Penthouse with enconto in an era in Prats i Sansor

Wir präsentieren Ihnen diese außergewöhnliche moderne Residenz in erhöhter Lage von La Reserva de Sotogrande, umgeben von Natur und mit beeindruckendem Panoramablick auf den Golfplatz, die umliegende Landschaft und das Mittelmeer. Die auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.110 m² gelegene Immobilie verfügt über rund 1.903 m² bebaute Fläche, davon etwa 1.589 m² Innenfläche. Das Design verbindet großzügige und anspruchsvolle Wohnbereiche mit einem harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, unterstützt durch große Fensterflächen und bodentiefe Schiebetüren. Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer mit eigenen Bädern, darunter eine beeindruckende Master-Suite mit Ankleide, Badezimmer und privater Terrasse. Die Innenräume verbinden Naturstein, maßgefertigte Schreinerarbeiten, hochwertige Materialien und eine elegante, zeitlose Ästhetik. Zu den außergewöhnlichen Einrichtungen gehören ein privater Spa-Bereich mit Innenpool, Kaltwasserbecken, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum sowie ein Weinkeller und mehrere Bereiche für Freizeit und Unterhaltung. Im Außenbereich umgeben großzügige Terrassen einen spektakulären Infinity-Pool und liebevoll angelegte mediterrane Gärten. Eine Außenküche und ein Grillbereich ergänzen die Bereiche, die zum Genießen des mediterranen Klimas und zum Empfangen von Gästen geschaffen wurden. Eines der besonderen Merkmale der Immobilie ist die beeindruckende private Garage mit Platz für bis zu 10 Fahrzeuge, die wie ein privater Showroom gestaltet ist und zusätzlich über einen eigenen Bereich zur Fahrzeugwäsche verfügt. Die Residenz bietet außerdem Fußbodenheizung, individuell regulierbare Klimazonen, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Verglasung, ein Hausautomationssystem und einen Aufzug. Die Immobilie wird vollständig möbliert und bezugsfertig angeboten und ermöglicht es, vom ersten Tag an eine außergewöhnliche Residenz in einer der exklusivsten Lagen von Sotogrande zu genießen. #ref:CBSH1711

Investitionsmöglichkeit: 400 m² Grundstück am Meer in Benicàssim Coldwell Banker Excellence bietet in Benicàssim eine außergewöhnliche Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit: Stadtgrundstücke mit 400 m² Fläche, nur wenige Minuten vom Mittelmeer entfernt und mit offenem Blick aufs Meer in der Ferne. Das etwa 982 m² große Grundstück und an der Ecke gelegene Grundstück bietet die Möglichkeit, eine Segregation zu erwägen und bis zu zwei unabhängige Einfamilienhäuser zu entwickeln, jeweils mit Garten, Schwimmbad, Terrassen und privaten Parkplätzen. Wichtige Merkmale: - Grundstück ab 400 m² verfügbar - Stadtland für Wohnzwecke - Möglichkeit, zwei Grundstücke und zwei unabhängige Häuser zu schaffen - Platz für Garten, Schwimmbad, Terrassen und private Parkplätze - Eckparzelle mit ausgezeichneten Zugangsmöglichkeiten - Etwa 400 Meter vom Strand entfernt und mit Blick auf das Meer - In der Nähe von Playa Chica und den Hauptstrandgebieten von Benicàssim In einem der begehrtesten Wohngebiete von Benicàssim gelegen, verbindet das Grundstück die Ruhe eines Wohnumfelds mit der Nähe zum Meer und allen notwendigen Dienstleistungen, um das ganze Jahr über eine ausgezeichnete Lebensqualität zu genießen. Supermärkte, Restaurants, Cafés und tägliche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Verbindungen zum AP-7, zum Bahnhof Benicàssim und zum Flughafen Castellón die Fortbewegung erleichtern. Ein besonders attraktiver Vorschlag für diejenigen, die ein eigenständiges Haus am Mittelmeer bauen möchten, oder für Investoren, die an einem Wohnprojekt mit großem Potenzial interessiert sind. Die Abgrenzung, Baufähigkeit, Umsetzung und endgültige Merkmale des zukünftigen Hauses unterliegen den aktuellen städtebaulichen Vorschriften, der entsprechenden administrativen Genehmigung und dem abschließenden technischen Projekt. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Vermittlungsprovision für Immobilien). Angebot unter der Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann; Indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2682

Coldwell Banker Unique presenta este ático reformado de 104 m², situado en la sexta y última planta de una finca en el barrio de Salamanca, Goya. La vivienda ocupa una posición de esquina y cuenta con orientación sur y nueve huecos al exterior, una configuración que proporciona una destacada entrada de luz natural a lo largo del día. Todas las estancias, incluidos los baños, disponen de ventana al exterior. La zona de día se plantea como un espacio amplio y abierto que integra salón, comedor y cocina. Desde el salón se accede directamente a una terraza abierta al cielo, con vistas despejadas y espacio para crear una agradable zona de estar exterior. Junto al salón se encuentra un tercer espacio independiente, actualmente acondicionado como despacho y también comunicado con el exterior, que permite diferentes usos según las necesidades. La zona de descanso dispone de dos dormitorios y dos baños. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y armarios empotrados. La distribución incorpora además una zona de lavandería independiente, integrada en un armario específico y separada de la cocina. La reforma apuesta por una estética contemporánea y neutra, con suelos de madera, carpinterías blancas y una cocina abierta de líneas limpias. La continuidad de materiales y tonalidades aporta coherencia a los distintos espacios de la vivienda. Su condición de última planta, la orientación sur, el elevado número de huecos al exterior y la terraza convierten la luz natural y la conexión con el exterior en los principales elementos de la propiedad. Situada en el barrio de Goya, a pocos minutos del Parque del Retiro, la vivienda se encuentra rodeada de comercios, restaurantes y servicios, en una de las zonas residenciales más consolidadas del distrito de Retiro. #ref:CBUQ1669