Wunderschöne Villa mit privatem Pool, Garten und direkt am Strand

Coldwell Banker Llebrenc is pleased to present this exclusive penthouse in the heart of the Les Corts neighbourhood, one of the most sought-after areas of Barcelona. Located just a minute's walk from El Corte Inglés on Diagonal, it perfectly combines residential tranquillity and maximum urban comfort. The property has 94 m² built, to which is added a spectacular perimeter terrace of 67 m² that surrounds the house, becoming a true exterior extension of the home. Completely renovated with high quality materials and excellent finishes, it is ready to move into. The distribution is functional and balanced: spacious living-dining room with direct access to the terrace, separate kitchen, three double bedrooms (one of them en suite) and two full bathrooms. All rooms are exterior, which guarantees cross ventilation and abundant natural light. The south orientation and unobstructed views provide exceptional luminosity and direct sun throughout the day, providing comfort and energy efficiency. In terms of equipment, the house offers: Parquet floors Air conditioning Gas heating with home automation regulation Electric fans Automated blinds High quality enclosures with double glazing for optimal thermal and acoustic insulation The terrace, designed to be enjoyed all year round, has electric awnings with automatic collection system and a separate laundry area. Located in a residential environment of maximum tranquillity, with all services just a few meters away and the added security of having a police station just 20 meters away, this property brings together all the attributes of comfort, location and exclusivity. The property also has the Certificate of Aptitude (ITE). A unique opportunity to acquire an exceptional penthouse in one of the best areas of the city. Contact us for more details and don't miss the opportunity to visit this hidden gem in the best area of the Les Corts neighbourhood. The sale price does not include taxes or expenses derived from the sale which, in accordance with current regulations, correspond to the buyer: (i) in second-hand homes, the Property Transfer Tax (ITP) according to the rate applicable in the Autonomous Community; (ii) in new-build homes, VAT and Stamp Duty (AJD) according to current regulations; (iii) notary and registry fees; and (iv) management expenses if contracted. Availability to be agreed. Offer is subject to price change or withdrawal without notice. The data presented, including the surfaces, are for guidance purposes only. The real estate brokerage fees will be assumed by the corresponding party according to the signed assignment. Any interested person will be provided with detailed and personalised information before the delivery of any amount on account, in accordance with the applicable state and regional regulations. #ref:CB3250LL

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses exklusive Neubauprojekt zum Verkauf, das rund um einen spektakulären zentralen Garten mit privatem Swimmingpool konzipiert wurde und 50 Residenzen umfasst, darunter Apartments und Penthouses mit ein bis vier Schlafzimmern, alle mit privaten Außenbereichen. Die Wohnungen wurden nach höchsten Qualitätsstandards entworfen und sind mit einem modernen Smart-Home-System sowie einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet, die ein Höchstmaß an Sicherheit, Komfort und Funktionalität gewährleisten. Das Projekt wird durch außergewöhnliche Gemeinschaftsbereiche ergänzt, darunter ein voll ausgestatteter Fitnessraum mit Blick auf die Gärten für die Bewohner, ein Concierge-Service, Abstellräume sowie eine Tiefgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge an jedem Stellplatz. El Viso Residences positioniert sich als das erste Projekt in der Hauptstadt, das nach den anspruchsvollen Standards von BREEAM Excellent New Construction konzipiert wurde, mit dem Ziel, maximale Energieeffizienz sowohl für die Umwelt als auch für die Bewohner zu erreichen und damit das Niveau von Luxus und Nachhaltigkeit in der Stadt zu erhöhen. Alle Aspekte modernen nachhaltigen Wohnens wurden sorgfältig berücksichtigt, darunter geothermische Energiesysteme, Photovoltaikanlagen, effizientes Wassermanagement, intelligente Beleuchtung, ein Luftreinigungssystem mit Doppelbelüftung sowie Lösungen für das Laden von Elektrofahrzeugen, die eine kontinuierliche Kontrolle, höhere Effizienz und erhebliche Energieeinsparungen ermöglichen. Das architektonische Projekt wurde von Touza Arquitectos entwickelt, die aufgrund ihrer umfangreichen Erfahrung und ihres spezialisierten Know-hows ausgewählt wurden und ein wahres Meisterwerk des Designs in Madrid geschaffen haben - mit höchster Detailgenauigkeit sowohl im Innen- als auch im Außenbereich der Wohnanlage. Im eleganten Stadtteil El Viso gelegen, bietet die Umgebung eine außergewöhnliche Kombination aus Kultur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten - von unabhängigen Boutiquen bis hin zu internationalen Marken. Madrid vereint auf perfekte Weise die Dynamik einer modernen Metropole mit dem Charme einer historischen Hauptstadt, geprägt von schönen Boulevards, klassischer Architektur, lebendiger Kultur und unverwechselbarem lateinischem Charakter. El Viso Residences lädt dazu ein, ein Zuhause an einem wahrhaft privilegierten Standort zu schaffen, an dem Exklusivität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität in perfektem Einklang stehen. #ref:CBUQ1233

Charmante Villa in der prestigeträchtigen Urbanisation El Tosalet in Jávea mit herrlichem Blick auf das Meer und den Montgó. Diese Immobilie befindet sich in der höchsten Gegend der Urbanisation und garantiert Privatsphäre, Exklusivität und eine unvergleichliche Umgebung. Das Haus wurde auf einem Grundstück von 1.055 m² erbaut und verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 325 m² und bietet mehrere Renovierungsmöglichkeiten, um es an den Geschmack des neuen Eigentümers anzupassen. Derzeit verfügt die Villa über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Naya mit Panoramablick auf das Meer und einen charmanten Innenhof, der natürliches Licht und Charakter in das Haus bringt. Draußen lädt Sie der Swimmingpool auf der gleichen Ebene wie die Naya ein, die Ruhe und Privatsphäre zu genießen, die dieses herrliche Anwesen charakterisieren. Seine ausgezeichnete Lage ermöglicht den Zugang zu den Freizeitbereichen, Bars und Restaurants von Jávea in wenigen Minuten und kombiniert die Ruhe einer Wohnumgebung mit dem Komfort, alle Dienstleistungen in der Nähe zu haben. #ref:CBS714

Willkommen zu einem exklusiven Projekt mit 19 luxuriösen Villen, eingebettet in üppige mediterrane Gärten in der renommierten Gegend von La Cala de Mijas. Diese Immobilien zeichnen sich durch hohe Lebensstandards aus und bieten großzügige offene Grundrisse, die von natürlichem Licht durchflutet werden, sowie eine Auswahl erstklassiger Gemeinschaftseinrichtungen. In der Nähe des Calanova Golfplatzes gelegen, sind die Villen nur eine kurze Autofahrt vom Strand und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Der internationale Flughafen ist nur 20 Minuten entfernt, ebenso wie die berühmte Stadt Marbella in der anderen Richtung. Jede Luxusvilla verfügt über einen privaten Pool und einen Garten mit Ruhebereich, ideal zum Entspannen oder für Gäste. Die Anlage bietet zudem Spa, Fitnessraum, Jacuzzi, Sauna, türkisches Bad und weitere exklusive Gemeinschaftsbereiche wie ein privates Kino. Die Häuser verfügen über 3 oder 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, auf großzügigen Grundstücken von 460 m² mit bodentiefen Fenstern, die das Innere mit Tageslicht füllen. Fußbodenheizung ist Standard, und die hochmodernen Küchen bieten anspruchsvolle Designs und hochwertige Ausstattungen. #ref:CBSH892