de 190 m² große Wohnung mit Terrasse, Garage und großem Potenzial an der Gran Vía Ramón y Cajal
Coldwell Banker Excellence präsentiert diese exklusive Wohnung an einer der bekanntesten und repräsentativsten Straßen Valencias, der Gran Vía Ramón y Cajal, direkt neben der Plaza de España. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und ist nach außen ausgerichtet. Sie zeichnet sich durch ihre großzügigen Flächen, die erhöhte Lage, viel Tageslicht und zwei Außenbereiche aus. Derzeit verfügt die Wohnung über sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse. Die großzügige Wohnfläche von 190 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Neugestaltung und umfassende Renovierung, um ein modernes, großzügiges Zuhause zu schaffen, das vollständig an die Bedürfnisse seiner neuen Eigentümer angepasst ist. Eine besonders interessante Gelegenheit für alle, die eine großzügige Immobilie in erstklassiger Lage suchen und die Möglichkeit schätzen, ein individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen.
Wichtigste Merkmale:
- 190 m² bebaute Fläche
- Wohnung im 4. Obergeschoss, nach außen ausgerichtet
- 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
- Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Hauptterrasse und zweite Terrasse
- Freier Ausblick und begrünter Innenhof
- Separate Küche und Speisekammer
- Einbauschränke
- Zwei Aufzüge; barrierefreier Zugang zum Aufzug
- Eingangsbereich und Innenhof kürzlich renoviert
- Concierge-Service am Vormittag
- Gebäude aus dem Jahr 1959
- Garage im selben Gebäude für zusätzlich 50.000 € verfügbar
Die Wohnung befindet sich an der Gran Vía Ramón y Cajal, direkt neben der Plaza de España und nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt Valencias entfernt. Die etablierte und zentrale Lage verbindet den Komfort des innerstädtischen Wohnens mit einem umfassenden Angebot an Dienstleistungen und Einrichtungen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Schulen, medizinische Einrichtungen, Grünanlagen und hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Nähe zum Bahnhof Estación del Norte, zur Plaza de España und zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt macht diese Lage sowohl für den Alltag als auch für alle, die eine hervorragend angebundene Wohnung suchen, besonders attraktiv. Darüber hinaus sind die bekannten Viertel Ruzafa, L'Eixample und Ciutat Vella sowie die Turia-Gärten schnell erreichbar.
Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind (Grunderwerbsteuer bzw. gegebenenfalls Mehrwertsteuer und Stempelsteuer; Notar- und Grundbuchkosten; Immobilienvermittlungsgebühren). Angebot vorbehaltlich Änderungen oder Rücknahme ohne vorherige Ankündigung; Angaben und Flächen sind Richtwerte.
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Immobilieninformationen
In der Nähe des Strandes / Meeres
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über Arrancapins
Arrancapins ist eines der charaktervollsten Viertel im Stadtbezirk Extramurs und liegt nur wenige Minuten vom Zentrum Valencias entfernt. Historische Gebäude, traditionelle Geschäfte und eine wachsende Gastronomieszene machen das Viertel zu einer der attraktivsten Wohnlagen der Stadt.
Das Viertel verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Metro, Bus sowie dem nahe gelegenen Bahnhof Joaquín Sorolla. Der Immobilienmarkt besteht überwiegend aus stilvollen Wohnungen, historischen Gebäuden und modernisierten Altbauten und ist sowohl bei Eigennutzern als auch bei Investoren gefragt.
Der Kauf einer Immobilie in Arrancapins bedeutet eine Investition in ein zentrales, authentisches Wohnviertel mit hoher Lebensqualität. Wenn Sie eine Immobilie in Arrancapins kaufen oder verkaufen möchten, steht Ihnen Coldwell Banker® mit fundierter Marktkenntnis zur Seite.
