ1314

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese exklusive Immobilie in privilegierter Lage im Herzen Barcelonas, im emblematischen Viertel La Ribera / El Born, innerhalb eines vollständig renovierten historischen Gebäudes, das den ursprünglichen architektonischen Charakter mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung beeindruckt durch ihre außergewöhnlichen 3 Meter hohen Decken, die allen Räumen ein Gefühl von Großzügigkeit, Licht und Eleganz verleihen. Jedes Detail der Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien und exklusiven Ausstattungen sorgfältig ausgewählt. Die maßgefertigte italienische Designküche der renommierten Marke ASTRA Cucine verfügt über einen spektakulären 2,60 Meter hohen Küchenblock, Arbeitsplatten aus Naturquarzit sowie integrierte Siemens Elite-Geräte und vereint damit perfekt Raffinesse, Design und Funktionalität. Die Badezimmer sind mit Geberit AquaClean Sanitäranlagen inklusive integrierter Bidetfunktion ausgestattet und bieten höchsten Komfort sowie modernste Technologie auf Luxusniveau. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein hocheffizientes Klimatisierungssystem von Mitsubishi Electric, das ganzjährig maximalen Wohnkomfort garantiert. Eine einzigartige Immobilie für Menschen, die Design, Geschichte, Exklusivität und eine außergewöhnliche Lage in einem der begehrtesten und lebendigsten Viertel Barcelonas suchen. #ref:CBE01462

GALÍ Real Estate is honored to present the 'VORA RIU' development, where ski and mountain lovers will find the best setting to enjoy an exclusive lifestyle.~The project masterfully blends tradition, design, and comfort, respecting the alpine style and contemporary minimalism.~This new high-end development uses fine materials such as wood and stone to provide warmth and comfort, along with the most sustainable and efficient improvements such as home automation, underfloor heating, and LED lighting. All interior finishes, as well as appliances and furnishings, are from top-quality brands that prioritize energy efficiency.~Units range from one to three bedrooms, ranging from 62 to 173 m2. Each home has a private ski room for the safe and secure storage of all ski equipment, as well as a clothes drying cabinet to ensure maximum comfort for the entire family.~The underground floors feature two floors reserved for convenient parking spaces and spacious storage rooms, which will feature pre-installed electric car charging stations and low-energy lighting for greater efficiency.~You are undoubtedly looking at the project where you can enjoy high standards, nature, comfort, and an exclusive lifestyle tailored for all those who want to enjoy an incomparable setting.~172.69 m2 apartment with a 21.22 m2 terrace included. It has three double bedrooms, two of them en suite, and a full bathroom. ~Included in the price: 2 parking spaces and 1 storage room #ref:05118/5210

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses gemütliche Haus im Stadtteil Goya, im renommierten Stadtteil Salamanca in Madrid, einem der begehrtesten Stadtteile der Hauptstadt wegen exzellenter Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und Portierservice, was eine ruhige und angenehme Atmosphäre begünstigt. Mit einer Fläche von 44 m² bietet das Haus eine funktionale und gut genutzte Grundrissanlage. Es verfügt über zwei Doppelzimmer, ideal sowohl für Wohn- als auch für Investitionszwecke, sowie ein vollwertiges Badezimmer. Die Küche ist unabhängig und wird voll ausgestattet geliefert, was täglich Komfort und Praktikabilität bietet. Außerdem wird die Immobilie möbliert verkauft, bereit zum Einzug oder zum Tragen von Anfang an profitabel zu werden. Was die Einrichtungen betrifft, so gibt es eine individuelle Gasheizung und eine Split-Klimaanlage, was das ganze Jahr über Komfort garantiert. Eine kompakte und gut gelegen Immobilie im Herzen des Goya-Viertels, perfekt für alle, die in einem der begehrtesten Gegenden des Salamanca-Viertels leben oder investieren möchten. #ref:CBUQ1395

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Roses, in der Nähe des Strandes und des Stadtzentrums. Sie erstreckt sich über ein Grundstück von fast 3.000 m² und umfasst ein zusätzliches Baugrundstück von 452 m², das direkt angrenzt. Das Anwesen bietet eine großzügige bebaute Fläche sowie vorhandene Ausstattungen wie einen Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna und Whirlpool, dazu einen gepflegten Garten mit privatem Tennisplatz. Die großzügigen Räume, die vorhandenen Einrichtungen und die Aufteilung über mehrere Ebenen erlauben verschiedene Nutzungsoptionen - von einer hochwertigen Wohnnutzung über ein Feriendomizil mit Service bis hin zu einem renditestarken Mietprojekt. Der mögliche Bau eines Außenpools, die bestehenden Freizeiteinrichtungen sowie das zusätzliche Baugrundstück eröffnen Optionen für Erweiterungen, eine unabhängige Bebauung oder eine Parzellierung. Die Immobilie verfügt über modernen Komfort: Wärmepumpe für Heizung und Kühlung, Sicherheitssystem mit Alarm und Kameras, Doppelverglasung und automatische Gartenbewässerung. Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die eine gut gelegene Immobilie in Spanien an der Costa Brava mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. #ref:CBLX02969.2

Located in the area known as Valdeolletas, in the Paseo de los Jazmines corner with Rosonva de Valdeolletas, is located the plot where the villas are being built. Quiet streets with schools, kindergartens, the El Mirador paddle tennis club, the Monte Paraiso Country Club golf club... But very close to the center of Marbella: less than 5 minutes from the Hotel Don Pepe, down the Avenida Canovas del Castillo and also less than 5 minutes from La Cañada shopping center. The property is divided into 3 floors: The Basement Floor is common. Parking and entrances to each of the villas with independent elevator from this floor. Ground Floor: Living-Dining-Kitchen. A large elegant and functional open space and a courtesy toilet make up this floor. First Floor: 3 bedrooms, 3 bathrooms and terraces. Terrace Floor: A toilet, pergola and a large solarium. The light of the Mediterranean. Large windows so that natural light is the main protagonist. They are oriented to the south-east. All with magnificent sea views. The house will have a single-family house type elevator that will reach from the basement to the solarium. All the houses will have a private swimming pool in the garden. For more information do not hesitate to contact us. #ref:CBSH75

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:05079/5210