Exklusive Residenz mit Garten, Spa und hoher Mietrendite

Prächtiges Luxushaus in Viladecans mit über 540 m² Wohnfläche und privatem Grundstück. Die Immobilie verfügt über einen Innenaufzug, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine moderne Küche, 4 Schlafzimmer, eine 52 m² große Terrasse und eine Garage mit Weinkeller. Erbaut im Jahr 2008, bietet sie hochwertige Ausstattungen, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Gasheizung mit Solarpaneelen, Klimaanlage und ein modernes Design, das Komfort und Eleganz vereint. Gelegen in einem etablierten Wohngebiet, nur 15 Minuten von Barcelona und 10 Minuten vom Flughafen Barcelona-El Prat entfernt, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Grünflächen und hervorragenden Verkehrsanbindungen. Ideal für Familien, die Exklusivität, Privatsphäre und einen Premium-Lebensstil im Großraum Barcelona suchen. #ref:CBES2755

Unglaubliche Immobilie in der besten Gegend von Oleiros, in Montrove! Auf einem Grundstück von fast 4.500 m² ist dieses prächtige Haus auf funktionale und elegante Weise verteilt und bietet Komfort und Geräumigkeit in jedem seiner Räume. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Eingangshalle, die zu einem hellen Wohnzimmer und einem gemütlichen Salon führt, der zum Entspannen einlädt. Die große Küche mit einer riesigen und komfortablen Insel hat einen direkten Zugang zu einer Veranda mit Essbereich, ideal, um die Natur zu genießen, und es gibt auch ein Zimmer für das Dienstmädchen mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. In der ersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon ist eine spektakuläre und geräumige Suite mit eigenem Bad, Ankleideraum, einer Terrasse mit Aussicht und einer Galerie mit Blick auf den Pool, die ein Höchstmaß an Komfort bietet. Im Halbkeller mit Tageslicht befindet sich ein Weinkeller mit einem Esszimmer für Besprechungen, ein Gästezimmer mit Bad, eine große Speisekammer, ein Lagerraum und der Heizungsraum. All dies ist mit der Garage für mehr Komfort verbunden. #ref:CBAC249

Coldwell Banker Prestige freut sich, dieses spektakuläre, vollständig renovierte Penthouse zu präsentieren, das Eleganz, Komfort und eine privilegierte Lage im Herzen von Barcelona vereint. Die Immobilie bietet 77 m² Wohnfläche sowie eine großartige 40 m² Terrasse, ideal zum Genießen des mediterranen Klimas und für gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Gelegen im renommierten Viertel L'Eixample, nur 10 Gehminuten von der Plaça Espanya entfernt, bietet dieses Zuhause ein unvergleichliches urbanes Wohnerlebnis. Das Innere verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Designküche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und einer amerikanischen Silestone-Arbeitsplatte, die sich harmonisch zur Terrasse hin öffnet. Es gibt ein geräumiges äußeres Doppelzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Einzelzimmer, die sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignen, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit italienischer Keramik. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen separaten Waschraum, die höchste Funktionalität bieten. Ausstattung: Klimaanlage über Kanalsystem (warm/kalt) Komplette Erneuerung der Elektro- und Wasserinstallationen Hohe Decken mit eingelassener LED-Beleuchtung Wasserresistenter Laminatboden AC5 Massive, weiß lackierte Innentüren Doppelverglasung aus Aluminium in allen Räumen Das Leben in L'Eixample bedeutet, in einer prestigeträchtigen Wohngegend zu leben, die für ihre modernistische Architektur, hervorragende Anbindung sowie ihr reiches kulturelles, gastronomisches und kommerzielles Angebot bekannt ist. Wenn Sie eine exklusive Immobilie mit erstklassiger Ausstattung in einer unschlagbaren Lage suchen, ist dies Ihre Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause im Herzen Barcelonas zu entdecken. #ref:VCBES2767

Se trata de una oficina rehabilitada a vivienda , sin cambio de uso actualmente. Registrada como vivienda en el Registro de la Propiedad, pero actualmente no disponen de Cédula de Habitabilidad (CH) debido a la densidad y la normativa vigente. Por lo tanto, no es posible tramitar la CH en este momento, aunque la rehabilitación se está ejecutando siguiendo criterios de vivienda, con todas las instalaciones nuevas y eficientes, listas para uso residencial cuando se cumplan los requisitos normativos. Ubicada en una planta entresuelo, exterior, totalmente reformada a estrenar. Dispone de cocina americana equipada, 2 habitaciones, 2 baños, aire acondicionado, calefacción eléctrica, calentador de agua eléctrico, suelos de parquet, ventanas de doble cristal, armarios empotrados y conserje en la finca. El edificio cuenta con ascensor y ha pasado la ITE. El proyecto de rehabilitación en Calle Padilla, en el Eixample de Barcelona, comprende un total de cuatro oficinas adaptadas, todas con un diseño moderno, funcional y luminoso. Cada oficina mantiene una distribución que favorece la amplitud: el área de día es abierta y con luz natural, mientras que la zona de noche alberga las habitaciones, una de ellas en suite, y un baño de cortesía. Todas las oficinas cuentan con cocinas de primer nivel, climatización mediante aerotermia, suelos de parquet de roble claro, armarios empotrados y baños con microcemento y grifería empotrada. Oficina 1: 76,45 m². Espacios integrados y luminosos, con distribución funcional que maximiza el confort. Oficina 2: 94,04 m². Destaca por su amplitud, iluminación natural y líneas continuas que generan sensación de fluidez. Oficina 3: 92,32 m². Combina eficiencia y estilo, con zona de día abierta y zona de noche privada. Oficina 4: 73,01 m². Compacta pero funcional, con todos los acabados de alta calidad, ideal para quienes buscan confort y eficiencia. El conjunto se entrega completamente equipado y adaptado, con instalaciones nuevas (electricidad, agua, desagües y telecomunicaciones), eficiencia energética garantizada, aire acondicionado, calefacción y agua caliente mediante aerotermia, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y acceso adaptado para movilidad reducida. Zona: Ubicada en el distrito del Eixample, próxima al Recinto Modernista de Sant Pau y a la parte más dinámica de la calle Córcega, en el extremo superior del barrio de Sagrada Familia. Una ubicación privilegiada que combina la mejor calidad de vida residencial con los beneficios de la gran ciudad. #ref:CBE01315