Coldwell Banker Eminent präsentiert in einer der bekanntesten Gegenden von Barcelona dieses fantastische Penthouse, das sich im 4. Stock eines kürzlich restaurierten repräsentativen modernistischen Gebäudes befindet, das von dem renommierten Architekten Adolfo Ruiz Casamitjana entworfen wurde, einem der größten Vertreter des katalanischen Modernismus. Das Gebäude wurde im Auftrag von Llorenç Camprubí errichtet und ist ein wahres architektonisches Juwel, das sich durch seine reiche modernistische Ornamentik auszeichnet, mit balkonen aus Schmiedeeisen, dekorativen Fliesen und floralen Verzierungen, die den Glanz des modernistischen Barcelonas widerspiegeln. Dieses prächtige Penthouse bietet 250 m² Innenfläche, verteilt auf 6 geräumige und helle Zimmer, die 2012 einer umfassenden Renovierung unterzogen wurden, um modernen Komfort mit dem historischen Charme des Gebäudes zu verbinden. Terrasse mit Whirlpool und atemberaubender Aussicht Das Highlight dieser Immobilie ist die spektakuläre Terrasse, von der aus Sie einen unvergleichlichen Blick über ganz Ciutat Vella und das Mittelmeer genießen können. Darüber hinaus ist die Terrasse mit einem privaten Whirlpool ausgestattet, ideal, um sich zu entspannen und die Stadt zu bewundern. Das Gebäude bietet einen Concierge-Service, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Außerdem hat die Immobilie eine Genehmigung zur Teilung in zwei separate Wohnungen, was sie sowohl für den Wohngebrauch als auch als Investition zu einer hervorragenden Gelegenheit macht. Parkmöglichkeiten und erstklassige Lage Das Penthouse verfügt über Mietparkplätze im angrenzenden Gebäude, ein unschätzbarer Vorteil im Zentrum von Barcelona. Strategisch gelegen in der Calle Trafalgar, sind Sie nur wenige Minuten von einigen der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt, umgeben von Kultur, Geschichte und Gastronomie. #ref:CBE01068

Located in the exclusive setting of Aravell Golf, in the heart of the Catalan Pre-Pyrenees, Can Roca Village stands as a unique residence that perfectly blends luxury, contemporary design, and harmony with the natural surroundings. Set on a plot of over 1,000 square meters, this stunning home enjoys a south-facing orientation that ensures constant natural light throughout the day, while offering breathtaking panoramic views of the majestic Sierra del Cadí.~~With a usable surface area of 664 square meters spread over three levels, the home is designed to provide maximum comfort and functionality, clearly separating the day, night, and leisure areas.~~The basement level is conceived as a wellness and entertainment space, featuring a multipurpose room that can be transformed into a soundproof home cinema, a spa with jacuzzi, a fully equipped gym, or an elegant wine cellar. On this same level, the 120-square-meter enclosed garage accommodates up to eight vehicles and integrates seamlessly with the home's overall design.~~The main floor houses two double bedrooms that share a full bathroom. All rooms on this floor feature large windows that flood the interiors with light and offer continuous visual connection to the outdoors. The heart of this floor is the spacious and bright living-dining room, centered around a natural beige stone fireplace that adds warmth and style. The open-plan kitchen, with a central marble island, built-in appliances, and high-end fixtures, connects to the dining and office areas, creating a modern, functional, and inviting living space. A convenient guest bathroom is also included.~~The upper floor hosts two elegant suite-style bedrooms, each with large walk-in closets and fully equipped designer bathrooms, allowing residents to enjoy the views even from the shower.~~The materials used in Can Roca Village have been carefully selected to ensure the highest standards of quality, durability, and energy efficiency. The façade combines exposed concrete, natural stone, and wood, allowing the home to blend harmoniously with its surroundings. The high-performance windows by the prestigious brand Deceuninck offer excellent thermal and acoustic insulation. Flooring includes floating parquet in the main areas and large-format porcelain tiles in wet areas. Fixtures and sanitary ware come from top brands such as Hansgrohe, IMEX, and EluPura.~~The climate control system is based on aerothermal technology with underfloor heating and cooling, complemented by an 8 kW photovoltaic solar panel installationunderlining the home's commitment to sustainability.~~The exterior has been designed to maximize outdoor living and connection with nature. The saltwater infinity pool, clad in Indian Green Marble porcelain tiles, becomes a true lookout over the landscape. The spacious, landscaped garden offers different areas for relaxation, chill-out spots, or barbecues, while all terraces face southinviting residents to enjoy the peace and beauty of the surroundings.~~Can Roca Village is more than just a houseit's a way of life. A home where architecture and landscape merge to offer a total wellness experience, in a setting defined by tranquility, natural beauty, and exclusivity. #ref:04484/5210

El edificio ene más de 20 mts de fachada con cuatro puertas de entrada y de salida, para los vehículos a la Gran Via de les Corts Catalanes, que ene gran afluencia de tráfico durante todo el día. Edificio construido en 1900, calidad de construcción buena y consta de 6 plantas en una parcela de 950 m². las tres plantas están comunicadas mediante rampas interiores para vehículos y una escalera privava. Ideal para montar diferentes negocios, cómo coworking, cómo empresas de bicicletas, electrolineras, garajes, trasteros, supermercados, gimnasios, almacenaje en general ya que dispone de mucho espacio para albergar muchas plazas de aparcamientos, así como para poderlo desnar a otra acvidad. Ideal cómo publicidad pues pasan más de 20.000 coches al día. Está en obras de mejora con una previsión de finalización de junio 2024. Tres plantas: Planta subterránea: 290,37 m2 Planta Baja: 873,06m2 Planta Alllo: 841,26m2 Total: 2004,69m2 #ref:CBC31