Diese nach Süden ausgerichtete Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern wurde vollständig und mit höchstem Qualitätsanspruch renoviert und bietet einen herrlichen Blick auf die gepflegten, üppigen Gartenanlagen. Sie befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Torre Bermeja an der Neuen Goldenen Meile - eine gesicherte Anlage, die für ihre subtropischen Gärten und ihre luxuriösen Fünf-Sterne-Einrichtungen bekannt ist. Dazu gehören zwei Außenpools, zwei voll ausgestattete Fitnessstudios, ein beheizter Innenpool sowie zwei Saunen. Die Anlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, direkten Zugang zum Strand und zur Promenade, und mehrere ausgezeichnete Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Mit einer bebauten Fläche von 142 m² und einer großzügigen privaten Terrasse von 60 m² bietet die Wohnung ein weitläufiges, offenes Wohnkonzept mit hochwertigen Ausstattungen und edlem Design. Sie verfügt über elegante Bodenbeläge, eine neue Designer-Küche mit Miele-Geräten, ein Bang & Olufsen Soundsystem, maßgefertigte Einbauschränke und einen Elektrokamin. Weitere Highlights sind ein Weinkühlschrank, ein unsichtbares Kochfeld, ein BBQ-Bereich, eine freistehende Badewanne, ein doppelter Geschirrspüler, eine Thermomix-Station, ein begehbarer Kleiderschrank und eine geschickt versteckte Waschküche. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein stilvolles Leben direkt am Meer in einer der exklusivsten Wohnanlagen der Costa del Sol genießen möchten. Zur Wohnung gehören ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum für zusätzlichen Komfort. #ref:CBSH881

Dieses geschmackvoll renovierte Reihenhaus auf drei Etagen vereint mediterranen Charme mit modernem Wohnkomfort - mitten im begehrten Golf Valley von Nueva Andalucía. Mit 227 m² Wohnfläche bietet es vier gut geschnittene Schlafzimmer und sechs Badezimmer - ideal für Familienleben oder stilvolle Ferienaufenthalte. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und offene Grundrisse schaffen ein luftiges, einladendes Ambiente. Holz- und Keramikelemente, hohe Decken und großzügige Fenster sorgen für eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Eine überdachte Terrasse und ein privater Garten bieten direkten Zugang zur ersten Linie des Aloha Golfplatzes. Das Raumkonzept überzeugt durch Funktionalität und Eleganz: Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem ruhigen Innenhof. Der Wohn- und Essbereich im ersten Stock integriert eine voll ausgestattete Siemens-Küche und öffnet sich zur Terrasse mit Blick auf das gepflegte Fairway. Im obersten Stockwerk befindet sich die Mastersuite mit privater Terrasse sowie zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad. In einer sicheren, abgeschlossenen Anlage gelegen, genießen Bewohner einen Gemeinschaftspool, gepflegte Gartenanlagen und einen privaten überdachten Parkplatz. Puerto Banús und die Strände sind in nur fünf Autominuten erreichbar - eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Golfliebhaber schätzen die Nähe zu renommierten Clubs wie Aloha Golf und Las Brisas. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Tennisplätze, Fitnessstudios und Outdoor-Angebote runden das Angebot ab. Kulinarische Vielfalt findet sich auf dem Aloha Strip, und Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Centro Plaza oder bei El Corte Inglés in Puerto Banús. Internationale Schulen wie Aloha College und Swans School befinden sich ganz in der Nähe. Eine hervorragende Anbindung an die AP-7 und der Flughafen Málaga in ca. 45 Minuten garantieren beste Erreichbarkeit. Dieses elegante Reihenhaus ist mehr als ein Zuhause - es ist eine wertvolle Lifestyle-Investition in einer der begehrtesten Lagen Marbellas. Die geplante Renovierung im Jahr 2025 sichert zudem eine zeitlose Attraktivität und nachhaltigen Wert. #ref:CBSH637

En Coldwell Banker - Living Real Estate presentamos una propiedad que trasciende la idea de vivienda para convertirse en una pieza única dentro del Madrid más elegante: Sagasta. Aquí, donde Chamberí y Justicia se encuentran, la ciudad respira historia, cultura y modernidad. En este escenario privilegiado, esta vivienda de 247 m² completamente rehabilitada con una sensibilidad contemporánea y materiales nobles ofrece un refugio sofisticado en pleno corazón urbano. Sus espacios amplios, bañados por la luz, dialogan con un diseño exquisito que combina líneas puras, calidez y equilibrio. La zona social, abierta y fluida, invita a recibir, a celebrar y a habitar con calma. Los tres dormitorios, concebidos con serenidad y funcionalidad, permiten que cada miembro de la familia encuentre su propio espacio de confort. La selección de materiales roble natural, mármol, carpinterías de alta gama y una cocina Premium crea una experiencia sensorial que acompaña cada paso. Los baños, revestidos en mármol natural y griferías en bronce, evocan la estética de los interiores más distinguidos de Europa. Los acabados y materiales alcanzan un nivel excepcional: Tarima de roble natural cepillado 2200×160 mm Suelo radiante y refrescante con control independiente por estancia Climatización por conductos Carpintería Cortizo con rotura de puente térmico Puertas de suelo a techo, armarios vestidos y carpintería lacada de diseño Cocina Premium con encimera porcelánica y electrodomésticos Siemens de alta gama Baños con mármol natural, griferías empotradas en bronce y mobiliario de roble a medida Sagasta no es solo una dirección. Es una forma de vivir Madrid: elegante, vibrante, con sabor a barrio clásico y energía contemporánea. Una propiedad pensada para quienes buscan un hogar único, donde cada detalle importa. #ref:CBLVPIS_27

This 'Petit Palais' is a beautifully refurbished house situated just a few meters from Marbellas´s incredible Golden Mile beaches and surrounded by tropical gardens. This sleek, light, modern home offers an idyllic retreat in a peaceful community, nestled amongst the most popular and vibrant areas of Marbella. With four spacious bedrooms, making it perfect for families and tourism. Boasts large front and rear terraces, equipped with comfortable outdoor furniture and dining areas, ideal for enjoying meals al fresco or relaxing in the sea breeze. The property is sold totally furnish with a fully equipped kitchen and all the modern conveniences including high-speed Wi-Fi, washing machine and air conditioning to ensure a comfortable stay. All manner of activities and attractions are available on the doorstep, including two communal swimming pools, a tennis court and a paddle tennis court all within the community and free to use. There is a beachfront walkway (paseo maritimo) connecting Marbella to the east, with Puerto Banus to the west, and all can be accessed by walking or cycling. Marbella is renowned for its glamorous lifestyle, pristine beaches, and historic charm. The Golden Mile, a stretch of coastline between Marbella and Puerto Banús, is the heart of the action, and the community of Marbellamar is perfectly placed within walking distance to all the main hot-spots. You can bask in the sun on sandy beaches, swim in the Mediterranean and eat in top cuisine restaurants. #ref:CBSH174

We are pleased to present the new housing development 'LES LLARS DE LA FONT', an exclusive residential project consisting of 3 elegant houses located in a fantastic enclave in La Massana, in the historic centre of Sispony. Carefully placed in the main street. Their stone and wood façades blend in with the mountain and the village's traditional borders.~They are designed to be energy efficient and use the latest technologies and construction techniques to minimise environmental impact and make responsible use of resources. They are homes that make the most of natural light, are insulated from inclement weather and outside noise, ventilated in a controlled manner, thus obtaining a high level of comfort and wellbeing, as well as excellent air quality and a healthy indoor environment, all while using the minimum amount of energy and therefore achieving the maximum energy rating class A.~~Cal Tallareta, has a constructed area of 559m2 including 105m2 of terraces.. In addition, it shares with the other 2 units of the promotion, a garden of 384m2.~It is divided into 3 floors plus basement, communicated by lift and stairs.~- Floor 0: Comprising a large entrance hall leading to the spectacular day area, comprising a spacious living-dining room with a fully-equipped open-plan designer kitchen. It also has a guest toilet. This floor is designed to enjoy with family and friends and to give a feeling of warmth and spaciousness, the space has large windows that guarantee the entry of sun and natural light, through its first terrace.~- Floor -1: Composed of the sleeping area. It consists of 3 large double bedrooms, all of them en suite, with fitted wardrobes and access to the second terrace of the house.~- Floor -2: for this floor there are two options of distribution~ A: a Master suite with dressing room and a complete bathroom with a marvellous spa area. ~ B: a suite with dressing room and bathroom and a multi-purpose room that can be used as a gym, living room...~ In both options, always with access to the third terrace of the house. Also on this floor, there is a comfortable laundry area.~- Floor - 3: Here we find the garage with capacity for 4 cars. On this floor there is also a storage room.~~All the rooms of the house have direct connection with three large south-east facing terraces that guarantee an enormous amount of sunshine and excellent panoramic views.~The homes have a rainwater reuse system, and domestic hot water is produced by means of a highly efficient aerothermal system.~As for the qualities of the development, natural materials of proximity are used, such as stone masonry walls and slate tiles, or wooden roofing and carpentry, avoiding the use of polluting or toxic materials. ~~Highlights:~- High-performance exterior carpentry with concealed leaf and triple low-emission glazing. Armoured access door and fixed side panel in natural wood veneer with oak finish and automated sectional door with remote control in garages.~- Terraces with non-slip natural stone paving slabs, natural stone or coated steel railings. Garden planters and rust steel handrails on terraces. Natural stone masonry garden fences.~ High quality interior cladding, paint, natural stone, steel, wood or rectified porcelain stoneware according to design and decoration.~- General flooring of wood flooring, or rectified porcelain stoneware in bathrooms and polished concrete with epoxy resin in the garage.~- Interior woodwork in oak veneer with matt stainless steel handles and fittings. Fitted wardrobes with worktop vessels and doors and fronts veneered to match the joinery, with recast handle.~- Fully fitted kitchen with high quality Bosch appliances, large Franke stainless steel sink and Grohe pull-out mixer tap. High-end base units and tall units with soft close and heavy duty drawers, model ONE08 finished in Ernestomeda. Worktop, front and shelf in artificial marble stone.~- Bathrooms with high quality materials and modern and functional design. Shower with shower enclosure made of artificial stone or, depending on the option chosen, a bathtub with sauna is also available.~- The layout of the lower floor is flexible and allows the entire floor to be converted into a fantastic 60m2 suite or to combine a bedroom with a spacious multipurpose room. The house can thus be adapted to different needs and ways of living.~- Stuv model C.1 integrated fireplace insert~- Ski locker with locker, bench and boot warmer~- Low-maintenance landscaping, consisting of shrubs and hydroseeding~- Silent lift through the house and lift for vehicles to access the garage. ~- Pre-installation for electric vehicle charging. Bicycle rack including charging point. Photovoltaic installation~- Jung Smart Home home automation system including the connection gateway with aerothermics and internet connectivity, with integrated control displays in the video door entry system. Garage door control, lighting, air conditioning and hot water production, security and anti-intrusion with movement detectors, alarm and video surveillance.~- Underfloor air-conditioning with underfloor heating that provides a pleasant warmth at a low, evenly distributed temperature; and ventiloconventors that cool the air quickly. Both units are concealed and are powered by aerothermal energy. They also have an indoor air renewal system with heat recovery and filtering of allergens and pollutants.~~Do not hesitate to contact us for any further information you may require.~ #ref:04248/5210

Coldwell Banker Unique präsentiert diese charmante Wohnung im renommierten Stadtteil Retiro, Viertel Ibiza, einer der begehrtesten Gegenden Madrids, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zum berühmten Park. Mit 56 m² Wohnfläche befindet sich diese Immobilie derzeit im Umbau und wurde so gestaltet, dass jeder Raum optimal genutzt wird. Sie bietet einen funktionalen Grundriss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, Zentralheizung und Aufzug und garantiert damit den Komfort, den ein moderner Lebensstil erfordert. Dank ihrer privilegierten Lage direkt am Retiro-Park und umgeben von einem vielfältigen gastronomischen, kommerziellen und kulturellen Angebot ist diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition ideal. Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein gemütliches und modernes Zuhause in einer der gefragtesten Lagen der Hauptstadt zu genießen. #ref:CBUQ1032

Coldwell Banker Anteris presents this charming 47 m² apartment, located on the fifth and top floor of a classic 1936 building with an elevator and a communal rooftop terrace. The property was refurbished a few years ago, is in excellent condition and offers a warm and functional atmosphere. The layout has been designed to make the most of the space: the open-plan kitchen connects to the living-dining area, which has direct access to an east-facing balcony, ideal for enjoying the morning sun. The balcony adds an extra level of practicality, as it features two storage rooms: one housing the utility area (washing machine and boiler), and the other providing additional storage space. The bedroom has a wardrobe and a bathroom with a shower. Being a top-floor, fully exterior flat, the property enjoys abundant natural light throughout the day. Its location is one of its greatest advantages: set in the heart of Les Corts, very close to gardens and children's playgrounds, on a quiet and residential street. It also offers excellent public transport connections, including a nearby metro station and several bus lines, as well as local shops and a full range of services. It is also within walking distance of the L'illa Diagonal shopping center, the Camp Nou football stadium and Sants train station. An ideal opportunity both as a primary residence and as an investment, in one of Barcelona's most sought-after areas. Please contact us for further information and to arrange a viewing. #ref:AV257

Coldwell Banker Unique präsentiert eine außergewöhnliche Wohnimmobilie mit 288 m², gelegen im prestigeträchtigen Viertel Lista im begehrten Stadtteil Salamanca. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und ist nach außen ausgerichtet. Sie besticht durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und elegante Raumaufteilung, wodurch ein ideales Ambiente für all jene entsteht, die Exklusivität und Komfort in einer der angesehensten Gegenden Madrids suchen. Die Immobilie bietet fünf Doppelschlafzimmer, perfekt für große Familien oder für alle, die vielseitig nutzbare und klar definierte Räume benötigen. Darüber hinaus verfügt sie über drei voll ausgestattete Badezimmer und zwei Gäste-WCs, was hohen Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste gewährleistet. Die komplett ausgestattete Küche vereint Funktionalität und Stil und bietet einen idealen Raum für den Alltag. Eine angenehme Terrasse verleiht der Wohnung einen besonderen Reiz und schafft einen perfekten Ort zum Entspannen im Freien oder zum Genießen ruhiger Momente. Zu den Ausstattungen gehören eine Heizungsanlage sowie eine Klimaanlage über Kanäle, die das ganze Jahr über für eine gleichmäßige und effiziente Klimatisierung sorgt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit bietet. Eine einzigartige Gelegenheit, eine großzügige, helle und perfekt gelegene Wohnung in einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Lagen der Hauptstadt zu genießen. #ref:CBUQ1143

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating, A, reducing consumption and environmental impact.~~This two-bedroom property is distributed as follows:~- Entrance hall with built-in wardrobe~- Living-dining room with open-plan kitchen~- Enclosed laundry area and full bathroom in the same room.~~- Double bedroom with built-in wardrobe~- Master suite with en-suite bathroom and built-in wardrobes.~~This property faces north.~Parking space and storage room available for purchase in the same building.~~Gali Real Estate at your service #ref:04712/5210

Willkommen in dieser geschmackvoll renovierten Villa im modernen skandinavischen Stil, ideal gelegen im Herzen von Nueva Andalucía, nur 300 Meter vom renommierten Los Naranjos Golfclub entfernt. Die nach Südwesten ausgerichtete Villa genießt den ganzen Tag Sonne und bietet herrliche Ausblicke über das Golf Valley und die grüne Umgebung. Der liebevoll angelegte, pflegeleichte Garten bietet absolute Privatsphäre, und die überdachte Außenküche lädt das ganze Jahr über zu Grillabenden ein. Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Grundriss, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbunden sind. Hohe Decken verstärken das großzügige Raumgefühl, während bodentiefe Schiebetüren für viel Tageslicht sorgen und den Übergang zwischen innen und außen fließend gestalten. Ein eingebautes Bücherregal verleiht dem Wohnzimmer Charakter, und ein Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre. Holzböden sorgen für zusätzliche Wärme und Wohnlichkeit. Die Küche lässt keine Wünsche offen: elegante Möbel aus Nussbaumholz, edle Marmorarbeitsflächen und hochwertige Miele-Geräte machen sie zum Traum eines jeden Kochs. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie ein durchdachtes Einzelzimmer mit viel Stauraum. Zwei moderne Bäder mit bodengleichen Duschen stehen zur Verfügung, ebenso wie ein drittes Gäste-WC. Alle Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Treppe mit Glasgeländer führt in ein helles Fernsehzimmer und zur Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und luxuriösem Bad mit Dusche und Badewanne. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer privaten Terrasse mit Bergblick. Von dort gelangt man zur Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick und Meerblick. Zusätzliche Highlights sind ein überdachter Carport für 3-4 Fahrzeuge, eine Entsalzungsanlage für das Wasser und ein Pool, der sowohl mit Chlor- als auch mit Salzwasser betrieben werden kann. Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist der Beginn einer neuen Geschichte, die darauf wartet, erlebt und geliebt zu werden. #ref:CBSH797

We are pleased to present this 95m2 apartment in Sispony, La Massana, which boasts spectacular views of the La Massana Valley.~~Recently renovated with quality finishes, it is distributed as follows:~- Entrance hall~- Open, fully equipped kitchen with island~- Spacious living/dining room with valley views~- Master bedroom with built-in wardrobes and bathroom with shower and bathtub, with spectacular views~- Secondary bedroom with built-in wardrobes and bathroom with shower~~Includes a parking space and a storage room in the same building.~~The property is located in a very quiet, residential area with communal gardens.~~Please do not hesitate to contact us for any questions or viewings. (for sale without forniture) #ref:04478/5210

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit: das derzeit exklusivste Villenprojekt im renommierten Almenara Golf Resort in Sotogrande. Diese neu errichtete Immobilie wurde sorgfältig geplant, um sich harmonisch in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet die perfekte Balance zwischen moderner Architektur, absoluter Privatsphäre und atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz. Das Grundstück verfügt über eine privilegierte Ausrichtung, die vollständige Privatsphäre sowie einen freien Blick aus allen Hauptbereichen gewährleistet - einschließlich der Terrassen, des Pools, der Küche, des Wohnzimmers und drei der vier Schlafzimmer. Das Projekt wurde von einem **renommierten spanischen Architekten entworfen, der bei den Andalusischen Architekturpreisen ausgezeichnet wurde. Er ist bekannt für seine fließenden und harmonischen Designs, die sich perfekt in die mediterrane Landschaft einfügen. Seine Fähigkeit, beeindruckende Architektur mit Natur zu verbinden, hat ihn zu einer führenden Figur in Andalusien gemacht. Der Bau wird von einem erfahrenen schweizerischen Projektleiter überwacht, der dafür sorgt, dass höchste Qualitätsstandards eingehalten und die Kundenwünsche in jeder Phase des Projekts erfüllt werden. Der bestehende mediterrane Garten, mit reifen Bäumen und einheimischer Vegetation, kann an die Bedürfnisse des Eigentümers angepasst werden - zum Beispiel durch zusätzliche schattige Bereiche -, ohne den herrlichen Blick auf das Meer oder die natürliche Umgebung zu beeinträchtigen. Geplante Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern, ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Fitnessraum, überdachte und offene Terrassen sowie ein spektakulärer Infinity-Pool. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Wohnzimmer, mehrere private Terrassen und ein **Dachgarten**, ideal, um die Umgebung in absoluter Privatsphäre zu genießen. Ausstattung und Qualität: Die Villa wird mit Fußbodenheizung, Smart-Home-System, privatem Aufzug, Solaranlage und vielen weiteren hochwertigen Ausstattungen versehen sein, die den Ansprüchen einer Luxusvilla gerecht werden. Dieses Projekt bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol - eine perfekte Kombination aus Luxus, Design und Natur in unvergleichlichem Ambiente. #ref:CBSH2531

Dieses moderne Stadthaus zum Verkauf in den Banus Bay Residences bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus und Küstenleben, nur 150 Meter vom Strand entfernt, in einer der exklusivsten Gegenden von Marbella. Dieses vierstöckige Anwesen befindet sich in der prestigeträchtigen und geschlossenen Wohnanlage Banus Bay und verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer, die sich auf 265 Quadratmeter mit sorgfältig gestaltetem Interieur verteilen. Das im Jahr 2021 fertiggestellte Anwesen kombiniert elegante, zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Oberflächen und schafft eine anspruchsvolle und einladende Umgebung, die sich sowohl als Ferienresidenz als auch für das ganzjährige Leben am Meer eignet. Beim Betreten der Villa nehmen Sie einen geräumigen und hellen Grundriss wahr, in dem architektonische Präzision auf eine raffinierte Ästhetik trifft. Jede Etage ist so gestaltet, dass sie die Aussicht und das natürliche Licht maximiert und gleichzeitig die Privatsphäre wahrt. Mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock bietet das Anwesen das ganze Jahr über Komfort und macht selbst die kühlsten Monate zu einem gemütlichen Erlebnis. Die eleganten Oberflächen und der fließende Übergang zwischen den Räumen unterstreichen die raffinierte Atmosphäre des Hauses. Das Untergeschoss bietet einen vielseitigen Raum, ideal als Büro, Unterhaltungsraum oder privates Fitnessstudio, und verbindet sich direkt mit einer geschlossenen Garage für zwei Fahrzeuge. Draußen lädt Sie eine geräumige Terrasse ein, das Leben im Freien zu genießen, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte, die den mediterranen Lebensstil voll und ganz umarmen. Im Herzen des Außenbereichs befindet sich ein privater Swimmingpool, der von einem Solarium und einem luxuriösen Whirlpool begleitet wird und eine Oase des Wohlbefindens schafft. Umgeben von hohen Mauern und üppiger Vegetation bietet diese Oase absolute Privatsphäre und Ruhe, ideal zum Teilen mit der Familie oder zum Genießen in Einsamkeit. Banus Bay ist bekannt für seine exklusive Wohnlage und die Nähe zu einer Vielzahl von luxuriösen Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu gehobenen Restaurants, trendigen Boutiquen und lebhaften Strandclubs, um das Beste des Küstenlebens in Marbella zu genießen. Golfbegeisterte werden innerhalb von 15 Minuten von mehr als zehn renommierten Golfplätzen umgeben sein, mit Optionen für alle Niveaus in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Familien werden die Nähe zu renommierten internationalen Schulen und zweisprachigen Akademien zu schätzen wissen, die hervorragende Bildungsmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus verfügt die Gegend über regelmäßige öffentliche Verkehrsverbindungen, die die Banusbucht mit der Umgebung verbinden und sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch Wochenendausflüge erleichtern. Sicherheit hat Priorität, mit fortschrittlichen Videoüberwachungssystemen und 24-Stunden-Überwachung. Engagierte Wartungsdienste sorgen dafür, dass die Immobilie und ihre Einrichtungen das ganze Jahr über in optimalem Zustand gehalten werden. Kurz gesagt, diese Immobilie stellt eine luxuriöse und funktionale Option für diejenigen dar, die einen exklusiven Lebensstil an der Küste wünschen. Die Geräumigkeit der Räume, der weitläufige Außenbereich und die unschlagbare Lage in der Nähe des Strandes und der erstklassigen Dienstleistungen machen dieses Haus zu einer idealen Option als dauerhafter Wohnsitz oder kluge Investition. Banus Bay bietet eine einzigartige Gelegenheit, zeitgenössischen Komfort und mediterrane Schönheit in einer der begehrtesten Gemeinden Marbellas zu genießen. #ref:CBSH461

Coldwell Banker Unique präsentiert eine komplett renovierte Immobilie von ca. 431 m², verteilt auf 4 Schlafzimmer und 5 Bäder, im fünften Stock, im Stadtteil Castellana, Salamanca Bezirk. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug und einen Portier und hat 2 Abstellräume. Das Viertel Salamanca liegt im Herzen von Madrid und ist ein Synonym für Eleganz, Exklusivität und einen anspruchsvollen Lebensstil. Dieses emblematische Viertel, das für seine von Bäumen gesäumten Straßen und majestätischen Alleen bekannt ist, hat sich als einer der begehrtesten Orte zum Leben in der spanischen Hauptstadt etabliert. #ref:CBUQ373

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~~This 92 m2 property is a first-floor apartment with a 9.6 m2 balcony and a west-facing orientation, ensuring afternoon sun. It features:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room and fully equipped kitchen.~~- Functional laundry room.~~- Full bathroom.~~- One large bedroom with built-in wardrobes.~~- Master suite with wardrobes and en-suite bathroom.~- Balcony access from every room.~~Option to purchase a parking space and storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04729/5210

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~~This 100 m2 property is a first-floor apartment with an 18 m2 balcony and a south-facing orientation, ensuring sunshine all day long. It features:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room and fully equipped kitchen.~~- Guest bathroom.~~- Functional laundry room.~~- Full bathroom.~- Two large bedrooms with built-in wardrobes.~~- Master suite with built-in wardrobes and en-suite bathroom.~- Balcony access from every room.~~Option to purchase two parking spaces and a storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04741/5210

En SALVIA II, hemos fusionado lo práctico con lo funcional para ofrecerle una experiencia de vida única. SALVIA II está estratégicamente ubicado en el corazón de San Pedro, asegurando que todo lo que necesita esté a solo unos pasos de distancia. Desde supermercados, tiendas hasta farmacias y servicios médicos, así como uno de los mejores clubes de tenis y pádel de la zona, campos de golf, restaurantes y clubes de playa. Los apartamentos se construirán con los mejores materiales y cualidades en todas partes, áreas de estar de planta abierta iluminadas. Con un rango de 2 a 4 dormitorios, apartamentos y áticos, con interiores espaciosos de hasta 195 m2 y fabulosas terrazas de hasta 189 m2, cada apartamento es un testimonio del diseño contemporáneo y la elegancia. Todas las propiedades tendrán al menos una plaza de aparcamiento y un almacén incluidos en el precio y todos los apartamentos se pueden personalizar según el gusto del comprador. Nuestras áreas comunes no son menos impresionantes, sumérjase en instalaciones de vanguardia, como un espacio de coworking dedicado para el profesional moderno, puntos de carga de vehículos eléctricos para la piscina cubierta climatizada y respetuosa con el medio ambiente y un gimnasio y spa totalmente equipados. El complejo estará completamente cerrado, con entrada de seguridad y puerta de control. #ref:CBSH138_Y