Residential building in Toledo

Wohnung in ausgezeichnetem Zustand - VERMIETET bis April 2028 für 2.200 €/Monat (Nebenkosten nicht inbegriffen). Dieses spektakuläre Maisonette-Apartment befindet sich im fünften Stock eines modernen Gebäudes (2008) in einwandfreiem Zustand. Es verfügt über 143 m² Gesamtfläche (112,75 m² Wohnfläche), verteilt auf: Großzügiges Wohn- und Esszimmer Separate Küche (mit Möglichkeit zur Öffnung) 4 Außen-Schlafzimmer (2 Doppel- und 2 Einzelzimmer) 2 komplette Bäder + 1 Gäste-WC Maßgefertigter Stauraum unter der Treppe Perfekte Raumaufteilung auf zwei Etagen: Untere Etage: Großes Wohn- und Esszimmer, voll ausgestattete Küche, Gäste-WC und Stauraum. Obere Etage: 4 komplett außenliegende und ruhige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Das Duplex besticht durch viel Tageslicht, Parkettboden, Gaszentralheizung mit Heizkörpern, sowie Klimaanlage mit Wärmepumpe, mit individueller Steuerung auf jeder Etage. Extras und Annehmlichkeiten: Großer Parkplatz im Preis inbegriffen (Auto + 2 Motorräder) im selben Gebäude. Gemeinschaftsdachterrasse mit Dusche und Holzverkleidung, ideal zum Entspannen. Gemeinsamer Fahrradabstellraum. Beste Lage in Poblenou, Barcelona Poblenou ist eines der begehrtesten Viertel Barcelonas, nur wenige Minuten von den Stränden entfernt und bietet eine kosmopolitische, familienfreundliche und moderne Atmosphäre. Es verfügt über alle Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Geschäfte, Schulen und eine exzellente Anbindung an öffentliche und private Verkehrsmittel. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine der aufstrebendsten Gegenden der Stadt zu investieren! #ref:CBE01064

Coldwell Banker Prestige präsentiert diese Gelegenheit in Dreta de l'Eixample, nur 30 Meter vom Passeig de Gràcia entfernt, einer der begehrtesten Lagen Barcelonas. Die Immobilie bietet 95 m² Wohnfläche sowie eine private Terrasse von ca. 20 m², eine seltene Außenfläche im Stadtzentrum. Sie befindet sich im 4. Stock ohne Aufzug und verfügt über eine Ost-West-Ausrichtung, die für gute natürliche Belichtung und Belüftung sorgt. Die Wohnung verfügt über eine aktive touristische Lizenz, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Ursprünglich verfügte die Immobilie über 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ist derzeit in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt, bleibt jedoch rechtlich eine einzige registrierte Immobilie. Die Wohnung muss renoviert werden und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung. HAUPTMERKMALE Dreta de l'Eixample 30 Meter vom Passeig de Gràcia entfernt 95 m² Wohnfläche Private Terrasse ca. 20 m² 4. Etage ohne Aufzug Ost-West-Ausrichtung Aktive touristische Lizenz Derzeit in zwei Einheiten aufgeteilt Eine einzige registrierte Immobilie Renovierungsbedürftig Ursprüngliche Aufteilung mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern Verkaufspreis: 699.000 € Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Kaufnebenkosten. Beim Kauf fällt die Grunderwerbssteuer (ITP) an, die je nach Situation des Käufers ungefähr zwischen 5 % und 20 % des Kaufpreises liegen kann. Zusätzlich entstehen Notarkosten (ca. 1.500 €) sowie Grundbuchkosten (ca. 500 €) und gegebenenfalls Hypothekenkosten bei Finanzierung. Geschätzter Gesamtpreis des Kaufs: etwa zwischen 790.000 € und 902.000 €, abhängig von der anwendbaren Steuer und den Finanzierungsbedingungen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Coldwell Banker Prestige. Referenz: CBES2879 #ref:CBES2879

Coldwell Banker Anteris presents a fully exterior penthouse located on the 8 floor, featuring 4 en-suite bedrooms and a south-facing terrace. The property has been completely refurbished and is presented in brand-new condition, offering 186 m² plus a 27 m² terrace. The flooring throughout this beautiful home is oak in a herringbone pattern, while the kitchen worktop is made of travertine and the cabinetry is crafted from walnut, a noble and high-quality wood. The kitchen is also fitted with appliances from renowned brands such as Bosch, Siemens, and Whirlpool. On the other hand, the terrace floor is finished in Travertino Vallanca, a prestigious natural stone. The sink and shower wall in the main bedroom's bathroom are made of Arabescato marble, a natural stone known for its strong character and striking appearance. The property is equipped with ducted air conditioning and heating, as well as underfloor heating. The location is ideal, in a quiet residential and family-oriented area, very well connected by public transport and surrounded by restaurants, schools, gyms, and shops. Please contact us for further details about this elegant refurbishment and to arrange a viewing. Consumer information: The sale price does not include taxes or costs derived from the purchase transaction which, according to current regulations, are to be borne by the buyer (Property Transfer Tax - ITP, or where applicable VAT and Stamp Duty - AJD), nor notary and land registry fees. The information published, including surface areas, is for guidance purposes only and is not contractually binding. The offer may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate brokerage fees will apply according to the signed marketing agreement. Detailed information will be provided to any interested party before the payment of any deposit, in accordance with the applicable national and regional regulations. #ref:AV253

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:04941/5210

Diese Wohnung befindet sich in einem eleganten modernistischen Gebäude aus dem Jahr 1883 im Herzen des Eixample-Viertels von Barcelona und bewahrt wertvolle originale Elemente wie hydraulische Fliesenböden, hohe Decken und Außenbalkone, die für Licht und Charakter sorgen. Die Immobilie bietet eine vielseitige Raumaufteilung mit großzügigen, charmanten Zimmern sowie eine außergewöhnliche 26 m² große private Terrasse - ein seltener Außenbereich in einer der besten Lagen der Stadt. Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte von der Rambla de Catalunya entfernt, umgeben von exklusiven Boutiquen, renommierten Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Eine einmalige Gelegenheit, diese Wohnung zu renovieren und in ein stilvolles Zuhause im Herzen Barcelonas zu verwandeln. #ref:CBES2498

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses wunderbare Außenhaus im dritten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1946, das sich in einem der begehrtesten Viertel des Ibiza-Viertels befindet, nur wenige Meter vom Retiro-Park entfernt. Seine Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über einen hervorragenden Tageslichteingang und schafft in allen Räumen eine warme und sehr angenehme Atmosphäre. Vollständig renoviert mit einem sorgfältigen Projekt, hat das Haus eine zeitgenössische Grundrissanlage, die Funktionalität, Komfort und die Beziehung zwischen den verschiedenen Räumen maximiert. Das Haus ist von einer großen Eingangshalle aus gegliedert, die als Übergangsraum dient und von der aus die gesamte Verteilung des Hauses klar organisiert ist. Der soziale Bereich entwickelt sich von diesem Saal aus mit einem gut proportionierten Wohnzimmer und Esszimmer, der einen flüssigen, hellen und ausgewogenen Raum gestaltet. Die Küche, offen, aber unabhängig vom Wohnzimmer und Esszimmer gelegen, ermöglicht es Ihnen, eine visuelle und funktionale Verbindung aufrechtzuerhalten, ohne die Autonomie zu verlieren. Darüber hinaus bietet die Konfiguration die Möglichkeit, je nach Bedarf oder Vorlieben zu schließen, was dem Haus Flexibilität verleiht. In Verbindung mit der Küche gibt es einen separaten Waschraum, gut gestaltet und praktisch für den täglichen Gebrauch. Der private Bereich besteht aus drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer ist als Suite gestaltet und umfasst ein Umkleidezimmer und ein Badezimmer mit eigenem Bad, wodurch ein komfortabler, unabhängiger und gut organisierter Raum entsteht. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen außerdem über ein eigenes Bad, was für ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre im ganzen Haus sorgt. Das Haus verfügt außerdem über ein zusätzliches Badezimmer, das als Gästetoilette dient und den Gemeinschaftsbereich bedient. Das Haus verfügt über eine gepanzerte Zugangstür und natürliche Holzböden aus heller Eiche, die für Kontinuität und Wärme in allen Räumen sorgen. Wände in neutralen Tönen werden mit ausgewählten Bezügen und Papieren kombiniert, was eine ausgewogene und zeitlose Ästhetik erzeugt. Die sorgfältig gestaltete Beleuchtung ist dezent in die Architektur integriert und verstärkt eine klare und zeitgenössische Interpretation des Raumes. Er verfügt über doppelt verglaste Fenster mit thermischen Bremsen, eine neue elektrische und sanitäre Installation sowie ein warm-kaltes Klimasystem über Kanäle durch das Klimaanlagensystem. Das Haus verfügt über einen eigenen Boiler, der sowohl das Warmwasser als auch die Heizung über Heizkörper in allen Räumen regelt und so das ganze Jahr über einen thermischen Komfort gewährleistet. Die Küche mit zeitgemäßem Design wurde vollständig maßstabsgetreu gestaltet, mit lackierten Möbeln, Steinarbeitsplatten und integrierten Geräten. Die Innenzimmerei, lackiert in hellen Tönen, wird mit speziell für jeden Raum entwickelten Aufbewahrungslösungen kombiniert. Die Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien gedeckt sind, verfügen über maßgefertigte Möbel, Duschschalen aus Harz, Fliegengitter und ausgewählte Wasserhähne, wobei jedes Detail sorgfältig berücksichtigt wird, um ein stimmiges und funktionales Ganzes zu schaffen. #ref:CBUQ1485

Diese 150 m² große Wohnung befindet sich im Viertel L'Antiga Esquerra de l'Eixample, in der Nähe des Plaça Francesc Macià, und bietet eine großzügige und funktionale Raumaufteilung in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend. Sie verfügt über ein großes und helles Wohn-Esszimmer, 3 innenliegende Schlafzimmer (ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Servicezimmer) sowie 3 Badezimmer (2 mit Dusche und 1 mit Badewanne). Die ebenfalls innenliegende Küche ist komplett mit Smeg-Geräten ausgestattet und verfügt über Einbauschränke in allen Räumen, wodurch der Stauraum optimal genutzt wird. Der Naturholzboden aus Sucupira, bekannt für seine Widerstandsfähigkeit und Langlebigkeit, verleiht der Wohnung Eleganz und Wärme. Zudem ist die Wohnung mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet, um das ganze Jahr über für Komfort zu sorgen. Ein Parkplatz ist inbegriffen, und das Gebäude bietet einen ganztägigen Concierge-Service. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung komplett möbliert zu erwerben, sodass ein sorgenfreier Einzug möglich ist. Ein bezugsfertiges Zuhause. Wir sind Coldwell Banker Prestige. Für weitere Informationen oder Besichtigungen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. #ref:VCBES2397