Coldwell Banker Unique presenta esta vivienda a estrenar en el Barrio de Delicias, distrito de Arganzuela, una de las zonas con mayor proyección y calidad de vida de Madrid. Este magnífico piso de 152 m² ha sido completamente reformado con materiales de alta calidad y un diseño contemporáneo que combina elegancia, amplitud y funcionalidad. La vivienda dispone de 4 dormitorios y 3 baños completos, ofreciendo un espacio ideal tanto para familias como para quienes buscan una residencia amplia y confortable en el centro de la ciudad. La zona de día destaca por su luminosidad y sus agradables vistas despejadas, gracias a sus grandes ventanales que inundan cada estancia de luz natural. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para optimizar el espacio, creando ambientes amplios, acogedores y perfectamente conectados. La cocina, de diseño moderno y totalmente equipada, se integra armoniosamente con el resto de la vivienda, mientras que los dormitorios ofrecen privacidad y confort, destacando la suite principal con baño en suite. Ubicada en una finca consolidada en el corazón de Delicias, la propiedad goza de una excelente comunicación mediante transporte público, acceso rápido a las principales vías de la ciudad y proximidad a zonas verdes, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. #ref:CBUQ1518

Dieses elegante Duplex-Penthouse genießt eine privilegierte Lage innerhalb der üppigen tropischen Gärten der Puente Romano Gegend. Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt die Immobilie über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und großzügige Wohnbereiche, die zu großen Terrassen mit offenen Gartenblicken und teilweisem Meerblick führen. In gutem Zustand und gepflegt präsentiert, bietet die Wohnung komfortables Wohnen mit Potenzial zur Modernisierung nach den Wünschen eines neuen Eigentümers. Die Residenz verfügt über mehrere Terrassen auf beiden Etagen, die Bereiche zum Essen, Entspannen und Genießen der Sonne Marbellas bieten. Die Anlage ist Teil des weltberühmten Puente Romano Resorts, das den Bewohnern wunderschöne Gärten, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Zugang zu einer außergewöhnlichen Auswahl an Einrichtungen bietet, darunter Tennisplätze, Fitnesscenter, Spa sowie eine Auswahl an Restaurants und Beachclubs, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die Hauptebene umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich in offener Bauweise mit direktem Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, eine voll ausgestattete Küche und zwei komfortable Gästesuiten. Die obere Etage beherbergt die Hauptsuite mit privater Terrasse sowie ein weiteres Gästezimmer. Die Innenräume sind hell und luftig, in klassischem mediterranem Stil gestaltet und gut gepflegt, bieten eine einladende Atmosphäre und reichlich Potenzial für eine Modernisierung zu einem zeitgemäßen Luxusdomizil. Die Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Renovierung nach heutigen Standards dar. #ref:CBSH1300

Diese elegante Doppelhaushälfte befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage an Marbellas begehrter Goldener Meileeiner der exklusivsten Lagen am Mittelmeer. Auf vier Etagen hochwertiger Bauweise bietet sie eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und hervorragendem Vermietungspotenzial, sowohl als Zweitwohnsitz als auch für dauerhaftes Wohnen. Dank der Westausrichtung genießt die Villa Ausblicke auf das Meer, den Pool und die gepflegten Gemeinschaftsgärten. Die Nähe zur Straße bringt eine gewisse Geräuschkulisse mit sich, ermöglicht jedoch einen deutlich günstigeren Preis im Vergleich zu ähnlichen Immobilien der Anlageein klarer Vorteil für Investoren. Im Erdgeschoss führt eine elegante Eingangshalle in ein helles Wohnzimmer und eine minimalistische Küche mit integrierten Gaggenau-Geräten. Große Glasschiebetüren öffnen sich zu einer großzügigen Terrasse und einem privaten Gartenideal zum Essen im Freien oder Entspannen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, bodentiefen Fenstern, Eichenholzböden und hochwertigen Porcelanosa-Marmoroberflächen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine warme, stilvolle Atmosphäre. Als Eckhaus verfügt die Villa über eine großzügige Dachterrasse mit beheiztem Privatpoolperfekt für gesellige Abende oder um den Panoramablick auf das Mittelmeer zu genießen. Das Untergeschoss bietet einen vielseitigen Raum, der als zusätzliche Lounge genutzt oder in ein drittes Schlafzimmer mit Bad umgewandelt werden kann. Außerdem gibt es eine Garage für drei Fahrzeuge, einen Technikraum und reichlich Stauraum. Nur 250 Meter vom Strand entfernt und in Gehweite zu renommierten Restaurants, Bars und Fünf-Sterne-Hotels wie dem Puente Romano bietet die Villa direkten Zugang zum lebendigen Lifestyle der Goldenen Meile von Marbella. Eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einer der exklusivsten Lagen Marbellas zu erwerbeneine gelungene Verbindung aus Eleganz, Funktionalität und Wert. #ref:CBSH772

Coldwell Banker Unique präsentiert diese außergewöhnliche Wohnung mit vier straßenseitigen Balkonen, einem Garagenstellplatz und einem Abstellraum, gelegen in einem der begehrtesten Viertel Madrids. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Salamanca, im zweiten Stock eines klassischen Gebäudes in ausgezeichnetem Erhaltungszustand, mit Aufzug und einem repräsentativen Eingangsbereich, der den herrschaftlichen Charakter des Hauses widerspiegelt. Mit einer Wohnfläche von 160 m² besticht die Wohnung durch ihre vier Außenbalkone, die zusammen mit den hohen Decken alle Räume mit natürlichem Licht durchfluten und ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Das Design ist einzigartig, elegant und modern, mit hochwertigen Materialien, edlen Ausstattungen und Möbeln renommierter Marken, die den Luxus moderner Renovierungen in Madrid neu definieren. Der Grundriss wurde auf maximale Funktionalität und Vielseitigkeit ausgelegt und bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das mit einer separaten Küche mit Kochinsel und einem Hauswirtschaftsbereich verbunden ist, der sich leicht in ein kleines Personalzimmer umwandeln ließe. Der Wohnbereich öffnet sich über die Balkone nach außen und schafft eine helle und einladende Atmosphäre, während der private Bereich höchsten Komfort und Privatsphäre bietet. Die Master-Suite verfügt über einen großzügigen Ankleidebereich sowie ein En-suite-Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne und bildet so einen echten Rückzugsort. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls sehr hell, verfügt über ein eigenes Badezimmer, und es besteht die Möglichkeit, je nach Bedarf des Käufers problemlos ein drittes Schlafzimmer einzurichten. Zur Immobilie gehören außerdem ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum - eine äußerst seltene Kombination, die zusätzlichen Komfort und Exklusivität in Madrids bester Wohnlage bietet. #ref:CBUQ1239

We present this spectacular complex in an idyllic setting, with spectacular views of the sea and the Natural Park Los Reales de Sierra Bermeja. Located next to Estepona, one of the most important centers of the Costa del Sol, is just minutes from the beach and very close to the golf course Valle Romano Golf & Resort and the regional hospital of high resistance of Estepona. Only 20 minutes from Marbella, 45 minutes from Malaga Airport, it is perfectly communicated to other municipalities through the AP-7 and A-7 roads. The development consists of 115 homes of 1,2,3 and 4 bedrooms, penthouses, large terraces and sea views surrounding excellent common areas consisting of swimming pools, gym, co-working area, fitness and leisure areas, social club, children's play area and spacious green areas, gardens. All homes enjoy large windows connected to generous terraces, open kitchen furnished and equipped with oven, induction hob and extractor hood, air conditioning, a parking space and a storage room. This development is in a privileged area and has all kinds of services very close to it to facilitate the day to day, such as supermarkets, restaurants, public transport, schools, golf courses and hospital already mentioned. For more information please contact us. #ref:CBSH89

Diese außergewöhnliche 12-Zimmer-Villa befindet sich in einer prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage und vereint auf einzigartige Weise Größe, Privatsphäre und raffinierte mediterrane Eleganz. Die Immobilie bietet nahezu 1.000 m² exquisit gestaltete Wohnfläche, umgeben von makellos angelegten Gärten und ruhigen Bergblicken. Die Innenräume verbinden zeitgenössischen Luxus mit zeitloser andalusischer Ausstrahlung, mit lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Wohnbereichen und eleganten Bereichen, die sowohl zur Entspannung als auch für geselliges Beisammensein gestaltet wurden. Für ein nahtloses Leben innen und außen verfügt die Villa über mehrere Ess-Terrassen, einen großen Pool mit Sonnendeck, eine Poolbar mit Pavillon sowie eine voll ausgestattete Küche im provenzalischen Stil, ideal für stilvolle Empfänge oder ruhige Momente der Erholung. Diese Residenz stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein großzügiges, dennoch einladendes mediterranes Anwesen zu erwerben, das vollkommene Privatsphäre und ** mühelose Eleganz** in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol bietet. #ref:CBSH1262

Entdecken Sie eine exklusive Wohnanlage von nur drei schlüsselfertigen Villen in Bahía de las Rocas, die einen unvergleichlichen Meerblick, Privatsphäre und Luxus bieten. Jede Villa liegt nur 900 Meter vom Strand entfernt und bietet ein atemberaubendes Panorama auf das Mittelmeer, Gibraltar und die nordafrikanische Küste. Wichtige Highlights: Schlüsselfertig in 12 Monaten - Baugenehmigung genehmigt; Der Bau beginnt sofort. Erstklassige Lage - Nur 5 Minuten von Sotogrande entfernt, in der Nähe von erstklassigen Golfplätzen, Yachthäfen und Annehmlichkeiten. Großzügige Grundstücke - von 962 m² bis 1.146 m² mit weitläufigen bebauten Flächen. Luxuriöse Oberflächen - Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien. Private Oase im Freien - Salzwasserpool, Garten im mediterranen Stil und automatische Bewässerung. Smart Home-Funktionen - Vorinstallierte Telekommunikation, WLAN und ein Sicherheitssystem. Exklusive Funktionen: Komplett installierte Designer-Bäder mit Glasduschkabinen Hochwertige Einbauschränke Energieeffizientes aerothermisches Hisense-System Premium-Aluminiumschreinerei mit thermischer Trennung Smart-Home-Automatisierung für Komfort und Sicherheit Dies ist mehr als nur ein Zuhause - es ist eine intelligente Lifestyle-Investition in einer der begehrtesten Küstenlagen Andalusiens. Ideal für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, oder Investoren, die vom stark nachgefragten Markt für Luxusvermietungen profitieren möchten. Vorteile für die Investition: Schneller ROI - Nutzen Sie die ganzjährige Attraktivität von Sotogrande für Golfer, Luxusreisende und Expats Geringer Wartungsaufwand - Hochwertige Materialien und intelligente Systeme für mühelose Wartung Exklusives Wohnen - Nur drei Villen in einer ruhigen, begehrten Enklave verfügbar #ref:CBSH597

Das Projekt umfasst eine Auswahl an Apartments und Penthäusern mit 2 und 3 Schlafzimmern, die mit offenen Grundrissen, großzügigen Terrassen und einem starken Fokus auf natürliches Licht gestaltet wurden. Die zeitgenössische Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft Wohnräume, die Teil der Landschaft werden, anstatt sich ihr aufzudrängen. Jede Wohnung wurde so ausgerichtet, dass die Aussicht optimal genutzt wird - sei es auf den Wald, den Stausee oder die Küste. Was dieses Projekt besonders auszeichnet, ist seine Lage. Umgeben von geschützter Natur und oberhalb der Küste gelegen, bietet es ein Maß an Ruhe und Privatsphäre, das in dichter bebauten Gegenden immer seltener zu finden ist. Gleichzeitig befinden sich Strände, Golfplätze, internationale Schulen und der exklusive Lebensstil, für den Marbella bekannt ist, nur wenige Fahrminuten entfernt. Aus Investitionssicht schafft diese Lage eine klare Marktnische. Da das Angebot an der Küste zunehmend begrenzter und dichter wird, gewinnen Projekte wie dieses die Raum, Aussicht und Nähe miteinander verbinden immer mehr an Attraktivität bei internationalen Käufern. Mit geplanter Fertigstellung im Oktober 2027 stellt dies eine zukunftsorientierte Gelegenheit in einem Markt dar, in dem Qualität, Lage und langfristiger Wert weiterhin die Nachfrage bestimmen. #ref:CBSH1496