Wohnungen zum Verkauf in Exposició, Valencia

Helle Wohnung mit Terrasse in El Pla del Real Coldwell Banker Excellence präsentiert diese elegante Wohnung in einem stattlichen Gebäude im prestigeträchtigen Stadtteil El Pla del Real, neben dem Valencia Tennis Club, Hípica und Viveros, einem der begehrtesten und begehrtesten Viertel der Stadt. Das Grundstück zeichnet sich durch seine Leuchtkraft, seine hervorragende Ostausrichtung und eine ausgewogene Verteilung aus, die die Kreuzbelüftung fördert und das ganze Jahr über Komfort und Wohlbefinden bietet. Mit nur zwei Häusern pro Etage bietet das Gebäude eine ruhige und exklusive Atmosphäre, ideal für alle, die Lebensqualität in einer privilegierten Lage suchen. Das Haus verfügt über Doppelzugang, Haupttür und Servicetür, was Funktionalität und Komfort bietet. Das geräumige und helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen, nach Osten ausgerichteten Terrasse, auf der Sie die Morgensonne genießen können. Die Wohnung verfügt über drei Doppelzimmer plus ein Einzelzimmer: das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Schlafzimmer, beide außen; ein drittes Innenschlafzimmer zusätzlich zum Service-Schlafzimmer mit eigenem Bad. Außerdem gibt es zwei Badezimmer, die vor drei Jahren komplett renoviert wurden, sowie die Küche, die eine praktische Galerie umfasst. Das Haus verfügt über zwei Heizkörper, eine Split-Klimaanlage und elektrische Jalousien im Wohnzimmer. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge für die Häuser und einen unabhängigen Aufzug, der mit der Garage verbunden ist und nachts überwacht wird. Wichtige Merkmale: - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - Wohnzimmer mit Terrasse nach Osten ausgerichtet - Renovierte Küche mit Galerie - Kreuzbelüftung im Haus - Eingebaute Kleiderschränke - Hohe Decken - Elektrische Jalousien im Wohnzimmer - 2 Kühler und 1 Split-Klimaanlage - Installation von Warm-/Kaltluftkanälen (zentral im Gebäude) - Gebäude mit 2 Aufzügen für Häuser - Direkter Aufzug zur Garage mit nächtlicher Überwachung - Nur 2 Häuser pro Etage - Eigentümerbeteiligung (20.) des alten Concierge-Penthouses - Optionaler Garagenplatz für 40.000 € Die Pla del Real ist eines der wertvollsten Wohngebiete Valencias und zeichnet sich durch ihre Ruhe, breiten Alleen und die Nähe zu einigen der wichtigsten Grünpunkte der Stadt wie den Turia-Gärten und den Viveros-Gärten aus. Das Viertel bietet eine ausgezeichnete Verbindung zum Zentrum, die Nähe zu Universitäten, angesehenen Schulen, alle Dienstleistungen, Geschäfte sowie ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einer der angesehensten Gegenden Valencias zu leben oder zu investieren! Der Preis beinhaltet keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, die vom Käufer zu tragen sind (Grunderwerbsteuer - ITP - oder gegebenenfalls Mehrwertsteuer - IVA - und Stempelsteuer - AJD; Notar- und Grundbuchkosten; Maklerprovision). Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden; Angaben und Flächen sind unverbindlich. #ref:CBEX2618

Gemütliche Wohnung mit Terrasse: Erleben Sie Pla del Real von oben. Coldwell Banker Excellence Real präsentiert diese fantastische Wohnung im siebten Stockwerk in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden Valencias, zwischen Exposición und Mestalla. Eine helle, renovierte und bezugsfertige Immobilie, die durch ihren freien Ausblick, ihre angenehme private Terrasse und ihre komfortable sowie funktionale Raumaufteilung überzeugt. Merkmale der Immobilie: - 7. Etage mit hervorragendem Tageslichteinfall - Großzügiges und sehr helles Wohn-Esszimmer - Vollständig renovierte separate Küche - Drei Außen-Schlafzimmer mit natürlicher Belüftung - Komplettes Badezimmer mit Dusche und Duschabtrennung - Private Terrasse mit freiem Stadtblick - Parkettboden - Climalit-Fenster mit Wärme- und Schalldämmung - Klimaanlage warm/kalt im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer - Sicherheitstür - Gebäude mit barrierefreiem Aufzug - Kürzlich renovierte Gemeinschaftsbereiche Im Herzen von Pla del Real gelegen, neben dem Paseo de la Alameda sowie den Jardines de Viveros und Monforte, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, Universitäten, Schulen, Sportzentren, Fitnessstudios und Restaurants. Zudem ist das historische Zentrum Valencias nur wenige Gehminuten entfernt. Eine ideale Immobilie sowohl für Familien als auch für Investoren. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und kontaktieren Sie uns. Der Preis beinhaltet weder Steuern noch Kaufnebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind (Grunderwerbsteuer bzw. gegebenenfalls MwSt. und Stempelsteuer; Notar- und Registerkosten; Immobilienmaklerprovision). #ref:CBEX25100