Wir präsentieren Ihnen dieses neue Einkaufszentrum-Projekt, gelegen in einer der exklusivsten Gegenden der Costa del Sol. Dieser innovative Raum vereint klassische Raffinesse mit moderner Anpassungsfähigkeit. Die elegante Architektur und die vielseitige Gestaltung machen ihn zum idealen Ort für Boutique-Büros, luxuriöse Showrooms, kreative Studios oder Wellnesszentren. Eine Umgebung, in der jedes Detail darauf ausgelegt ist, Produktivität, Kreativität und Prestige zu fördern. Mit einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Marbella, Puerto Banús und Estepona entfernt, befindet sich dieses Einkaufszentrum im Herzen des renommiertesten und dynamischsten Gebiets der Costa del Sol. Eine exklusive Adresse für Unternehmen, die maximale Sichtbarkeit, Komfort und ein erstklassiges Umfeld suchen. Das Projekt erstreckt sich über ein Grundstück von 1.059 m² und ist auf drei Ebenen verteilt, wodurch perfekte Räume für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten entstehen: Für Unternehmen: Premium-Büros, Finanz- und Investmentfirmen, Immobilienagenturen und Markenpräsentationsräume. Gesundheit und Wellness: Pilatesstudios, Spa und Massagen, psychologische Zentren, Schönheitskliniken und Beauty-Boutiquen. Kreativbereiche: Designstudios, Foto- und Videografie, Multimedia-Produktion, Ausstellungsräume und Galerien, Marketing-, Branding- und PR-Agenturen. Kundenorientiert und Einzelhandel: Café und Bar, Weinbereich, Designermöbel, Ausstellungsräume und Luxusdienstleistungen. Moderne und flexible Räume: Coworking, modulare Büros, Bildungszentren sowie Räume für Veranstaltungen, Schulungen und Vorträge. Ein Zentrum, das geschaffen wurde, um hochwertige Projekte in einer unvergleichlichen Umgebung zu beherbergen. #ref:CBSH1293

Coldwell Banker Unique präsentiert eine Wohnung zum Verkauf im Herzen des Stadtteils El Viso, einem der prestigeträchtigsten Viertel von Madrid. Die Immobilie befindet sich im Hochparterre mit der Höhe eines ersten Stockwerks, in einer kleinen und ruhigen Straße, nur eine Gehminute von Velázquez, Príncipe de Vergara und der Glorieta de López de Hoyos entfernt. Zudem liegt sie weniger als fünf Gehminuten von den U-Bahn-Stationen República Argentina und Cruz del Rayo entfernt und nur 100 Meter von mehreren Buslinien, was eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Wohnung verfügt über 100 m² Wohnfläche sowie eine großzügige 45 m² große Terrasse zur ausschließlich privaten Nutzung. Sie wurde kürzlich vollständig hochwertig renoviert, einschließlich der kompletten Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallationen. Sie bietet zwei Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, wodurch ein modernes, funktionales und sehr helles Wohnkonzept mit Ausrichtung sowohl zur Straße als auch zur Terrasse entsteht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im selben Gebäude zu erwerben, ein in dieser Gegend sehr seltener Mehrwert. Eine einzigartige Gelegenheit in einer der exklusivsten Lagen Madrids. #ref:CBUQ1409

An einer der begehrtesten Ecken Barcelonas, an der Kreuzung der Carrer de València und der Rambla de Catalunya, präsentieren wir diese hervorragende Wohnung mit 109 m² Wohnfläche im vierten Stock eines eleganten historischen Gebäudes. Die Immobilie wurde vollständig mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen renoviert, wobei ihre ursprünglichen Elemente sorgfältig erhalten wurden, die ihr Charakter und Authentizität verleihen. Der Tagesbereich besticht durch ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit vollständig offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und erstklassiger Ausstattung. Sichtbare Holzbalken verleihen dem Raum Wärme und Persönlichkeit. Zudem bietet er angenehme Ausblicke sowie Zugang zu einem schönen Innenhof und profitiert von reichlich Tageslicht. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer. Die beeindruckende Hauptsuite bietet viel Platz, verfügt über den wunderschönen originalen hydraulischen Fliesenboden, einen Ankleideraum, ein eigenes Badezimmer mit Dusche sowie Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Carrer de València. Das zweite Doppelzimmer mit Einbauschränken wird durch ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche ergänzt, das sich außerhalb des Zimmers befindet. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Naturholzböden, eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft über Luftkanäle, hervorragende Helligkeit während des gesamten Tages sowie eine sorgfältige Renovierung, die den Charme klassischer Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das Gebäude verfügt außerdem über eine attraktive gemeinschaftliche Dachterrasse sowie einen praktischen gemeinschaftlichen Abstellraum. Eine einmalige Gelegenheit, eine exklusive Wohnung in einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Lagen Barcelonas zu erwerben - umgeben von erstklassigen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und hervorragenden Verkehrsanbindungen. Der Verkaufspreis beinhaltet weder die Steuern noch die mit dem Erwerb verbundenen Kosten, die gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Bestandsimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) entsprechend dem in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Steuersatz; (ii) bei Neubauimmobilien die Mehrwertsteuer (IVA) sowie die Steuer auf Beurkundete Rechtsakte (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Grundbuchgebühren; sowie (iv) Verwaltungskosten, sofern entsprechende Dienstleistungen in Anspruch genommen werden. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung festzulegen. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung preislich geändert oder vom Markt genommen werden. Sämtliche Angaben, einschließlich der Flächenangaben, dienen ausschließlich der Orientierung. Die Maklerprovision wird von der jeweils gemäß dem abgeschlossenen Maklervertrag verpflichteten Partei getragen. Allen Interessenten werden vor der Zahlung eines Vorschusses oder einer Anzahlung ausführliche und individuelle Informationen gemäß den geltenden staatlichen und regionalen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2926

This incredible duplex penthouse is located in a new-build building on Rambla Catalunya. A comprehensive renovation project that combines the charm of an early 1900s building with the contemporary design of the Vilablanch studio. This spectacular property of over 219 m2 stands out for its high-quality comprehensive renovation and minimalist, sophisticated design. The living room, bathed in natural light, incorporates a kitchen equipped with high-end appliances, offering an environment where historical prestige is combined with the utmost contemporary comfort. On this upper floor, there is also a guest bathroom and a convenient storage area. The main advantage of this apartment is undoubtedly its 60 m2 private terrace overlooking Rambla Cataluña, accessible from the living room, a true oasis in the city. This exceptional outdoor space offers breathtaking views of Rambla Cataluña, Tibidabo, and the sea. The perfectly laid-out sleeping area consists of three double bedrooms, two of which have their own en-suite bathroom and dressing room, both exterior with views of Rambla Cataluña. The third bedroom is interior, very quiet, overlooking the building's fully renovated courtyard. The sleeping area also has a guest bathroom. Discover the vibrant surroundings of Rambla de Catalunya, where you'll find a perfect combination of period architecture and exclusive shops, luxury restaurants, and unparalleled cultural offerings. With its wide sidewalks, trees, and cosmopolitan atmosphere, this area offers a unique lifestyle in the heart of the city. Living near Rambla de Catalunya means enjoying the best of Barcelona, with access to major avenues such as Passeig de Gràcia and a sophisticated urban experience that is second to none. #ref:CBES2030

Coldwell Banker Anteris presents this exclusive new-build penthouse, a unique property with the added value of including furniture, two parking spaces and a storage room in the same building. The residential complex also offers a communal area with a swimming pool. This property has two magnificent terraces that make outdoor living a daily experience. The main terrace, of 136 m², surrounds the entire property and is accessible from all rooms, while the upper terrace, of 53 m², is accessed via external stairs and offers panoramic views of the horizon. Perfect spaces for enjoying the sun, hosting gatherings or simply relaxing. The property, of almost 100 m², has a comfortable and bright layout. The living area includes a fully equipped kitchen and a spacious living-dining room with direct access to the large terrace. Th night are consists of three double bedrooms, all with fitted wardrobes; one of them is en-suite, and there is a second bathroom with a bathtub. Equipped with an aerothermal system, ducted air conditioning and underfloor heating, this property offers maximum efficiency and comfort all year round. One of the parking spaces has a charging point for electric vehicles. Located at a 4-minute walk from Montgat train station, with direct connections to Barcelona in just 20 minutes, and surrounded by all essential amenities, this property represents the perfect fusion of tranquillity and urban proximity. If you are looking for a bright home with spacious terraces and a relaxed seaside setting, we invite you to discover it for yourself. Contact us to arrange a viewing. #ref:AV248

An exclusive collection of luxury residences, designed for comfort under Passive House standards and located in Vallpineda, one of the best residential areas in Sitges. A unique development in the region. Equipped with a swimming pool, porches, a chill-out area, an outdoor barbecue, and a generous garden designed with a carefully planned landscaping project. Inside the homes, spaces are always generous, and the basement floor features a large multipurpose area where residents can enjoy a wine cellar, a cinema, a gym, a spa, an indoor pool, or simply the necessary space. The houses will have a surface area of approximately 470 m² across three levels, in addition to a garden and a swimming pool. On floor -1, there will be a 120 m² multipurpose room and another room designated as a parking area for 4 cars. The remaining 240 m² will be distributed between the ground and first floors, comprising 5 bedrooms and 3 bathrooms, as well as a living-dining room, an office kitchen, a laundry room, and terraces. The project is scheduled for completion by the end of 2025. The main orientation is south, but it also has north, east, and west orientations. Residents of Calablanca will benefit from a dedicated concierge service and 24-hour private security, along with priority access to the new Club House. Nearby, there are international schools, sports facilities, and shopping areas. A private oasis just ten minutes from the beach, twenty minutes from El Prat Airport, and half an hour from the center of Barcelona. In short, a new way to experience luxury. #ref:CBES1831