de Industriehalle + Büros, 15.000 m² Grundstück - Einzigartige Immobilie in Vigo
Die Immobilie verfügt über insgesamt 1.800 m² bebaute Fläche, aufgeteilt in:
1.150 m² Industriehalle, ausgestattet mit 3 Hallenkränen mit Traglasten von jeweils 16, 8 und 1,5 Tonnen.
650 m² vollständig möblierte Büroflächen, verteilt auf ein dreigeschossiges Gebäude in ausgezeichnetem Zustand.
Das Grundstück bietet Stellplatzkapazität für rund 100 Lkw oder 150 Busse sowie für Baumaschinen, Kräne oder sonstige Fahrzeuge und Geräte, die für die jeweilige betriebliche Nutzung erforderlich sind. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die bestehende Stellplatzfläche auf das Doppelte zu erweitern.
Die Immobilie befindet sich nur wenige Meter von der Autobahnzufahrt entfernt und ist in wenigen Minuten vom Hafen von Vigo sowie vom Stadtzentrum erreichbar.
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VERBRAUCHERINFORMATION
Der Verkaufspreis versteht sich zuzüglich der Steuern und Kosten, die mit dem Kauf verbunden sind und gemäß der geltenden Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind:
(i) bei Bestandsimmobilien die Grunderwerbssteuer (ITP) gemäß dem in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Steuersatz;
(ii) bei Neubauimmobilien die Mehrwertsteuer (IVA) und die Steuer auf dokumentierte Rechtsakte (AJD) gemäß der geltenden Gesetzgebung;
(iii) Notar- und Grundbuchgebühren; sowie
(iv) gegebenenfalls Kosten für Verwaltungs- bzw. Abwicklungsdienstleistungen.
Die Verfügbarkeit der Immobilie ist zu vereinbaren. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung einer Preisänderung unterliegen oder vom Markt genommen werden.
Die angegebenen Informationen, einschließlich der Flächenangaben, dienen ausschließlich zur Orientierung.
Die Maklerprovisionen werden von der jeweils zuständigen Partei gemäß dem abgeschlossenen Vermittlungsauftrag übernommen.
Allen Interessenten werden vor der Zahlung eines Vorschusses oder einer Anzahlung detaillierte und individuelle Informationen zur Verfügung gestellt, entsprechend der geltenden staatlichen und regionalen Gesetzgebung.
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Immobilieninformationen
- Ausstehend
über Vigo
La zona de Vigo es una región situada en el noroeste de España, en la comunidad autónoma de Galicia. Vigo es la ciudad más grande y poblada de esta región, y se encuentra en la provincia de Pontevedra, en la costa atlántica.
Vigo es conocida por ser una ciudad portuaria y cuenta con uno de los puertos más importantes de España. Su puerto es uno de los principales motores económicos de la zona, siendo un punto de referencia para el comercio, la pesca y la industria naval. Además, el puerto de Vigo es famoso por albergar la mayor flota pesquera de Europa, lo que convierte a la ciudad en un centro neurálgico del sector pesquero y marítimo.
La ciudad de Vigo ofrece una combinación de encanto urbano y belleza natural. Cuenta con una rica historia y patrimonio cultural, que se puede apreciar en sus edificios históricos, como la Concatedral de Santa María de Vigo, el Mercado de la Piedra o el casco antiguo, conocido como «Casco Vello». En este último, se pueden encontrar estrechas calles empedradas, plazas pintorescas y una gran cantidad de bares y restaurantes donde disfrutar de la gastronomía local.
Además de su atractivo urbano, la zona de Vigo ofrece hermosos paisajes costeros. Sus playas, como la Playa de Samil o la Playa de Rodas en las Islas Cíes (declaradas Parque Nacional), son muy populares entre los residentes y los turistas. Estas playas son famosas por su arena blanca y sus aguas cristalinas, lo que las convierte en destinos ideales para disfrutar del sol y el mar.
La zona de Vigo también es un lugar ideal para los amantes de la naturaleza y los deportes al aire libre. Sus montañas y colinas cercanas ofrecen oportunidades para hacer senderismo, ciclismo y disfrutar de vistas panorámicas impresionantes. Además, las Islas Cíes, situadas en la boca de la ría de Vigo, son un paraíso natural con numerosas rutas de senderismo y una abundante fauna y flora marina.
