Exclusivo residencial de lujo en Altos de Marbella

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Herzen des Stadtzentrums. Diese 500 m² großen Geschäftsräume bieten einen geräumigen, vielseitigen und hochproduktiven Raum, ideal für die Gründung von sehr profitablen Unternehmen. Seine strategische Lage im geschäftigen Stadtgebiet garantiert maximale Sichtbarkeit, einen ständigen Zustrom der Öffentlichkeit und eine unschlagbare kommerzielle Projektion. Die Immobilie verfügt über hohe Decken und vielfältige Anpassungsmöglichkeiten, was sie zur perfekten Wahl für professionelle Werkstätten, Ausstellungsräume, Markengeschäfte, Servicezentren oder jede Tätigkeit macht, die große und repräsentative Räume erfordert. Eine Immobilie mit großem Mehrwert, ideal für Unternehmen, die sich in einem der am stärksten konsolidierten und gefragtesten Bereiche des lokalen Immobilienmarktes positionieren möchten. #ref:CBS759

In einer ruhigen Wohngegend westlich von Estepona gelegen, verbindet diese prächtige freistehende Villa nahtlos traditionellen andalusischen Charme mit modernem, funktionalem Design. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit Tageslicht - Hauptgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss - und verfügt über mehr als 600 m² bebaute Fläche auf einem großzügigen Grundstück von fast 1.200 m². Sowohl das Erdgeschoss als auch die oberen Etagen bieten einen ungehinderten Meerblick, der das Haus mit natürlichem Licht durchflutet und ein Gefühl der Offenheit vermittelt. Die Villa befindet sich in makellosem Zustand und ist bezugsfertig und zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre großzügige Aufteilung und ihren eleganten mediterranen Stil aus. Das Erdgeschoss bietet ein helles und elegantes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu weitläufigen Terrassen - perfekt, um die Sonne und den Lebensstil im Freien zu genießen. Eine moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich wunderbar in das Gesamtdesign des Hauses ein, während Sie draußen einen großen Swimmingpool, einen Grillplatz und sorgfältig gepflegte Gärten finden. Mit sechs Schlafzimmern und sechs Bädern bietet die Villa viel Platz und Komfort für das Familienleben. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein großer Außenparkplatz, zwei geschlossene Garagen, ein Fitnessraum und mehrere Abstellräume. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive, geräumige und lichtdurchflutete Villa in einer privilegierten Lage an der Costa del Sol zu erwerben. Der westliche Teil von Estepona ist bekannt für seine Ruhe, die nicht überfüllten Strände und die Nähe zum Stadtzentrum. Es handelt sich um eine sorgfältig entwickelte Gegend mit hochwertigen Wohngemeinschaften, Golfplätzen und Panoramablick auf das Mittelmeer. Hervorragende Straßenverbindungen ermöglichen einen einfachen Zugang zu Estepona, Sotogrande und Marbella und bewahren gleichzeitig die Privatsphäre und Gelassenheit, die so viele Familien suchen. Es ist eine ideale Wahl für diejenigen, die Platz, Privatsphäre und Komfort in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen. Estepona hat sich sein Wesen als charmante andalusische Küstenstadt bewahrt, mit einer blumengeschmückten Fußgängerzone voller Leben und Charakter. In den letzten Jahren hat es einen bemerkenswerten Wandel durchlaufen und sich zu einem der am besten bewerteten Reiseziele in Südeuropa entwickelt - sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Zweitwohnsitz. Die Strandpromenade, die lebendige Kultur, die lokale Küche und die einladende Atmosphäre machen Estepona zu einer lebendigen, sicheren Stadt mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. #ref:CBSH887

Coldwell Banker bietet zum Verkauf ein Grundstück von 2077m2 in der Zona de les Pedritxes, in einer hohen, sonnigen Gegend mit viel Privatsphäre. Bodenklassifizierung 5e (PA). Minimales Grundstück von 2.000m2. Es ermöglicht den Bau von Erdgeschoss + ersten Stock + überdacht. #ref:CBMT428

COLDWELL BANKER freut sich, dieses prächtige Haus unter den TOP 10 der besten Häuser in Bellaterra zu präsentieren. Das Haus hat eine privilegierte Lage, sowohl für seine Südausrichtung, Privatsphäre, Aussicht als auch für seine exklusive Nachbarschaft. Eine Umgebung, die dem Raum, dem Komfort und dem Luxus entspricht, den diese Immobilie bietet. Das Haus hat 1000m2, was es ermöglicht, jeden Raum mit großer Geräumigkeit auszustatten und das Ganze in große Räume zu verteilen, in denen kein Raum überflüssig ist. Wir können das ganze Leben auf einer Etage erledigen und die untere Etage für Sommerzimmer und Fitnes und die obere Etage für die Freizeit reservieren. Neben einem außergewöhnlichen Weinkeller, der zweifellos eines der Juwelen ist, die dieses Haus aufbewahrt. Das Grundstück von 2.600m2 ist herrlich und bewahrt das Haus eifersüchtig, so dass wir es nur über eine schöne Straßenrampe erreichen. Dieser herrschaftliche Zugang gibt uns einen Vorgeschmack auf den mediterranen Stil des Anwesens, der auf Stein- und Pflanzenornamenten basiert. Oben angekommen, entdeckt man die steinernen Bögen, die die Terrassen einrahmen, und die Bürgersteige, die den Garten schmücken und mit ihm verschmelzen. Wir genießen den Blick auf ein imposantes Haus mit seinem perfekt gepflegten Garten, der sich bis zum Ende erstreckt und in dem man über der Umgebung zu schweben scheint. Ein paar sehr große Pinien rahmen das Anwesen ein und verleihen ihm die perfekte Note, die es außergewöhnlich und entspannend macht. In der Mitte lädt ein herrlicher Swimmingpool zum Abtauchen ein. Das Haus wurde 1992 komplett renoviert, erweitert und erhielt die heutige Form, den Stil und die Merkmale. Wir treten durch die Lobby ein, wo es eine elegante Holztreppe mit geschwungener Form gibt. Es gibt uns Zugang zum Erdgeschoss, alles mit Naturholzboden, wo wir ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern finden, von wo aus Sie die gesamte Ausdehnung des Anwesens dominieren. Es hat direkten Zugang zum Garten, der das gesamte Haus umgibt. Das Esszimmer verbindet sich mit der herrlichen Küche und damit mit dem Büro- und Waschbereich und einem Hinterausgang mit einer köstlichen Terrasse, die sich ideal zum Frühstück eignet und es Ihnen ermöglicht, den rund um den Umfang angeordneten Garten zu genießen. Auf der gegenüberliegenden Seite, wenn Sie die Treppe hinaufgehen, befindet sich der Nachtbereich. Es verfügt über einen großen Flur, der 3 große Doppelzimmer verteilt, eines davon mit eigenem Bad und die anderen beiden teilen sich ein Badezimmer. Schließlich finden wir eine spektakuläre Master-Suite mit Bad, Ankleidezimmer, privatem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten mit einer köstlichen Veranda. Von dieser Etage aus gelangen wir über eine prächtige Innentreppe im gleichen Stil wie die in der Haupthalle in die obere Etage, wo wir ein beeindruckendes und großes Wohnzimmer mit Kassettendecke und Holzverkleidung an Säulen und Decke entdecken, im Kolonialstil mit einem herrlichen Steinkamin und Schiefer- und Holzboden, um die besten Abende mit Familie oder Freunden zu genießen. Ein spektakulärer Freizeitraum, der Sie nicht gleichgültig lässt. Es verfügt über einen Arbeitsbereich und ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer, das sich ideal für Gäste eignet. Im Erdgeschoss, wo wir auch über die gleiche Holztreppe gelangen, befindet sich das Sommerwohnzimmer mit Unterstützung einer kleinen Küche und direktem Ausgang vor dem Pool und ein Schlafzimmer mit Bad, sowie ein beeindruckender Fitnessraum, Sauna- und Massagebereich und eine Garage für 3 große Autos. Der Boden auf diesem Boden ist aus Keramik und zeichnet geometrische Formen mit Holzeinlagen. Die gleiche Treppe führt ein halbes Stockwerk hinunter und führt uns in den spektakulären Keller mit einem zentralen Innenhof und zwei Schrägen. Ein architektonisches und geschmackvolles Kleinod. Im Garten, vor dem Pool, haben wir den sehr originellen und kompletten überdachten Grillplatz, Umkleideräume mit Bad und eine zweite Garage mit Platz für ein Wohnmobil und 4 oder 5 Autos. Ein außergewöhnliches Haus in Reichweite von sehr wenigen privilegierten Menschen! ORT: Bellaterra befindet sich in einer erhöhten und sonnigen Gegend zwischen den Städten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprüngen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer Familienbevölkerung, die das ganze Jahr über lebt. Getrennt von der Bergkette Collserola, blickt Bellaterra im Südosten auf das Meer und im Nordosten auf Montseny. Dank seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona an der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und der B-30 entfernt. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugriff auf alle gewünschten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den führenden Krankenhäusern, Universitäten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanese School, Thau, Viaró, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Inglés, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, Riu sec,..) und hervorragende Sportzentren. Es verfügt über die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, ein Bankamt, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Neben 2 Bahnhöfen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne die unmittelbare Verbindung zu den umliegenden Städten aufzugeben. #ref:CBSC211

Discover the home of your dreams in this spectacular Mediterranean style apartment! Located in a privileged environment, we offer you this promotion in a space full of light and spaciousness thanks to its modern design to choose from 2 and 3 bedrooms. All homes are oriented to offer stunning views, ideal for relaxing at the end of the day. In addition, there is a storage room and a parking space included in the price. The residential complex offers a communal area of more than 3,000 m² with a 600 m² swimming pool, children's pool, and large green areas to enjoy the outdoors. You will also find a covered multipurpose structure and playgrounds for children. Do not miss the opportunity to live in an environment that combines comfort, style and nature. Come visit it and fall in love! #ref:CBSH57_AB

Diese 90 m² große Wohnung befindet sich im Herzen von Marbella, in der begehrten Gegend von La Fontanilla, nur wenige Meter vom Strand entfernt. Mit ihrer funktionalen Aufteilung bietet sie den idealen Mix aus städtischem Komfort und Küstenflair. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Klimaanlage, eine voll ausgestattete Küche und eine nach Osten ausgerichtete Terrasse - ideal, um die Morgensonne zu genießen. Umgeben von sämtlichen Dienstleistungen wie Apotheken, Supermärkten, Restaurants und Geschäften, ist dies eine perfekte Wahl sowohl für das ganze Jahr als auch als Ferienwohnung. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer der besten Lagen Marbellas zu wohnen oder Urlaub zu machen. #ref:CBSH984

GALÍ Real Estate is pleased to present the fantastic housing development LA CALCINERA, in Encamp, accessible just a few minutes from the center of Andorra. Its excellent qualities give it a great real investment opportunity for anyone who wants to invest in quality of life or who wants to have a new home.~The construction consists of 9 floors, with 60 homes, with a modern exterior design integrating perfectly into the environment.~~~Regarding the qualities, it is worth highlighting:~~PAVEMENTS~The entire floor is laminated parquet. Except the bathrooms that are in porcelain stoneware.~~KITCHEN EQUIPMENT~Wooden furniture with melamine. Nolte brand or similar. Silestone work area equipped with vitro, oven, microwave, dishwasher and fridge.~~TERRACES/BALCONIES~We have several real estate units that have a semi-covered space.~~EXTERNAL WOODWORK~PVC windows with thermal break with triple glazing. Anthracite on the outside and white on the inside. Aluminum or fuscolit electric shutters.~~BATHROOM EQUIPMENT~White Roca or similar toilets with single-lever taps. Built-in sinks and faucets from the rock house or similar and with a base unit.~~INTERIOR CARPENTRY~Doors, DM plinth and fitted wardrobes with white lacquered wood.~~HEATING/DHW~Radiant floor supported with aerothermal energy or similar. Hot water tank supported by aerothermal energy~~EXTERIOR FACADE~The facades of the car park are made of stone from the country, irregular and joint. Those of the houses have two different colors, ceramic or similar ventilated façade. This one has PIR or similar type insulation.~~TERRACE~All the perimeter railings are made of iron painted in black oxide and with a handrail and those closing the terrace itself as well. Terrace flooring is 40x40 extruded porcelain stoneware in a color to choose from.~The entire floor is laminated parquet. Except the bathrooms that are in porcelain stoneware.~~KITCHEN EQUIPMENT~Wooden furniture with melamine. Nolte brand or similar. Silestone work area equipped with vitro, oven, microwave, dishwasher and fridge.~~TERRACES/BALCONIES~We have several real estate units that have a semi-covered space.~~EXTERNAL WOODWORK~PVC windows with thermal break with triple glazing. Anthracite on the outside and white on the inside. Aluminum or fuscolit electric shutters.~~BATHROOM EQUIPMENT~White Roca or similar toilets with single-lever taps. Built-in sinks and faucets from the rock house or similar and with a base unit.~~INTERIOR CARPENTRY~Doors, DM plinth and fitted wardrobes with white lacquered wood.~~HEATING/DHW~Radiant floor supported with aerothermal energy or similar. Hot water tank supported by aerothermal energy~~EXTERIOR FACADE~The facades of the car park are made of stone from the country, irregular and joint. Those of the houses have two different colors, ceramic or similar ventilated façade. This one has PIR or similar type insulation.~~TERRACE~All the perimeter railings are made of iron painted in black oxide and with a handrail and those closing the terrace itself as well. Terrace flooring is 40x40 extruded porcelain stoneware, color to choose from. #ref:04393/5210

Dieses geräumige Studio befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden des Zentrums von Marbella und bietet eine perfekte Kombination aus erstklassiger Lage, modernem Komfort und hoher Rentabilität. Nur 300 Meter vom Strand entfernt und mit allen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants nur wenige Schritte entfernt, ist es eine ideale Gelegenheit sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für touristische Investitionen. Das Anwesen wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert: Es verfügt über eine neue Küche, hocheffiziente Hämmerling-Fenster, Klimaanlage und eine private Terrasse von 8 m², um das ganze Jahr über das mediterrane Klima zu genießen. Das Gebäude verfügt auch über einen Gemeinschaftspool, der sowohl für die Bewohner als auch für die Mieter einen Mehrwert darstellt. Da bereits eine Touristenlizenz in Kraft ist, hat die Studie eine hervorragende Leistung auf Ferienvermietungsplattformen gezeigt und in der Hochsaison Einnahmen von bis zu 200 Euro pro Nacht generiert. Dies macht es zu einer soliden Option und bereit, vom ersten Tag an Gewinne zu erzielen. Eine Immobilie, die sofort bezugsfertig ist oder einen Gewinn erzielt, im Herzen von Marbella und nur 100 Meter vom Meer entfernt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:CBSH976

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit im Herzen Barcelonas, in einer der symbolträchtigsten und am schnellsten aufgewerteten Gegenden der Stadt, nur wenige Schritte von der Plaça Reial, dem Gran Teatre del Liceu und dem Meer entfernt. Diese elegante 281 m² große Wohnung befindet sich in einem herrschaftlichen Altbau und bewahrt originale architektonische Elemente, die ihr einen einzigartigen Charakter verleihen: das klassische katalanische Gewölbe und wunderschöne hydraulische Fliesen. Die Immobilie bietet 5 geräumige Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine doppelte Ausrichtung, die für reichlich Tageslicht und eine angenehme Belüftung sorgt. Mit großem Renovierungspotenzial ist dies die perfekte Wahl für eine Luxusresidenz oder eine sichere Investition in einem der begehrtesten und aufstrebendsten Viertel Barcelonas. Hier zu leben bedeutet, den Zauber der Rambla, Kultur, Gastronomie und mediterrane Lebensart in unmittelbarer Nähe zum Meer zu genießen. #ref:CBES2704

Willkommen in einer außergewöhnlichen Villa in der prestigeträchtigen Gegend von Paraíso Alto in Benahavís - einem Ort, an dem sich Luxus, innovatives Design und modernste Technologie zu einem einzigartigen Wohnerlebnis vereinen. Diese exklusive Immobilie, fertiggestellt im Februar 2025, steht für visionäre Architektur, raffinierte Ästhetik und kompromisslosen Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.915 m² gelegen, bietet die Villa eine beeindruckende Gesamtfläche von 1.038 m², verteilt auf drei Ebenen. Jeder Bereich wurde sorgfältig geplant, um Privatsphäre, Großzügigkeit und Exklusivität miteinander zu verbinden. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine Atmosphäre der Weite - hohe Decken und raumhohe Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen ein nahtloses Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich. Sechs stilvolle Schlafzimmer mit en-suite Bädern sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Platz für Familie und Gäste gleichermaßen. Die offenen Wohn- und Essbereiche sind großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie. Die offene Designerküche mit modernsten Premium-Geräten lässt keine Wünsche offen und macht Kochen zum Erlebnis. Im Untergeschoss der Villa erwartet Sie ein exklusiver Rückzugsort für Wellness und Unterhaltung: Ein privater Spa-Bereich mit finnischer und türkischer Sauna, ein stilvoller Weinkeller sowie ein Raum, der individuell als Fitnessstudio gestaltet werden kann. Ein separates Personalapartment sorgt für zusätzliche Funktionalität und Diskretion. Das Highlight im Außenbereich ist der elegante Infinity-Pool mit Wasserfall, verkleidet mit edlem indonesischem Naturstein - ein visuelles und technisches Statement, das nicht nur für Ästhetik, sondern auch für natürliche Wasserreinigung steht. Hier vereinen sich luxuriöses Wohnen und Nachhaltigkeit auf eindrucksvolle Weise. Die Villa bietet alle Annehmlichkeiten der modernen Zeit: Aufzug, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, separates Ankleidezimmer, Gästezimmer sowie eine Garage für bis zu drei Fahrzeuge. Ausgestattet mit digitalem Video-Gegensprechanlage, Klimaanlage, Fußbodenheizung und einem fortschrittlichen Smart-Home-System, lässt sich jeder Bereich des Hauses bequem steuern. Ein stilvoller Kamin aus Glas verleiht dem Wohnraum Wärme und bildet gleichzeitig einen dekorativen Mittelpunkt. Dank integrierter Solarpaneele erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse A - ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem Luxus. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit renommierten Golfplätzen und nur wenige Minuten von Puerto Banús, internationalen Schulen, exklusiven Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, verbindet diese Villa Privatsphäre und beste Lage auf perfekte Weise. Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort, der modernes Wohnen, Design und Nachhaltigkeit in einem der begehrtesten Wohngebiete der Costa del Sol neu definiert. #ref:CBSH1140

Fuente Lirios ist eine neue Wohnanlage mit 28 Apartments, privatem Tiefgaragenstellplatz und einem Gemeinschaftspool auf dem Dachsolarium. Eine einzigartige Gelegenheit im charmanten Dorf Benahavís, das authentische andalusische Lebensgefühl zu genießen - mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft zwischen den Bergen der Serranía de Ronda und dem Fluss Guadalmina. Die Wohnanlage besteht aus einem einzigen Gebäude im mediterranen Stil, gelegen in einer ruhigen und zentralen Gegend der Gemeinde. Sie bietet Wohnungen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, die Komfort, Design und Funktionalität vereinen - in einer privilegierten Umgebung, in der sich Tradition und Natur harmonisch verbinden. Fuente Lirios ermöglicht einen entspannten und authentischen Lebensstil mit Zugang zu wichtigen Einrichtungen wie einer internationalen Schule, einer Hotelfachschule, lokalen Restaurants und Geschäften. Nur 5 Autominuten von renommierten Golfplätzen und 15 Minuten von San Pedro de Alcántara und Puerto Banús entfernt, besticht das Projekt durch seine ausgezeichnete Lage und gute Anbindung. Benahavís liegt nur 7 km von der Küste entfernt und ist ein malerisches andalusisches Pueblo Blanco', bekannt für seine vielfältige Gastronomie und ruhige Atmosphäre. Es befindet sich in strategischer Lage zwischen Marbella, Estepona und Ronda und bietet schnellen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen sowie zu den internationalen Flughäfen Málaga und Gibraltar (jeweils ca. 50 Minuten Fahrtzeit). Naturliebhaber können Wanderungen, Outdoor-Aktivitäten in der Schlucht Las Angosturas und Ausflüge in den Nationalpark Sierra de las Nieves genießen. In der Umgebung lohnen sich zudem Besuche in Orten wie Estepona mit seiner gepflegten Altstadt, Marbella mit seinen Stränden oder San Pedro de Alcántara. Weniger als 15 Minuten von Fuente Lirios entfernt liegen 18-Loch-Golfplätze wie Atalaya Golf, El Paraíso Golf und El Campanario Golf - ideal für Golfbegeisterte, die den Sport in exklusivem Ambiente ausüben möchten. #ref:CBSH764_W

Diese elegante, halb freistehende Villa befindet sich im exklusiven und gesicherten Strandviertel Los Monteros in Marbella Ost. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, nur 150 Meter vom Strand entfernt zu wohnen, ganz in der Nähe des renommierten La Cabane Beach Clubs. Eingebettet in eine ruhige, geschlossene Wohnanlage, die für ihre Privatsphäre und Exklusivität bekannt ist, ist dieses Haus ein wahres Juwel für alle, die einen gehobenen Lebensstil an der Küste suchen. Die Villa ist vollständig ebenerdig gebaut und überzeugt durch eine großzügige und praktische Raumaufteilung - perfekt für ein komfortables Alltagsleben. Die Innenräume sind hell und einladend, mit großzügigen Wohnbereichen, einer voll ausgestatteten Küche und mehreren Schlafzimmern - alle in sehr gutem Zustand und sofort bezugsbereit. Der Grundriss eignet sich zudem hervorragend für zukünftige Modernisierungen oder individuelle Anpassungen. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne seitliche Patio - ein ruhiger, privater Rückzugsort, beschattet von einem alten Olivenbaum, der mediterranen Charme verströmt. Ideal für den Morgenkaffee, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Der Patio verfügt außerdem über einen eingebauten Whirlpool - ein Hauch von Luxus nur wenige Schritte vom Wohnzimmer entfernt. Auf der Rückseite der Villa befindet sich ein privater Swimmingpool, umgeben von einem pflegeleichten Garten - ideal zum Sonnenbaden, Entspannen oder um das Leben im Freien zu genießen, für das Marbella so bekannt ist. Die Immobilie liegt in einer gepflegten, geschlossenen Anlage mit hohem Sicherheitsstandard und viel Privatsphäre. Trotz der ruhigen Lage sind erstklassige Golfplätze, internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum von Marbella in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga ist nur 35-40 Minuten mit dem Auto entfernt. Diese Villa ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die ein sicheres, stilvolles und gut gelegenes Zuhause am Meer suchen - ob als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder lohnende Investition. Sie vereint Komfort, Eleganz und mediterranen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen Marbellas. #ref:CBSH789

For sale new build house located in one of the most outstanding neighbourhoods on the north coast of Barcelona we find this sensational villa of modern design, overlooking the golf course, tennis club, the sea. It will be realized with unique and high quality finishes throughout the house, we find a clean and neutral colour palate with beautiful lines, giving the house the combined feeling of luxury and comfort. With unique lighting and an abundance of natural light. In the living room there is an automatic retractable glass wall giving the possibility of true indoor/outdoor living and entertaining. There is also a lift with glass door that reaches all levels of the house. The kitchen is fitted with the highest quality appliances. On the same floor we have a guest suite with glass walls and access to the terrace, as well as a guest toilet and a secondary bedroom which could also be used as an office. On the upper floor we find the master suite, with views of the sea and the city of Barcelona from the bed. The two secondary bedrooms, with a unique symmetrical design, have access to a large terrace with a second jacuzzi whirlpool bath to enjoy the views. Below the main level is an oversized cinema room, a full maid's quarters, a large laundry room, a spacious glass-walled gym, a panic/security room, a large garage with large pantries and a unique lighting system to showcase the finest vehicles. The outdoor patio is built for entertaining, wired for gas barbecue, swimming pool, hot tub and spa, and a unique canal-like water system surrounding the house, which gives the feeling that the house is floating. #ref:CBES1609

In einer der gefragtesten Gegenden Marbellas gelegen, bietet dieses komplett renovierte Penthouse eine seltene Investitionschance mit hoher Rentabilität - ganz ohne zusätzlichen Investitionsbedarf. Die Immobilie wurde sorgfältig in sieben völlig unabhängige Studioapartments umgewandelt, jeweils mit eigener Küche und Badezimmer. Sie eignet sich ideal für langfristige Vermietung. Jede Einheit verfügt über einen modernen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, einen klar definierten Schlafbereich, ein zeitgemäßes Bad sowie einen eigenen Eingang. Nur wenige Schritte vom renommierten Real Club Padel Marbella entfernt und nur fünf Gehminuten bis nach Puerto Banús, überzeugt die Lage mit unmittelbarem Zugang zum Yachthafen, zu Luxusgeschäften, Spitzenrestaurants und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie erwirtschaftet bereits attraktive Renditen mit einer jährlichen Kapitalrendite von 8%, hoher Auslastung und starker Mietnachfrage. Da das Objekt vollständig betriebsbereit ist, sind sofortige Einnahmen möglich. Zusätzliche Extras sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum. Eine renditestarke, schlüsselfertige Immobilie im Zentrum eines der dynamischsten Immobilienmärkte an der Costa del Sol - ideal für Investoren, die auf der Suche nach sicheren, sofortigen und skalierbaren Einkünften sind. #ref:CBSH1129

Vanian Gardens IV ist weit mehr als ein Wohnprojekt - es ist eine Einladung, stilvoll zu leben, im Einklang mit der Natur und umgeben vom bohemischen Charme des Mittelmeers. Inmitten der natürlichen Umgebung von Selwo in Estepona gelegen, überzeugt diese exklusive Wohnanlage durch ihr einzigartiges Design, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt, sowie durch elegante Fassaden mit großzügigen Terrassen, die den atemberaubenden Blick auf die Costa del Sol einrahmen. Umgeben von üppigen Gärten ist jeder Winkel von Vanian Gardens IV ein Rückzugsort modernen Luxus', in dem Komfort, Design und Schönheit zu einem authentischen Wohnerlebnis verschmelzen. Hier wird Design zur Kunst - und jeder Tag zu einem Moment der Ruhe, des Gleichgewichts und des Wohlbefindens. Wählen Sie das Zuhause, das am besten zu Ihnen passt: Es stehen Wohnungen mit 1, 2, 3 oder 4 Schlafzimmern zur Verfügung, in vielfältigen Grundrissen und Größen. Finden Sie Ihren perfekten Raum in dem Zuhause, von dem Sie immer geträumt haben. Vanian Gardens IV überzeugt nicht nur durch seine hochwertigen Wohnungen, sondern auch durch eine Vielzahl an Gemeinschaftsbereichen, die darauf ausgelegt sind, Ihre Zeit optimal zu nutzen: Entspannen Sie in den Pools, genießen Sie besondere Momente im Kino, arbeiten Sie bequem im Coworking-Space, bleiben Sie fit im modernen Fitnessstudio, relaxen Sie im luxuriösen Spa oder haben Sie Spaß im Youth Club. Ihr neues Zuhause liegt zudem nur wenige Schritte vom Naturpark Selwo Aventura entfernt - ein einzigartiges Areal mit über 14 Hektar Freifläche, mehr als tausend Tieren und zahlreichen Freizeit- und Naturerlebnissen. In einer der begehrtesten Lagen Esteponas gelegen, ist Vanian Gardens IV die ideale Wahl für alle, die ein ruhiges, naturnahes Leben suchen - ohne auf Luxus, Komfort oder die Nähe zu den besten Angeboten der Costa del Sol zu verzichten. #ref:CBSH760