Exklusives Landhaus mit fantastischem Meerblick und Vermietungslizenz

Größe
375 m²
Grundstück
35.060 m²
Schlafzimmer
6
Bäder
5
Parkplatz
pool
terrasse
Preis
Preis auf Anfrage
'Casa de la Luz' ist ein exklusives Landhaus, Baujahr 2005, in einem charmanten mediterranen Baustil mit warmen Farben und hochwertigen Materialien. Das Anwesen befindet sich abseits des Trubels Ibizas, auf einem privaten Hügel und bietet einen fantastischen Blick auf das Morna-Tal, die Insel Tagomago und das Mittelmeer. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten den Ort Santa Eulalia und die Strände von Cala Leña, Cala Nova und viele weitere Buchten. Der beliebte Hippiemarkt 'LasDalias' ist ca. 8 Autominuten entfernt. Das ca. 35.000 m2 große, sehr private Grundstück bietet viel Platz für Sie und die ganze Familie zum Entspannen. Die endgültige Vermietungslizenz für insgesamt 10 Personen ist ein großes Plus dieser Immobilie und gibt Ihnen die Möglichkeit, das Haus offiziell an Touristen zu vermieten.

ZUFAHRT, EINFAHRT UND PARKPLATZ
Das Haus ist über eine private asphaltierte Straße erreichbar, die sich den Hügel hinaufschlängelt. Am Anfang der Straße befindet sich ein elektrisches Eingangstor mit Gegensprechanlage. Oben auf dem Grundstück gibt es ausreichend Parkplätze, wo 2-3 Autos unter einem Carport parken können.

VERTEILUNG
Das Grundstück von ca. 375 m2 ist wie folgt aufgeteilt:

HAUPTHAUS
Das Haupthaus mit insgesamt 325 m2 verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss (200,87 m2) befindet sich ein großes offenes Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich, eine separate Küche mit zusätzlichem Abstellraum. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein großes Schlafzimmer. Der überdachte Patio am Eingang verbindet das Büro, den Wohnbereich und die Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Glasdach ist motorisiert und kann bei Bedarf geöffnet werden. Wenn Sie über die Innentreppe im Obergeschoss (123,13 m2) ankommen, finden Sie das Hauptschlafzimmer, sehr geräumig, mit Ankleideraum, eigenem Bad und einer großen Terrasse mit
Blick auf das Meer und das Morna-Tal. Zwei weitere Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen diese Ebene des Anwesens.

GÄSTEHAUS
Das Gästehaus von ca. 50 m2 befindet sich unweit des Haupthauses. Es beherbergt ein Wohnzimmer (mit Schlafsofa), eine Toilette,
eine eigene Küche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Dachterrasse des Gästehauses bietet zusätzlichen Platz im Freien.

AUßENBEREICH
Das Grundstück von ca. 35.000 m2 bietet viele Ecken zum Entspannen, Spielen und Unterhalten. Der Swimmingpool von ca. 100 m2 mit Wasserfall befindet sich ca. 25 m vom Haupthaus entfernt, im hinteren Garten, auf einem Doppelboden. Von der Poolterrasse aus haben Sie einen wunderschönen Meerblick und genügend Platz für Sonnenliegen und eine kleine Poolbar. Rund um das Haus gibt es Rasen und viele Blumen, Sträucher und kleine Bäume. Der größte Teil des Grundstücks wird von Pinien dominiert.

EINRICHTUNGEN
Das Anwesen verfügt über einen eigenen Trinkwasserbrunnen sowie eine Zisterne, die Regenwasser speichert. Das Haus ist an das öffentliche Stromnetz (380V und 14kW) angeschlossen. Es gibt eine Klimaanlage (warm/kalt) in allen Räumen, sowie eine Fußbodenheizung mit Viessmann Gasheizung.

LAGE, AUSSICHT UND ORIENTIERUNG
Dieses einzigartige Anwesen befindet sich auf der Ostseite der Insel Ibiza, auf einem privaten Hügel. Die Ausrichtung des Haupthauses ist Ost/Nordwest. Das ganze Jahr über können Sie die schönsten Sonnenaufgänge sehen, aber auch den Vollmond, der aus dem Wasser aufgeht, ein wunderbares Schauspiel. Darüber hinaus gibt es einen freien Blick auf das Morna-Tal, das Meer an der Ostküste der Insel und einen Teil der Insel Tagomago.
#ref:CBIZ3A

Immobilieninformationen

zone
Islas Baleares
Gegend
Ibiza
standort
Santa Eulària des Riu
district
Santa Eulària
Objekt typ
house
Referenz
CBIZ3A
Schlafzimmer
6
Bäder
5
Surface
370 m2
Bebaute Fläche
375 m2

In der Nähe des Strandes / Meeres

pool
Meerblick
Abstellraum
Kamin
Parkplatz
terrasse
Balkon
Energiezertifikat
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

über Santa Eulària des Riu

Santa Eulària des Riu, auf der wunderschönen Insel Ibiza gelegen, verkörpert einen Lebensstil, der mediterrane Gelassenheit mit der lebendigen Energie der Insel verbindet. Diese charmante Stadt an der Ostküste der Insel bietet eine einzigartige Atmosphäre, in der Ruhe und Raffinesse verschmelzen und ein ideales Umfeld zum Leben schaffen.

Das Leben in Santa Eulària des Riu ist geprägt von einem entspannten und gelassenen Tempo, perfekt für diejenigen, die dem Trubel des städtischen Lebens entfliehen möchten. Die wunderschönen Strände mit kristallklarem Wasser wie Cala Llonga, Cala Llenya und Cala Nova laden dazu ein, die Sonne und das Meer in einer idyllischen Umgebung zu genießen. Darüber hinaus ist die Strandpromenade von Santa Eulària perfekt zum Spazierengehen und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer.

Ein Vorteil des Lebens in Santa Eulària des Riu ist die ausgezeichnete Lebensqualität. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, darunter gehobene Restaurants, exklusive Boutiquen, Luxus-Spas und erstklassige Golfplätze. Die Nähe zur Stadt Ibiza ermöglicht zudem den Zugang zu einer Vielzahl kultureller, gastronomischer und Freizeitmöglichkeiten.

Was den Immobilienmarkt betrifft, bietet Santa Eulària des Riu eine breite Palette von Immobilien, von Apartments am Wasser bis hin zu luxuriösen Bergvillen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, da viele Menschen ein ruhiges und exklusives Umfeld suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Die Immobilienpreise in Santa Eulària des Riu können je nach Lage und Merkmalen der Immobilie variieren, aber insgesamt gilt die Investition in Immobilien in dieser Gegend als sichere und rentable langfristige Option. Ob Sie eine dauerhafte Residenz, ein Zweitheim oder eine Ferienimmobilie suchen, Santa Eulària des Riu bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer paradiesischen Umgebung.

Weitere Informationen anfordern
Ref.CBIZ3A
Avenida Diagonal, 626
08021, Barcelona
+34 932 41 30 82

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640.000 €
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Selwo

Exklusives Luxusvillenprojekt an der Neuen Goldenen Meile, Estepona, Costa del Sol

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Preis auf Anfrage
Stadthaus Verkauf Bourg-Madame
Bourg-Madame

Stadthaus Verkauf Bourg-Madame

350 m²Größe1.000 m²Grundstück55 Bäder
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890.000 €
Luxury Townhouse Near the Sea in Banus Bay Residences, Puerto Banús, Marbella
Nueva Andalucía

Luxury Townhouse Near the Sea in Banus Bay Residences, Puerto Banús, Marbella

265 m²Größe71 m²Grundstück54 Bäder
Dieses moderne Stadthaus zum Verkauf in den Banus Bay Residences bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus und Küstenleben, nur 150 Meter vom Strand entfernt, in einer der exklusivsten Gegenden von Marbella. Dieses vierstöckige Anwesen befindet sich in der prestigeträchtigen und geschlossenen Wohnanlage Banus Bay und verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer, die sich auf 265 Quadratmeter mit sorgfältig gestaltetem Interieur verteilen. Das im Jahr 2021 fertiggestellte Anwesen kombiniert elegante, zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Oberflächen und schafft eine anspruchsvolle und einladende Umgebung, die sich sowohl als Ferienresidenz als auch für das ganzjährige Leben am Meer eignet. Beim Betreten der Villa nehmen Sie einen geräumigen und hellen Grundriss wahr, in dem architektonische Präzision auf eine raffinierte Ästhetik trifft. Jede Etage ist so gestaltet, dass sie die Aussicht und das natürliche Licht maximiert und gleichzeitig die Privatsphäre wahrt. Mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock bietet das Anwesen das ganze Jahr über Komfort und macht selbst die kühlsten Monate zu einem gemütlichen Erlebnis. Die eleganten Oberflächen und der fließende Übergang zwischen den Räumen unterstreichen die raffinierte Atmosphäre des Hauses. Das Untergeschoss bietet einen vielseitigen Raum, ideal als Büro, Unterhaltungsraum oder privates Fitnessstudio, und verbindet sich direkt mit einer geschlossenen Garage für zwei Fahrzeuge. Draußen lädt Sie eine geräumige Terrasse ein, das Leben im Freien zu genießen, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte, die den mediterranen Lebensstil voll und ganz umarmen. Im Herzen des Außenbereichs befindet sich ein privater Swimmingpool, der von einem Solarium und einem luxuriösen Whirlpool begleitet wird und eine Oase des Wohlbefindens schafft. Umgeben von hohen Mauern und üppiger Vegetation bietet diese Oase absolute Privatsphäre und Ruhe, ideal zum Teilen mit der Familie oder zum Genießen in Einsamkeit. Banus Bay ist bekannt für seine exklusive Wohnlage und die Nähe zu einer Vielzahl von luxuriösen Annehmlichkeiten. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu gehobenen Restaurants, trendigen Boutiquen und lebhaften Strandclubs, um das Beste des Küstenlebens in Marbella zu genießen. Golfbegeisterte werden innerhalb von 15 Minuten von mehr als zehn renommierten Golfplätzen umgeben sein, mit Optionen für alle Niveaus in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Familien werden die Nähe zu renommierten internationalen Schulen und zweisprachigen Akademien zu schätzen wissen, die hervorragende Bildungsmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus verfügt die Gegend über regelmäßige öffentliche Verkehrsverbindungen, die die Banusbucht mit der Umgebung verbinden und sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch Wochenendausflüge erleichtern. Sicherheit hat Priorität, mit fortschrittlichen Videoüberwachungssystemen und 24-Stunden-Überwachung. Engagierte Wartungsdienste sorgen dafür, dass die Immobilie und ihre Einrichtungen das ganze Jahr über in optimalem Zustand gehalten werden. Kurz gesagt, diese Immobilie stellt eine luxuriöse und funktionale Option für diejenigen dar, die einen exklusiven Lebensstil an der Küste wünschen. Die Geräumigkeit der Räume, der weitläufige Außenbereich und die unschlagbare Lage in der Nähe des Strandes und der erstklassigen Dienstleistungen machen dieses Haus zu einer idealen Option als dauerhafter Wohnsitz oder kluge Investition. Banus Bay bietet eine einzigartige Gelegenheit, zeitgenössischen Komfort und mediterrane Schönheit in einer der begehrtesten Gemeinden Marbellas zu genießen. #ref:CBSH461
2.395.000 €
Coldwell Banker Prestige Real Estate
Avenida Diagonal, 626
08021, Barcelona
Lunes a jueves 10h a 14h y de 15h a 19h. Viernes de 9:30h a 14h y de 15h a 18:30h.
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