Haus zum Verkauf in Vic, Wohngebiet, Garten und Garage

Geräumige Geschäftsräume zur Miete, die sich an einer praktischen und gut angebundenen Lage befinden. Die Immobilie verfügt über etwa 200 m² nutzbare Fläche, verteilt auf einen großen Hauptbereich und ein Badezimmer, was vielfältige Nutzungs- und Anpassungsmöglichkeiten bietet. Es zeichnet sich durch seine große Geräumigkeit und Funktionalität aus und ist eine besonders interessante Option für Aktivitäten rund um Werkstätten, Lagerhäuser, Garagen oder Unternehmen, die Arbeitsplätze und Stauraum benötigen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Ausgang zur Víctor Candela Straße zu ermöglichen, der mehr Komfort für Zugang und Geschäftsbetrieb bietet. Am Eingang des Geländes gibt es derzeit zwei Furten, die der zukünftige Mieter behalten kann, wenn er möchte, da sie bis Ende dieses Jahres bezahlt werden. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die nach vielseitigen Räumlichkeiten mit großer Kapazität und mehreren Nutzungsmöglichkeiten in einem der konsolidiertesten Viertel Jáveas suchen. #ref:CBSN998

Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von 105 m² befindet sich im dritten Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes in einer der begehrtesten Lagen des Madrider Stadtteils Salamanca, in der renommierten Calle Jorge Juan. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Eleganz, exklusive Boutiquen, erstklassige Restaurants und eine besonders gehobene Lebensqualität aus. Die Wohnung besticht durch ihren außergewöhnlichen Lichteinfall, der die Räume mit natürlichem Licht durchflutet und ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und Wohlbefinden vermittelt. Ein besonderes Highlight sind die beeindruckenden Deckenhöhen von nahezu 3,50 Metern, die den Räumen zusätzlichen Charme, Eleganz und ein einzigartiges Raumgefühl verleihen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Küche mit Essbereich, die Komfort und Funktionalität im Alltag vereint. Das Anwesen befindet sich in einem repräsentativen Gebäude mit einem eleganten Eingangsbereich und Aufzug. Darüber hinaus zeichnet sich die Wohnung durch ihre besonders ruhige Atmosphäre aus und bietet damit ein ideales Zuhause für alle, die Helligkeit, Großzügigkeit und Charakter in einer der exklusivsten Wohnlagen Madrids suchen. Eine außergewöhnliche Immobilie, die erstklassige Lage, beeindruckende Lichtverhältnisse, großzügige Deckenhöhen und Ruhe harmonisch miteinander verbindet - eine besondere Gelegenheit im Herzen des Salamanca-Viertels. #ref:CBUQ1681

We are offering this beautiful rural estate featuring a historic farmhouse, located in a very exclusive area surrounded by vineyards and just 5 minutes from Sitges and the sea. On a 4.7-hectare lot comprising the land surrounding the farmhouse and the forest stands a building of approximately 600 m², currently divided into several apartments that are being used for tourist accommodations. There are also old stables measuring 260 m², with 1,500 m² of private land, which have been partially renovated. The property holds a tourism operating license, which also allows for its use as a hotel or the creation of independent apartments for seasonal rental. There is the possibility of expanding the farmhouse's floor area by up to 340 m² through an adjacent extension or building up to two semi-detached houses on the adjoining land. The property has electricity, its own water wells, sewer service, fiber-optic internet, and solar panels. There is an opportunity to purchase the property located on the main road, which is currently used as 2.2 hectares of vineyards, with the potential for future rezoning to allow for residential development. The entire property is listed as a Cultural Asset of Local Interest, which underscores its historical character and exclusivity. Ideal for investors seeking a return on investment or for a small hotel group looking to operate a charming hotel just 5 minutes from the beaches of Sitges. #ref:CBES2992

Coldwell Banker Unique präsentiert diese renovierte Drei-Zimmer-Wohnung in Arapiles, Chamberí. Die Immobilie befindet sich derzeit in einer mittleren Bauphase. Begleitend werden Renderings und ein Grundriss zur Verfügung gestellt, die die geplanten finalen Ausstattungen und das endgültige Design der Wohnung getreu wiedergeben. Dieses Projekt in Chamberí definiert zeitgemäßes Wohnen durch eine großzügige und fließende Raumaufteilung neu. Der mehr als 70 m² große Wohnbereich verbindet Wohnzimmer, Essbereich und eine halb offene Küche zu einem großzügigen, offenen Raum, in dem sich das tägliche Leben ganz selbstverständlich zwischen geselligen Momenten, Entspannung und Alltag entfaltet. Die Wohnung öffnet sich nahezu über die gesamte Fassade nach außen und lässt dadurch natürliches Licht durch jeden Raum fließen. Die freien Ausblicke vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern verstärken das Gefühl von Weite und die Verbindung zur Umgebung. Der private Bereich folgt demselben harmonischen Konzept: Drei großzügige Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse, bieten Privatsphäre und Komfort, ohne die gestalterische Einheit der Wohnung zu beeinträchtigen. Das Hauptschlafzimmer mit rund 40 m² wird zu einem privaten Rückzugsort, in dem Schlafbereich, Ankleide und Badezimmer harmonisch miteinander verbunden sind. Ein großzügiger Eingangsbereich bildet den Auftakt zur Wohnung und vermittelt bereits beim Betreten das Gefühl von Ordnung und Ausgewogenheit, das sich durch die gesamte Immobilie zieht. Ein separater Hauswirtschaftsbereich sorgt für zusätzliche Funktionalität im Alltag und bewahrt gleichzeitig die klare Ästhetik der zentralen Wohnbereiche. Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss in Chamberí, einem der begehrtesten Viertel Madrids, wo authentisches Viertelgefühl, klassische Architektur und ein vielfältiges kulturelles Angebot zu einer komfortablen und hervorragend angebundenen Lebensqualität zusammenfinden. #ref:CBUQ1635

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Wohnung mit Terrasse in der prestigeträchtigen Calle Castelló im Herzen des Barrio de Salamanca, einer der renommiertesten und gefragtesten Adressen Madrids. Die Immobilie befindet sich in einem eleganten klassischen Gebäude mit Concierge-Service und verfügt über 220 m² bebaute Fläche. Sie besticht durch großzügige Raumproportionen, einen hervorragenden Grundriss und ein außergewöhnliches Potenzial, in dieser privilegierten Lage ein anspruchsvolles Zuhause zu schaffen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der als Herzstück des Hauses konzipiert ist und sich dank seiner weitläufigen Aufenthaltsbereiche sowohl für den Alltag als auch zum Empfangen von Gästen eignet. Drei Schlafzimmer, drei voll ausgestattete Bäder und ein Gäste-WC sorgen für eine komfortable und funktionale Raumaufteilung, die ideal auf die Anforderungen eines modernen Lebensstils abgestimmt ist. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die angenehme Terrasse mit Blick auf die Calle Castelló. Ein im Viertel besonders geschätzter Außenbereich, der viel natürliches Licht in die Wohnung bringt und dazu einlädt, mitten im Herzen der Stadt Zeit im Freien zu genießen. Der private Schlafbereich ist zu einem großzügigen und lichtdurchfluteten Innenhof ausgerichtet und bietet einen Blick auf das Mandarin Oriental Ritz. Diese Ausrichtung sorgt für eine ruhige und friedliche Atmosphäre sowie eine hervorragende natürliche Belüftung. Gleichzeitig bleibt die Wohnung vom Straßenlärm abgeschirmt und vermittelt ein Gefühl der Ruhe, das im Zentrum Madrids nur selten zu finden ist. Die Immobilie wurde vor etwa fünfzehn Jahren umfassend renoviert und verfügt über eine zentrale Klimaanlage mit Luftkanälen. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Heizungsanlage, deren Kosten bereits in den Gemeinschaftsgebühren enthalten sind. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Anschluss an das öffentliche Gasnetz zu installieren. Eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial in einer der exklusivsten Lagen des Barrio de Salamanca, umgeben von Boutiquen, Restaurants, Galerien und sämtlichen Dienstleistungen. Eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als langfristige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Madrids. #ref:CBUQ1327

Coldwell Banker Prestige präsentiert diese Wohnung mit 146 m² bebauter Fläche in der vorletzten Etage eines schönen, repräsentativen Altbaus in der Straße Enric Granados, einer der begehrtesten Adressen im Stadtteil Eixample von Barcelona. Die Wohnung wurde gerade vollständig renoviert und zeichnet sich durch ihre Lage in einer der oberen Etagen, ihre Ausrichtung zu zwei Seiten und den großzügigen Tageslichteinfall aus. Der durchgehende Grundriss ermöglicht natürliches Licht von beiden Seiten sowie eine angenehme Querlüftung. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die Räume sind komfortabel und funktional gestaltet. Moderne Ausstattungsdetails fügen sich harmonisch in den klassischen Charakter des Gebäudes ein. Die Wohnung verfügt über drei Doppelschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Auch das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite. Für das dritte Doppelschlafzimmer steht ein weiteres, separates Badezimmer zur Verfügung. Insgesamt gibt es drei voll ausgestattete Badezimmer. Die französischen Balkone bewahren den Charme der traditionellen Architektur des Eixample und sorgen für zusätzlichen Tageslichteinfall. Enric Granados zählt zu den schönsten und beliebtesten Straßen Barcelonas. Sie ist bekannt für ihre breiten Gehwege, ihren Baumbestand und ihre angenehme Atmosphäre. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Kunstgalerien und kleine Geschäfte. Die Wohnung liegt im Herzen des Quadrat d'Or, nur wenige Gehminuten vom Passeig de Gràcia und der Rambla de Catalunya entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine helle, frisch renovierte Wohnung in einer der oberen Etagen eines repräsentativen Altbaus in einer der gefragtesten Lagen des Eixample suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Coldwell Banker Prestige. **Referenz: CBES2998** **Kaufpreis: 1.495.000 €** Der angegebene Kaufpreis versteht sich ohne Steuern und Erwerbsnebenkosten. Die geschätzte Grunderwerbsteuer (ITP) beträgt bei Anwendung des allgemeinen Steuertarifs in Katalonien 164.400 €. **Geschätzter Gesamtkaufpreis einschließlich ITP: 1.659.400 €**, zuzüglich Notar-, Grundbuch- und gegebenenfalls Verwaltungsgebühren. Der endgültige Betrag hängt von den Umständen des Erwerbs und der maßgeblichen steuerlichen Bemessungsgrundlage ab. #ref:CBES2998