In einer der bekanntesten Gegenden Barcelonas bietet diese Außenwohnung ein durchdachtes Design, Komfort und eine strategische Lage. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Nutzfläche von 46,2 m² (57 m² gebaut), mit einer funktionalen Raumaufteilung und guter natürlicher Beleuchtung. Das Wohn-Esszimmer ist ein großzügiger und gut genutzter Raum mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die katalanische Gewölbedecke mit sichtbaren Ziegeln und Eisenbalken verleiht dem Raum Charakter und Authentizität. Von hier aus gelangt man auf einen Balkon mit freiem Blick auf die Sagrada Família - ein idealer Ort zum Entspannen im Freien. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzugshaube und Boiler. Der Boden mit hydraulischen Fliesen sorgt für einen besonderen Akzent. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer: ein Doppel- und ein Einzelzimmer, beide mit Einbauschränken zur optimalen Raumnutzung. Das Bad ist praktisch und gut gestaltet, mit einer Dusche und einer Waschmaschine. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben. Zudem verfügt sie über eine Klimaanlage für angenehmen Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Gemeinschaftskosten betragen 123,21 € pro Monat, und die Grundsteuer (IBI) für 2024 beläuft sich auf 100,97 € pro Quartal. Verfügbar ab dem 2. April 2025. Gelegen im Stadtteil Eixample, nur wenige Meter vom Passeig de Sant Joan entfernt, mit Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und hervorragender Verkehrsanbindung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. #ref:VCBES2536

Magnífico ático ubicado en el barrio de Sant Antoni, situado en una octava planta real, actualmente en proceso de reforma integral con excelentes calidades. La vivienda cuenta con 77 m² interiores y una espectacular terraza privada de 40 m², orientada a la calle y con acceso directo desde el salón a través de un amplio ventanal. Gracias a su altura y orientación, el piso disfruta de mucha luz natural y sol durante todo el día. Dispone de: Una habitación doble exterior, muy espaciosa, con gran ventanal y salida directa a la terraza. Dos dormitorios individuales, ideales como espacios auxiliares, despacho o habitación infantil. Salón-comedor con cocina integrada, totalmente equipada con electrodomésticos panelados, encimera de Silestone, mobiliario a medida de diseño actual y acabados de alta gama. Un baño completo con cerámica italiana, mampara de cristal templado y mueble de lavabo con espejo. Aseo adicional y práctica zona de lavadero independiente. Entre sus prestaciones destaca: Instalaciones de luz y agua completamente renovadas Techos altos con iluminación LED empotrada Climatización por conductos (frío/calor) Suelos de parquet laminado AC5 resistente al agua Puertas interiores lacadas en blanco, macizas Doble acristalamiento de aluminio en todas las estancias Fibra óptica instalada y sistema de alarma ya operativo La finca, construida en 1967, se encuentra en buen estado de conservación y dispone de ascensor. Una propiedad única por ubicación, diseño y calidad, perfecta para quienes buscan una vivienda lista para estrenar con espacio exterior en una de las zonas más demandadas de Barcelona. #ref:CBE01182

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im Herzen von Roses und zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage sowie große Fensterfronten aus, die für viel Tageslicht sorgen. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über Zugänge von zwei parallel verlaufenden Straßen. Das Erdgeschoss umfasst 212 m² mit einer großzügigen Ausstellungsfläche, einem Empfangsbereich mit Büro, einem Technikraum und einer Toilette. Das Untergeschoss mit 245 m² bietet eine weitere Ausstellungsfläche, einen Lagerraum und einen direkten Straßenzugang, der Be- und Entladungen erleichtert. Das Geschoss wurde früher als Garage genutzt und könnte problemlos wieder in diesen Zustand versetzt werden. #ref:CBLX04262

Einzigartige Lage An einer der bestbewahrten Landspitzen der Costa Brava, Els Caials (Cadaqués): Ruhe, Granitbuchten, einzigartiges Licht und der künstlerische Geist Dalís nur wenige Minuten entfernt. Grundstück 800 m² mit Meerblick. Das Projekt Neubau-Villa mit ca. 240 m² Wohnfläche, zeitgenössische Linien. Schwimmkanal/Infinity-Pool und gestaltete Terrassen für ganzjähriges Outdoor-Leben. OTIS-Privataufzug, 4 Ebenen, maximaler Komfort. Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2026 (schlüsselfertig). Ausstattung & Materialien Aluminiumfenster CORTIZO - CORVISION: XXL-Öffnungen mit thermischer Trennung, maximales Licht. Deutsche Küche HÄCKER, Arbeitsplatten DEKTON (Cosentino), Geräte BOSCH. Hochwertige Sanitärausstattung: GROHE Vivenis, DURAVIT D-Neo, Trägersysteme GEBERIT. Kanal-Klimatisierung von Mitsubishi Electric; Warmwasserbereitung per Wärmepumpe (200-L-Speicher). Fassaden mit hochwertigem weißen Putz (lokale Palette), helle arabische Ziegel - zeitlose Cadaqués-Eleganz. Mauern aus Cadaqués-Stein, Einfriedungen und Landschaftsbau (mediterrane Bepflanzung, Tropfbewässerung). Wohnen Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Terrasse & Pool, 3-4 Suiten je nach Option, Garage, Aufzug auf alle Ebenen, Einbauten und Hauswirtschaft/Technikraum. Nachhaltiger Komfort & Garantien Verstärkte Dämmung (Mineralwolle), leistungsfähige Fenster, eingelassene LED-Beleuchtung, Datennetz in allen Räumen, 10-Jahres-Gewährleistung. Warum Caials, warum diese Villa? Eine signature-Lage in Cadaqués, wo Meerblick-Grundstücke äußerst rar sind. Premium-Finish (Häcker, Bosch, Grohe, Duravit, Cortizo, Dekton, Mitsubishi) als Garantie dauerhaften Werts. #ref:CBLX03246