ZWEI GRUNDSTÜCKE MIT SEELE UND UNENDLICHER AUSSICHT - 20.000 m², aufgeteilt in zwei Grundstücke von je 10.000 m²

Wir befinden uns in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden des Alt Empordà und der Costa Brava: Torremirona Golf Club. Die Wohngegend mit dem Golfclub zeichnet sich durch seine Ruhe, verschiedene Dienstleistungen und seine fantastische Straßenanbindung, 15 Minuten vom Meer und etwa 30 Minuten von Girona entfernt. Das Haus, das wir vorstellen, ist auf drei Etagen verteilt. Im Hauptgeschoss finden wir eine wunderbare Eingangshalle, die uns einlädt, das Haus zu betreten und das große Wohnzimmer mit Kamin zu entdecken; sehr hell mit Blick auf den Garten und das Schwimmbad. Neben diesem Raum finden wir ein Esszimmer mit direktem Zugang zur voll ausgestatteten, unabhängigen Küche, mit einer zentralen Insel und LED-Beleuchtung im unteren Teil der Möbel. Von der Küche aus gelangt man in den Außenbereich des Hauses, ein Wunderwerk mit einer Chill-out-Terrasse, einem 5x10m großen Chlorpool und einem großen Garten. Auf dieser Etage befinden sich zwei große Suiten (eine mit Zugang zur Terrasse), ein sehr helles Büro und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine große Suite mit Ankleidezimmer, komplettem Bad und einem Bürobereich. Mit einem Blick von fast 180º können wir die Ruhe der Berge genießen. Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage mit Platz für drei Autos, Stauraum und Werkzeug und daneben eine Waschküche. Von hier aus gelangt man in einen ganz besonderen Teil des Hauses: das Heimkino, in dem man jeden Film in HD-Qualität, mit Surround-Sound und Schallisolierung anschauen kann. Im Halbkeller befinden sich außerdem ein Gästezimmer und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Es ist wichtig hinzuzufügen, dass das Badezimmer und das Schlafzimmer außen liegen und sehr hell sind, obwohl sie sich im Erdgeschoss befinden. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage in allen Räumen, eine unabhängige Gasheizung für jede Etage, Feinsteinzeugparkett, doppelt verglaste Fenster und Schiebetüren; es verfügt auch über ein automatisches Bewässerungssystem. Neben der hervorragenden Lage ist auch die Südausrichtung zu erwähnen; diese Eigenschaft ermöglicht es, praktisch den ganzen Tag über natürliches Licht in den wichtigsten Bereichen des Hauses zu nutzen. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um jegliche Art von Zweifeln zu klären und eine Besichtigung des Hauses nach Ihren Wünschen zu arrangieren. #ref:CBLX02881

This impressive property, located in the heart of the historic center of Begur, showcases a series of exceptional features that make it a unique and exclusive home. With a total area of 202.50 m2 of patio and 523.20 m2 of construction, this property stands out for its imposing presence and attention to detail. From its origins, the estate captivates with unparalleled views of Begur Castle and panoramic vistas of the Baix Emporda valley, Montgri Massif, and more, providing a unique connection to the rich history of the region. Its strategic location, just 100 meters from the iconic town square, adds a element of convenience and accessibility that complements the majesty of the surroundings. The perimeter of the estate is elegantly defined by an iron fence, providing not only security but also an aesthetic touch that harmoniously integrates with the property's style. Additionally, the orientation of the sun offers optimal lighting both in the morning and evening, enhancing the brightness and warmth of every corner. The interior layout is organized into different levels, each with distinctive features: Street level floor: with 125 m2 of construction, this floor has a hall, an elevator, a spacious living/dining room with a fireplace, a fully equipped kitchen, a guest bathroom, and a charming uncovered terrace. First floor: with another 125 m2, this floor offers a hall, an elevator, and three ensuite bedrooms, each with its own bathroom. Second floor under the roof: With 63.85 m2 and an uncovered terrace, this floor features a bedroom, a bathroom, a solarium terrace, and two dressing rooms. First patio level: Offering 125 m2 plus a 10 m2 porch, this floor includes a hall, an elevator, a fireplace, a wine cellar, a laundry room, an ensuite bedroom, a guest bathroom, a porch, a patio, and a pool with its corresponding machinery. Basement level -2: with 74.35 m2, this floor is designated for a game room, a library and study area, and a machinery room equipped with essentials such as a gas-oil boiler, IT system, alarms and security cameras, hot water accumulator, and other machinery. The facilities of the estate are equally impressive, from efficient and customized climate control systems to advanced security measures and technology, all the way to high-quality finishes and an architectural design that respects the essence of an authentic 'Village House'. Undoubtedly, this property is a masterpiece that blends luxury, comfort, and authenticity. #ref:CBPL1780

Diese exklusive Villa in Río Real im Osten von Marbella wurde mit höchstem Anspruch vollständig renoviert, ohne Kompromisse bei Materialien oder Ausstattung. Auf einem großzügigen Grundstück von über 2.000 Quadratmetern bietet sie ein Höchstmaß an Privatsphäre, Raum und stilvollem Wohnen. Die Villa verfügt über sechs komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter ein separates Gästehaus sowie ein zusätzliches Gästezimmer im Obergeschoss mit eigenem Eingang - ideal für unabhängige Besucher. Eine Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, ergänzt durch ein Carport mit Stellfläche für bis zu sechs weitere Autos. Die Innenräume zeichnen sich durch großzügige, offen gestaltete Wohn- und Aufenthaltsbereiche aus, die ein einladendes Ambiente schaffen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten und Weinkühlschränken ausgestattet und bildet das Herzstück des Hauses. Im Mittelpunkt steht ein großer Esstisch mit Platz für zehn Personen und eine imposante Kaminanlage. Für Kinder gibt es ein eigenes Spielzimmer, und für berufliche Anforderungen steht ein helles Büro zur Verfügung. Der Außenbereich beeindruckt mit einer professionell gestalteten Outdoor-Küche im Restaurantstil, umgeben von gemütlichen Chill-out-Zonen. Die beheizbare Poolanlage mit Jacuzzi ist ideal für Entspannung zu jeder Jahreszeit, während ein voll ausgestatteter Fitnessraum sportliche Aktivitäten ermöglicht. Ein hohes Maß an Sicherheit und modernster Technik wird durch ein integriertes Sicherheitshaus am Eingang, ein Sonos-Soundsystem und hochwertige Sicherheitsausstattung gewährleistet. Fußbodenheizung im gesamten Haus, großzügige Stauraumlösungen und ein Ankleidezimmer in der Hauptsuite bieten maximalen Wohnkomfort. Ein eigener Kinderspielplatz vor dem Haus rundet dieses einmalige Angebot ab. Mit einer gelungenen Kombination aus modernem andalusischen Stil und hochwertiger Architektur ist diese Villa eine wahre Rarität, die man gesehen haben muss. #ref:CBSH1122

Makellose Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, gestaltet, um von mehreren ihrer wichtigsten Räume aus Geräumigkeit, Helligkeit und Meerblick zu genießen. Im Erdgeschoss finden wir ein Doppelwohnzimmer: Eine Umgebung mit Kamin und Essbereich, perfekt für Meetings und gemütliche Momente. Ein zweiter, informellerer Raum für den Fernseher und den Ruhebereich. Die geräumige und gut verteilte Küche bietet direkten Blick aufs Meer und schafft so eine inspirierende Atmosphäre für das Alltagsleben. Von diesem Stockwerk aus gibt es auch Zugang zur Hauptterrasse, die ideal für das Leben im Freien ist. Beim Hinabsteigen der Treppe überrascht das Haus mit einem kompletten Wellnessbereich, der eine Sauna, ein Fitnessstudio, einen Weinkeller sowie direkten Zugang zum Pool und Solarium umfasst. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, beide mit Zugang zur oberen Terrasse, sowie ein ebenfalls großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort garantiert. Eine Immobilie, die Geräumigkeit, Funktionalität und Ecken vereint, um das Mittelmeer zu genießen. #ref:CBS753

Diese elegante Villa befindet sich in Seghers, einem der exklusivsten und begehrtesten Wohngebiete Esteponas, und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und herausragender Lage. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, der beliebten Playa del Cristo und dem Yachthafen entfernt, garantiert sie eine außergewöhnliche Lebensqualität, mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe - Supermärkte, Restaurants, Golfplätze, Schulen, Polizei und öffentliche Verkehrsmittel. Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.748m² und verfügt über eine bebauten Fläche von 540m². Sie bietet sechs geräumige Schlafzimmer, vier voll ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC - ideal für große Familien oder Gäste. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Marmor- und Feinsteinzeugböden, Einbauschränke in allen Räumen und eine voll ausgestattete Küche unterstreichen den gehobenen Anspruch der Immobilie. Die massive Bauweise mit dicken und hohen Außenmauern sorgt für Sicherheit, Privatsphäre und ein dauerhaftes Wohngefühl - etwas, das bei modernen Bauten selten geworden ist. Der liebevoll gestaltete private Garten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet eine Tennisanlage sowie einen großen Pool - perfekt zum Entspannen im mediterranen Klima. Mehrere Gartenbereiche wurden gezielt als Ruhe- und Freizeitbereiche angelegt. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Mehrzweckraum, ein zusätzliches Schlafzimmer und eine große Garage für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang von der Straße. Das Erdgeschoss bietet einen eleganten Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Sitzecke, eine Bibliothek und ein Gäste-WC. Die komplett ausgestattete Küche verfügt über eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsbereich. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, in den Garten, zum Pool, zum Tennisplatz und auf die überdachte Veranda. Außerdem gibt es ein Zimmer mit Küche und Bad, ideal für Gäste oder als Freizeitbereich. Im Obergeschoss befinden sich fünf großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, mit Zugang zu einer großen Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Diese Villa besticht nicht nur durch ihre Größe, Qualität und Privatsphäre, sondern auch durch ihre beeindruckenden Panoramablicke - eine seltene Gelegenheit in einer der ruhigsten und gefragtesten Gegenden der Costa del Sol. #ref:CBSH1090