Penthouse mit spektakulärer 70 m² Terrasse und großem Potenzial in Patraix

Renovierungsbedürftige Wohnung in Sarrià (Barcelona) zu verkaufen Coldwell Banker Eminent präsentiert diese prächtige 131 m² große Immobilie in einer der ruhigsten und exklusivsten Straßen des prestigeträchtigen Viertels Sarrià mit Blick auf den Santa-Amèlia-Park. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines eleganten Gebäudes aus dem Jahr 1983 mit Aufzug und barrierefreier Ausstattung und besticht durch ihren exzellenten Grundriss. Sie bietet die ideale Grundlage für die Gestaltung eines individuellen Zuhauses in Barcelonas gehobener Gegend. Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich verfügt über eine einladende Eingangshalle, die in ein großzügiges Wohn-Esszimmer führt. Dieser nach Südwesten ausgerichtete Raum ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einer schönen, langgestreckten Terrasse mit freiem Ausblick. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die geräumige, separate Wohnküche mit einem belüfteten Hauswirtschaftsraum. Dank ihrer Raumaufteilung lassen sich Trennwände leicht entfernen, um die Küche in ein offenes und modernes Wohnkonzept zu integrieren. Der Schlafbereich garantiert absolute Privatsphäre und Schalldämmung. Das Hauptschlafzimmer ist komplett nach außen gerichtet, sehr hell und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die drei weiteren Schlafzimmer blicken auf ruhige und friedliche Innenhöfe des Gebäudes - ideal zum Entspannen mit der Familie. Zwei großzügige Badezimmer vervollständigen den Wohnbereich. Dank ihrer strategischen Lage bietet sich die Möglichkeit, den Bereich zu einer geräumigen Master-Suite mit eigenem Bad auszubauen. Die Wohnung verfügt über eine individuelle Gasheizung und eine Klimaanlage. Ein besonderes Plus: Im Kaufpreis ist ein großer Parkplatz in der Tiefgarage (Ebene -1) enthalten. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Familien oder Investoren, die eine exklusive Wohnung in bester Lage in Sarrià, umgeben von renommierten internationalen Schulen und traditionellen Geschäften, individuell gestalten möchten. #ref:CBE01486

Pierino | Premium-Italienisches Restaurant zur Geschäftsübernahme gegenüber dem Mestalla-Stadion mit etablierter Marke Coldwell Banker Excellence bietet Ihnen die hervorragende Gelegenheit, Pierino zu erwerben - ein renommiertes, voll ausgestattetes italienisches Restaurant in bester Lage direkt gegenüber dem Mestalla-Stadion, einem der lebendigsten Geschäfts- und Gastronomieviertel Valencias. Das etablierte Unternehmen überzeugt durch sein einzigartiges Konzept aus italienischem Restaurant, Gourmet-Bar und Feinkostgeschäft, einen treuen Kundenstamm, einen ausgezeichneten Online-Ruf sowie ein umfangreiches Angebot authentischer italienischer Spezialitäten, darunter eines der vielfältigsten glutenfreien Angebote der Stadt. Hauptmerkmale: - Gewerbefläche von ca. 150 m². - Ecklage mit mehr als 15 Metern Schaufensterfront und großen Fensterflächen. - Italienisches Restaurant, Gourmet-Bar und italienisches Feinkostgeschäft. - Voll ausgestattete Küche, sofort betriebsbereit. - Professionelles Belüftungs- und Luftaustauschsystem. - Genehmigte Terrasse mit 40 m². - Innenbereich für 33 Gäste. - Hohe Decken und ausgezeichneter Erhaltungszustand. - Stabile und nachweisbare Umsätze seit 2024. - Google-Bewertung von 4,9/5 mit über 365 Bewertungen. - Mehr als 3.500 Instagram-Follower. - Möglichkeit zur Übernahme der Marke, Corporate Identity und digitaler Vermögenswerte. Das Objekt befindet sich an der Avenida de Aragón, direkt gegenüber dem Mestalla-Stadion, und profitiert von einer strategischen Lage mit hoher Passantenfrequenz das ganze Jahr über. Die Umgebung vereint Wohngebiete, Büros, Universitäten, Hotels und zahlreiche Geschäfte sowie eine intensive Aktivität durch Sport- und Tourismusveranstaltungen und garantiert dadurch einen kontinuierlichen Kundenstrom. Eine ideale Investition für Gastronomen, Restaurantgruppen oder Investoren, die ein erfolgreich etabliertes Unternehmen mit hohem Wachstumspotenzial übernehmen möchten. Der Preis beinhaltet keine Maklerprovision. Angebot freibleibend. Änderungen oder Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben und Flächen sind unverbindlich. #ref:CBEX2680

Wir präsentieren diesen exklusiven Wohnkomplex, der das Konzept von Zuhause neu definiert und seinen Bewohnern ein Erlebnis bietet, das mit dem eines Fünf-Sterne-Hotels vergleichbar ist. Sie wurde für maximalen Komfort konzipiert und bietet innovative Räume, erstklassige Annehmlichkeiten und außergewöhnliche Dienstleistungen. Lakün liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Fuengirola und Mijas, in der Gegend von Las Lagunas. In dieser hochmodernen, kommerziellen und lebendigen Enklave von Mijas lebt mehr als die Hälfte der Bevölkerung und hat in den letzten Jahren ein schwindelerregendes Wachstum erlebt. Das Angebot an Dienstleistungen und Geschäften ist unschlagbar. Direkt gegenüber der Wohnanlage befindet sich der Miramar-Einkaufspark, und nur 10 Gehminuten entfernt liegt das gleichnamige große Einkaufs- und Freizeitzentrum. In nur fünf Autominuten erreichen Sie außerdem das Zentrum von Fuengirola, einer Stadt, die für ihr vielfältiges Unterhaltungsangebot bekannt ist. Dank seiner privilegierten Lage ist Las Lagunas weniger als eine halbe Stunde von Marbella und Málaga entfernt, zwei Städten mit kosmopolitischer Atmosphäre. Dies macht die Siedlung zu einem Knotenpunkt im Herzen der Costa del Sol. #ref:CBSH226_Z