Beeindruckende Kolonialstil-Villa in Sotogrande

Coldwell Banker Unique präsentiert diese außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf an der renommierten Calle Velázquez, im Herzen des Barrio de Salamanca, einem der begehrtesten und exklusivsten Gegenden Madrids. Nur wenige Meter von der emblematischen Ortega y Gasset entfernt, einem Maßstab für internationalen Luxus, genießt das Anwesen eine privilegierte Lage, umgeben von erstklassigen Boutiquen, renommierten Restaurants und allen Dienstleistungen, die für einen anspruchsvollen und urbanen Lebensstil notwendig sind. Das Anwesen befindet sich in einem der repräsentativsten Gebäude des Art-déco-Stils der Hauptstadt, entworfen vom renommierten Architekten José Yarnoz Larrosa, einer Schlüsselfigur der spanischen Architektur des zwanzigsten Jahrhunderts und unter anderem für die Expansion der Bank of Spain. Dieses stattliche Gebäude zeichnet sich durch seine Eleganz, seinen architektonischen Wert und seinen einzigartigen Charakter im Wohnerbe Madrids aus. Das Haus befindet sich im ersten Stock mit einem zweiten Stock und bietet privilegierte, offene Ausblicke auf die italienische Botschaft, was ein bemerkenswertes Gefühl von Weite, Helligkeit und Privatsphäre vermittelt. Mit einer Fläche von 451 Quadratmetern wurde es vollständig renoviert und mit einem sorgfältigen Innenarchitekturprojekt ausgestattet, das zeitgenössisches Design mit hochwertigen Materialien verbindet. Der Grundriss umfasst drei geräumige Wohnbereiche, ein elegantes Esszimmer und eine voll ausgestattete, halbintegrierte Küche. Der Rastbereich besteht aus vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, wobei das Hauptschlafzimmer durch seine großzügigen Dimensionen, zwei Umkleideräume und zwei Badezimmer hervorgehoben wird, die als echter Komfort- und Exklusivraum konzipiert sind. Außerdem verfügt das Haus über ein gemütliches Familienzimmer mit direktem Zugang zu einer außergewöhnlichen Gartenterrasse von 43 Quadratmetern, einer wahren privaten Oase im Herzen der Stadt, ideal für die Natur in völliger Ruhe. Dieser Raum bietet auch die Möglichkeit, je nach Bedarf des zukünftigen Besitzers in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt zu werden. Das Grundstück ist mit einem Waschbereich und einer Gästetoilette ausgestattet. Die Immobilie wird komplett neu, möbliert und ausgestattet, mit einer sorgfältigen Auswahl an Oberflächen und erstklassigen Qualitäten, die ihren einzigartigen Charakter unterstreichen. Ihre Architektur, die ungehinderten Ausblicke, die einzigartige Terrasse und die unschlagbare Lage machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Chance auf dem Luxusimmobilienmarkt Madrids. #ref:CBUQ1338

Entdecken Sie eine wirklich außergewöhnliche Villa in der begehrten Wohngegend von La Mairena, die von ihren Eigentümern sorgfältig geplant wurde, um höchste Funktionalität mit einer harmonischen Verbindung zur Natur zu vereinen. Jede Ebene des Hauses wurde so gestaltet, dass sie die beeindruckenden Meerblicke, die grünen Hügel und das Gefühl von Großzügigkeit optimal nutzt. Schon beim Betreten eröffnet sich der Blick auf das Mittelmeer. Die Eingangsebene verfügt über einen großzügigen Wohnbereich sowie mehrere Schlafzimmer, alle zum Meer und zur Landschaft ausgerichtet. Große bodentiefe Fenster und breite Türen lassen viel Tageslicht und die frische Meeresbrise herein und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die mittlere Etage bildet das Herzstück des Hauses. Eine elegante offene Küche mit Speisekammer geht nahtlos in den Ess- und Wohnbereich über. Von hier aus gelangt man direkt auf eine weitläufige Terrasse, die ideal zum Entspannen und Essen im Freien ist. Innen- und Außenbereich verschmelzen nahezu miteinander und bieten den ganzen Tag über ungestörte Ausblicke auf Meer und Berge. Das Untergeschoss überzeugt durch seine Vielseitigkeit mit drei weiteren Schlafzimmern (eines derzeit als Büro genutzt), einem großzügigen TV- und Loungebereich, einem komplett ausgestatteten Fitnessraum sowie einer Sauna. Diese Ebene öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die aktuell als Spielbereich genutzt wird und flexibel gestaltet werden kann. Von dort führt ein Weg direkt zum Swimmingpool mit spektakulärem Küstenblick. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und en-suite Badezimmer in allen Schlafzimmern. Die durchdachte Aufteilung auf drei Ebenen sorgt für komfortables und praktisches Wohnen in enger Verbindung mit der umliegenden Natur. La Mairena liegt in der Gemeinde Ojén, nur 5 km von Elviria und nahe der Küste von Marbella. Die Gegend bietet Ruhe, Natur und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur - ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienimmobilie. #ref:CBSH1387

Gelegen in El Rosario, einer der begehrtesten Wohngegenden im Osten von Marbella, bietet diese Immobilie eine ruhige und private Umgebung, nur wenige Minuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Umgebung entfernt. Sie liegt nur 3 km vom Strand, etwa 8 km vom Stadtzentrum Marbellas, ca. 18 km von Puerto Banús und etwa 50-55 km vom Flughafen Málaga entfernt, was eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und schneller Erreichbarkeit von Dienstleistungen, Freizeit und Gastronomie ermöglicht. El Rosario ist eine etablierte Wohngegend, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, die vorherrschende Villenbauweise und das ausgezeichnete Angebot an lokalen Annehmlichkeiten. In der Umgebung gibt es Supermärkte, Restaurants, Cafés, einen Tennisclub, ein Fitnessstudio und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Golfplätze und Strandclubs in unmittelbarer Nähe, was die Lage ideal für diejenigen macht, die ein gut angebundenes, privates Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten suchen. Die Immobilie liegt auf einem großzügigen, sorgfältig gepflegten Grundstück und besticht durch ein starkes Raumgefühl, Intimität und Ruhe. Das ebenerdige Design verbindet andalusischen Charme mit zeitgenössischer Ästhetik und bietet Blick auf das Meer und die Berge. Im Außenbereich gibt es einen gepflegten Rasen, einen privaten Pool, eine Garage für zwei Autos und großzügige Terrassen, die das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über genießen lassen. Im Inneren sind die Räume elegant und minimalistisch gestaltet. Tageslicht durchflutet jede Einheit durch große bodentiefe Fenster und Oberlichter, während neutrale Töne, hochwertige Oberflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien eine ruhige und anspruchsvolle Atmosphäre schaffen. Die Wohnbereiche sind offen gestaltet, mit einem nahtlosen Übergang zwischen Wohnzimmer, Essbereich und Designerküche, während die Schlafzimmer auf den Garten oder die Terrassen hinausgehen. Die Schlafzimmer und Bäder vermitteln denselben Eindruck von ruhigem Luxus. Die Aussicht auf Garten und Meer verstärkt die entspannende Wirkung der privaten Räume, während die Bäder, inspiriert von einem Spa-Konzept, elegante Armaturen, warme Texturen, moderne begehbare Duschen oder freistehende Designer-Badewannen bieten. #ref:CBSH1428

In einem klassischen Gebäude, das die originalen katalanischen Gewölbedecken bewahrt, wurde die Wohnung vollständig und mit höchster Liebe zum Detail renoviert. Sie bietet drei helle Doppelzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse und einer Galerie sowie ein viertes Einzelzimmer, ideal als Büro oder Arbeitsbereich. Die Wohnung verfügt über drei voll ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite, sowie eine halb-integrierte Küche im Wohn-Essbereich, mit Zugang zu zwei typischen französischen Balkonen des Eixample. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft. Das Gebäude liegt im Herzen des Eixample Dreta von Barcelona und gehört zu einem geschützten historischen Wohnensemble aus den 1930er Jahren. Es wurde während einer Phase städtischer Expansion errichtet, als das Eixample sich als modernes Herz der Stadt etablierte, voller repräsentativer Wohnhäuser, die den wirtschaftlichen Aufschwung und den bürgerlichen Geist der Zeit widerspiegeln. Die Immobilie bewahrt die Proportionen und Eleganz des Eixample: klassische Fassade mit schmiedeeisernen Balkonen, hohe Decken und eine sorgfältige Symmetrie, die Licht und Großzügigkeit in die Innenräume bringt. Die Ausrichtung, mit Blick auf die Pau Claris Straße und den ruhigen Innenhof, ermöglicht ganztägig natürliches Licht. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude mehrfach instand gesetzt und renoviert, wobei die originalen architektonischen Elemente, die zum Erbe des Eixample gehören, stets respektiert wurden. Diese Arbeiten haben seinen historischen Charakter bewahrt und gleichzeitig den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst, indem die Schönheit traditioneller Architektur mit modernem Komfort kombiniert wird. Heute verkörpert Pau Claris die Essenz des Barcelonischen Eixample: Eleganz, Geschichte und Lebensqualität. In diesem Gebäude zu wohnen oder zu arbeiten bedeutet, Teil eines einzigartigen architektonischen Erbes zu sein, in einem der emblematischsten und besten vernetzten Viertel Barcelonas, wo jedes Detail die Erinnerung an die städtische Entwicklung des 20. Jahrhunderts und den unverwechselbaren Charme der Stadt bewahrt. Voraussichtliche Übergabe Ende Februar 2026, kann jedoch bereits besichtigt werden. #ref:CBE01313

We present this NEW CONSTRUCTION FLAT IN THE CENTRE OF SABADELL. New building in the centre of Sabadell, 5 minutes from the Corte Inglés and the central market. 10 minutes from the FGC station and immediate access to the C58. We present this brand new 3 bedroom ground floor apartment with a patio of 11,21 and a porch of 3,30m2. The kitchen and the living-dining room visually form a single space very well distributed. From there we access to the inner courtyard which is an extension of the house providing one more room to enjoy it with the good weather. We also have 2 porches to enjoy at other times of the day. It has a large bedroom of 13.41 m2 with a refreshing view of the courtyard and en suite bathroom and two single bedrooms sharing a bathroom through a hallway. We offer a total of 23 homes, from 55m2 to 130m2, with 2, 3 and 4 bedrooms, large living-dining rooms, kitchens and bathrooms equipped with the best brands on the market and the latest energy-saving technologies. They also have large terraces and a spectacular communal swimming pool on the rooftop of the building with all luxury amenities and fantastic views, which will undoubtedly set a 'trend' in new construction in Sabadell, We have all kinds of compositions, ground floors with or without garden, flats with terrace or balcony, duplex. Top quality and comfort finishes such as aluminium carpentry with thermal bridge break, motorised blinds in the living room and double bedroom, ducted air conditioning, radiators with thermostat, laminated parquet flooring, porcelain stoneware tiles in bathrooms and kitchen, interior carpentry with solid doors lacquered in white, bathroom and kitchen worktops in Silestone. You will be able to choose the finishes according to three types: Urban, luxury and premium. Optional parking space and storage room, for 18.900 and 5000€ respectively. It is currently in the foundation phase and is expected to be delivered during the second half of 2024. Do not miss the possibility of knowing the details that surround this flat in this wonderful promotion! #ref:CBMT386GB