Immobilien zum verkauf in Girona - Costa Brava

Spacious commercial premises with a total surface area of 380 m2, distributed between 190 m2 of commercial ground-floor space and 190 m2 of basement space, currently used as storage.~~The ground floor offers a bright, open-plan and versatile space, featuring a large shop window providing excellent visibility and allowing the premises to be adapted to a wide range of commercial activities.~~The property is renovated and in very good condition and features air conditioning, a goods lift, bathroom, storage area and an accessible entrance. It also has an updated electrical installation and there is the possibility of installing a ventilation and extraction system, further expanding the potential uses of the premises.~~Thanks to its size, layout and features, this is an ideal space for a wide range of businesses and activities, subject to the relevant permits and regulations. #ref:03012/5210

Exclusive apartment in a housing development in the center of Escaldes-Engordany, 500 meters from the economic and social center of the Principality.~~It is a duplex apartment with 113.96 m2 of housing plus 110.81 m2 of terrace. It consists of 3 double bedrooms, one suite and the other two rooms share a bathroom, all of them with built-in wardrobes with access to the terrace. Kitchen open to the dining room and laundry area.~~Located in a unique enclave, its homes will have spectacular panoramic views over the Valley of Andorra and Escaldes and sun throughout the year.~~The first tower to be marketed, 15 stories high, is made up of 55 homes with 1 to 6 bedrooms, all exterior.~~You will find homes of various types and lengths, very bright and functional, with modern design, perimeter terraces and high-end finishes.~~It is worth noting in this promotion the fantastic community areas with heated indoor pool, gym, garden areas and solarium (for the exclusive use of the owners). The owners will also be able to enjoy exclusive direct access to the Falgueró and Rec del Solà paths.~~Regarding the FINISHES AND QUALITIES of the homes, we would highlight:~- EXTERIOR CARPENTRY in aluminum with SCHUCO type thermal break or similar.~- Triple glass with double air chamber adapted to energy requirements.~- Stoneware flooring, with two finishing options to be chosen by the client.~- built-in cabinets of the Carré brand or similar~- Open KITCHENS with Neolith, Silestone or similar countertops, equipped with a 'BORA' type surface extractor fan incorporated into the hob, induction hob, oven, microwave, fridge and dishwasher from SIEMEMS or similar. Wall and base units of the Santos or similar brand, combining a solid color with an imitation wood finish. Extendable faucet.~- BATHROOMS with walls covered with top quality ceramics. Equipped with furniture with drawer and embedded sink. Hansgrohe or similar regulating taps, glass partition and mirror. Built-in shower 'rain' effect~- AIR CONDITIONING AND RENEWAL:~ * ACS production system and centralized air conditioning connected to~ FEDA ECOTERM.~ * Underfloor heating system throughout the house.~ * Air conditioning with cold air throughout the house except in bathrooms, through~ air ducts integrated into the false ceiling with supply and extraction.~ * Renewal of airer with double flow system with compact equipment~ with Siber or similar brand heat recuperator. Individualized equipment~ for each house.~- ELECTRICAL INSTALLATION:~ * Spotlights integrated into the false ceiling in bathrooms, laundry and kitchen.~ * LED strip lighting in the hallway and other rooms.~ * HOME AUTOMATION: home climate control system.~~With the possibility of buying parking spaces and storage rooms in the same building.~~Do not hesitate to contact us to clarify any questions and have additional information. #ref:04895/5210

Bright and elegant flat in the heart of Eixample Esquerra We exclusively present this magnificent property located in one of the most privileged locations of the Eixample Esquerra, in an elegant classic building perfectly preserved and with the characteristic charm of Barcelona architecture. Located on a high floor and a few steps from Enric Granados, the property stands out for its extraordinary luminosity, its large spaces and a pleasant feeling of warmth and spaciousness. The house has three bedrooms, two full bathrooms, a spacious and cosy living-dining room and a charming sunny gallery, a particularly pleasant space that provides natural light for much of the day. A property with personality and multiple possibilities, perfect both as a permanent residence and as an investment. It also has a valid tourist license for 8 people and is currently in operation, with an approximate profitability of 10% Its privileged location allows you to enjoy everything that makes Barcelona special: a careful selection of restaurants, cafes, shops, boutiques and leisure spaces are just a few minutes' walk away. The proximity to Enric Granados, Rambla de Catalunya and Passeig de Gràcia places the property in one of the most sought-after and representative enclaves of the city. Less than ten minutes' walk away we find Plaça Catalunya and Passeig de Gràcia, with some of the great icons of Barcelona's modernism, such as Casa Batlló and Casa Amatller. In the immediate vicinity is also the Mercat del Ninot, which brings an interesting added value to the daily life of the area. The environment perfectly combines elegance, urban life and comfort, with an extraordinary gastronomic, commercial, cultural and service offer. In addition to this, there is an excellent public transport network, with Passeig de Gràcia station - metro lines 2, 3 and 4 - and numerous bus lines that facilitate the connection with the rest of Barcelona. A home with charm, light and an exceptional location, which brings together the character of classic Barcelona with all the comforts of one of the most prestigious and vibrant areas of the city. #ref:PIS_95

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses spektakuläre Duplex mit 496 m² Wohnfläche in einer der exklusivsten Lagen von Almagro. Die außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung. Die Residenz verfügt über 5 großzügige Schlafzimmer und 6 Badezimmer und bietet damit viel Platz sowie ein außergewöhnliches Maß an Komfort. Die Westausrichtung sorgt für hervorragende natürliche Lichtverhältnisse am Nachmittag und bietet zugleich einen angenehmen Blick auf die Calle Almagro. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende private Terrasse mit 60 m² - ein außergewöhnlicher Außenbereich, der Privatsphäre und vielfältige Möglichkeiten bietet, das Leben im Freien zu genießen. Eine einzigartige Immobilie, die großzügige Räumlichkeiten, Privatsphäre und herausragende Qualität in einer der renommiertesten Lagen Madrids vereint. #ref:CBUQ1613

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses prächtige 223 m² große Haus, das sich im vierten Außenstock eines eleganten klassischen Gebäudes von 1927 befindet. Das Anwesen zeichnet sich durch seine 3,20 Meter hohen Decken, seine privilegierte Südausrichtung und die ungehinderten Ausblicke aus, die den ganzen Tag über ein außergewöhnliches Gefühl von Geräumigkeit und Helligkeit vermitteln. Außerdem verfügt es über zwei Balkone und einen Aussichtspunkt, Elemente, die den stattlichen Charakter des Hauses unterstreichen. Die großzügige Fläche und die hervorragende Verteilung machen diese Immobilie zu einer unendlichen Leinwand, um eine einzigartige Wohnung zu schaffen, mit vielfältigen Möglichkeiten für Renovierung und Individualisierung. Sie ermöglicht es, ein exklusives Zuhause mit drei oder vier Schlafzimmern, drei voll ausgestatteten Badezimmern und einer Gästetoilette zu gestalten, das sowohl an die Familiennutzung als auch an die Bedürfnisse des internationalen Käufers angepasst ist. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Concierge-Service und eine Zentralheizung sowie einen Dienstmädchenraum, einen Waschraum und eine Servicetreppe. Eine Immobilie mit großer Persönlichkeit und außergewöhnlichem Potenzial, perfekt für alle, die einen stattlichen Raum in ein zeitgemäßes und vollständig personalisiertes Zuhause verwandeln möchten, während sie den Charme klassischer Architektur bewahrt. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Wohnhaus in einer privilegierten Umgebung zu schaffen, in der Weitläufigkeit, Licht und Architektur der Ausgangspunkt eines einzigartigen Projekts werden. #ref:CBUQ1629

Coldwell Banker Unique präsentiert diese elegante Wohnung an der Avenida de Menéndez Pelayo in einer privilegierten Lage direkt am Parque del Retiro, einer der begehrtesten Gegenden Madrids. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, hervorragende Verkehrsanbindungen sowie ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants aus. Die Immobilie befindet sich im fünften Stock eines Innenbereichs und verfügt über 72 m² sowie eine Südwest-Ausrichtung. Dadurch bietet sie angenehmes natürliches Licht und eine besonders ruhige Atmosphäre. Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und verbindet zeitgemäßes Design, Funktionalität und Komfort. Der Wohnbereich verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das als einladender und harmonischer Raum für den Alltag gestaltet wurde. Die Aufteilung wird durch zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine vollständig ausgestattete Küche ergänzt. Die Immobilie wird voll möbliert und bezugsfertig übergeben und bietet sämtliche Annehmlichkeiten für einen komfortablen Alltag. Eine Klimaanlage über Luftkanäle sowie eine zentrale Heizung sorgen das ganze Jahr über für angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Gebäude aus dem Jahr 1933 mit Aufzug, das den Charme der traditionellen Madrider Architektur mit dem Komfort und den Annehmlichkeiten eines vollständig modernisierten Zuhauses verbindet. Eine außergewöhnliche Immobilie in privilegierter Lage am Retiro, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage hervorragend eignet - in einer der attraktivsten und etabliertesten Gegenden Madrids. #ref:CBUQ1605

Coldwell Banker Unique presente este piso reformado de 3 dormitorios en el barrio de Chamberi, Arapiles. Actualmente en fase intermedia de obra, adjuntamos renders y plano que reflejan fielmente los acabados finales previstos para la vivienda. Este proyecto en Chamberí redefine la forma de vivir el hogar a través de una distribución generosa y fluida. La zona social, de más de 70 m², conecta salón, comedor y cocina semiintegrada en un único espacio abierto, donde la vida sucede de forma natural, entre encuentros, descanso y momentos cotidianos. La vivienda se abre al exterior en casi toda su fachada, permitiendo que la luz recorra cada estancia y acompañe el día. Desde el salón y los dormitorios, las vistas despejadas refuerzan esa sensación de amplitud y conexión con el entorno. El área privada mantiene la misma coherencia: tres dormitorios dobles, todos con baño en suite y acceso a la terraza, pensados para ofrecer independencia y confort sin renunciar a la armonía del conjunto. La habitación principal, de cerca de 40 m², se convierte en un espacio propio donde descanso, vestidor y baño conviven con naturalidad. Un amplio recibidor marca la entrada a la vivienda y anticipa la sensación de orden y equilibrio que se respira en todo el piso. La zona de laundry independiente aporta funcionalidad al día a día, manteniendo la estética limpia del espacio principal. Ubicado en una quinta planta en Chamberí, uno de los barrios más valorados de Madrid, donde la vida de barrio, la arquitectura clásica y la oferta cultural se integran en un estilo de vida cómodo y bien conectado. #ref:CBUQ1635

Coldwell Banker Unique präsentiert diese prächtige Immobilie im etablierten Stadtteil Chamberí, einer der attraktivsten und gefragtesten Wohngegenden Madrids. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines im Jahr 1966 errichteten Gebäudes mit Aufzug und Concierge-Service. Sie verfügt über 184 m² Katasterfläche und ist nach Norden ausgerichtet. Der Blick auf einen großzügigen Innenhof sorgt für eine ruhige, private und zugleich angenehme helle Atmosphäre. Die Immobilie wurde sorgfältig neu gestaltet und bietet großzügige, elegante und funktionale Räumlichkeiten. Sie verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie eine vollständig ausgestattete Küche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Immobilie wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben. Eine sorgfältig ausgewählte Einrichtung verleiht jedem Raum Wärme und individuellen Charakter. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage mit Kanalsystem sowie eine individuelle Heizung über einen Heizkessel, die das ganze Jahr über für hohen Wohnkomfort sorgen. Darüber hinaus gehören ein Stellplatz und ein Abstellraum zur Immobilie - ein besonders wertvoller Vorteil in dieser begehrten Lage. Eine großzügige, elegante und vollständig ausgestattete Immobilie, ideal für alle, die Komfort, Ruhe und eine hervorragende Lage im Herzen von Chamberí suchen - umgeben von Geschäften, Restaurants, Schulen und Grünflächen sowie mit hervorragender Anbindung an den Rest Madrids. #ref:CBUQ1603