Golf-Front-Duplex-Penthouse mit Bergblick in Guadalmina Alta, Marbella

Casa Xodó stellt ein wahres mediterranes Paradies dar, in dem Luxus und authentischer Charme miteinander verflochten sind. Diese exklusive Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Aires de Jávea, nördlich der schillernden Costa Blanca, und bietet fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer auf einer bebauten Fläche von 382 m² auf einem Grundstück von 1.000 m². Der Name 'Xodó', was auf Portugiesisch 'etwas sehr Kostbares' bedeutet, spiegelt die Hingabe und Sorgfalt in jedem Winkel dieser prächtigen Residenz wider. Im Herzen des Hauses schafft ein zentraler Innenhof mit einem Brunnen eine Umgebung der Ruhe und Harmonie und durchflutet den Innenraum mit natürlichem Licht. Zu den Räumen, die der Freizeit gewidmet sind, gehören ein elegantes privates Kino und ein multifunktionaler Raum, in dem Sie bei jeder Gelegenheit Momente der Unterhaltung und Entspannung genießen können. Casa Xodó zeichnet sich durch sein Design aus, das für eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen konzipiert ist. Große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster rahmen einen spektakulären Blick auf das Meer und öffnen sich auf sonnendurchflutete Terrassen. Die Küche, die mit hochwertigen Geräten und einer zentralen Insel ausgestattet ist, ist nicht nur funktional, sondern wird zur Seele des Hauses, ideal für den Alltag oder für anspruchsvolle kulinarische Begegnungen. Der mediterrane Stil spiegelt sich auch im schönen Garten wider, der sich harmonisch in die Umgebung von Jávea einfügt. Ein spektakulärer Infinity-Pool mit integriertem Whirlpool dominiert den Meerblick, während die Sitzbereiche, eine voll ausgestattete Außenküche und ein überdachter Essbereich den perfekten Raum für Entspannung und Gastfreundschaft bieten. Die Villa ist auf maximalen Komfort ausgelegt und verfügt über fortschrittliche Technologien wie ein Smart-Home-Automatisierungssystem, eine aerothermische Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. Die Sicherheit ist durch ein hochmodernes Überwachungssystem und einen kontrollierten Zutritt gewährleistet. Es verfügt auch über einen Privatparkplatz mit einer Pergola und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Casa Xodó liegt strategisch günstig in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca. Nur 90 km von den internationalen Flughäfen von Alicante und Valencia entfernt und in der Nähe von Stränden, Golfplätzen und Yachthäfen vereint diese Villa perfekt Gelassenheit, Exklusivität und Komfort. Ein außergewöhnlicher Rückzugsort für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Luxus und mediterranem Lebensstil suchen. #ref:CBS475

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive, renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Madrid, im Viertel Malasaña. Entdecken Sie diese helle und elegante Außenwohnung in einer ruhigen Straße im Herzen von Madrid. Im ersten Obergeschoss eines herrschaftlichen klassizistischen Gebäudes aus dem Jahr 1900 gelegen, bewahrt es den Charakter historischer Architektur und verbindet ihn mit den Annehmlichkeiten einer hochwertigen zeitgenössischen Renovierung. Das Haus wurde komplett renoviert und mit Geschmack und hochwertigen Materialien eingerichtet. Es verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das dank seiner drei Außenbalkone, die ein angenehmes Gefühl von Geräumigkeit und Verbundenheit mit der Stadt vermitteln, in Tageslicht getaucht ist. Die Küche, unabhängig und voll ausgestattet, ist so konzipiert, dass sie Funktionalität und Stil vereint. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seine großzügige Größe und die Einbauschränke aus, die viel Stauraum bieten. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Gäste-WC mit Dusche, ideal für Besucher. Eine einzigartige Immobilie, bezugsfertig, ideal für diejenigen, die Wert auf Design, Komfort und eine unschlagbare Lage in einer der begehrtesten Gegenden von Madrid legen. Viele unserer Immobilien werden auf Wunsch unserer Kunden nicht veröffentlicht. Wir empfehlen Ihnen, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. #ref:CBUQ1047

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Designer-Villa präsentieren zu dürfen, die perfekt in erster Golfplatzlinie gelegen ist und eine ideale Kombination aus Unterhaltung und Golfgenuss bietet. Beim Betreten empfängt Sie ein moderner, eleganter Wohnbereich mit einer stilvollen offenen Küche, die nahtlos in Ess- und Wohnzimmer übergeht. Große bodentiefe Glastüren öffnen sich zu atemberaubenden Ausblicken auf den Los Naranjos Golfplatz. Auf dieser Ebene befinden sich zudem vier luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils mit Zugang zu einer privaten Terrasse. Die Master-Suite beeindruckt mit 40 m², einem begehbaren Kleiderschrank und einem Designer-Badezimmer im offenen Grundriss - ein echtes Highlight an Luxus. Der Poolbereich und die umliegenden Terrassen sind durchdacht gestaltet und bieten mehrere Lounge-Bereiche sowie beruhigende Wasserelemente, die den funkelnden Pool perfekt ergänzen. Zusätzlich gibt es eine praktische Garage für Golfbuggys mit direktem Zugang zum Golfplatz. Die Dachterrasse ist der Traum eines jeden Entertainers und bietet das ultimative Outdoor-Living-Erlebnis. Hier finden Sie eine voll ausgestattete Außenküche, großzügige Sitz- und Essbereiche, ein Open-Air-Kino und einen Jacuzzi - umgeben von atemberaubenden Panoramablicken über den Golfplatz und das darunterliegende Tal. Das Untergeschoss überzeugt ebenfalls mit einem hochmodernen Fitnessraum, ausgestattet mit dunklen Holzwänden und -decken, sowie einem eigenen Home-Office, was diese Villa ebenso praktisch wie luxuriös macht. #ref:CBSH297

Dieses außergewöhnliche Duplex-Apartment im Erdgeschoss bietet eine harmonische Mischung aus modernem Luxus und mediterranem Charme und erstreckt sich über zwei weitläufige Ebenen. Mit fünf großzügig geschnittenen Schlafzimmern mit eigenem Bad sorgt das Layout sowohl für Privatsphäre als auch für einen nahtlosen Ablauf. Drei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, während sich zwei auf der unteren Ebene befinden und über einen privaten Eingang von der Garage aus zugänglich sind, ideal für Gäste oder Mitarbeiter. Im Herzen des Hauses befindet sich ein anspruchsvoller, offener Wohnbereich, der sich mühelos mit einer eleganten, modernen Küche verbinden lässt. Dieser Bereich erstreckt sich über eine geräumige, von Minotti entworfene Terrasse mit einer voll ausgestatteten Außenküche, einer beheizten Lounge und einem eleganten Essbereich - perfekt für Unterhaltung im Freien. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht und bieten einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge La Concha, mit dem zusätzlichen Vorteil automatischer Vorhänge für Privatsphäre. Das Apartment wurde mit tadelloser Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über von FENDI entworfene Schränke, luxuriöse Badezimmer aus Travertinmarmor, maßgefertigte Holzvertäfelungen und eine kuratierte Palette hochwertiger Materialien wie Carrara-Marmor, Naturstein, Onyx und Leder. Das Interior Design von GC Studio zeigt Statement-Stücke von italienischen Elitemarken wie Gallotti & Radice und Giorgetti. Auf der unteren Ebene befindet sich auch eine stilvolle Unterhaltungslounge mit einem Heimkinosystem von Bang & Olufsen, maßgefertigten Schränken und skulpturalen Marmormöbeln. Praktikabilität und Eleganz werden dank eines großen Versorgungsbereichs, drei überdachter Parkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und viel Stauraum mit viel Stauraum kombiniert. Diese Residenz befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohnanlage an der Goldenen Meile und bietet Zugang zu einem erstklassigen Lebensstil. Die von FENDI CASA entworfene und eingerichtete Anlage bietet einen 24-Stunden-Concierge-Service, fortschrittliche Sicherheit und ein exklusives Wellness- und Sozialzentrum nur für Bewohner. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein luxuriöses Spa, ein Innenpool, ein Kinderclub und ein Indoor-Sportzentrum mit Basketball-, Technogym-, Box-, Golfsimulator-, Yoga- und Pilates-Einrichtungen. Im Freien können Sie zwei Tennisplätze, zwei Paddle-Plätze, einen Pickleball-Platz und eine Vielzahl von Pools genießen - einige beheizt und andere maßgeschneidert für Fitness oder Entspannung. Dies ist mehr als ein Zuhause - es ist ein raffinierter Ausdruck von Stil, Komfort und gehobenem Wohnen. #ref:CBSH964

Diese zweistöckige Luxusvilla, entworfen von einem renommierten Architekten, vereint architektonische Eleganz, modernen Komfort und zeitlosen mediterranen Stil. Mit Südausrichtung bietet sie spektakuläre Panoramablicke auf das Meer, die Berge und den privaten Pool. Die Villa verfügt über fünf luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie ein separates Gästeapartment, das denselben hohen Standards entspricht wie das Haupthaus. Hochwertige Gaggenau-Geräte, elektrische Jalousien, ein modernes Alarmsystem und automatische Gartenbewässerung unterstreichen das Niveau dieser außergewöhnlichen Immobilie. Das Interieur ist modern und elegant eingerichtet, mit klaren Linien, hellen Räumen und hochwertigen Materialien. Weitläufige Terrassen erweitern die Wohnbereiche nach außen und schaffen ideale Orte zum Entspannen oder Unterhalten mit Blick auf die Costa del Sol. In der exklusiven, rund um die Uhr gesicherten Wohnanlage El Madroñal genießen Bewohner vollkommene Privatsphäre und Ruhe, nur 15 Minuten von der Küste und 5 Minuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt. In der Nähe befinden sich ausgezeichnete Restaurants wie La Casita und El Coto, der berühmte Los Arqueros Golf & Country Club, sowie die luxuriösen Einkaufs- und Freizeitangebote von Puerto Banús und Marbella. Familien profitieren von renommierten Schulen wie Aloha College und Marbella Montessori School. El Madroñal steht für Ruhe, Sicherheit und Exklusivität - eine seltene Kombination aus Natur, Komfort und Luxus. Diese Villa ist ein Rückzugsort für Genießer, die das Beste der Costa del Sol erleben möchten. #ref:CBSH1227

Diese prächtige Residenz befindet sich im angesehenen Stadtteil Pedralbes und verkörpert höchsten Luxus, erstklassiges Design und maximalen Komfort. Ihre avantgardistische Architektur und hochwertigen Materialien machen sie zu einer einzigartigen Immobilie, ideal für alle, die Exklusivität in einer privilegierten Umgebung suchen. Größe und Aufteilung Grundstück: 2.032 m² Nutzfläche: 900 m² Gesamtfläche: 1.216 m² Ebenen: 3 oberirdische Etagen + 1 Untergeschoss Innen- und Außenbereiche Privater Pool: 15 x 4,2 m Fitnessraum: 38 m² SPA und Wellnessbereich: 38 m² Garage: 6 Stellplätze (4 im Untergeschoss, 2 im Erdgeschoss) Untergeschoss: 2 Schlafzimmer für das Servicepersonal Erste Etage: 5 elegante Suiten mit eigenem Bad und Terrasse Zweite Etage: Beeindruckende Mastersuite mit Ankleidezimmer, Terrasse und Panoramablick Diese Residenz besticht nicht nur durch ihre Großzügigkeit und ihr makelloses Design, sondern auch durch höchste Sicherheits- und Privatsphäre-Standards und bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas. #ref:CBES2047

Ubicada en una zona residencial privilegiada que ofrece vistas panorámicas al valle y a las montañas. Un enclave ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la proximidad de las playas, colegios internacionales, restaurantes, supermercados y campos de golf. Esta impecable propiedad se distribuye en dos niveles conectados por una escalera interior, con una disposición funcional que maximiza el confort, la luz natural y la conexión con el entorno. Desde la entrada principal, con portón eléctrico y acceso automatizado, se accede a la planta principal, donde un espacioso salón-comedor con amplios ventanales ofrece vistas abiertas y una atmósfera luminosa y acogedora. La cocina, de diseño moderno y equipada con electrodomésticos de alta gama, incorpora una isla central ideal para el día a día o el entretenimiento. Esta planta se completa con una amplia despensa, un baño de cortesía y un dormitorio principal con baño en suite, vestidor y salida directa a la terraza. Las terrazas exteriores, realzadas con elegantes pérgolas de madera, se extienden hacia el jardín y una espectacular piscina con clorador salino y sistema de pH automático, creando un entorno perfecto para el descanso y la vida al aire libre durante todo el año. En la planta superior, tres dormitorios dobles con baño en suite y armarios empotrados ofrecen espacios privados llenos de luz. El dormitorio principal, especialmente generoso, dispone de un lujoso baño con bañera y acceso directo a una terraza privada con vistas impresionantes. Una segunda terraza abierta permite disfrutar del sol y el entorno en completa serenidad. Los exteriores de la villa están enmarcados por un jardín mediterráneo con riego automático, cuidadosamente diseñado para un mantenimiento sencillo. La propiedad se entrega completamente terminada, con acabados de alta calidad y atención al detalle que definen el sello distintivo de Miralbo. Ya sea como residencia principal o como una exquisita casa de vacaciones, esta villa representa una oportunidad única de vivir el auténtico estilo de vida mediterráneo: lujo, naturaleza, privacidad y bienestar, a un paso de todo. #ref:CBS565N

Die Villa AURUM befindet sich in der begehrten Enklave Balcón al Mar und stellt die perfekte Verschmelzung von zeitgenössischem Luxus und mediterraner Gelassenheit dar. Diese einzigartige Residenz befindet sich auf einem privilegierten Grundstück und bietet einen 360-Grad-Blick auf das Meer, die Berge und das Tal, in einer erhabenen Harmonie zwischen moderner Architektur und natürlicher Umgebung. Jede Ecke der Villa wurde so konzipiert, dass sie ihre spektakuläre Lage hervorhebt. Großformatige Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und verbinden die offenen Räume fließend mit der majestätischen mediterranen Landschaft. Das Design mit seinen klaren Linien und seiner minimalistischen Ästhetik vereint edle Materialien, warme Töne und zeitlose Eleganz. Das Herzstück des Anwesens ist ein geräumiges, offenes Wohn-Esszimmer, das sich auf eine Panoramaterrasse mit Infinity-Pool erstreckt. Der in den Pool integrierte Ruhebereich bietet einen idealen Ort zum Entspannen oder Genießen mit der Familie und verbindet Komfort und Stil in einer unvergleichlichen Umgebung. Die vier Schlafzimmer wurden strategisch günstig gelegen, um die Aussicht optimal zu nutzen, und bieten intime Rückzugsorte der Ruhe und Raffinesse mit hochwertigen Oberflächen, die das Gefühl der Exklusivität verstärken. Eingebettet in eine der exklusivsten Gegenden von Jávea, garantiert die Villa AURUM Privatsphäre und Ruhe, nur wenige Minuten von Dienstleistungen, emblematischen Buchten wie La Granadella oder Portitxol und der lebhaften Promenade von Arenal entfernt. Es liegt auch in der Nähe von Naturlandschaften und Wanderwegen, die dieses einzigartige Lebenserlebnis vervollständigen. Die Villa AURUM ist nicht einfach nur ein Zuhause, sondern ein Statement für Stil und Verbundenheit mit der Umgebung. Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und dieses architektonische Juwel an der Costa Blanca zu entdecken. #ref:CBS563N

Im Zentrum des Goldenen Dreiecks (Puerto Banús - Estepona - Benahavís) gelegen, befindet sich Atalaya Emotion in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Nur 5 Autominuten von Puerto Banús, Benahavís und San Pedro Alcántara entfernt, überzeugt das Projekt durch hervorragende Anbindung an die A-7, AP-7 und den Flughafen Málaga. In direkter Nachbarschaft zur renommierten Atalaya International School, die Bildung vom Kindergarten bis zum Abitur bietet, und umgeben von Golfplätzen, Freizeitangeboten, Restaurants und Natur, vereint Atalaya Emotion Lebensqualität, Komfort und beste Lage. Alle Wohnungen werden mit voll ausgestatteter Küche geliefert: Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine. Außerdem können Sie zwischen verschiedenen hochwertigen Ausstattungen wählen, um Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Atalaya Emotion by TM ist der perfekte Ort für einen neuen, emotional erfüllten Lebensabschnitt an der Costa del Sol. #ref:CBSH370_B

Eingebettet in die begehrte Wohnanlage Altos del Rodeo in Nueva Andalucía, nur wenige Minuten von Puerto Banús und den besten Attraktionen Marbellas entfernt, bietet diese großzügige Villa mit 6 Schlafzimmern mediterranen Charme gepaart mit modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von 315 m² auf drei Ebenen ist dieses Haus ein seltenes Juwel für alle, die zeitlose Eleganz und einen entspannten Lebensstil an der Costa del Sol suchen. Die Villa verfügt über fünf große Schlafzimmer - drei davon mit eigenem Bad - sowie ein sechstes, vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästesuite oder Kreativraum eignet. Eine Sauna, maßgeschneiderte Innenausstattung und hochwertige Materialien sorgen im gesamten Haus für eine warme und stilvolle Atmosphäre. Der offene Grundriss geht nahtlos in eine 19 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit privatem Pool über - perfekt für sonnige Nachmittage oder Mahlzeiten im Freien. Die kürzlich erfolgte Renovierung hebt die klassische Architektur der 1990er Jahre hervor und bietet gleichzeitig modernen Komfort. Zur Ausstattung gehören ein privater Stellplatz, großzügige Abstellmöglichkeiten und weitläufige Wohnbereiche innen wie außen. Die Lage ist ideal - in der Nähe von erstklassigen Golfplätzen, luxuriösen Einkaufszentren, gehobener Gastronomie und traumhaften Stränden. Zudem profitieren Sie von Marbellas vielfältigem kulturellem Angebot, darunter lokale Märkte und authentische andalusische Küche. Ob als Hauptwohnsitz oder als stilvoller Feriensitz - diese Immobilie vereint auf seltene Weise Ruhe, Raffinesse und Komfort. #ref:CBSH585

88 m² Büro zum Verkauf in privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Der Raum ist so aufgeteilt, dass er das Beste aus seiner Funktionalität macht: Warteraum, ideal für den Empfang von Kunden und Besuchern. Vollständig ausgestattetes Badezimmer. Mehrere Abteilungen, die je nach Bedarf als Büros, Besprechungsräume oder für andere Zwecke genutzt werden können. Vermietung oder Verkauf möglich, je nachdem, was Ihnen am besten passt. Die Immobilie befindet sich in einer sehr gut erschlossenen Gegend, mit allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe (öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Banken, etc.). #ref:CBAC272

Die Wohnanlage besteht aus 21 Reihenhäusern mit modernem und funktionalem Design. Jedes Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, das direkt auf eine große Terrasse mit atemberaubendem Meerblick führt. Die Anlage bietet Gemeinschaftsbereiche mit Pool, ideal, um das ganze Jahr über das milde Klima zu genießen. Zudem verfügt jede Immobilie über ein Untergeschoss mit privater Garage und großzügigem Abstellraum. Eine perfekte Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch für Ferienaufenthalte. Die Anlage befindet sich in Torrox, im Osten der Provinz Málaga, im Herzen der Region Axarquía, einer Stadt, die bekannt ist für das beste Klima Europas. Torrox ist in zwei Bereiche unterteilt: Torrox Pueblo und Torrox Costa, wo sich die schöne Strandpromenade, der Aussichtspunkt und der Leuchtturm befinden. Unsere Wohnanlage liegt in der exklusiven Urbanisation El Peñoncillo', auf einem Hügel mit Panoramablick auf das Meer. Die Lage ist unschlagbar: nur 50 km von Málaga, 15 km von Nerja und 1.500 Meter vom Strand entfernt. Über die Küstenstraße N-340 und die Autobahn A-7 erreichen Sie bequem die gesamte Küste und den Rest der Provinz. Es handelt sich um eine ruhige und sichere Gegend, ideal für das ganze Jahr oder für Familienurlaube, abseits der überfüllten Küstenorte. Entlang der Promenade finden Sie Spielplätze, Grünflächen und Bereiche, die sich ideal für Spaziergänge mit Ihrem Haustier eignen - und das alles inmitten der herrlichen Umgebung und des privilegierten Klimas der Costa del Sol. #ref:CBSH889

Diese helle Wohnung mit 92 m² befindet sich nur wenige Schritte vom Strand entfernt in einer privaten Wohnanlage mit gepflegten Gärten und Gemeinschaftspools. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Geschäfte, Gesundheitszentren und alles, was Sie für den Alltag brauchen. Das Apartment verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Ostterrasse - ideal, um die Morgensonne zu genießen. Es bietet zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie eine separate Küche mit Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum. Ein privater Garagenstellplatz ist im Preis inbegriffen - ein großer Vorteil in dieser gefragten Lage. Die perfekte Immobilie für das ganze Jahr oder als Feriendomizil am Meer. #ref:CBSH992

COLDWELL BANKER freut sich, dieses wundervolle Designerhaus zu präsentieren, das 2012 komplett renoviert wurde und bezugsfertig ist! Das Haus hat 429m2 auf einem Grundstück von 1.000m2 gebaut. Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf den Tibidabo. Es liegt nur 12 Gehminuten vom Bahnhof und Einkaufsviertel Bellaterra und 3 Minuten mit dem Auto entfernt, in einer Gegend mit prächtigen, neu gebauten Nachbarhäusern. Als die Eigentümer das Haus erwarben, wurden sie unter der Leitung des Studios YLAB Arquitectos sowohl innen als auch außen einer radikalen Renovierung unterzogen. Die Struktur und die Innenaufteilung wurden neu zementiert und modifiziert, wobei die Räume geöffnet und Ziegelwände durch Verglasungen und Schiebetüren ersetzt wurden, um das heutige schillernde Designhaus zu schaffen. Beim Betreten des Anwesens werden wir von einem üppigen und gepflegten Garten begrüßt. Bevor wir das Haus betreten, öffnet sich vor uns ein originelles Fenster, das den Blick auf das Innere freigibt. Einmal drinnen, scheinen wir aufgrund der großen verglasten Öffnungen auf beiden Seiten in den Garten einzutauchen. Die Halle, die sich in einem zentralen Bereich des Stockwerks befindet, begünstigt den Zugang und die Kommunikation sowohl horizontal als auch vertikal zwischen den Etagen. Es präsentiert uns zwei verschiedene Bereiche, auf der rechten Seite befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche auf der Rückseite. Der gesamte Raum wird durch einen hellen hellen Porzellanboden vereint, auf dem sich der große Kamin abhebt. Gerade Linien und edle Materialien sind alles Zutaten. Wir finden keine Trennwände, sondern Paneele und Schiebewände, durch die wir alle Räume verbinden oder trennen können. Das Haus strahlt Stil, Komfort und Funktionalität aus. Wenn wir in den Flur zurückkehren, finden wir auf der gegenüberliegenden Seite einen großen privaten Bereich, der aus einem Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite und einem eigenen Wohnzimmer besteht, das auch zum Garten und zum Pool zugänglich ist. Darüber hinaus haben wir ein Büro und eine Bibliothek. In diesem Bereich befindet sich auch die Treppe, die uns zu den verschiedenen Etagen führt. Im Garten ist der unangefochtene Protagonist ein endloser Infinity-Pool. Dazu haben wir eine große Terrasse, die perfekt für die heißesten Tage des Sommers ausgestattet ist und bereit ist, die schönsten Momente zu begrüßen. Ein Grillplatz, eine große Sonnenterrasse und ein Chill-out-Bereich runden den Freizeitbereich im Freien ab. Genau im Garten wurde ein großer Eingriff durchgeführt, der auf der Realisierung einer Reihe von Terrassen basiert, die es schaffen, die Unebenheiten des Gartens zu neutralisieren und es zu ermöglichen, durch das gesamte Grundstück zu gehen und die Aussicht optimal zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad und großen, raumhohen Fenstern, die viel Licht und Blick nach Süden bieten. Eines von ihnen verfügt auch über ein sehr komplettes Ankleidezimmer und Zugang zu einer angenehmen Terrasse mit Panoramablick. Es verfügt auch über ein weiteres Einzelzimmer mit eigenem Bad und ein geräumiges Wohnzimmer mit mehreren Räumen für Fernseher bzw. Büro. In der unteren Etage finden wir einen Fitnessraum, eine Wäscherei, ein Badezimmer und eine Garage für zwei Autos. Das Haus verfügt über 3 unabhängige automatische Steuerungssysteme: Temperatur, Fernsicherheit (Kameras, Alarme, Verbindung zur Sicherheitszentrale) und demotische Vorhänge und Beleuchtung. Klimaanlage im Wohnzimmer und von Split (7 Einheiten) in den übrigen Räumen des Hauses. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Stadtgas. Es verfügt über 24 Sonnenkollektoren, die 100 % des täglichen Verbrauchs erzeugen und einen Überschuss von 60 % erzeugen, der Kredite schafft. Es verfügt auch über 2 Solarthermie-Paneele für Warmwasser. Nur die avantgardistischsten Designs erhalten die Empfindungen, die Ihnen dieses wunderbare Haus vermittelt. Ein Privileg, das nur von sehr wenigen erreicht werden kann. ORT: Bellaterra befindet sich in einer erhöhten und sonnigen Gegend zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer Familienbevölkerung, die das ganze Jahr über lebt. Getrennt von der Bergkette Collserola, blickt Bellaterra im Südosten auf das Meer und im Nordosten auf Montseny. Dank seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona an der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und der B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle gewünschten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den führenden Krankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanese School, Thau, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es verfügt über die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, ein Bankamt, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Neben 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne die unmittelbare Verbindung zu den umliegenden Städten aufzugeben. #ref:CBSC216B

Geschäftsmöglichkeit in Ciutat Vella - Erdgeschosswohnung zu vermieten in der Calle Quart Coldwell Banker Excellence Real Estate präsentiert diese exklusive Gewerbefläche von 370 m², gelegen in der prestigeträchtigen Umgebung der Quart-Straße, im Herzen des Viertels El Carmen. Eine herausragende Geschäftsmöglichkeit für Unternehmer, die ihr Unternehmen im Zentrum Valencias etablieren möchten. Das Objekt befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, umgeben von Geschichte, Kultur, Tourismus und einem kontinuierlichen Strom von Einwohnern und Besuchern während des ganzen Tages. Die Fläche bietet einen großzügigen, offenen Grundriss - ideal für Unternehmen, die einen markanten Standort mit Charakter suchen: hochwertige Einzelhandelsflächen, Kunstgalerien, Concept Stores, Showrooms, Kreativstudios oder andere Premium-Dienstleistungen. Im hinteren Bereich verfügt die Immobilie über einen integrierten Lagerraum, der die interne Logistik erleichtert, ohne die Ästhetik oder Funktionalität des Hauptbereichs zu beeinträchtigen. Hauptmerkmale: - Gesamtfläche von 370 m² - Offene, elegante und vielseitige Raumgestaltung - Integrierter Lagerbereich im hinteren Teil - Breite Fassade in einer Prestige-Lage - In einer der emblematischsten Straßen von El Carmen - Kulturelles und touristisches Umfeld mit konstantem Publikumsverkehr - Hohe Decken und enormes Gestaltungspotenzial - Direkter Zugang von der Straße Perfekt an die gesamte Stadt angebunden und umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen: Gastronomie, Hotellerie, Apotheken, Banken, Schulen, Kindertagesstätten, öffentliche Verkehrsmittel, kulturelle Einrichtungen, Geschäfte, Museen und Parks. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Besichtigungen finden am Vormittag statt. #CBEX25111 #ref:CBEX25111

In den Hügeln oberhalb von Elviria gelegen, bietet dieses helle und moderne Apartment Großzügigkeit, Ruhe und einen weiten Blick, der die Essenz der Costa del Sol einfängt. Die Wohnanlage ist gesichert und nur zehn Minuten vom Strand entfernt, wodurch Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten vereint werden. Im Inneren befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, darunter eine elegante Hauptsuite. Natürliches Licht reflektiert auf den Marmorböden und verleiht den Wohn- und Essbereichen Wärme. Ein Kamin sorgt für eine einladende Atmosphäre, während die Terrasse einen Blick auf Garten, Pool und umliegende Hügel bietet. Doppelverglasung und Klimatisierung gewährleisten Komfort das ganze Jahr über. Die voll ausgestattete Küche folgt einem modernen, funktionalen Design. Das private Solarium bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen, Essen und Genießen der Landschaft, ergänzt durch einen Grillbereich. Die Wohnanlage bietet gesicherten Zugang, einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten und schafft damit eine ruhige und angenehme Umgebung. Ein Zuhause, das Stil, Komfort und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung perfekt vereint. #ref:CBSH1308

*Neubau, Übergabe im zweiten Quartal 2025. In Palafolls, einer ruhigen und natürlichen Umgebung gelegen, vereinen diese exklusiven Reihenhäuser modernes Design, Nachhaltigkeit und hochwertige Materialien. Nur 9 Minuten von Blanes und 15 Minuten von den traumhaften Stränden Cala Treumal und Santa Cristina entfernt, bieten diese Häuser den perfekten Mix aus Komfort und Luxus an der Costa Brava. Ihre strategische Lage zwischen Barcelona und Girona ermöglicht ein entspanntes Leben mit hervorragender Anbindung an die wichtigsten Städte. Jedes Haus verfügt über eine Nutzfläche von 139,26 m² und eine Gesamtbaufläche von 166,76 m², verteilt auf drei Etagen: Kellergeschoss: Privates Garage (31,55 m²). Erdgeschoss (56,26 m²): Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Büro oder zusätzliches Zimmer, Badezimmer und direkter Zugang zum Garten. Außenbereich (75,63 m²): Privater Garten mit überdachten und offenen Terrassen - ideal für einen Pool oder eine Chill-out-Zone. Obergeschoss (51,45 m²): Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, sowie zwei private Balkone. Die Häuser sind mit nachhaltigen Materialien gebaut, darunter hochwertige Holzfußböden und -decken, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Das durchdachte Design sorgt für maximale Helligkeit und Großzügigkeit, wodurch eine warme und zugleich elegante Atmosphäre entsteht. #ref:CBES2458