Eingebettet im Herzen von La Reserva de Sotogrande - einem der renommiertesten Privatanwesen Europas - ist diese außergewöhnliche Residenz eine bemerkenswerte Mischung aus zeitgenössischer Architektur und mediterraner Gelassenheit. Das Haus wurde sorgfältig gestaltet, um mit seiner natürlichen Umgebung zu harmonieren, und bietet eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Große Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht, während offene Räume zum gemütlichen und stilvollen Entspannen einladen. Mit Blick auf Eleganz und Funktionalität gestaltet, ist jede Ecke des Anwesens ein Fest des raffinierten Wohnens. Vom Infinity-Pool mit Blick auf die offenen Berge bis hin zum üppigen privaten Garten mit Obstbäumen bietet die Residenz ein friedliches Refugium, das Raffinesse mit der Wärme von zu Hause in Einklang bringt. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die exklusiven Annehmlichkeiten des La Reserva Club, darunter einer der berühmtesten Golfplätze Europas, ein Strandclub, gehobene Restaurants und unberührte Naturlandschaften. Mit einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 2.000 m² verfügt das Objekt über 267 m² bebaute Fläche und 213 m² Nutzfläche. Genießen Sie 98 m² überdachte Terrassen und weitere 67 m² nicht überdachte Terrassen, die sich perfekt zum Baden in der andalusischen Sonne eignen. Im Inneren finden Sie vier geräumige Schlafzimmer, vier Badezimmer und eine Gästetoilette. Die voll ausgestattete Küche ist mit hochwertigen MIELE-Geräten ausgestattet, während Parkplätze für zwei Fahrzeuge zur Verfügung stehen. Dieses elegante Design kann auf fünf verschiedenen Grundstücken innerhalb der renommierten Wohnanlage realisiert werden und bietet die Flexibilität, das Projekt ganz nach den Wünschen des Kunden in Bezug auf Ausrichtung, Größe und Lage anzupassen. Dies ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Lebensstil mit ruhigem Luxus und zeitlosem Design. #ref:CBSH1061

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Immobilie zum Verkauf im Herzen des Salamanca-Bezirks, gelegen an einer absolut privilegierten Lage an der Ecke Núñez de Balboa und María de Molina, im renommierten Eurocis-Komplex, einem der wertvollsten Gebäude der Gegend wegen Sicherheit und Dienstleistungen. Das Haus befindet sich im 4. Stock und hat eine Fläche von 112 m², das geräumige und sehr helle Räume bietet. Das Wohn- und Esszimmer mit mehr als 40 m² Fläche sticht hervor und ist ideal für eine komfortable und elegante Atmosphäre mit genügend Platz für verschiedene Wohn- und Essbereiche. Der Grundriss wird mit einer separaten Küche, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem kompletten Badezimmer abgeschlossen. Die Wohnung ist in gutem Zustand, sodass Sie von Anfang an einziehen können, und bietet gleichzeitig hervorragende Renovierungsmöglichkeiten für diejenigen, die die Immobilie an ihren eigenen Stil anpassen oder ein moderneres Layout gestalten möchten. Es verfügt über Zentralheizung und Klimaanlage, die das ganze Jahr über Komfort garantiert, sowie einen 24-Stunden-Türsteherservice, der zusätzlichen Komfort und Ruhe bietet. Darüber hinaus umfasst das Grundstück eine große Garage im selben Gebäude, ein besonders wertvolles Element in diesem erstklassigen Viertel Madrids. In einem der begehrtesten Stadtteile gelegen, umgeben von Geschäften, Restaurants, Bildungszentren, Dienstleistungen und exzellenter Kommunikation, bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, im Stadtteil Salamanca mit allen Annehmlichkeiten und einer Referenzadresse zu wohnen. #ref:CBUQ1276

Diese exklusive LuxusbungalowVilla verfügt über einen herrlichen südlich ausgerichteten Garten, der den ganzen Tag über reichlich Sonne bietet und teilweise Blick auf den Golfplatz ermöglicht. Ursprünglich 2013 von dem renommierten Bauunternehmen Bonifacio Solís umfassend modernisiert, wurde die Villa 2024 von Matterhorn Estates sorgfältig instand gehalten, renoviert und stilvoll dekoriert. Die Gartenlandschaft wurde von der renommierten Firma Fantastic Garden gestaltet und integriert außergewöhnliche, alte Pflanzenspezies, die dem Garten eine exklusive botanische Pracht verleihen. Zu den herausragenden Arten gehören majestätische FicusBäume, Washingtonia robustaPalmen, Strelitzia nicolai (Riesiger Paradiesvogel), lebhaft blühende Jacarandas sowie hohe Agave americana und Cycas revoluta. Tropische Hibiskus, Kentia und DracaenaPflanzen verstärken das exotische und anspruchsvolle Ambiente. Auf einem großzügigen, ebenen Grundstück von 3.062 m² mit 603 m² Wohnfläche fügt sich die Villa harmonisch in die Umgebung ein. Die eingeschossige Grundrissgestaltung sorgt für eine mühelose Raumfolge, wobei jedes Schlafzimmer direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten bietet. Eine umlaufende überdachte Terrasse schafft den perfekten Rahmen für ganzjährige OutdoorLebensqualität. Im Inneren verfügt das Haus über eine einladende Eingangshalle mit Gartenblick, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie eine beeindruckende offene DanespanKüche mit großer zentraler Insel und zwei Essbereichen. Die Villa bietet fünf ruhige Schlafzimmer und fünf luxuriöse Badezimmer, darunter zwei große ensuite Schlafzimmer mit direktem Garten­zugang. Weitere Highlights sind zwei geräumige Wohnbereiche, eine Bibliothek und ein separates Büro. Praktischer Luxus zeigt sich in Merkmalen wie einer Garage für bis zu vier Autos, einem Wassertank, LutronBeleuchtungssystem und TechnalSicherheitsfenstern, die unvergleichlichen Komfort und Sicherheit bieten. Diese außergewöhnliche Immobilie verkörpert das Wesen des luxuriösen Lebens in La Cerquilla, Nueva Andalucía. Mit ihrer prestigeträchtigen Lage, dem beeindruckenden Garten für ganzjährige Nutzung und der Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen, internationalen Schulen und Puerto Banús bietet Villa Palm Springs ein ideales Refugium für alle, die Ruhe und Exklusivität in einem gehobenen, lebendigen Umfeld suchen. #ref:CBSH1417

Exklusive Wohnung zur Miete in Cortes Valencianas Coldwell Banker Excellence Real Estate präsentiert diese hochwertige Wohnung mit Panoramablick im emblematischen IKON-Gebäude, einem architektonischen Wahrzeichen an der Avenida de las Cortes Valencianas. Im 13. Stock gelegen, zeichnet es sich durch seine Lichtkraft, visuelle Geräumigkeit und eine sorgfältige Anordnung aus, die Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einen eleganten und funktionalen Raum integriert. Der Tagesbereich erstreckt sich bis zu einer Terrasse mit offenem Blick auf die Stadt, während die Master-Suite ein privates Badezimmer und Zugang zu einer zweiten Terrasse hat, was ein exklusives Wohnerlebnis mit der Außenwelt schafft. Die Immobilie bietet hochwertige Oberflächen und technische Lösungen für maximalen Komfort: Fußbodenheizung, Kanalheizung, Hausautomationssystem und Fenster mit hoher Wärme- und Akustikdämmung. Die Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, vereint zeitgemäßes Design und Effizienz. Das Gebäude erhöht den Lebensstandard mit einem Infinity-Pool, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, Gärten, einem Sozialclub und einem Concierge-Service und gestaltet eine erstklassige Wohnumgebung mit allen Annehmlichkeiten. Wichtige Merkmale: - 133 m² gebaut | 97 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 2 Terrassen - Inklusive Garagenplatz - Lagerraum - Eingebaute Kleiderschränke - Ausgestattete Küche (unmöbelte Wohnungen) - Zentralheizung und Fußbodenheizung - Kanalisierte Klimaanlage - Hausautomationssystem - 13. Außenstock mit Aufzug Die Wohnung befindet sich im konsolidierten Stadtteil Sant Pau, neben dem Palacio de Congresos, einem Viertel, das Wohnruhe, Führungsprofil und hohe Lebensqualität vereint, was es zu einem der begehrtesten Viertel mit der größten Ausbreitung in Valencia macht. Diese Enklave zeichnet sich durch ihre moderne Stadtplanung, breite Alleen und eine ausgezeichnete Verbindung zum Zentrum und zum Flughafen aus. Sie bietet ein vollständiges Netzwerk von Dienstleistungen an: internationale Schulen, medizinische Zentren, Supermärkte, Restaurants und Grünflächen wie den nahegelegenen Turia Garden. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer exklusiven Umgebung zu leben! #CBEX #ref:CBEX2614