Apartment 3 Schlafzimmer Verkauf Puigcerdà

Größe
94 m²
Schlafzimmer
3
Bäder
2
Parkplatz
Preis
505.000 €
Apartamento de obra nueva (2024) situado en pleno centro urbano de Puigcerdà, que combina a la perfección confort, funcionalidad y acabados de alta calidad. Al entrar en la vivienda, nos recibe un elegante recibidor que da paso a un pasillo distribuidor que organiza de manera práctica las distintas estancias. La zona de día destaca por un luminoso salón-comedor con salida directa a un balcón, además de contar con chimenea, lo que aporta calidez y un ambiente acogedor durante todo el año. La cocina, de concepto abierto, se integra con el comedor mediante una práctica barra pasaplatos, favoreciendo la amplitud y la convivencia del espacio. La zona de noche se compone de tres habitaciones, una de ellas tipo suite con baño privado, y un segundo baño completo que da servicio a las otras dos habitaciones, garantizando comodidad para toda la familia o invitados. La vivienda dispone de sistema de calefacción por aerotermia, lo que la convierte en una opción eficiente y sostenible energéticamente, aportando un importante ahorro en el consumo.
Como valor añadido, incluye plaza de parking y trastero en el mismo edificio, facilitando el día a día y el almacenamiento.
El edificio cuenta con ascensor, asegurando una accesibilidad cómoda y sin barrera.


INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos asociados a la compraventa que legalmente correspondan al comprador. En viviendas de segunda mano, deberá abonarse el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP); en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD). También serán a cargo del comprador los gastos de notaría, registro y, en su caso, gestoría.
El mobiliario, elementos decorativos y enseres no están incluidos en el precio salvo pacto expreso.
Disponibilidad a acordar. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Los datos y superficies son orientativos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora.
Se facilitará la información legal correspondiente antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta.
#ref:CBG2171

Immobilieninformationen

zone
Girona - Costa Brava
Gegend
La Cerdanya
standort
Puigcerdà
Objekt typ
Wohnung
Verkauf
505.000 €
Referenz
CBG2171
Schlafzimmer
3
Bäder
2
Bebaute Fläche
94 m2

In der Nähe des Strandes / Meeres

Abstellraum
lift
Kamin
Parkplatz
Balkon
Energiezertifikat
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

über Puigcerdà

Puigcerdá ist die Hauptstadt der Region Cerdanya in der Provinz Girona, Katalonien, bekannt für ihre außergewöhnliche Lebensqualität und ihre beeindruckende natürliche Umgebung. In den katalanischen Pyrenäen gelegen, bietet Puigcerdá eine einzigartige Kombination aus landschaftlicher Schönheit, reichem kulturellem Erbe und einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten.

Die strategische Lage von Puigcerdá in der Cerdanya ermöglicht einfachen Zugang zu einer breiten Palette von Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über. Im Winter ziehen die nahegelegenen Skigebiete Schneesportbegeisterte an, während im Sommer Wanderwege und Fahrradrouten Outdoor-Abenteuer bieten. Zudem sind der See von Puigcerdá und der umliegende Park beliebte Treffpunkte für Einwohner und Besucher.

Das Dorf zeichnet sich durch saubere Luft, eine sichere Umgebung und eine gastfreundliche Gemeinschaft aus, was es zu einem idealen Ort für Familien und Rentner macht. Hochwertige lokale Dienstleistungen, darunter Gesundheitszentren, Schulen und eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants, sorgen dafür, dass die Bewohner alles Notwendige in Reichweite haben.

Der Immobilienmarkt in Puigcerdá ist sehr dynamisch und bietet eine gute Auswahl an Optionen für alle Geschmäcker und Budgets. Von charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Apartments und Luxus-Chalets bietet Puigcerdá Immobilien, die den Bedürfnissen jedes Käufers entsprechen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, angetrieben durch die Attraktivität des Lebens in den Pyrenäen und das wachsende Interesse am ländlichen Tourismus.

Puigcerdá ist nicht nur ein attraktiver Ort zum Leben, sondern auch ein lebendiges und kulturell reiches Reiseziel. Die Stadt beherbergt lokale Festivals, Kunsthandwerksmärkte und Sportveranstaltungen, die das reiche Erbe und die dynamische Gemeinschaft der Region widerspiegeln. Mit ihren zahlreichen Attraktionen und einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung garantiert Puigcerdá ein bereicherndes und erfüllendes Lebenserlebnis im Herzen der katalanischen Pyrenäen.

Weitere Informationen anfordern
Ref.CBG2171
Avinguda del Segre, 52
17520 , La Cerdanya - Puigcerdà
972 141 073
Núria Pérez
Assoziierter Immobilienberater

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