Charmante Villa in Sotogrande

Das Erste, was an dieser außergewöhnlichen Villa fasziniert, ist ihre privilegierte Lage. Eingebettet in die Hänge des majestätischen La-Concha-Berges, innerhalb der exklusiven, gesicherten Wohnanlage Sierra Blanca in Marbella, bietet das Anwesen eine perfekte Balance aus Ruhe, natürlicher Schönheit und Nähe zu den bekanntesten Wahrzeichen der Stadt. Nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Marbellas, der charmanten Altstadt, Puente Romano und dem eleganten Puerto Banús entfernt, ist die Lage einfach ideal. Die Villa wurde 2025 innen und außen vollständig renoviert und präsentiert sich als nahezu neues Zuhause mit herausragendem Design, modernen Oberflächen und größter Liebe zum Detail. Diese moderne Residenz befindet sich in einer der renommiertesten und sichersten Gegenden Marbellas. Sierra Blanca steht für Exklusivität - umgeben von Natur, gesäumt von makellosen Straßen und eleganten Privatvillen, die für Raffinesse und Diskretion stehen. Durch ihre erhöhte Lage bietet sie spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer, bei denen jeder Sonnenauf- und -untergang zu einem unvergesslichen Erlebnis wird. Die Neugestaltung wurde entwickelt, um das volle Potenzial des Anwesens auszuschöpfen. Der Haupteingang, jetzt an der Rossini-Straße, bietet sowohl mehr Komfort als auch ein attraktives Erscheinungsbild. Beim Eintreten empfängt den Besucher ein dekorativer Wasserfall und eine üppige Gartenlandschaft mit hohen Palmen und dichten Hecken, die eine Atmosphäre von Frische und Privatsphäre schaffen. Der ehemalige Zugang über die Sibelius-Straße wurde ebenfalls beibehalten - ideal für Personal, Gäste oder Veranstaltungen. Das Äußere zeigt klare, moderne Linien, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Das Hauptwohnzimmer öffnet sich zu einer großzügigen, überdachten Terrasse mit Meerblick und direktem Zugang zum Pool. Darunter lädt ein einladender Whirlpool im Freien zum Entspannen unter dem mediterranen Himmel ein. Die angelegten Gärten umgeben die Villa mit Grünflächen, die Ruhe und natürliche Schönheit ausstrahlen. Auf drei Ebenen verteilt, vereint das Haus Komfort, Stil und Funktionalität. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer beeindruckenden Eingangshalle mit hohen Decken, Holzbalken und großen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC, Einbauschränke und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad - ideal für Besucher. Der Wohnbereich mit seinem eleganten Kamin geht fließend in das Esszimmer und die moderne offene Küche über, die sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe geschaffen wurde. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einer spektakulären Terrasse, die die Villa krönt. Von hier aus bieten sich atemberaubende Panoramablicke auf die Küste Marbellas und das Mittelmeer. An klaren Tagen sind Gibraltar, die afrikanische Küste, Cádiz und Tarifa zu sehen - der perfekte Ort für einen morgendlichen Kaffee oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang, während man die zeitlose Aussicht auf die Säulen des Herkules genießt. Die Master-Suite zeichnet sich durch ihr privates Badezimmer und eine Atmosphäre aus, die Luxus und Wärme vereint. Alle Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien und einem eleganten, modernen Design ausgestattet. Das Untergeschoss ist dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet und bietet eine Sauna, ein Hammam, ein Fitnessstudio, einen Weinkeller und ein zusätzliches Gästezimmer mit Bad. Die Garage mit Glastür lässt Tageslicht herein und schafft ein Gefühl von Offenheit und Eleganz. Jedes Detail der Villa wurde sorgfältig für ein modernes Leben gestaltet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage, Video-Gegensprechanlage, eigene Wasserversorgung und ein moderner Heizkessel, die Komfort und Effizienz gewährleisten. Gegen einen Aufpreis von 350.000 € + MwSt. kann die Villa vollständig möbliert übergeben werden - ein echtes schlüsselfertiges Erlebnis. Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ausdruck eines Lebensstils. Eine Residenz, die eine privilegierte Lage, moderne Architektur und atemberaubende Meerblicke vereint und ein Erlebnis von Eleganz, Privatsphäre und zeitloser Raffinesse bietet. #ref:CBSH1203

Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más emblemáticas de Barcelona. Este local comercial en planta baja se encuentra en la Avenida Paral·lel 93-95, esquina con Calle Margarit 1-3, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de teatros, restaurantes y servicios. - Ubicación privilegiada Situado en el corazón del distrito de Poble-sec, con excelente visibilidad y acceso directo desde la calle. Su fachada principal da a la Avenida Paral·lel, una de las arterias más dinámicas de la ciudad. -Características del inmueble Tipo: Local comercial Planta: Baja Superficie construida: 86 m² Acceso: Directo desde la vía pública Número de local: 1 Orientación: Esquinero, con amplia visibilidad Estado: Ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio o despacho profesional - Distribución y linderos Frente: Avenida Paral·lel Derecha (entrando): Vestíbulo de acceso de vecinos (escalera A) Izquierda: Medianera con edificio colindante (Avenida Paral·lel 91-91 bis) Fondo: Patio de manzana El inquilino actual tiene una renta de : 3.681€ #ref:CBES2775

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~~This 92 m2 property is a first-floor apartment with a 9.6 m2 balcony and a west-facing orientation, ensuring afternoon sun. It features:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room and fully equipped kitchen.~~- Functional laundry room.~~- Full bathroom.~~- One large bedroom with built-in wardrobes.~~- Master suite with wardrobes and en-suite bathroom.~- Balcony access from every room.~~Option to purchase a parking space and storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04733/5210

Wunderschöne klassische Villa mit 6 Schlafzimmern in erster Golflinie mit dem besten Blick auf Marbella Stadt, das Mittelmeer, den Berg La Concha und den Golfplatz Santa Clara. Diese spektakuläre klassische Villa zeichnet sich nicht nur durch ihre perfekte Südwestausrichtung, ihre große Privatsphäre, ihre außergewöhnliche Aussicht und durch ihre privilegierte Lage im Herzen einer luxuriösen Wohnanlage mit 24-Stunden-Überwachung aus, sondern auch durch ihr sorgfältiges Design und die unschlagbaren Qualitäten der Materialien, die bei ihrem Bau verwendet werden. Wir erreichen diese Luxusvilla entweder über einen breiten Fußgängereingang oder über eine sanfte Zugangsrampe zur Garage im Untergeschoss. Die Eingangshalle empfängt uns mit ihrem großen Fenster und der breiten Treppe, die uns in das Obergeschoss oder in den Keller führt. Das Erdgeschoss ist in zwei klar voneinander getrennte Bereiche aufgeteilt; Der Wohnbereich mit seinem großen Wohnzimmer, seinem geräumigen und luxuriösen formellen Esszimmer, einer separaten Toilette und Küche mit einem Essbereich am Tag und einem separaten Bereich mit zwei großen Schlafzimmern mit Ankleidezimmern und luxuriösen Badezimmern. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus haben wir Zugang zur großen überdachten Terrasse und zum herrlichen Garten und privaten Pool, von wo aus wir den besten Blick auf das Meer, die Berge und die Stadt Marbella genießen können. Im Obergeschoss, das ebenfalls über einen modernen Aufzug erreichbar ist, befinden sich 3 große Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem großen separaten Ankleidezimmer und einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche und Whirlpool sowie einer privaten Terrasse mit dem besten Blick auf Marbella ausgestattet ist. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen ebenfalls über ein eigenes Bad und große Kleiderschränke und eines davon verfügt über eine große private Terrasse mit unglaublichem Blick auf die Berge und das Mittelmeer. Das Untergeschoss dieser Villa bietet uns eine komplette Personalwohnung mit einem Schlafzimmer, einem kompletten Badezimmer und einem Wohn-/Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Bügelraum und einem Abstellraum. Wir können auch ein komplettes Spa mit Whirlpool, Sauna, türkischem Bad, Duschen, einem kompletten Fitnessraum und einer modernen Garage mit einer Kapazität für mindestens 5 Fahrzeuge genießen. Die Luxus-Urbanisation Santa Clara befindet sich im Golftal von Marbella Ost mit 5 erstklassigen 18-Loch-Golfplätzen wie dem Santa Clara Golfplatz selbst, Rio Real Golf, Marbella Golf, Santa María Golf und Cabopino Golf, und das alles nur 5 Minuten von den besten Stränden von Marbella und 10 Minuten von der Stadt Marbella entfernt und das Einkaufszentrum La Cañada. #ref:CBSH274

Erleben Sie dieses geschmackvoll gestaltete Apartment mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, das skandinavisches Design mit mediterraner Lebensart vereint. In der begehrten Wohnanlage Jardines de Andalucía gelegen, bietet diese Wohnung eine harmonische Verbindung aus natürlichen Materialien, klaren Linien und modernem Stil. Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Anlage mit privatem Tiefgaragenstellplatz, Abstellraum und Aufzug. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und führt auf eine großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ideal zum Essen im Freien, für gesellige Abende oder einfach zum Entspannen in der Sonne. Helle Räume, eine ruhige Farbpalette und hochwertige Ausstattungen schaffen im gesamten Apartment eine angenehme, entspannte Atmosphäre. Den Bewohnern steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung, perfekt zur Abkühlung an warmen Tagen. Die Lage ist unschlagbar nur wenige Schritte zu Restaurants, Bars, Geschäften und beliebten Beach Clubs. Einige der besten Golfplätze Marbellas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ob als ruhiger Feriensitz oder als renditestarke Kapitalanlage, diese Wohnung bietet außergewöhnliches Potenzial in einem der gefragtesten Viertel Marbellas. #ref:CBSH1115

Exclusive high-standing property located on the fifth floor of a new development in Andorra la Vella, a few steps from Pyrenees and the country's shopping center. With 151 m2 of surface and 30 m2 of terrace, it combines design, comfort, and luminosity.~~Upon entering, a cozy hallway with built-in wardrobes leads to a modern open kitchen connected to the living-dining room, equipped with high-end appliances and a central island. The living room, spacious and bright, connects to the terrace, perfect for enjoying the outdoors.~~The property has three double bedrooms, two of them en-suite with full bathrooms, in addition to a second bathroom and a courtesy toilet. ~It also includes two parking spaces.~A deposit of €200 will be required to cover utility expenses~~With premium finishes, high-quality materials, and an unbeatable location in the heart of Andorra la Vella, this property offers a unique living experience, combining elegance, functionality, and exclusivity.~~Do not hesitate to contact us to arrange a visit, Gali Real State at your disposal. #ref:04652/5210

Coldwell Banker Unique präsentiert eine elegante Wohnung im Erdgeschoss im begehrten Stadtteil Lista, im prestigeträchtigen Stadtteil Salamanca. Mit 92 m² bietet diese Immobilie einen modernen und funktionalen Raum, der sowohl für eine dauerhafte Wohnstätte als auch für eine Investition ideal ist. Es verfügt über zwei Doppelschlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie eine voll ausgestattete offene Küche, die dem Gemeinschaftsbereich Geräumigkeit und einen zeitgemäßen Stil verleiht. Die Immobilie, mit einem Innenraumcharakter, aber sorgfältig gestaltet, um Komfort und Ruhe zu gewährleisten, verfügt über gemeinschaftliche Heizung und Klimaanlage, die das ganze Jahr über eine optimale Temperatur gewährleistet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Trägerservice, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Eine einzigartige Gelegenheit, eine privilegierte Lage in einem der exklusivsten Gegenden Madrids zu genießen. #ref:CBUQ1135

Spacious apartment for rent in the heart of La Massana~Located on the main street, with all services and shops at the doorstep, this cozy 114 m2 apartment combines comfort, functionality, and an excellent location.~~Property layout:~3 double bedrooms, one en suite~2 full bathrooms: one with a bathtub and the other with a shower~Separate, fully equipped kitchen~Spacious and bright living-dining room with access to a balcony~In addition, it has a large parking space in the same building.~~Other notable features:~Individually metered oil central heating~Well-maintained, easily accessible building~Pets not allowed~An ideal opportunity for those looking to live in a central, well-connected area without sacrificing comfort.~~For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact Gali Real Estate. #ref:04242/5210

COLDWELL BANKER freut sich, dieses spektakuläre Haus zu präsentieren, das zweifellos in der Rangliste der schönsten und mit den meisten Funktionen in Bellaterra steht. Dieses prächtige Haus von 850m2 befindet sich auf einem schönen erhöhten Grundstück von 2.440m2, was ihm die nötige Privatsphäre verleiht, die mit dieser Art von Immobilie einhergehen muss. Es verfügt über einen Tennisplatz, ein spektakuläres Schwimmbad, einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Aufnahmeraum, ein Kino und einen spektakulären Speisesaal im Weinkeller. Die schöne Aussicht auf die Umgebung ist die perfekte Ergänzung für die anspruchsvollsten Käufer. Das Haus kann auf einer Etage bewohnt werden, der Rest des Gebäudes beherbergt die Räume, die die von der Immobilie angebotenen Dienstleistungen ergänzen. Wir haben eine komplette Studie über die Renovierung der Innenräume. Das Haus ist an die aktuellen Energieeffizienzkriterien angepasst und verfügt über eine aerothermische Heizung und 48 Sonnenkollektoren, eine Split-Klimaanlage in allen Räumen, eine Regenwassersammlung in einem zentralen Tank und einen Wasserbrunnen mit Pumpe, die zum Pool umverteilt wird, eine automatische Bewässerung und einen umlaufenden Schlauchkreislauf. Neben dem Sicherheitssystem, der Innen- und Außenverkabelung und dem Kontrollraum. Das Haus wurde 1985 erbaut und erfüllt die strengsten Kriterien an Qualität und Haltbarkeit, was bedeutet, dass es derzeit in perfektem Zustand erhalten ist. Genau das ist einer der Werte, die man von außen an der schönen, von Hand gebauten Natursteinmauer erkennen kann. Die gleichen Arbeiten setzen sich am Haupteingang, an den Zugängen zur Garage und an verschiedenen Bereichen des Gartens fort. Ein hundertjähriger Olivenbaum heißt uns willkommen. Wir betreten das Haus und ein großer Flur trennt die öffentlichen Bereiche von den restlichen Zimmern. Auf der rechten Seite gelangen wir in ein erstes Wohnzimmer, von dem aus wir die immense Grasfläche sehen können, die bis zum Pool reicht, alles auf gleicher Höhe und die üppige Vegetation, die seinen gesamten Umfang krönt. Von diesem Wohnzimmer aus können wir auf eine angenehme Veranda gehen, auf der sich ein Sommer-Esszimmer befindet. Zurück zum Innenraum, dann gibt es das Hauptwohnzimmer mit einem herrlichen Kamin, von dem aus wir durch die große Verglasung den gesamten Garten nicht aus den Augen verlieren. Der andere große Protagonist ist ein wunderschöner Innenhof, der die gesamte Fläche mit Licht durchflutet. Als nächstes haben wir das Esszimmer, das sich einen Innenhof teilt. Wir kommen in die große Küche mit Bürobereich, die durch einen Wasch- und Bügelraum ergänzt wird. Von der Küche aus können wir auf eine Terrasse zum Frühstück und Mittagessen mit Grill und in den Teil des Gartens gehen, auf dem sich der Obstgarten und die Obstbäume befinden. Der Nachtbereich verteilt sich entlang des verglasten zentralen Innenhofs. Wir haben 5 Schlafzimmer und drei Badezimmer und es hat einen unabhängigen Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein schönes Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse, von wo aus Sie den gesamten Garten, den Pool und den Tennisplatz sehen können. Neben zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad. In der unteren Etage können wir den herrlichen Weinkeller genießen, der aufgrund seiner gewölbten Decke, die Nüchternheit und Eleganz ausstrahlt, ein wertvolles Stück Technik und guten Geschmacks ist. Es verfügt auch über einen Kinoraum und einen Aufnahmeraum, einen voll ausgestatteten Fitnessraum und eine Hammam-Sauna, einen Haustierraum und mehrere Abstellräume. Die untere Etage wird durch die geschlossene Garage für 4 Autos und eine sehr große Veranda für 2 Gästewagen vervollständigt. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses exklusive Haus zu erfahren! ORT: Bellaterra befindet sich in einer erhöhten und sonnigen Gegend zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer Familienbevölkerung, die das ganze Jahr über lebt. Getrennt von der Bergkette Collserola, blickt Bellaterra im Südosten auf das Meer und im Nordosten auf Montseny. Dank seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona an der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und der B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle gewünschten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den führenden Krankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanese School, Thau, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es verfügt über die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, ein Bankamt, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Neben 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne die unmittelbare Verbindung zu den umliegenden Städten aufzugeben. #ref:CBSC210