Moderne, helle Wohnung, 50 Meter von den Turia-Gärten und der Stadt der Künste und Wissenschaften entfernt, mit 2 Terrassen und einem Balkon

Größe
126 m²
Schlafzimmer
2
Bäder
3
terrasse
Preis
449.000 €
Moderne, helle Wohnung nur 50 METER VON DEN TURIA-GÄRTEN UND DER STADT DER KÜNSTE UND WISSENSCHAFTEN entfernt - mit 2 Terrassen und einem Balkon.

Coldwell Banker Excellence präsentiert diese elegante, vollständig renovierte Wohnung in einer der vielversprechendsten Lagen Valencias, nur zwei Gehminuten von den Turia-Gärten und der Stadt der Künste und Wissenschaften entfernt. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hervorragende Helligkeit und durchdachte Gestaltung sowie durch ihre Außenbereiche mit 2 Terrassen und 1 Balkon, ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Diese moderne, funktionale Wohnung ist bezugsfertig und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage - dank ihrer strategischen Lage, der kürzlich abgeschlossenen Renovierung und der hohen Nachfrage in diesem Stadtteil.

Hauptmerkmale:
- Ca. 100 m²
- Komplettsanierung im Jahr 2025 (neue Wasser- und Elektroinstallationen)
- 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, davon eines en Suite
- Helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Voll ausgestattete Küche
- Einbauschränke
- Klimaanlage (Warm/Kalt)
- 2 Terrassen und 1 Balkon
- Abstellraum auf einer der Terrassen
- Erste Etage mit Aufzug
- Gebäude aus dem Jahr 1965 in ausgezeichnetem, kürzlich modernisiertem Zustand

Die Wohnung befindet sich im etablierten Stadtteil Mont-Olivet und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Valencia, Universitäten und die wichtigsten Verkehrsachsen. Die unmittelbare Nähe zu den Turia-Gärten, der Stadt der Künste und Wissenschaften, Grünflächen, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer dynamischen und stetig aufgewerteten Umgebung.

Die weißen Wände wurden mithilfe von KI erstellt, um den möglichen Zustand der Immobilie nach einer minimalen Renovierung darzustellen.


Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der vom Käufer zu tragenden Steuern und Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. gegebenenfalls Mehrwertsteuer und AJD, Notar- und Grundbuchkosten sowie Maklerprovision). Änderungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Angaben und Flächen sind unverbindlich.
#ref:CBEX2643

Immobilieninformationen

zone
Valencia provincia
Gegend
Valencia ciudad
standort
Valencia
district
Mont-Olivet
Objekt typ
Wohnung
Verkauf
449.000 €
Referenz
CBEX2643
Schlafzimmer
2
Bäder
3
Bebaute Fläche
126 m2
Zustand / Erhaltung
Renoviert

In der Nähe des Strandes / Meeres

A/C
Abstellraum
lift
Fitnessstudio
terrasse
Balkon
Energiezertifikat
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

über Mont-Olivet

Mont-Olivet gehört zu den etabliertesten Wohnvierteln im Stadtbezirk Quatre Carreres in Valencia. Dank seiner hervorragenden Lage in der Nähe des Stadtzentrums, der Turia-Gärten und der Stadt der Künste und Wissenschaften ist es ideal für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren möchten.

Das Viertel bietet eine familienfreundliche Atmosphäre mit zahlreichen Geschäften, Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Grünflächen sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung. Der Immobilienmarkt besteht überwiegend aus Wohnungen und ist sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern sehr gefragt.

Der Kauf einer Immobilie in Mont-Olivet bedeutet eine Investition in ein gut angebundenes Wohnviertel mit hoher Lebensqualität und attraktivem Wertsteigerungspotenzial. Wenn Sie eine Immobilie in Mont-Olivet kaufen oder verkaufen möchten, begleitet Sie Coldwell Banker® mit fundierter Marktkenntnis und persönlicher Beratung.

Weitere Informationen anfordern
Ref.CBEX2643
Calle del Poeta Querol, 8
46002, Valencia
+34 961 23 83 12
Daniel Diebra
Assoziierter Immobilienberater

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