Villa am Golfplatz Peralada mit Pool

Größe
384 m²
Grundstück
852 m²
Schlafzimmer
4
Bäder
5
Parkplatz
pool
terrasse
Preis
1.050.000 €
Villa in erster Reihe am 9. Loch des Golfplatzes von Peralada, nur 200 Meter vom Golfhotel und dem Caddy Master entfernt, mit einer luxuriösen Lage für Golfliebhaber.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind. Vom Eingang aus hat man einen freien Blick auf den Garten, den Pool (7mx3m) und den Golfplatz. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer, eine Leseecke und ein Esszimmer mit großen Öffnungen nach außen. Die separate, voll ausgestattete Küche hat direkten Zugang zur Terrasse, ebenso wie die vier Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine Waschküche, einen Hauswirtschaftsraum und eine geschlossene Garage für vier Fahrzeuge. Es verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine reversible Klimaanlage, eine Alarmanlage, Naturstein- und Parkettböden sowie eine automatische Bewässerungsanlage im Garten. Die Sonnenkollektoren ermöglichen eine Jahresproduktion von etwa 9.000 kWh.

Diese Luxusimmobilie an der Costa Brava wird möbliert und ausgestattet verkauft.

Sie liegt 15 Minuten von Figueres, 30 Minuten von der französischen Grenze, 50 Minuten vom Flughafen Girona und 1,5 Stunden von Barcelona entfernt und ist somit gut angebunden und sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz geeignet.
#ref:CBLXCBLX02995

Immobilieninformationen

zone
Girona - Costa Brava
Gegend
Alt Empordà
standort
Peralada
Objekt typ
house
Verkauf
1.050.000 €
Referenz
CBLXCBLX02995
Schlafzimmer
4
Bäder
5
Surface
329 m2
Bebaute Fläche
384 m2

In der Nähe des Strandes / Meeres

pool
A/C
heitzung
lift
möbliert
Kamin
Sicherheit
Fitnessstudio
Parkplatz
terrasse
Einbauschränke
Energiezertifikat
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

über Peralada

DIE PERALADA REGION

Peralada, ein kleiner Schatz in der Region Alt Empordà, in der Provinz Girona, Katalonien, ist eine Stadt, die Charme und Raffinesse ausstrahlt. Bekannt für ihre reiche Geschichte und ihr kulturelles Erbe, ist Peralada der ideale Ort für diejenigen, die ein ruhiges und exklusives Leben an der Costa Brava suchen.

Die majestätische Burg von Peralada, die aus dem 14. Jahrhundert stammt und ein beeindruckendes Casino, ein Luxushotel und mehrere mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Restaurants beherbergt, ist eine der prominentesten Attraktionen der Gegend. Darüber hinaus gehören die Weinberge rund um Peralada zur Ursprungsbezeichnung Empordà, was die Stadt zu einem Paradies für Wein- und Feinschmecker macht. Mit ihrer gehobenen Atmosphäre und der Schönheit ihrer Landschaften präsentiert sich Peralada als exklusives Reiseziel für diejenigen, die ein Leben im Luxus in einer kulturell bereichernden Umgebung genießen möchten.

NATUR

Die Natur in Peralada ist ein Spektakel für sich. Umgeben von Weinbergen und Olivenfeldern liegt die Stadt in einer mediterranen Umgebung, die ein Gefühl von Ruhe und Gelassenheit vermittelt. Die Umgebung von Peralada eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, sodass Einwohner und Besucher die Schönheit der Natur und der Landschaft genießen können. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zum Naturpark Cap de Creus und zur Costa Brava die Erkundung von unberührten Stränden, versteckten Buchten und einzigartigen Felsformationen. Naturliebhaber finden in Peralada den perfekten Ort, um sich mit der Umwelt zu verbinden und die Biodiversität der Region zu genießen.

AKTIVITÄTEN

Die Aktivitäten in Peralada sind vielfältig und für alle Geschmäcker ansprechend. Golf-Enthusiasten haben die Möglichkeit, den Golf Club Peralada zu genießen, einen exklusiven 18-Loch-Golfplatz, der von Natur und Weinbergen umgeben ist und ein einzigartiges Erlebnis in privilegierter Umgebung bietet.

Darüber hinaus lockt das Musik- und Opernfestival, das im Sommer in der Burg von Peralada stattfindet, Künstler und Musikliebhaber aus der ganzen Welt an und bietet eine kulturelle Erfahrung auf höchstem Niveau. Weinliebhaber können Besuche in örtlichen Weingütern, Verkostungen und Weinproben in der Region genießen. Zusätzlich bietet das Casino in der Burg von Peralada Unterhaltung und Spannung für diejenigen, die eine aufregende Nacht in historischer und anspruchsvoller Umgebung suchen.

GASTRONOMIE

Die Gastronomie in Peralada ist ein wahrer Genuss für die Sinne. Die Restaurants der Stadt bieten eine exquisite Auswahl an Gerichten, die katalanische Tradition mit kulinarischer Innovation verbinden. Mit mehreren Michelin-Sternen ausgezeichneten Restaurants ist Peralada ein gastronomisches Paradies, das auch die anspruchsvollsten Gaumen zufriedenstellt. Hochwertige lokale Produkte wie Olivenöl, Meeresfrüchte und regionale Weine werden verwendet, um exquisite Gerichte zu kreieren, die die Vielfalt der mediterranen Küche widerspiegeln. Besucher und Einwohner können in den Restaurants der Stadt eine einzigartige kulinarische Erfahrung genießen, in der Eleganz und Geschmack verschmelzen und unvergessliche Momente schaffen.

TRANSPORT UND VERBINDUNGEN

Hinsichtlich des Transports und der Verbindungen ist Peralada gut an nahegelegene Städte und touristische Ziele an der Costa Brava angebunden.

Die Anreise mit dem Auto erfolgt bequem über lokale und regionale Straßen und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer interessanter Orte in der Umgebung.

Zusätzlich verbindet der öffentliche Busverkehr Peralada mit Figueres und anderen nahegelegenen Dörfern.

Für diejenigen, die lieber mit dem Flugzeug reisen, befindet sich der Flughafen Girona-Costa Brava (GRO) in angemessener Entfernung und erleichtert den Zugang zu und von internationalen Zielen.

DER IMMOBILIENMARKT IN PERALADA

Der Immobilienmarkt in Peralada ist ein wahres Paradies für diejenigen, die exklusive und luxuriöse Immobilien an der Costa Brava suchen. Dieser Bereich genießt unvergleichliches Ansehen und ist der bevorzugte Ort für zahlreiche anerkannte Persönlichkeiten, die sich dazu entschlossen haben, ihren Wohnsitz in diesem traumhaften Refugium einzurichten. Mit beeindruckenden Luxusvillen, die von mediterranen Landschaften und Weinbergen umgeben sind, ist der Peralada Golf eine unwiderstehliche Option für diejenigen, die in eine außergewöhnliche Immobilie investieren möchten.

Luxusimmobilien im Peralada Golf bieten eine unvergleichliche Lebenserfahrung, die Eleganz und Komfort in einem Umfeld von Sicherheit und Privatsphäre vereint. Die Gegend zeichnet sich durch ihre exklusive und ausgewählte Atmosphäre aus, in der die Bewohner einen anspruchsvollen und entspannten Lebensstil genießen können, umgeben von natürlicher Schönheit und erstklassigen Annehmlichkeiten.

Für diejenigen mit hoher Kaufkraft und einem Faible für Luxus ist Peralada ein Ort, den man nicht übersehen sollte. Die exklusiven Immobilien und die prestigeträchtige Atmosphäre machen diesen Ort ideal für diejenigen, die in ein Traumhaus an der Costa Brava investieren möchten.

Peralada positioniert sich als ideales Reiseziel für diejenigen, die ein Leben im Luxus, in Sicherheit und Raffinesse in der spektakulären Region Costa Brava suchen.

Weitere Informationen anfordern
Ref.CBLXCBLX02995
Av. Joan Carles I, Sector Peni 87-a
17487, Empuriabrava
+34 872 20 88 99
Julien Strahodinsky
Berater für Immobilienfragen

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Renovierte Wohnung in Trafalgar, Madrid

138 m²Größe23 Bäder
Coldwell Banker Unique präsentiert eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im prestigeträchtigen Stadtteil Trafalgar, in Chamberí, direkt an der Plaza de Iglesia. Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie, die sich im siebten Stock eines Eckgebäudes befindet, vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert wurde und in zwei unabhängige Wohnungen von 70 m² und 68 m² unterteilt ist, beide mit spektakulärem, unverbaubarem Blick auf die Plaza Joaquín Sorolla. Das Gebäude, in den 1970er Jahren erbaut und kürzlich modernisiert, verfügt über einen Hausmeister, gepflegte Gemeinschaftsbereiche, barrierefreien Zugang, mehrere Aufzüge sowie ein elegant renoviertes Entrée. Die gesamte Wohnfläche beträgt fast 140 m² und wird vollständig renoviert und ausgestattet übergeben, sofort bezugsfertig und ab dem ersten Tag rentabel. Jede Wohnung wurde mit einem modernen, offenen und lichtdurchfluteten Konzept gestaltet, dank bodentiefer Fenster, die alle Räume mit Tageslicht füllen und gleichzeitig eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung bieten. Beide Wohneinheiten verfügen über Zentralheizung und Warmwasser, Klimaanlage über Lüftungskanäle, eine hochmoderne Designküche mit erstklassigen Elektrogeräten, großzügige Badezimmer mit Granit-Arbeitsplatten und maßgefertigten Möbeln, lackierte Einbauschränke, motorisierte Rollläden von Bandalux sowie eine komplette Möblierung inklusive Bettwäsche und Handtüchern. Eine der Wohnungen bietet zusätzlich ein Gäste-WC. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet, eine als Kurzzeit- und die andere als Langzeitmiete, mit einer Rendite von über 3 % und monatlichen Einnahmen von 2.000 € bzw. 2.100 €. Die Immobilie verfügt über eine einzige Katasterreferenz, kann jedoch als zwei getrennte Investitionseinheiten bestehen bleiben oder in Zukunft problemlos zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden. Die Lage ist unschlagbar: in der Calle Santa Engracia, Ecke Plaza Sorolla, im Herzen von Chamberí, nur wenige Schritte von Alonso Martínez, Almagro und Justicia entfernt, umgeben von historischen Gebäuden aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert, in einem Umfeld mit einem breiten Angebot an Kultur, Gastronomie, Bildung und Gesundheitsdiensten. Eine einzigartige Immobilie, sofort rentabel und mit großem Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen Madrids. #ref:CBUQ982
1.350.000 €
  • Av. Rhode, 291
    17480 Roses
  • Av. Joan Carles I, Sector Peni 87-a
    17487 Empuriabrava
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