Moderne, helle Wohnung, 50 Meter von den Turia-Gärten und der Stadt der Künste und Wissenschaften entfernt, mit 2 Terrassen und einem Balkon

Moderne, helle Wohnung, 50 Meter von den Turia-Gärten und der Stadt der Künste und Wissenschaften entfernt, mit 2 Terrassen und einem Balkon

Coldwell Banker Excellence präsentiert diese elegante, vollständig renovierte Wohnung in einer der vielversprechendsten Gegenden Valencias, nur 2 Gehminuten von den Turia-Gärten und der Stadt der Künste und Wissenschaften entfernt. Die Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, ihre hervorragende Helligkeit und ihre durchdachte Raumaufteilung. Zu den Außenbereichen gehören 2 Terrassen und 1 Balkon, die ideal sind, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Es handelt sich um eine moderne, funktionale und bezugsfertige Immobilie, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage eignet - dank ihrer strategischen Lage, der kürzlich abgeschlossenen Renovierung und der hohen Wohnraumnachfrage in der Umgebung.

Hauptmerkmale:
- Ca. 100 m² Wohnfläche
- Komplette Renovierung im Jahr 2025 abgeschlossen (neue Wasser- und Elektroinstallationen in der gesamten Wohnung)
- 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, davon eines en suite
- Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Voll ausgestattete Küche
- Einbauschränke
- Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion
- 2 Terrassen und 1 Balkon
- 1 Abstellraum auf einer der Terrassen
- Etage mit Aufzug
- Gebäude aus dem Jahr 1965 in ausgezeichnetem Zustand, kürzlich modernisiert

Die Wohnung befindet sich im etablierten Stadtteil Mont-Olivet und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Valencia, Universitäten und die wichtigsten Verkehrswege. Die unmittelbare Nähe zu den Turia-Gärten, der Stadt der Künste und Wissenschaften, Grünflächen, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert eine außergewöhnliche Lebensqualität in einem dynamischen, komfortablen und stetig aufwertenden Umfeld.

Mit KI erstellte Bilder zur Veranschaulichung des zukünftigen Zustands der Immobilie nach den vom Verkäufer durchzuführenden Modernisierungen.

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der vom Käufer zu tragenden Steuern und Erwerbskosten (Grunderwerbsteuer oder gegebenenfalls Mehrwertsteuer und Stempelsteuer; Notar- und Grundbuchkosten; Maklerprovision). Angebot freibleibend und vorbehaltlich Änderungen oder Rücknahme ohne vorherige Ankündigung. Angaben und Flächen sind unverbindlich.
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