de Moderne Wohnung mit Touristenlizenz in Av Pio Baroja, Campanar
Coldwell Banker Excellence bietet diese exklusive Investitionsmöglichkeit mit hoher Rentabilität in der Avenida Pío Baroja, Campanar. Die Einheit wurde im November 2025 neu gebaut, besitzt eine genehmigte Touristenlizenz und ist derzeit auf Touristenplattformen mit ausgezeichneter Akzeptanz und einem Durchschnittswert von 8,9 im Einsatz. Die Immobilie verfügt über 52 m², die für Premium-Touristenvermietungen optimiert sind, mit Kapazität für 4 Gäste und einem separaten Eingang, eine Eigenschaft, die von Besuchern und Investoren sehr geschätzt wird.
Wichtige Merkmale:
- Offenes Konzept: integriertes Esszimmer und Küche
- Sitzbereich mit Schlafsofa
- Arbeitsbereich
- Schlafbereich mit Doppelbett
- Geräumiges Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen
- Smart Lock und Selbstcheck-in-System
- Klimaanlage und 2 Ventilatoren
- Hochgeschwindigkeits-WLAN und Smart-TV
- Kaffeemaschine, Mikrowelle und Waschmaschine
Diese Immobilie befindet sich im konsolidierten und begehrten Stadtteil Campanar und bietet eine strategische Lage, die Komfort, Konnektivität und Wertsteigerung verbindet. Nur 800 Meter von der zukünftigen Nou Mestalla und dem Bioparc Valencia entfernt bietet das Gebiet eine dynamische Umgebung mit großen Grünflächen, Dienstleistungen, gastronomischem Angebot und ausgezeichneter Anbindung mit U-Bahn- und Buslinien. Zusätzlich gibt es einen dauerhaften öffentlichen Parkplatz direkt vor dem Gebäude, ein Mehrwert, der sowohl für Bewohner als auch für Besucher Praktikabilität und Komfort garantiert.
Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Vermittlungsprovision für Immobilien). Angebot unter der Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann; Daten und Flächen indikativ.
#ref:CBEX2634
Immobilieninformationen
In der Nähe des Strandes / Meeres
-
A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
über Sant Pau
Sant Pau zählt zu den modernsten und exklusivsten Wohnvierteln im Stadtbezirk Campanar in Valencia. Breite Alleen, moderne Wohnanlagen, zahlreiche Grünflächen und eine hohe Lebensqualität machen das Viertel zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt.
Das Viertel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Die Nähe zum Parque de Cabecera, dem Bioparc Valencia und den Turia-Gärten macht Sant Pau besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Der Kauf einer Immobilie in Sant Pau ist eine Investition in ein modernes, hervorragend angebundenes Wohnviertel mit großem Wertsteigerungspotenzial. Wenn Sie eine Immobilie in Sant Pau kaufen oder verkaufen möchten, steht Ihnen Coldwell Banker® mit fundierter Marktkenntnis zur Seite.
