de Haus 7 Schlafzimmer Verkauf Punxín
Schlafzimmer
7
Bäder
3
Un paraíso histórico y de tranquilidad a 15 minutos de Ourense.
¿Buscas una propiedad singular que combine un entorno natural imponente, un legado histórico único y una rentabilidad garantizada?
Esta extraordinaria finca de más de 15.200 m² no es solo una propiedad; es un refugio de absoluta privacidad flanqueado por la historia, al lindar directamente con un antiguo camino romano que dota al entorno de una mística y tranquilidad inigualables. Un enclave estratégico, perfectamente comunicado, donde la naturaleza y el patrimonio se dan la mano.
A diferencia de otras opciones en el mercado rural, esta propiedad elimina el miedo al aislamiento de forma radical: se encuentra a tan solo 15 minutos de Ourense capital y dispone de un acceso inmediato a las principales autovías de la región. Esto te permite compaginar la paz absoluta del campo con la comodidad del entorno urbano en un abrir y cerrar de ojos.
EL COMPLEJO: 695 m² de sólida construcción y versatilidad
La propiedad cuenta con tres edificaciones principales, completamente registradas e inscritas, listas para albergar tu proyecto de vida o de negocio:
Gran Casona Principal (612 m²):
Planta Primera (333 m²): Dividida estratégicamente en dos viviendas totalmente independientes con accesos propios (una de 141 m² con 3 habitaciones y un baño, y otra de 191 m² con 4 habitaciones y 2 baños). Es la configuración perfecta para un modelo de negocio de turismo rural (alquiler vacacional), retiros de bienestar o para albergar a dos familias manteniendo su total privacidad.
Planta Baja (279 m²): Espectaculares bodegas tradicionales y un gran porche cubierto. Un espacio con un potencial extraordinario para diseñar zonas comunes de restauración, catas de vino, celebraciones familiares o eventos exclusivos.
Almacén Auxiliar (60 m²): Construcción exenta ideal como garaje de gran capacidad, taller mecánico o zona de almacenaje logístico.
Palomar Tradicional Galego (22 m²): Una joya arquitectónica circular de piedra que aporta un carácter rústico inigualable y un gran atractivo visual para cualquier proyecto fotográfico o turístico.
EL TERRENO: Un parque privado.
Más de una hectárea y media de terreno llano y soleado que garantiza que nadie podrá construir a tu alrededor, protegiendo tu inversión y tu paz. El lienzo perfecto para instalar una piscina infinity, desarrollar viñedos propios, huertos ecológicos de autoconsumo o diseñar jardines de ensueño integrados armoniosamente con el sendero romano colindante.
¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN?
Inversores / Emprendedores: El auge del turismo rural y la creciente tendencia hacia los alojamientos con historia y valor patrimonial hacen de esta finca (con sus dos viviendas independientes y sus bodegas tradicionales) un negocio de alta rentabilidad llave en mano, perfectamente conectado por autovía para la llegada de huéspedes.
Familias / Profesionales: Un hogar intergeneracional excelente donde disfrutar de la libertad del campo y de la cercanía a la ciudad, en una propiedad construida con materiales de alta calidad en 1995.
Una propiedad de esta envergadura, con este terreno, un precio por metro cuadrado altamente competitivo y este valioso legado cultural, raramente sale al mercado.
Ven a descubrir el lugar donde la historia romana y tu futuro se conectan. Coordina tu visita hoy mismo.
#ref:CBIN910
¿Buscas una propiedad singular que combine un entorno natural imponente, un legado histórico único y una rentabilidad garantizada?
Esta extraordinaria finca de más de 15.200 m² no es solo una propiedad; es un refugio de absoluta privacidad flanqueado por la historia, al lindar directamente con un antiguo camino romano que dota al entorno de una mística y tranquilidad inigualables. Un enclave estratégico, perfectamente comunicado, donde la naturaleza y el patrimonio se dan la mano.
A diferencia de otras opciones en el mercado rural, esta propiedad elimina el miedo al aislamiento de forma radical: se encuentra a tan solo 15 minutos de Ourense capital y dispone de un acceso inmediato a las principales autovías de la región. Esto te permite compaginar la paz absoluta del campo con la comodidad del entorno urbano en un abrir y cerrar de ojos.
EL COMPLEJO: 695 m² de sólida construcción y versatilidad
La propiedad cuenta con tres edificaciones principales, completamente registradas e inscritas, listas para albergar tu proyecto de vida o de negocio:
Gran Casona Principal (612 m²):
Planta Primera (333 m²): Dividida estratégicamente en dos viviendas totalmente independientes con accesos propios (una de 141 m² con 3 habitaciones y un baño, y otra de 191 m² con 4 habitaciones y 2 baños). Es la configuración perfecta para un modelo de negocio de turismo rural (alquiler vacacional), retiros de bienestar o para albergar a dos familias manteniendo su total privacidad.
Planta Baja (279 m²): Espectaculares bodegas tradicionales y un gran porche cubierto. Un espacio con un potencial extraordinario para diseñar zonas comunes de restauración, catas de vino, celebraciones familiares o eventos exclusivos.
Almacén Auxiliar (60 m²): Construcción exenta ideal como garaje de gran capacidad, taller mecánico o zona de almacenaje logístico.
Palomar Tradicional Galego (22 m²): Una joya arquitectónica circular de piedra que aporta un carácter rústico inigualable y un gran atractivo visual para cualquier proyecto fotográfico o turístico.
EL TERRENO: Un parque privado.
Más de una hectárea y media de terreno llano y soleado que garantiza que nadie podrá construir a tu alrededor, protegiendo tu inversión y tu paz. El lienzo perfecto para instalar una piscina infinity, desarrollar viñedos propios, huertos ecológicos de autoconsumo o diseñar jardines de ensueño integrados armoniosamente con el sendero romano colindante.
¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN?
Inversores / Emprendedores: El auge del turismo rural y la creciente tendencia hacia los alojamientos con historia y valor patrimonial hacen de esta finca (con sus dos viviendas independientes y sus bodegas tradicionales) un negocio de alta rentabilidad llave en mano, perfectamente conectado por autovía para la llegada de huéspedes.
Familias / Profesionales: Un hogar intergeneracional excelente donde disfrutar de la libertad del campo y de la cercanía a la ciudad, en una propiedad construida con materiales de alta calidad en 1995.
Una propiedad de esta envergadura, con este terreno, un precio por metro cuadrado altamente competitivo y este valioso legado cultural, raramente sale al mercado.
Ven a descubrir el lugar donde la historia romana y tu futuro se conectan. Coordina tu visita hoy mismo.
#ref:CBIN910
Immobilieninformationen
zone
Galicia
Gegend
Ourense
standort
Punxín
Objekt typ
house
Verkauf
365.000 €
Referenz
CBIN910
Schlafzimmer
7
Bäder
3
Energiezertifikat
- Ausstehend
