Herrschaftliche Wohnung zu verkaufen in prestigeträchtiger Lage

Herrschaftliches Apartment in der CalleColón - Luxus und Großzügigkeit in Valencias bester Lage Coldwell Banker Excellence präsentiert dieses beeindruckende Luxusapartment, gelegen in der ikonischen CalleColón, der exklusivsten und emblematischsten Straße Valencias. Mit einer bebauten Fläche von 384m² bietet die Immobilie eine einzigartige Kombination aus Eleganz, Großzügigkeit und Komfort im zentralsten Bereich der Stadt. Mit einer durchdachten Aufteilung, die Tag und Nachtbereiche klar trennt, besticht die Wohnung durch ihren herrschaftlichen Stil, hochwertige Materialien und einen eigenständigen Charakter. Eine Garage (mit Option auf einen weiteren Stellplatz), ConciergeService und die Bequemlichkeit, alle Dienstleistungen und Geschäfte direkt vor der Tür zu haben, sind inklusive. Dieses ausgezeichnete Objekt bietet: Tagesbereich: - Eingangs/ Verteilerhalle von 20m² - Hauptwohnzimmer 35m² mit direktem Zugang zum Esszimmer von 33m² und einem Wohnzimmer von 32m² mit Kamin - ideal für gesellschaftliche Runden oder entspannte Stunden. - Separate Küche von 30m², renoviert und ausgestattet mit PremiumGeräten. - Großes Hauswirtschaftsraum und Gästetoilette. Nachtbereich: - 5 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad ensuite, zwei davon mit verglastem Balkon. - Hauptsuite von über 50m², mit beidseitiger Ankleide, zwei vollständigen Bädern und verglastem Balkon. Eigenschaften und Ausstattung: - Zentralheizung und Klimaanlage über Kanäle, mit zusätzlichem Splitgerät in der Küche. - Massivholzparkettböden, Bäder mit Marmor und Keramikbekleidung, Gresfliesen in den NebenSchlafzimmern. - Kronleuchterbeleuchtung, Einbauschränke, gepanzerte Eingangstür, Sicherheitsgitter und Diensteingang. Zusätzliche Annehmlichkeiten: - Im Preis enthalten: ein großer PKWStellplatz (Option auf weiteren Stellplatz). - ConciergeService im Gebäude. Eine Immobilie, die klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten vereint ideal für anspruchsvolle Käufer, die in einer der privilegiertesten Adressen der Stadt leben möchten. Wenn Sie ein exklusives Leben im Zentrum Valencias suchen, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! #ref:CBEX25102

133 m² große Wohnung mit Balkon und Garage in der Plaza Vicente Iborra, El Carmen. Ideal für Investoren und Familien Coldwell Banker Excellence Real Estate präsentiert exklusiv diese geräumige Wohnung im Herzen von El Carmen, Valencia, umgeben von der emblematischsten historischen, kulturellen und authentischsten Umgebung der Stadt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage, ihre Geräumigkeit, ihre Helligkeit und ihr Potenzial für Rentabilität aus. Dank seiner 133 m² Fläche ist das Grundstück laut Katastro perfekt für große Familien und für Investoren, die hohe Renditen suchen. Heute verfügt es über vier Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, dank unseres in Zusammenarbeit mit einem professionellen Architekten durchgeführten Sanierungsprojekt problemlos ein fünftes Schlafzimmer mit sehr wenig Arbeit zu schaffen. Die Wohnung vermittelt von Anfang an ein Gefühl von Komfort und vereint alle Dienstleistungen, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten, die nur wenige Minuten entfernt sind. Außerdem verfügt das Gebäude über einen renovierten Innenhof und moderne Aufzüge auf Ebene 0 mit einer barrierefreien Rampe. Mit der Möglichkeit, im selben Gebäude einen Garagenplatz für 40.000 € zu erwerben. Das Grundstück zeichnet sich durch seine Hauptmerkmale aus: - Finca von 1970 in ausgezeichnetem Zustand - 4. Stock mit Aufzug bis Ebene 0 - Helles Wohnzimmer-Esszimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon mit Blick auf eine ruhige Straße - 4 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer mit wenig Aufwand zu schaffen - 2 halbrenovierte vollständige Badezimmer - Unabhängige Küche von etwa 15 m² mit Essbereich und Waschküche - Eingebaute Kleiderschränke - Klimaanlage durch Warm-/Kaltteilung in Küche und Esszimmer - Deckenventilator im Hauptschlafzimmer - Modernisiertes elektrisches System, städtischer Gasboiler für Warmwasser und Küchenkocher - Garagenplatz im selben Gebäude gegen einen Aufpreis von 40.000 € Die Lage ist ideal für diejenigen, die neben dem historischen Zentrum wohnen möchten und eine optimale Verbindung zu anderen Stadtteilen und Ausgängen der Stadt bieten. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Botanische Garten, das alte Turia-Flussbett, Museen, der Zentralmarkt, die Kathedrale sowie ein großes gastronomisches und kommerzielles Angebot. Eine ausgezeichnete Option für diejenigen, die ein authentisches Erlebnis in El Carmen oder eine hohe Rentabilität genießen möchten. Sehen wir es? #CBEX25123 #ref:CBEX25123

Wohnung zum Verkauf mit großem Potenzial in El Pilar Coldwell Banker Excellence Real Estate präsentiert exklusiv dieses elegante 95 m² große Haus in der Calle Recared, gelegen im Herzen des historischen Zentrums von Valencia. Sie befindet sich im dritten Stock mit einem Aufzug, in einem konsolidierten Gebäude aus dem Jahr 1961. Das Haus zeichnet sich durch sein komfortables und ausgewogenes Grundriss mit klar definierten Räumen und angenehmem Tageslicht aus. Das Wohnzimmer und Esszimmer sind als Hauptraum gestaltet, geräumig und einladend, ideal für den täglichen Gebrauch oder die Bewirtung von Gästen. Die eigenständige Küche ist praktisch und funktional, während die drei Schlafzimmer eine Vielseitigkeit ermöglichen, um sie als Familienzimmer, Büro oder Gästebereich zu nutzen. Sorgfältig gepflegt, befindet sich die Immobilie in ausgezeichnetem allgemeinen Zustand, einziehungsbereit und bietet zugleich eine großartige Basis für eine persönliche Modernisierung nach den anspruchsvollsten Geschmäckern. Der Komplex bietet Geräumigkeit, Komfort und den zusätzlichen Mehrwert eines Aufzugs in einem der emblematischsten Bereiche der Stadt. Wichtige Merkmale: - 95 m² gebaut - 3. Stock mit Aufzug - Finca von 1961 in gutem Zustand - 4 vielseitige Schlafzimmer - Helles Wohnzimmer-Esszimmer - Separate Küche - Komplettes Badezimmer - Wohnungen bereit zum Einzug Nur wenige Meter vom Central Market, dem Torres-de-Quart und dem emblematischen Viertel El Carmen entfernt, genießt das Anwesen eine lebendige historische Umgebung, umgeben von Geschäften, erstklassigen Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die ständige Wohnnachfrage in der Gegend machen diese Immobilie zu einer soliden Gelegenheit sowohl für den Gewohnheitsaufenthalt als auch für Investitionen in einem der Gebiete mit der größten Ausbreitung und Attraktivität in Valencia. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und lernen Sie Ihr potenzielles neues Zuhause kennen! #CBEX2615 #ref:CBEX2615

Exklusives Penthouse im Herzen von Valencia Coldwell Banker präsentiert exklusiv dieses 197 m² große Penthouse im Herzen von Valencia, nur wenige Schritte vom emblematischen Plaza de la Reina entfernt. Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in einem sorgfältig renovierten Herrenhaus aus dem 20. Jahrhundert und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Seine außergewöhnliche Leuchtkraft, geneigte Decken und freiliegenden Holzbalken schaffen eine warme, elegante und charaktervolle Atmosphäre. Höhepunkte: - Penthouse mit privater Terrasse von mehr als 60 m² - Gesamtfläche: 197 m² - 2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer - Hauptwohnzimmer mit hohen Decken und Kamin - Elektrische Klimaanlage und Heizkörper - Laminatboden - Renoviertes Gebäude (Renovierung 1996) - Aufzugsinstallationsprojekt genehmigt (2026) - Energiezertifikat in Bearbeitung Das Anwesen liegt im Herzen des historischen Zentrums, umgeben von Kultur, Gastronomie und exklusiven Dienstleistungen. Von seiner spektakulären Terrasse von mehr als 60 m² aus kann man einige der ikonischsten Monumente Valencias betrachten und eine Oase der Ruhe inmitten des lebendigen urbanen Pulses genießen. Eine privilegierte Enklave, die einen anspruchsvollen Lebensstil bietet und das Beste der Stadt zu Ihren Füßen liegt. Wenn Sie im Herzen der Stadt einen Zufluchtsort voller Komfort und Ruhe suchen, ist dies Ihre Chance - verpassen Sie sie nicht! #CBEX2628 Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Verkaufskosten, die dem Käufer gemäß den geltenden Vorschriften (ITP oder, sofern zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD) entsprechen, noch Notar- und Standesgebühren. Andere mögliche Ausgaben, die mit dem Betrieb verbunden sind, sind ebenfalls nicht im Preis enthalten. Angebot vorbehaltlich Preisänderungen oder Rückzug ohne Vorankündigung. Die Daten, einschließlich der Oberflächen, sind indikativ. #ref:CBEX2629