Mediterrane Golfvilla in La Cala Golf, Mijas

Im Herzen von El Coll, nur wenige Minuten vom Park Güell entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie mit 265 m², verteilt auf drei Ebenen, mit Deckenhöhen von bis zu 8 Metern und einer industriell inspirierten Architektur, die sie zu einem seltenen Angebot auf dem Markt von Barcelona macht. Es handelt sich nicht um eine konventionelle Immobilie. Sondern um einen Raum für Menschen, die das Besondere suchen. Ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und kreatives Schaffen selbstverständlich miteinander verbunden werden können. Hauptebene Volumen, Licht und Großzügigkeit Der Zugang führt in einen beeindruckenden Raum mit doppelter Deckenhöhe, in dem die sichtbare Metallstruktur, großflächige Fenster und die offene Gestaltung eine Atmosphäre schaffen, die im Wohnimmobilienmarkt selten ist. - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Offene, voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel - Zwei Abstellbereiche mit doppelter Raumhöhe - Gäste-WC - Separate Waschküche Die offene Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung als Wohnraum, kreatives Studio oder hybrides Konzept. Erste Ebene Privater Bereich Über eine architektonisch markante Glastreppe gelangt man in einen ruhigeren, privaten Bereich: - Großzügiges Hauptschlafzimmer - Separater Ankleidebereich - Flexibles Raumkonzept (offen oder geschlossen nutzbar) - Komplettes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne Ein Rückzugsort, der Komfort bietet und gleichzeitig die visuelle Verbindung zum Hauptvolumen bewahrt. Oberste Ebene Unabhängigkeit und Potenzial Derzeit aufgeteilt in: - Büro - Multifunktionaler Raum (Schlafzimmer, Studio, Besprechungsraum) - Komplettes Badezimmer Diese Ebene verfügt zudem über einen separaten Zugang, was ermöglicht: - Eine vollständig getrennte berufliche Nutzung - Die Schaffung eines unabhängigen Bereichs - Die Aufteilung in zwei eigenständige Einheiten Eine besonders attraktive Konfiguration für Käufer, die Flexibilität suchen. Hauptmerkmale - 265 m² auf 3 Ebenen - Deckenhöhen bis zu 8 Meter - Industrielle Architektur mit sichtbarer Struktur - Offene, flexibel gestaltbare Räume - 2 komplette Badezimmer + 1 Gäste-WC - Voll ausgestattete Küche - Klimaanlage und Gasheizung - Separate Waschküche - Zwei Zugänge (Straße und Gebäude) - Gebäude mit Aufzug - Parkplatz im Preis inbegriffen - Aktive Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom, Gas) Wichtige Informationen Im Grundbuch ist die Immobilie als Gewerbeeinheit (Büro/Local) eingetragen. In der Praxis wird sie bereits als Wohnraum genutzt, mit aktiven Versorgungsanschlüssen und der Möglichkeit zur Anmeldung (Empadronamiento). Diese Art von Immobilie ermöglicht den Zugang zu Flächen und Raumhöhen, die im klassischen Wohnmarkt kaum verfügbar sind, was sich auch in der Preispositionierung widerspiegelt. Die Immobilie ist rechtlich in Ordnung und wird lastenfrei übertragen. Kosten LOFT - Gemeinschaftskosten: 349,50 € (alle 4 Monate) - Grundsteuer (IBI): 302,00 € (alle 4 Monate) - Müllgebühr: 269,93 € (jährlich) PARKPLATZ - Gemeinschaftskosten: 36,00 € (alle 4 Monate) - Grundsteuer (IBI): 14,21 € (alle 4 Monate) #ref:CBES2805

This newly built house, measuring 560 m² and featuring an exquisite garden of approximately 1,500 m², is situated in the prestigious residential area of Sant Gervasi in Barcelona. This exclusive enclave offers a generous garden, a swimming pool, and breathtaking panoramic city views. It is conveniently located near international schools such as Oak House and Benjamin Franklin, and offers excellent connections to the airport and city center, combining comfort and luxury. The layout of the house is as follows: A welcoming hall leads to a versatile gym room on the ground floor. A lift to the upper floors provides added conveniencea guest toilet. A spacious living and dining room flows seamlessly into the garden and swimming pool, merging the indoor and outdoor spaces. The fully equipped, open-plan kitchen and dining area provide an exceptional culinary experience, offering access to the garden. On the first floor, three suites offer private, luxurious accommodations, including one with a dedicated dressing room. On the second floor, the master bedroom suite features a dressing room with stunning city views. You discover a magnificent deck in the garden featuring a spacious swimming pool and an adjacent study room. Every detail of this architectural gem has been considered to provide a sophisticated living experience. From its elegant design to its prime location, this home embodies contemporary luxury in one of Barcelona's most desirable locations. #ref:CAS45

Coldwell Banker Eminent präsentiert eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Barcelona: eine geräumige Gewerbefläche von ca. 400 m², verteilt auf drei Ebenen, jede mit separatem Zugang und untereinander verbunden, was vielfältige Nutzungen und Konfigurationen ermöglicht. Diese Immobilie verfügt über drei verschiedene Katasterreferenzen, wird aber aufgrund der funktionalen Verbindung zwischen den Etagen als ein einziges Ensemble vermarktet. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, 186 m² große, völlig offene Fläche, die derzeit als Lager genutzt wird. Sie verfügt über einen Rauchabzug und ein vorschriftsmäßiges Absaugsystem sowie eine permanente Zufahrt, was die Einfahrt von Fahrzeugen und die Logistik von Be- und Entladung erleichtert. Alle Versorgungsleistungen sind aktiv, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Formalitäten ermöglicht. Das erste Obergeschoss mit 176 m² ist für die Nutzung als Bürofläche oder Büros konzipiert, ideal für Kanzleien, Arztpraxen oder Coworking. Diese Etage verfügt über ein Bad, eine Küche und eine ausgezeichnete natürliche Beleuchtung dank der Fenster, die zu einem Innenhof ausgerichtet sind, was ein komfortables und funktionales Arbeitsumfeld garantiert. Schließlich ist das oberste Geschoss mit einer Fläche von 40 m² als Wohnung registriert und verfügt über einen separaten Zugang von der Rückseite des Gebäudes. Dieser Raum umfasst ein eigenes Bad und stellt eine interessante Option für die Wohnnutzung oder als zusätzliches privates Büro dar. Es besteht sogar die Möglichkeit, ihn vollständig in eine Wohnung umzuwandeln und so die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu erweitern. Diese vielseitige Gewerbefläche eignet sich für verschiedene Projekte und Bedürfnisse, sei es für die gewerbliche, berufliche oder gemischte Nutzung (Gewerbe und Wohnen). Eine solide und vielseitige Investition in einer strategischen Lage, ideal für alle, die Funktionalität und Wachstumspotenzial suchen.' #ref:CBE01205

Neubau-Wohnkomplex in La Cala de Mijas, bestehend aus 93 Wohnungen mit großen Terrassen, von denen viele einen wunderschönen Meerblick bieten. Genießen Sie einen schönen Gemeinschaftsbereich mit großen Gartenanlagen, einem Gourmet-Salon, einem Fitnessstudio, Swimmingpools, einem Spa und Bereichen für Veranstaltungen und Grillabende. Die Wohnanlage befindet sich in einer privilegierten Lage an der Costa del Sol, sodass Sie alle Reize von La Cala de Mijas zu Fuß genießen können. Sie können am Strand spazieren gehen, die Strandbars, Supermärkte, Banken, Golfplätze, Restaurants usw. besuchen. Die Calle de la Noria, in der sich Célere Cala Serena befindet, ist die Hauptverkehrsader dieser Ortschaft und aufgrund der Qualität ihrer neuen Gebäude die exklusivste Lage. Die Swimmingpools sind für den Familienspaß konzipiert und gestaltet und von großen Gartenanlagen umgeben, die auf derselben Fläche einen Bereich für Kinder und Erwachsene, eine Sauna und einen Whirlpool bieten. Alle Wohnungen verfügen über ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter offener Küche, die komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, große Terrassen und 2, 3 oder 4 Schlafzimmer. Außerdem sind ein Parkplatz und ein Abstellraum im Verkaufspreis enthalten. #ref:CBSH949

Diese spektakuläre Luxusvilla, bewertet auf 19.000.000 €, befindet sich auf einem Grundstück von 4.092,84 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von 1.235,13 m², verteilt auf drei Etagen, alle mit Aufzug zugänglich und mit modernster Hausautomationstechnologie ausgestattet. Außen- und Innenbereiche Die die Immobilie umgebenden Gärten bieten großzügige Grünflächen und einen Außenpool mit einem beeindruckenden Wasserfall in einer Glaswand, der eine einzigartige Atmosphäre der Entspannung und Exklusivität schafft. Die Außenterrasse mit Pergola hat direkten Zugang zum Pool, ideal, um das Leben im Freien zu genießen. Es gibt auch eine Außenküche und einen Essbereich, perfekt für gesellschaftliche Anlässe. Luxus-Suiten Die Villa verfügt über 6 Suiten, darunter eine Master Suite mit eigenem begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Dusche und Badewanne und direktem Zugang zur Außenterrasse. Alle Suiten verfügen über Einbauschränke und private Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen. Exklusive Annehmlichkeiten Die Villa wurde für höchsten Komfort und Luxus konzipiert und bietet einen englischen Hof, ein Fitnessstudio, einen Weinkeller und ein Arbeitszimmer. Das Klimasystem ist nahtlos in die Architektur integriert, und die großen Fenster bieten von jedem Punkt des Hauses einen atemberaubenden Blick auf den Garten und den Pool. Parken und Dienstleistungen Die Villa verfügt über 6 Parkplätze in der Garage sowie 2 Außenstellplätze. Für zusätzlichen Komfort gibt es einen Wäsche- und Bügelraum. Voraussichtlicher Liefertermin: Januar 2026. #ref:CBES2759-761

Coldwell Banker Unique präsentiert diese Immobilie in der Calle Alcántara im Stadtteil Lista, im Bezirk Salamanca in Madrid. Die Wohnung befindet sich im zweiten Außenstock eines Gebäudes aus dem Jahr 1936 mit Aufzug und Concierge-Service und vereint klassischen Charakter mit Funktionalität in einer der gefragtesten Lagen des Salamanca-Viertels. Mit einer Katasterfläche von 115 m² wurde die Immobilie mit einem modernen Konzept renoviert, das die Raumaufteilung und Nutzung optimiert. Der Wohnbereich ist offen und fließend gestaltet und integriert die voll ausgestattete Küche in das Gesamtbild. Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und drei voll ausgestatteten Badezimmern und bietet Komfort und Vielseitigkeit. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen begehbaren Kleiderschrank, der Organisation und Wohnqualität unterstreicht. Eine zentrale Heizungsanlage sorgt ganzjährig für Komfort. Die Nordwest-Ausrichtung bestimmt den Lichteinfall in die Wohnung. Eine renovierte Außenimmobilie im Herzen von Lista, ideal für alle, die eine strategische Lage sowie ein Gleichgewicht zwischen Design und Funktionalität im Salamanca-Viertel suchen. #ref:CBUQ1351

New construction project for a single-family villa with a modern style and pleasant sea views, surrounded by 80 m2 of terraces. Just 200 meters to the sea, 1.6 km from the Aiguafreda cove and 4.5 km from the center of Begur, Costa Brava. . . The villa built on two levels has 250 m2 built on a 756 m2 plot and will have:. . Ground floor with entrance hall, 1 en suite bedroom with bathroom, 2 double bedrooms, 1 bathroom and access to the garage.. . On the first floor, a large living/dining room with a kitchen and access to the terrace and pool area, 1 toilet, 1 master bedroom with bathroom and dressing room.. . There is access to a roof terrace from the lounge with spiral stairs.. . Remarks: South-west orientation. Private pool. Terraces. Sea views. Heating. Private garage. #ref:GI07701CB

Einzigartige Investitionsmöglichkeit: ein städtisches Grundstück von 22.500 m², ideal für die Entwicklung einer Urbanisation von 44 unabhängigen Villen mit jeweils einem privaten Grundstück von 500 m². Ein perfektes Umfeld für eine luxuriöse Wohnanlage mit hohem Aufwertungspotenzial. Städtisches Potenzial Das Grundstück hat eine städtebauliche Klassifizierung und eine aktuelle industrielle Nutzung, mit einer bestehenden Bebauung von 150 m². Seine Konfiguration ohne horizontale Teilung ermöglicht eine umfassende Projektierung, die Design, Verteilung und Rentabilität optimiert. Privilegierte Umgebung Die Gegend bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften, Freizeit und Natur. Ideal für nationale und internationale Kunden, die Exklusivität, Ruhe und Komfort suchen. #ref:CBS683

We are pleased to present this charming, NEWLY RENOVATED house in one of the most exclusive areas of Bellaterra, with the best orientation, ready to move into. The 300 m2 house, with a land area of almost 1,000 m2 , has undergone a comprehensive renovation, both exterior and interior, resulting in a perfectly balanced complex consisting of a practical home and a modern, easy-to-maintain garden. Upon entering the property, which is entirely made of exposed brick on the exterior, we are pleasantly surprised by the landscaping that welcomes us; it is original, Mediterranean, and sustainable. The house is spread over two half floors, sufficient to overcome the unevenness of the plot. The interior access from the garage to the house also coincides directly at the entrance. On the lower floor, at the foot of the garden and pool, we find the wonderful living-dining room with a fireplace, filled with light through a large window and sliding doors that give direct access to the garden. The view of the green lawn that reaches down to the pool is very refreshing and invites us to step out into the garden. Right there, we have a large covered terrace where we can enjoy lunch and dinner al fresco, while still overlooking the enormous pool. There is enough space to accommodate a chill-out area to relax and enjoy conversations with family and friends. Finally, there is a beautiful barbecue well integrated into the building. Connected to the living room and with direct access to it, we find the functional and spacious kitchen, large enough to accommodate a breakfast area. From the kitchen, we access the utility and boiler area, which has its own exit to the west side of the house. On the same floor, there is a room that can be used as an office or bedroom, served by a bathroom with a shower. The upper floor has three double bedrooms that share a generous full bathroom, and the master suite with a dressing room and full bathroom. The garden can be seen from every room. The house has two outdoor storage rooms. The garden is irrigated by sprinkler irrigation in the pool area and drip irrigation in the planters and flowerbeds. There is a perimeter alarm. The pool has a saline water system. Gas heating. The renovation included new water, electricity, and gas lines throughout the house, and a drainage system on all sides of the roof. A walk around the house reveals every corner is well-maintained and functional. Aside from the large expanse of green lawn, the house boasts several magnificent trees. An impressive pine tree stands at the main entrance, and two cedar trees by the pool provide much-needed shade. On the east side of the house, there is an area of fruit trees. Don't miss this unique opportunity to own a brand-new home in a prime area of Bellaterra, surrounded by beautiful homes, with maximum privacy and tranquility and a south-facing orientation. LOCATION: Bellaterra is located in an elevated and sunny area, between the towns of Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze, and Cerdanyola. True to its origins, it has established itself as a prime residential area, with a family population residing year-round. Separated from the Collserola mountain range, Bellaterra faces the sea to the southeast and Montseny to the northeast. Its strategic location places it 12 minutes from Barcelona via the C-58 and 20 minutes from the AP-7 and B-30 highways. This connectivity allows access to all desirable services. In less than 5 minutes, you can reach leading hospitals, universities (UAB, UIC, and ESADE), the most prestigious international schools (Ágora, Europa School International, Japanese School, Thau, Viaró, La Vall), shopping centers (IKEA; Corte Inglés, cinemas), industrial estates (Can Sant Joan, etc.), and prominent sports centers. It offers the services expected of a small town, such as a pharmacy, bank, church, restaurants, sports club, hair salon, pet shop, and gas stations, among others. It also has two Generalitat railway stations. It offers everything you need to live in a natural setting without sacrificing immediate access to the surrounding cities. #ref:CBSC214