Luxuswohnungen mit 3 Schlafzimmern im Herzen von Sotogrande

Coldwell Banker Prestige freut sich, Ihnen diese wunderschöne Wohnung vorstellen zu dürfen, die nur 12 Gehminuten von der berühmten Sagrada Familia entfernt liegt. Mit einer Gesamtfläche von 94 m² und einem charmanten 4 m² großen Balkon bietet diese Immobilie einen anspruchsvollen Lebensstil, der Komfort, Eleganz und Exklusivität vereint. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und das großzügige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon - ideal, um die frische Luft und entspannte Momente zu genießen. Die moderne, voll ausgestattete Küche überzeugt durch Design und Funktionalität. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer: zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet. Zudem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort. Wohnen in El Camp de l'Arpa del Clot bedeutet, ein ruhiges und familienfreundliches Wohnviertel mit hoher Lebensqualität zu genießen. Das Viertel verbindet traditionellen Charme mit moderner Infrastruktur, bietet Grünflächen wie den Parc del Clot und eine lebendige Nachbarschaft. Dank seiner hervorragenden Anbindung und sicheren Umgebung zählt es zu den begehrtesten Gegenden Barcelonas. Wenn Sie ein exklusives Zuhause mit hochwertigen Ausstattungen und privilegierter Lage suchen, ist diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken. #ref:CBES2784

Soul Marbella Sunlife es un complejo residencial compuesto por 68 villas, apartamentos y áticos en Marbella, en la Costa del Sol. Los apartamentos de Sunlife ofrecen 2, 3 y 4 dormitorios, cada una con espacio de terraza. Los apartamentos en la planta baja vienen con una piscina y los áticos vienen con solárium y piscina. Dormitorios baño privado y también un inodoro de invitados. Las cocinas de planta abierta están completamente equipadas y hay una variedad de opciones para que los residentes personalicen sus hogares. Sunlife Villas es una colección de gloriosas villas que ofrecen casas con habitaciones de 4 y 5 dormitorios con increíbles terrazas. Las villas tienen una piscina privada en la planta baja y también cuenta con grandes terrazas cubiertas y descubiertas en el primer piso y también en la azotea junto con la elegante pérgola tope. Cada residente tiene un espacio de estacionamiento privado en un estacionamiento comunitario. Cada villa ha sido diseñada con grandes cocinas de planta abierta totalmente equipadas. Los residentes tienen muchas opciones al decidir qué hacer en su tiempo libre y ni siquiera necesitan dejar el complejo. Soul Marbella Sunlife tiene muchas ofertas, como servicios de conserjería, una cafetería, una zona de coworking, un gimnasio, una piscina interior, 4 piscinas al aire libre, un spa, y hermosos jardines. El complejo está en una excelente ubicación, ya que está a solo 9 minutos de Marbella centro, a 17 minutos de Puerto Banus y 35 minutos del aeropuerto. #ref:CBSH390

Diskret hinter einem privaten Tor gelegen, entfaltet diese beeindruckende Villa in einer der begehrtesten Wohnlagen Elvirias ihren vollen Charme beim Betreten des Grundstücks. Von der Straße aus dezent, offenbart sich dahinter ein wunderschön angelegtes Grundstück von 1.350 m² mit viel Licht, Raum und Ruhe. Die ca. 270 m² große Innenfläche wird ergänzt durch fast 200 m² Terrassen, inklusive eines Sonnendecks mit Meer- und Grünblick. Ideal für stilvolles Familienleben und geselliges Outdoor-Entertainment. Der offene Grundriss verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich, in einem neutralen Farbkonzept mit edlen Holzakzenten. Große Glasfronten sorgen für Helligkeit und fließende Übergänge nach draußen. Drei großzügige Schlafzimmer mit Bad en suite bieten direkten Zugang zum Außenbereich. Die Hauptterrasse blickt auf den zweistufigen Garten und den einladenden Pool. Eine stilvolle Außenküche mit BBQ und eine große Sonnenterrasse laden zum Entspannen oder Unterhalten ein. Unter dem Sonnendeck befindet sich ein flexibler Bereich, derzeit als Spa und Fitnessraum genutzt. Im Untergeschoss: eine eigenständige Wohnung mit Schlafzimmer, Bad und Wohnraumauch als fünftes Schlafzimmer nutzbar. Eine gelungene Kombination aus Naturmaterialien, durchdachtem Design und hochwertigen Ausstattungen. Perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition. Besichtigung sehr zu empfehlen. #ref:CBSH1046

Wunderschönes Haus mit Liegeplatz und touristischer Lizenz in Empuriabrava, Costa Brava, zu verkaufen. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die offene Küche ins Auge, die elegant mit dem Esszimmer verschmilzt. Letzteres öffnet sich zum geräumigen Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf die Terrasse, den Garten und den Pool. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, die alle mit Blick auf Komfort und Privatsphäre gestaltet sind. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad besticht durch seinen exklusiven Zugang zur Sonnenterrasse, auf der Sie sich entspannen und den Blick auf den Kanal von Empuriabrava, den größten Yachthafen Europas, genießen können. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und bietet somit eine perfekte Verbindung zum Außenbereich. Neben den beiden Badezimmern bietet das Haus eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, wie eine große Garage für zwei Fahrzeuge und einen Außenparkplatz. Außerdem gibt es einen Abstellraum. Als Zeichen der Leidenschaft für das Segeln verfügt dieses Haus über einen 12,5 Meter langen Anlegeplatz. Diese Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl zum Wohnen als auch zur Investition in Ferienvermietungen, da sie vollständig als Ferienimmobilie zugelassen ist. Darüber hinaus bietet sie eine Reihe von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und Funktionen wie Alarmanlage, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Zentralheizung und vieles mehr. Das Zentrum und der Strand sind zu Fuß erreichbar. #ref:CBLX02829

In der ruhigen Urbanisation Mas Isaac in Palau-saverdera, am Ende einer Straße ohne Durchgangsverkehr, befindet sich dieses Haus, das 2023 komplett renoviert wurde. Es ist nur 7 Minuten von den Stränden von Roses und 15 Minuten von Figueres entfernt und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Mietinvestition (2.000 €/Woche oder mehr). Die Hauptetage besteht aus drei Doppelschlafzimmern, eines davon en suite mit Badezimmer, einem zusätzlichen Badezimmer, einer Toilette sowie einem hellen Wohnbereich mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus bietet eine halboffene Terrasse einen herrlichen Blick auf das Alt Empordà und führt zu einem 8x4m großen Swimmingpool in Südlage. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein großer Hauswirtschaftsraum mit Bad, ein Keller und ein runder Raum, der als Einliegerwohnung ausgebaut werden kann. Ein großer Lagerraum unter dem Pool vervollständigt das Ganze. Das Haus ist mit einem 150-Liter-Elektrokessel, einer umkehrbaren Klimaanlage und PVC-Fenstern ausgestattet. #ref:CBLX02964

Entspannen und entfliehen Sie mit unglaublichem Meerblick ist in dieser exklusiven Villa im Cumbre del Sol Residential Resort möglich. Die Villa Faro erstreckt sich über mehrere Etagen, in durchsichtigen und komfortablen Räumen, in denen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich überschritten und verwischt werden. Ein Projekt mit hellen Farben, Holz und viel natürlichem Licht von außen. Der Zugang zum Haus erfolgt über das Obergeschoss mit einer großen Halle, in der sich der Kern der Treppe befindet und die beiden Module des Hauses begrenzt sind. Hier befinden sich die drei Schlafzimmer dieser Villa. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und hell, mit einer privaten Terrasse und einem spektakulären en-suite Badezimmer. Im anderen Flügel befinden sich die beiden anderen Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und einer großen Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich der Tagesbereich, eine große offene Küche mit einer beeindruckenden Insel, mit einer Frühstücksbank, die zur Veranda hin offen ist, ein spektakuläres Sommer-Esszimmer mit Blick auf das Meer, mit Grill und Außenbad. Das Wohnzimmer verfügt auch über eine exquisite Veranda, die die Idee des 'Lebens im Freien' mit mehreren Ruhebereichen neben dem Infinity-Pool und dem Whirlpool weiter verstärkt, um die wunderbaren sonnigen Tage der Costa Blanca zu genießen, ohne das Mittelmeer aus den Augen zu verlieren. Das Haus überrascht uns immer wieder, und ein Keller von fast 30 m² erwartet uns immer noch, mit einer Veranda und einer privaten Terrasse, um einen einzigartigen Raum zu schaffen, von einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem Arbeitsbereich oder was auch immer sein neuer Besitzer möchte. #ref:CBS133

Brand new flat for sale in the iconic Rambla Catalunya. The interior design of this property stands out for its intelligent layout. A combined living, dining and kitchen area blends harmoniously, providing an open and welcoming space that connects directly to the balcony. This configuration invites interaction and enjoyment of the natural light that bathes the entire space. In the rear wing of the flat, you find the 2 bedroom suites, each designed with comfort and relaxation in mind. These intimate spaces are carefully distributed to guarantee the privacy and well-being of those who occupy them. They are complemented by modern and functional bathrooms that add a touch of elegance to the whole. In short, this flat represents a unique opportunity to live in a space that combines comfort and luminosity, offering an exceptional residential experience in the heart of the city. #ref:CBES2044

Willkommen in dieser exklusiven Wohnung im Zentrum von Empuriabrava, die einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Roses und den größten Yachthafen Europas bietet. Mit einem 15 Meter langen Anlegeplatz für ein Segelboot oder ein großes Motorboot, zwei Doppelschlafzimmern, zwei Badezimmern, einer zum Wohn- und Essbereich hin offenen Küche, zwei Kellerräumen und einem überdachten Parkplatz ist diese Wohnung ein wahres Juwel an der Costa Brava. Das Innere dieser Wohnung ist geräumig und hell, mit einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche, die sich zu einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer hin öffnet. Die beiden Doppelzimmer bieten einen atemberaubenden Blick auf den Kanal, während die beiden Badezimmer für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk mit Aufzug und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die Wohnung ist ideal gelegen, um alle Annehmlichkeiten der Stadt, einschließlich Restaurants, Bars und Geschäften, sowie das lebhafte Nachtleben zu genießen. Diese Wohnung genießt eine einzigartige Lage in Empuriabrava mit einem 180º-Meerblick. Die Ausfahrt mit dem Boot ist weniger als 5 Minuten von der Wohnung entfernt und der Anlegeplatz für Segelboote ist leicht erreichbar. Der Anlegeplatz ist mit Wasser und Strom ausgestattet. Auch das Parken mit Segelbooten und Autos ist einfach. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einer Traumwohnung an der Costa Brava zu leben! #ref:CBLX011238

Nur 50Meter vom Strand entfernt bietet diese vollständig renovierte Doppelhaushälfte mit 7 Schlafzimmern und 3,5 Bädern eine gelungene Verbindung aus Luxus, Komfort und bester Lage. In fußläufiger Nähe zu Puerto Banús, exklusiven Boutiquen, Top-Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen ist diese Immobilie sowohl als privates Zuhause als auch als renditestarkes Investment hervorragend geeignet. Die Villa ist perfekt auf ein offenes, mediterranes Lebensgefühl abgestimmt: mit beheiztem Privatpool, angelegtem Garten und einem Outdoor-Fitnessbereich für sportliche Aktivitäten an der frischen Meeresluft. Im Inneren bietet ein Heimkino beste Unterhaltung, während ein überdachter Stellplatz für zwei Fahrzeuge zusätzliche Sicherheit schafft. Auch die wunderschöne Promenade von San Pedro mit ihren charmanten Lokalen ist bequem zu Fuß erreichbar - ideal für Spaziergänge bei Sonnenuntergang. Mit einer starken Performance als Ferienimmobilie erzielt die Villa 8.400€ pro Woche in der Nebensaison und bis zu 10.500€ in der Hochsaison - eine außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger. Raumaufteilung Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer, 1 Bad, Wohnzimmer, Küche Obergeschoss: Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, plus 2 weitere Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer (auch als Büro nutzbar), zusätzliches WC Keller: Heimkino und 2 weitere Schlafzimmer Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Strandvilla in einer der begehrtesten Lagen Marbellas zu erwerben. #ref:CBSH722

Sehr großes und großzügiges Baugrundstück in der etablierten Wohngegend Monte Mayor Resort, Benahavís. Das Grundstück ist 3.807 m² groß und verfügt über 12 % bebaubare Fläche (bebaute Fläche) für ein Einfamilienhaus. Es bietet Meer- und Bergblick und ist nach Süden und Osten ausgerichtet. Das Grundstück ist zwar abschüssig, bietet aber angesichts seiner Größe und seines Potenzials ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. #ref:CBSH908

Willkommen in ALTOS DEL CHAPARRAL, einem exklusiven Wohnprojekt mit 120 Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, entwickelt auf einem 31.000 m² großen Grundstück und konzipiert, um Ihre Lebensqualität zu verbessern. Das Projekt befindet sich in einer natürlichen Umgebung und ist von zwei Golfplätzen umgeben. ALTOS DEL CHAPARRAL bietet die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und dem privilegierten mediterranen Klima im Herzen der Costa del Sol. Die strategische Lage ermöglicht den Bewohnern, frische Luft und einzigartige Ausblicke zu genießen und gleichzeitig alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu erreichen. Die Gemeinschaftsbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um eine Erweiterung jedes Hauses zu sein, und bieten Räume zum Sozialisieren, Entspannen und Verbinden mit der Umgebung. Jedes Detail des Projekts wurde bedacht, um den Bewohnern Komfort, Wohlbefinden und Lebensqualität zu bieten. Die Wohnungen zeichnen sich durch optimale und funktionale Grundrisse aus, die das natürliche Licht maximieren, kombiniert mit modernem Design und der Nutzung fortschrittlicher Technologie. Darüber hinaus setzt das Projekt auf nachhaltiges Bauen, integriert Energieeffizienz und Umweltbewusstsein und schafft so komfortable, moderne und verantwortungsbewusste Wohnräume. #ref:CBSH1056

Coldwell Banker Real Estate präsentiert diese fantastische Wohnung in Cap Salou mit schöner Aussicht. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, offener Küche, Balkon mit Terrasse, Garage inklusive, Gemeinschaftspool, Klimaanlage/Heizung und wird möbliert verkauft. Aufzug vorhanden. Ruhige Gegend, sehr malerisch. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem gemütlichen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse begrüßt, auf der Sie den Blick auf das Meer oder die Landschaft genießen können. Die Küche ist zum Esszimmer hin offen, komplett möbliert und mit modernen Geräten ausgestattet, die sofortigen Komfort bieten. Es gibt drei Schlafzimmer: zwei davon mit Doppelbett (geräumig, mit guter Tageslicht) und eines mit Einzelbett, perfekt für ein Büro-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die beiden Badezimmer sind komplett ausgestattet, beide mit Dusche, in gutem Zustand und mit funktionalen Oberflächen. Bei der Installation von Heizung und Klimaanlage wurde auf Details geachtet, um Komfort zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Die Innenfarben sind in der Regel neutral, was die Helligkeit begünstigt und eine einfache Anpassung ermöglicht. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool, der sich ideal zum Genießen an heißen Tagen eignet. Es ist auch ein Parkplatz inbegriffen, der den Zugang zum Fahrzeug ohne Sorgen erleichtert. Gebäude mit Aufzug, was den Komfort und die Zugänglichkeit verbessert, insbesondere bei schweren Einkäufen, Koffern usw. Terrasse der Wohnung mit Aussicht, perfekt für Momente der Entspannung im Freien. Das Hotel liegt in Cap Salou, in einer der privilegiertesten Gegenden. Gute Ausrichtung, angenehme Aussicht und ruhige Atmosphäre, aber mit einfachem Zugang. Anbindung an den Nahverkehr: Busse und Straßenanbindung. In der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Geschäfte, Supermärkte, Gesundheitsdienste, Restaurants und Freizeitaktivitäten am Strand. Ideal für diejenigen, die in der Nähe des Meeres wohnen möchten, aber mit allem urbanen Komfort. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, dieses Juwel von einer Wohnung so schnell wie möglich kennenzulernen. #ref:CBPR62

Entdecken Sie diese spektakuläre 86 m² große Wohnung im fünften Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in der begehrten Lepant-Straße, nur wenige Schritte von der Sagrada Familia entfernt. Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert und befindet sich in einwandfreiem Zustand - bezugsfertig. Ihr modernes und funktionales Design nutzt jeden Quadratmeter optimal aus und bietet ein helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Doppelschlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Die Küche, mit hochwertigen Geräten ausgestattet, fügt sich elegant und praktisch in den Wohnraum ein. Sie wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben, was sie sowohl für den sofortigen Eigenbedarf als auch als Investition ideal macht. Ein großer Vorteil ist die aktive Touristenlizenz für bis zu fünf Personen, die nachweisbare Einnahmen und hohe Rentabilität garantiert. Die Südausrichtung, die gepflegte Einrichtung und die Lage in einem der bekanntesten Viertel Barcelonas - umgeben von Kultur, urbanem Leben und hervorragenden öffentlichen Verkehrsverbindungen - machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder renditestarke Investition. #ref:CBE01236

Entdecken Sie AQ Urban Sky Turm II, ein exklusives Neubauprojekt mit bezugsfertigen Wohnungen im Herzen von Málaga. Dieses moderne und innovative Konzept definiert das urbane Leben neu - mit beeindruckender Höhe, außergewöhnlicher Helligkeit und atemberaubenden Ausblicken, die Sie dem Himmel der Costa del Sol ganz nah bringen. Turm II bietet Wohnungen von Studios bis hin zu Vierzimmerwohnungen, alle mit viel Liebe zum Detail gestaltet und einem urbanen, funktionalen und exklusiven Design. Direkt vom Eingangsbereich aus haben Sie Zugang zu sämtlichen Alltagsservices: Concierge, Waschküche, Mehrzweckraum, Fitnessstudio mit Umkleiden, ein elegantes Foyer und drei Aufzüge mit direkter Verbindung zur Tiefgarage. Wenn Sie das Stadtleben lieben, aber die Nähe zur Natur schätzen, ist dieser Turm ideal für Sie. Dank seiner Höhe genießen viele Wohnungen atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Stadt. Die vielfältigen Gemeinschaftsbereiche, einschließlich eines spektakulären Pools auf dem Dach, bieten den perfekten Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Plus: In unmittelbarer Nähe entsteht der Guadalmedina Flusspark, ein kürzlich genehmigtes Großprojekt, das das Flussufer in eine weitläufige Grünanlage verwandeln wird - perfekt zum Spazierengehen, Abschalten und um Natur direkt vor der Haustür zu genießen. #ref:CBSH348

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive außenliegende Wohnung im ersten Stock, mit 264 m² bebauter Fläche und 315 m² laut Grundbuch, in einem repräsentativen Gebäude mit Aufzug, Garagenplatz und Abstellraum. Ein außergewöhnliches Zuhause hinsichtlich Größe, Design und Ausstattung, geschaffen, um höchsten Komfort in einer der begehrtesten Lagen Madrids zu bieten. Die Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit und ausgewogene Raumaufteilung, mit fünf Schlafzimmern, fünf voll ausgestatteten Badezimmern und einem Gäste-WC, sowie weitläufigen Wohnbereichen, die einen fließenden und anspruchsvollen Alltag ermöglichen. Der Tagesbereich gliedert sich um ein großes, helles, außenliegendes Wohnzimmer, ergänzt durch eine vollständig ausgestattete Küche, die Design und Funktionalität in jedem Detail vereint. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Ankleidezimmer und ein eigenes Bad, während weitere Wohlfühlbereiche wie eine private Sauna das Objekt zu einem echten urbanen Rückzugsort machen. Voll möbliert bietet es Zentralheizung, eine unabhängige Klimaanlage sowie ein fortschrittliches Smart-Home-System, das Effizienz und Komfort sicherstellt. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine hochwertige, großzügige, elegante und vollständig ausgestattete Immobilie in privilegierter Lage mit höchsten Ansprüchen an Komfort und Stil suchen. #ref:CBUQ950

*Neubau, Übergabe im zweiten Quartal 2025. In Palafolls, einer ruhigen und natürlichen Umgebung gelegen, vereinen diese exklusiven Reihenhäuser modernes Design, Nachhaltigkeit und hochwertige Materialien. Nur 9 Minuten von Blanes und 15 Minuten von den traumhaften Stränden Cala Treumal und Santa Cristina entfernt, bieten diese Häuser den perfekten Mix aus Komfort und Luxus an der Costa Brava. Ihre strategische Lage zwischen Barcelona und Girona ermöglicht ein entspanntes Leben mit hervorragender Anbindung an die wichtigsten Städte. Jedes Haus verfügt über eine Nutzfläche von 139,26 m² und eine Gesamtbaufläche von 166,76 m², verteilt auf drei Etagen: Kellergeschoss: Privates Garage (31,55 m²). Erdgeschoss (56,26 m²): Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Büro oder zusätzliches Zimmer, Badezimmer und direkter Zugang zum Garten. Außenbereich (75,63 m²): Privater Garten mit überdachten und offenen Terrassen - ideal für einen Pool oder eine Chill-out-Zone. Obergeschoss (51,45 m²): Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, sowie zwei private Balkone. Die Häuser sind mit nachhaltigen Materialien gebaut, darunter hochwertige Holzfußböden und -decken, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Das durchdachte Design sorgt für maximale Helligkeit und Großzügigkeit, wodurch eine warme und zugleich elegante Atmosphäre entsteht. #ref:CBES2458

House / Chalet to buy in Encamp. Located in a quiet residential area very close to the urban center (accessible on foot), with all services nearby and with easy access to the Grandvalira sector, and the road that connects the rest of the Principality.~~It is a completely renovated and exterior property, so it enjoys sun throughout the year, and spectacular views of the valley. Built on a 600-meter plot, it consists of about 500 m2 built, divided into 4 floors that are connected by a stairwell and elevator:~- We enter the house on the ground floor, about 135 m2, through the porch of the house that leads to the spectacular terrace with sun and views. The hall of the house is wide and from there it distributes to the different rooms. To the left is the garage for 2 cars + motorcycles, with a double automatic door and various storage spaces. Also from the garage we access the attic, of about 100 m2, now set up as a leisure room with 2 extra cameras, and plenty of space under the roof for storage. Returning to the ground floor, we have a courtesy toilet, a large fully exterior kitchen and also with access to the garden. The kitchen has plenty of storage space. On this floor we also have the office, with access to a covered terrace/viewpoint, with excellent views of the Encamp Valley. The living-dining room is on 2 levels to separate the dining area from the living room, with large windows and light. With a wood-burning fireplace and a panoramic window with views of Sant Romà de Les Bons.~~-On floor -1, also about 130 m2, we find the night area, which has 4 double bedrooms, one of them a master-suite with its dressing room and its complete bathroom with shower and access to the garden. The other 3 spacious bedrooms with fitted wardrobes share a spacious bathroom with a shower. On this floor we also find an ironing room and laundry room, and the technical room for heating.~~- We access floor -2, of about 85 m2 fitted out as a cellar with a cellar, and with the room for the elevator machinery. From here there is also access to the garden/orchard.~~The floor is wooden parquet in the day rooms, common areas and in the bedrooms, and stoneware in the kitchen and bathrooms. The finishes are classic in style and of high quality. All the blinds in the house are electric. Oil heating with a 4000 liter tank.~~Under the terrace there is a 2-bedroom duplex apartment (sold with the chalet) and that can be rented or left as housing for the staff or guests.~~ Beyond the terrace, the property has its own orchard.~~ All this makes the house an excellent investment located in a very central yet quiet enclave. #ref:03474/5210

We are pleased to present the new construction of 'LES NERES D'ORDINO' homes, an exclusive residential project consisting of 5 luxury homes located in a fantastic location in Ordino, within walking distance to the centre of Ordino.~~The homes have a practical and functional layout, with all the comforts and using high quality finishes:~Heating system using a geothermal heat pump that is distributed through underfloor heating throughout the home, with additional towel racks in the bathrooms.~Mechanical ventilation system with heat recovery~In the garage, pre-installation for charging electric vehicles~Home automation to remotely control heating, lights, access door... with scalable and customised options on demand.~Interior doors from the CARRÉ, NORMA or similar brand~Parking door from HORMANN or similar~Kitchen with GAGGENAU or similar appliances, and kitchen furniture from BULTHAUP or similar.~Wheelchair accessible lift~Pre-installation of fireplace~Installation of a photovoltaic solar energy system.~All the houses are divided into four floors connected by a lift and a stairwell and have surfaces from 300 square metres of living space plus 200 m2 of garage; In addition, each house has its own porch, patio and terrace.~~The garages are on the ground floor and can accommodate 5-6 cars. The installation room and laundry area are also located on this floor.~~On the first floor we find the day area, with a surface area of 100 to 115 m2 depending on the house with a large living room, dining room and fully equipped designer kitchen, and guest bathroom. This floor is designed to enjoy with family and friends and to give a feeling of warmth and spaciousness, the space has large windows that guarantee the entry of sun and natural light. From this floor you can access the garden and terrace.~~On the second floor we find the sleeping area, with 3 large double bedrooms and 3 full bathrooms.~~On the third and last floor we find the main room, with a dimension of between 82 and 90 m2. It was initially conceived with a bedroom area and a study area, with two full bathrooms.~~DO NOT hesitate to contact us for any additional information you may require. #ref:04270/5210