Wohnungen zum Verkauf in Barrio de Salamanca, Madrid

Im Herzen des Golf Valley von Nueva Andalucía gelegen und nur wenige Gehminuten vom Los Naranjos Golf Club entfernt, verbindet diese moderne Villa eine private Wohnlage mit einem schnellen Zugang zu den Restaurants, Golfplätzen und Annehmlichkeiten, die diese begehrte Gegend von Marbella auszeichnen. Die Innenräume wurden mit deutlich mehr Persönlichkeit gestaltet als die typischen Neubauten, die von neutralen Farbtönen geprägt sind. Warmes Holz, Naturstein, maßgefertigte Schreinerarbeiten und sorgfältig ausgewählte Möbel verleihen dem Haus Tiefe und Charakter, während bodentiefe Fenster die wichtigsten Wohnbereiche mit viel Tageslicht versorgen und nahtlos mit dem Garten verbinden. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zu einer großzügigen überdachten Terrasse. Die individuell gestaltete Designerküche schließt unmittelbar daran an und verfügt über hochwertige Elektrogeräte, großzügige Arbeitsflächen sowie einen Blick auf den Pool und den tropischen Garten. Im Außenbereich sorgt die üppige, ausgewachsene Vegetation für ein ausgeprägtes Gefühl von Privatsphäre. Der Swimmingpool befindet sich im Zentrum des Gartens und wird von gepflegten Grünflächen und Terrassen eingerahmt, die ideal für lange Mittagessen, entspannte Nachmittage und stimmungsvolle Abende im Freien sind. Eine Umgebung, die den Lebensstil von Marbella perfekt widerspiegelt: privat, grün und während eines Großteils des Jahres wunderbar nutzbar. Das gesamte Obergeschoss ist der Hauptsuite gewidmet und schafft einen privaten Bereich abseits der zentralen Wohnräume. Sie verfügt über einen Ankleidebereich, ein eigenes Badezimmer und eine großzügige umlaufende Terrasse mit Blick in Richtung Mittelmeer. Ein integrierter Außenbereich für Fitness nutzt die Terrasse auf intelligente Weise, ohne deren großzügiges Raumgefühl zu beeinträchtigen. Auf der unteren Ebene verändert sich die Atmosphäre. Das Untergeschoss wurde ganz auf Unterhaltung und geselliges Beisammensein ausgerichtet und verfügt über eine maßgefertigte Bar, einen Wohnbereich und einen Spielbereich sowie einen begehbaren Weinkeller. Ein privater Rückzugsort, in den sich die Abende am Pool problemlos nach drinnen verlagern lassen. Ruhig und privat, wenn gewünscht, und dennoch nur wenige Minuten von allem entfernt, was Nueva Andalucía so komfortabel macht, ist diese Villa im Golf Valley auf die Art und Weise ausgerichtet, wie Marbella tatsächlich gelebt wird. #ref:CBSH1693

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses exklusive Penthouse mit 171 m² Wohnfläche im obersten Geschoss eines klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1936, nur wenige Schritte vom Retiro-Park entfernt. Großzügiger Tageslichteinfall und unverbaute Ausblicke prägen die Räume und unterstreichen die drei Meter hohen Decken sowie die großzügigen Proportionen der Immobilie. Eine private Terrasse, keine Nachbarn darüber, ein Concierge-Service, ein Aufzug und ein separates Diensttreppenhaus verleihen dieser einzigartigen Immobilie im Herzen von Recoletos zusätzlichen Charakter. Die Immobilie verfügt über 151 m² Katasterfläche sowie eine 20 m² große private Terrasse und befindet sich im obersten, nach außen ausgerichteten Geschoss eines klassischen Gebäudes mit Concierge-Service und Aufzug. Die drei Meter hohen Decken, das reichlich vorhandene Tageslicht und die unverbaute Aussicht schaffen eine exklusive und ruhige Atmosphäre, die auf dem heutigen Markt nur selten zu finden ist. Penthouses dieser Art kommen nur sehr selten auf den Markt. Das begrenzte Angebot in dieser Lage, verbunden mit dem hohen Prestige des Viertels sowie der Nähe zu Grünanlagen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, bietet hervorragendes Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung und eine geringe Leerstandsquote. Diese Immobilie erfüllt nicht nur höchste Ansprüche an Komfort und Exklusivität, sondern stellt zugleich eine solide Immobilieninvestition mit großem Potenzial in Madrid dar. Im Herzen des Viertels Salamanca gelegen, einer der exklusivsten und gefragtesten Gegenden Madrids, bietet diese Prime-Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. In der renommierten Lage von Recoletos und nur wenige Meter vom Retiro-Park entfernt, zeichnet sich das Gebäude aus dem Jahr 1936 durch seinen repräsentativen Charakter und sein sicheres, ruhiges Wohnumfeld aus - ideal sowohl für Familien als auch für Berufstätige. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, exklusiven Geschäften, Restaurants und hochwertigen Dienstleistungen steigern die Attraktivität zusätzlich und sichern eine hohe Nachfrage sowohl im privaten als auch im gewerblichen Mietsegment. #ref:CBUQ1663

Coldwell Banker Unique präsentiert diese vollständig renovierte und bezugsfertige Außenwohnung im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1915 mit einer sorgfältig erhaltenen klassischen Fassade im begehrten Stadtteil Goya. Die 87 m² Wohnfläche sind funktional aufgeteilt und trennen den Wohn- und den privaten Bereich klar voneinander. Der Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem hellen, offenen Raum. Die harmonisch integrierte Küche besticht durch ihr zeitgemäßes Design, die Holzmöbel und eine durchdachte Gestaltung, die Ästhetik und Funktionalität miteinander verbindet. Der private Bereich umfasst zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Die Renovierung verbindet hochwertige Materialien mit einer warmen, zeitgemäßen Ästhetik. Fischgrätparkett, dekorative Stuckleisten, integrierte Beleuchtung und eine sorgfältig ausgewählte Palette an Oberflächen verleihen der gesamten Wohnung Charakter und gestalterische Harmonie. Eine neuwertige Immobilie mit optimal genutzter Raumaufteilung und privilegierter Lage direkt am Salamanca-Viertel, nur wenige Schritte von der Calle de Alcalá, dem Retiro-Park und sämtlichen Annehmlichkeiten der Umgebung entfernt. #ref:CBUQ1595

Exklusive Villa im mediterranen Stil in Benimeit, Moraira, einem der begehrtesten Wohngebiete an der Costa Blanca, die Privatsphäre, Ruhe und wunderschönen Meeresblick mit einer privilegierten Südausrichtung verbindet. Das Grundstück umfasst 201 m² auf einem Grundstück von 880 m² und bietet 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, davon drei mit eigenem Bad, was geräumige und komfortable Räume sowohl für Familiennutzung als auch für Gäste bietet. Das Innere sticht durch ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, traditionellen Elementen wie den charakteristischen Tosca-Steinbögen, einem Holzofen und warm-/kalter Klimaanlage hervor. Die Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, wurde mit Mikrozement-Oberflächen renoviert und verfügt über integrierte Geräte sowie ein praktisches integriertes Esszimmer. Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie das ganze Jahr über den mediterranen Lebensstil genießen. Die Villa verfügt über mehrere Terrassen, eine überdachte Sommerküche mit Pergola, ein großes privates Schwimmbecken, eine Außendusche und private Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Weitere Merkmale sind Doppelverglasung, Lagerräume, Hauswirtschaftsraum und zwei Solarboiler sowie ein vollständig eingezäuntes Grundstück, das mehr Privatsphäre gewährleistet. Etwa 3 km vom Zentrum von Moraira und dem Meer entfernt gelegen, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit als Familienwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition in einem der etabliertesten Standorte Morairas dar. #ref:CBSW934N

Coldwell Banker Unique präsentiert diese elegante 201 m² große Wohnung, die sich in einer der exklusivsten und repräsentativsten Lagen des Madrider Stadtteils Salamanca befindet. Die Immobilie liegt im zweiten Obergeschoss und überzeugt durch ihre großzügigen Räume, den hohen natürlichen Lichteinfall und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über drei großzügige Doppelzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, während das dritte Schlafzimmer ein separates, ausschließlich diesem Zimmer zugeordnetes Badezimmer besitzt. Die Master-Suite verfügt darüber hinaus über einen großzügigen Ankleidebereich und einen integrierten Arbeitsbereich und bietet damit einen privaten, komfortablen und funktionalen Rückzugsort. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Wohnbereich ist um eine offene Küche angeordnet, die mit Smeg-Elektrogeräten ausgestattet und harmonisch in den Wohnbereich integriert ist. Die Innenräume verbinden hochwertige Materialien mit modernen technischen Lösungen für maximalen Komfort. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören Eichenparkett im Fischgrätmuster, elektrische Rollläden sowie ein Airzone-Klimasystem, mit dem sich die Temperatur in den einzelnen Räumen individuell regulieren lässt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Hauswirtschaftsraum, der für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Alltag sorgt. Als zusätzlicher Vorteil gehören ein privater Stellplatz und ein Abstellraum zur Immobilie und bieten zusätzlichen Komfort sowie wertvollen Stauraum. Eine zeitgemäße und anspruchsvolle Immobilie, in der Großzügigkeit, Design, Komfort und Funktionalität in einer privilegierten Lage im Herzen des Madrider Stadtteils Salamanca aufeinandertreffen. #ref:CBUQ1660