Exklusive Neubauanlage mit Meerblick auf das Mittelmeer in Riviera del Sol.

In einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von mediterranem Grün, zeichnet sich diese elegante, zeitgenössische Villa durch ihre Architektur mit weichen Linien und geschwungenen Formen aus, die sorgfältig in die natürliche Landschaft integriert sind. Die Immobilie, die auf zwei Ebenen verteilt ist, wurde so konzipiert, dass sie ein komfortables und flüssiges Wohnerlebnis bietet, mit hellen Innenräumen, die eine konstante Verbindung zur Außenwelt gewährleisten. Große bodentiefe Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Wohnbereichen und Terrassen. Die Außenbereiche gewinnen besondere Bedeutung, mit großen überdachten und unüberdachten Terrassen, verschiedenen Außenbereichen und einem privaten Schwimmbad, das natürlich in den architektonischen Komplex integriert ist. Eine Umgebung, die das Mittelmeerklima das ganze Jahr über genießen soll, sowohl in entspannten Momenten als auch beim Empfang von Familie und Freunden. Die Kombination aus Naturstein, hellen Tönen und sorgfältig ausgewählten Materialien verleiht dem Haus Wärme und Raffinesse, während die geschwungenen Formen die Architektur mildern und ihre Integration in die Umgebung stärken. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Komfort, Privatsphäre und eine enge Beziehung zur Natur fördert. Das Ergebnis ist eine zeitgenössische Villa mit zeitlosem Charakter, in der Architektur, Funktionalität und mediterraner Stil ein ruhiges und einladendes Zuhause in einer privilegierten Umgebung schaffen. #ref:CBS995N

Dieses vollständig renovierte Apartment mit drei Schlafzimmern befindet sich an Marbellas prestigeträchtiger Golden Mile in der Wohnanlage Las Terrazas de Las Lomas del Marbella Club, einer renommierten, geschlossenen Wohnanlage mit charakteristischer Architektur und etablierter Lage. Die Immobilie bietet 110 m² Innenfläche, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine 20 m² große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Das Puente Romano Resort und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Restaurants, Sportclubs, internationale Schulen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Apartment wurde vollständig neu aufgebaut, einschließlich sämtlicher Installationen, wobei besonderer Wert auf die Qualität der Materialien und die Funktionalität gelegt wurde. Die Küche ist mit Geräten von Gaggenau und Siemens ausgestattet, während die Badezimmer über Armaturen von Dornbracht und elegante Marmordetails verfügen. Der BOEN-Holzboden im Fischgrätmuster verleiht den Hauptwohnbereichen Wärme und Eleganz und wird in den Bereichen mit Fliesenboden durch eine Fußbodenheizung ergänzt. Maßgefertigte Schreinerarbeiten greifen die geschwungenen Linien der Architektur des Gebäudes auf, während das Jung-Smart-Home-System eine integrierte Steuerung für zusätzlichen Komfort im Alltag ermöglicht. Mit seinem Meerblick, den hochwertigen Ausstattungsdetails und der privilegierten Lage an Marbellas Golden Mile bietet dieses Apartment ein bezugsfertiges Zuhause in einer der etabliertesten Wohnlagen Marbellas. #ref:CBSH1715

One flat per floor, with private garden and two pools, in Vila Olímpica (Poblenou) Just one flat per floor, in a gated community with more than 3,000 m² of interior garden and two swimming pools: something very hard to find in Vila Olímpica, and a 10-minute walk from Nova Icària and Bogatell beaches. Because it takes up the whole floor, the flat has two façades: the living room faces Carrer d'Àvila, a very quiet street, and both bedrooms overlook the community's interior garden. It gets the sun in the living room in the morning and in the bedrooms in the afternoon, and opening the windows on both sides lets the air flow right through the home. It is an exterior second-floor flat with a lift. It has a built area of 135 m² according to the Catastro, the Spanish cadastral register (92 m² for the flat itself plus communal areas), and 82 m² of usable floor space, with ducted air conditioning and fitted wardrobes. It currently has 2 large bedrooms, one of them en suite, and a second full bathroom, and the layout allows a third bedroom to be added. The price includes a large parking space, with room for a car and a motorbike, in the same building. Supermarkets, shops and restaurants are just a few steps away, and Bogatell and Llacuna metro stations (L4) are 5 minutes away. Built in 1992. You can explore the flat in the 3D virtual tour on this listing before coming to see it. The sale price does not include taxes or costs arising from the purchase which, under current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the relevant Autonomous Community; (ii) for new-build properties, VAT and Stamp Duty (AJD) under current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative (gestoría) fees where applicable. ref: CBAP240. #ref:CBAP240

In der exklusivsten und privatesten Lage von **La Reserva de Sotogrande** gelegen, präsentiert sich DUNE als eine beeindruckende freistehende Villa, die als architektonisches Meisterwerk konzipiert und harmonisch in ihre natürliche Umgebung integriert wurde. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. **4.500 m²** und mit einer bebauten Fläche von mehr als **1.825 m²** vereint diese außergewöhnliche Residenz großzügige Raumverhältnisse, Privatsphäre, zeitgenössisches Design und atemberaubende Ausblicke auf die Küste und die umliegende Landschaft von Sotogrande. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht, während die sorgfältig gestalteten Außenbereiche dazu einladen, das mediterrane Klima und die privilegierte Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über insgesamt **7 Schlafzimmer**, darunter eine spektakuläre Master-Suite, vier weitere Suiten, eine Gästesuite sowie eine Suite für das Servicepersonal. Darüber hinaus stehen **10 Badezimmer und Gästetoiletten** zur Verfügung, die mit besonderem Augenmerk auf höchsten Komfort und Privatsphäre gestaltet wurden. Zu den herausragenden Merkmalen der Immobilie gehört der exklusive Wellnessbereich mit einem **privaten Spa, einem Innenpool und einem Infinity-Außenpool**, der das ganze Jahr über einen außergewöhnlichen Ort zur Entspannung und Erholung bietet. Die Immobilie verfügt außerdem über einen **privaten Aufzug** sowie eine großzügige Garage mit Platz für **vier Fahrzeuge** und zusätzliche Bereiche, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis gewährleisten. DUNE ist Teil einer exklusiven Kollektion freistehender Villen in einer der ruhigsten und abgeschiedensten Lagen von La Reserva de Sotogrande. Die privilegierte Lage verbindet absolute Privatsphäre und Ruhe mit der Nähe zu einigen der besten Golfplätze, Sportclubs, Strände, Restaurants und Dienstleistungen von Sotogrande. Eine außergewöhnliche Residenz, die zeitgenössischen Luxus an der Costa del Sol neu definiert und Architektur, Natur, großzügige Räume und spektakuläre Ausblicke zu einem einzigartigen Zuhause vereint. #ref:CBSH1592

Coldwell Banker Unique presenta este exclusivo piso situado en la segunda planta de un edificio histórico de 1880, íntegramente rehabilitado para albergar únicamente cuatro residencias, una por planta, en pleno corazón de Madrid. La vivienda ocupa la segunda planta del edificio y cuenta con 329 m² construidos y aproximadamente 270 m² utilizables. La distribución ha sido concebida para ofrecer privacidad y amplitud, con tres dormitorios dobles, todos ellos con baño en suite. La zona social se abre hacia la fachada principal y reúne un elegante salón con chimenea y espacios pensados tanto para el día a día como para recibir. La propiedad dispone además de un amplio espacio de trastero. Techo de madera vista de 2,90 m de altura libre. La rehabilitación combina el carácter de la arquitectura madrileña de finales del siglo XIX con un interiorismo contemporáneo de líneas serenas y materiales cuidadosamente seleccionados. Entre sus acabados destacan la madera natural, los mármoles, la carpintería realizada a medida y una cocina con gran isla central de mármol Tundra Grey. Uno de los elementos más diferenciales del proyecto es su concepto de servicio. Los propietarios disfrutan de unas zonas comunes concebidas con estándares propios de un hotel boutique: gimnasio completamente equipado con maquinaria Technogym, sauna, cabina de masajes y tratamientos y terraza destinada al descanso. A ello se suma un completo servicio de concierge 24 horas, diseñado para facilitar tanto la gestión cotidiana de la vivienda como el estilo de vida de sus residentes. Entre los servicios disponibles se contemplan asistencia al residente, housekeeping bajo demanda, coordinación de mantenimiento, gestión de estancias de invitados, reservas prioritarias, chefs privados y catering, entrenadores personales, transporte con chófer, seguridad y diferentes servicios culturales y de lifestyle management. La vivienda puede adquirirse amueblada, permitiendo disfrutar desde el primer momento de una propuesta de interiorismo coherente con la arquitectura y el nivel del proyecto. El edificio se encuentra en una de las localizaciones más representativas del centro de Madrid, a pocos pasos del Congreso de los Diputados, Canalejas, el Paseo del Prado y algunos de los principales hoteles, restaurantes, museos y espacios culturales de la capital. Para quienes necesiten disponer de vehículo en el centro, existe además la posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento en un parking situado junto al edificio. Una propiedad especialmente singular por la combinación de privacidad, arquitectura histórica, obra nueva, servicios y ubicación, concebida para quienes buscan en Madrid no solo una residencia, sino una experiencia de vida con un nivel de atención poco habitual en un edificio residencial. #ref:CBUQ1675

Diese elegante moderne Villa zum Verkauf in El Rosario, Marbella Ost, befindet sich in erhöhter Lage und bietet beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer, die Berge, den Golfplatz und den Swimmingpool. Rund 2 km vom Strand entfernt und von üppiger Vegetation umgeben, verbindet sie Privatsphäre und Ruhe mit einer hervorragenden Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über vier großzügige Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie ein Gäste-WC. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um moderne Architektur, Komfort und hochwertige Materialien miteinander zu verbinden. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und rahmen den Blick auf die Umgebung, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die Hauptetage beherbergt eine elegante offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich und schafft einen großzügigen Mittelpunkt für das tägliche Leben und die Bewirtung von Gästen. Zur Ausstattung gehören außerdem ein privater Fitnessraum, ein Kinoraum und großzügige Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, das mediterrane Klima optimal zu genießen. Die Küche ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und verbindet minimalistisches Design mit hoher Funktionalität. Naturstein, Marmor und hochwertige Schreinerarbeiten verleihen den Innenräumen zusätzliche Eleganz. Auch die Bäder entsprechen diesem hohen Qualitätsstandard und sind mit renommierten Marken ausgestattet. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und bietet somit eine schlüsselfertige Lösung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine wassergeführte Fußbodenheizung auf allen drei Etagen sowie ein Hausautomationssystem, über das sich die wichtigsten Funktionen der Immobilie bequem steuern lassen. El Rosario ist eine etablierte Wohngegend mit geringer Bebauungsdichte, geprägt von freistehenden Villen, gewachsenen Gärten und einer ruhigen Atmosphäre. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an Strände, Golfplätze, internationale Schulen, Restaurants, Sporteinrichtungen und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zu den nahegelegenen Golfplätzen zählen Santa Clara Golf und Marbella Golf Country Club. Marbella und die weiteren Ziele an der Costa del Sol sind bequem mit dem Auto erreichbar. Eine elegante moderne Immobilie, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz eignet und Panoramablicke, Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage in Marbella Ost miteinander verbindet. #ref:CBSH1694

Coldwell Banker Unique präsentiert diese großzügige, nach außen ausgerichtete Wohnung mit 253 m² bebauter Fläche, die sich im dritten Obergeschoss im Madrider Stadtteil Chamberí befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Proportionen, ihre Helligkeit und eine nahezu durchgehende Außenfassade aus. Der Wohnbereich bildet einen der herausragendsten Bereiche der Wohnung. Wohn-, Ess- und Küchenbereich folgen der Geometrie der Eckfassade und verfügen über sieben nach Süden und Westen ausgerichtete Balkone, die für viel Tageslicht und einen freien Ausblick sorgen. Die Küche ist optisch harmonisch in den Wohnbereich integriert und bewahrt gleichzeitig eine gewisse Eigenständigkeit gegenüber dem Wohnzimmer. Der private Bereich umfasst drei großzügige Schlafzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer mit rund 40 m² verfügt über ein großes Fenster sowie ein en-suite Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtischbereich. Ergänzt wird die Aufteilung durch ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsbereich von etwa 6 m². Dank der dreifachen Ausrichtung nach Süden, Westen und Osten profitiert die Wohnung zu verschiedenen Tageszeiten von natürlichem Licht. Darüber hinaus wird sie mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Concierge-Service. Die Immobilie befindet sich derzeit in einem umfassenden Renovierungsprozess und wird vollständig renoviert und bezugsfertig übergeben. Das Gestaltungskonzept bewahrt den repräsentativen Charakter der Wohnung und verbindet ihn mit einer zeitgemäßen und funktionalen Raumaufteilung. Eine besonders attraktive Immobilie, die 253 m², sieben Balkone, eine dreifache Ausrichtung und großzügige repräsentative Wohnbereiche miteinander verbindet - in einer etablierten und begehrten Lage von Chamberí. #ref:CBUQ1611

An der Via Augusta, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz, unweit der Einkaufsstraße Major de Sarrià, befindet sich diese großzügige und helle Wohnung im vierten Stock. Sie bietet eine Terrasse, einen freien Blick über Barcelona und einen im Mietpreis enthaltenen Stellplatz. Die Wohnung verfügt laut Kataster über eine bebaute Fläche von 193 m² und laut Bewohnbarkeitsbescheinigung über eine Nutzfläche von 166,63 m². Sie wird möbliert und vollständig ausgestattet vermietet. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine großzügigen Raumverhältnisse und den hohen Tageslichteinfall aus. Er umfasst einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, großen Fensterfronten und direktem Zugang zu einer angenehmen überdachten Terrasse mit unverbaubarem Blick über die Stadt. Die Wohnung verfügt über fünf nach außen gelegene Schlafzimmer, darunter vier Doppelzimmer und ein kleineres Einzelzimmer, das sich auch ideal als Arbeitszimmer eignet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die übrigen Schlafzimmer in einem separaten Bereich befinden. Insgesamt stehen vier Badezimmer zur Verfügung. Die Schlafzimmer sind mit Kleiderschränken ausgestattet und bieten reichlich Stauraum. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Familien, die großzügige Räume und unterschiedliche Wohnbereiche schätzen. Die separate Küche ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Essbereich, der sich ideal für das Frühstück und ungezwungene Mahlzeiten eignet. Direkt daneben befindet sich ein geräumiger, heller und separater Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung verfügt über Holzböden, Klimaanlage und Heizung und wurde kürzlich neu gestrichen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Concierge-Service. Ein Stellplatz im selben Gebäude ist im Mietpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort in dieser begehrten Lage. Haustiere sind nicht gestattet. Monatliche Miete: 3.850 €, inklusive Stellplatz. Rechtliche Informationen Gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen für Mietverhältnisse und Wohnimmobilien informieren wir über folgende Angaben: Vertragsart: Mietvertrag für den Hauptwohnsitz. Monatliche Miete einschließlich Stellplatz: 3.850 €. Vermieter als Großvermieter (gran tenedor') eingestuft: Nein. Gemeinschaftskosten und Grundsteuer (IBI): Im Mietpreis enthalten. Verbrauchskosten für Versorgungsleistungen: Nicht im Mietpreis enthalten. Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad): CHB05714013***. Die letzten drei Ziffern wurden zum Schutz der ordnungsgemäßen Verwendung dieser Informationen ausgeblendet. Die vollständige Nummer ist auf Anfrage erhältlich. Nutzfläche laut Bewohnbarkeitsbescheinigung: 166,63 m². Maximale Belegung: 11 Personen. Bescheinigung für die Zweitbelegung gültig bis: 27.11.2028. Energieeffizienzklasse: E. Energieverbrauch: 210 kWh/m² pro Jahr. CO-Emissionen: 44 kg CO/m² pro Jahr. Energieausweis gültig bis: 30.07.2027. Staatliches Mietpreisreferenzsystem Spaniens (SERPAV): Keine Ergebnisse verfügbar, da die Wohnfläche der Immobilie mehr als 150 m² beträgt. #ref:CBES2979