Zeitgenössische Villa mit direktem Golfzugang in La Cerquilla, Nueva Andalucía, Marbella

Städtisches Baugrundstück zum Verkauf in Roses, gelegen in einer ruhigen Wohngegend mit geringer Bebauungsdichte, nur wenige Minuten vom Zentrum und den Stränden entfernt. Mit einer Fläche von 1.232m² bietet das Grundstück eine ideale Umgebung für den Bau eines Einfamilienhauses - ohne vorherige Bebauung und umgeben von weiteren Wohnparzellen. Es besteht auch die Möglichkeit, zwei Doppelhaushälften zu errichten, was den Wert und die Vielseitigkeit des Grundstücks erhöht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Bauprojekt für ein modernes L-förmiges Haus zu erwerben, das sich über zwei Etagen erstreckt und so konzipiert ist, dass es das natürliche Licht und die Umgebung optimal nutzt. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, was für eine hervorragende Sonneneinstrahlung und Querlüftung sorgt. Es verfügt über bioklimatische Innenhöfe mit motorisierten Verglasungen zur effizienten Wärmeregulierung. Außerdem umfasst das Projekt einen Pool und eine Pergola im südwestlichen Bereich des Grundstücks, ideal zum Genießen des mediterranen Klimas. Eine einmalige Gelegenheit, das Traumhaus - oder sogar zwei - an einem privilegierten Ort zu bauen. #ref:CBLX03256

Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse, exklusiv über eine Agentur erhältlich, befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Palacetes de los Belvederes in Nueva Andalucía, Marbella. Belvederes 12 verfügt über ein kürzlich renoviertes Interieur, das zeitgenössisches Design harmonisch mit warmem skandinavischem Stil verbindet und eine einladende sowie elegante Atmosphäre schafft. Mit 183 m² Wohnfläche und 181 m² großzügigen Terrassen bietet die Immobilie viel Raum für Innen- und Außenleben. Die Residenz umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, sowie ein Gäste-WC. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, während die gesamte Wohnung über Fischgrät-Eichenparkett, UV-beständige Dreifachverglasung und Doppelverglasung für optimalen Komfort und Energieeffizienz verfügt. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in eine große private Terrasse über und bietet beeindruckende Meer- und Bergblicke. Der Außenbereich wird durch eine voll ausgestattete Außenküche und einen Grillbereich ergänzt - ideal zum Entspannen oder für Gäste. Hochwertige UV-Systeme wurden ebenfalls installiert. Im Obergeschoss genießen die Bewohner einen privaten Pool sowie großzügige Terrassen mit spektakulären Ausblicken auf Meer, See und Berge. Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke und Klimaanlage. Weitere Annehmlichkeiten sind zwei Tiefgaragenstellplätze, zwei Golfbuggy-Stellplätze, ein Abstellraum sowie Zugang zu den Gemeinschaftsgärten und dem Pool innerhalb einer sicheren, geschlossenen Anlage. Das Penthouse befindet sich nach einer hochwertigen Renovierung in ausgezeichnetem Zustand. Strategisch günstig gelegen, nahe am Meer, Stränden, renommierten Golfplätzen und den lebhaften Attraktionen von Puerto Banús, bietet dieses Penthouse zudem die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Seine privilegierte Lage nahe La Cerquilla garantiert Komfort und Exklusivität und macht es zur idealen Wahl für einen luxuriösen und modernen Lebensstil an der Costa del Sol. #ref:CBSH1401

Coldwell Banker Unique präsentiert eine wunderschöne 124 m² große Außenwohnung im Stadtteil Salamanca. Eine exklusive Immobilie in einer ruhigen und sehr gut gelegenen Straße im prestigeträchtigen Stadtteil Salamanca. Die Wohnung befindet sich in einem klassischen und repräsentativen Gebäude mit viel Charme und in ausgezeichnetem Erhaltungszustand. Die Wohnung liegt im ersten Stock mit einer Höhe, die einem zweiten Stock entspricht, und zeichnet sich durch ihre Helligkeit und ihren freien Ausblick aus. Sie verfügt über ein sehr sorgfältig gestaltetes Interieur, das in den letzten Jahren von einem Innenarchitekten entworfen wurde und allen Räumen Großzügigkeit und Wärme verleiht. Hohe Decken mit Stuckverzierungen, Holzböden und viel natürliches Licht prägen die Wohnung. Als Außenwohnung verfügt sie über zwei Balkone zur Straße, die ihren eleganten und hellen Charakter unterstreichen, sowie über eine angenehme Terrasse, die zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung im Freien bietet. Die Raumaufteilung besteht aus einer großzügigen Eingangshalle mit Essbereich und Einbauschränken, einem sehr gemütlichen Wohnzimmer mit zwei Außenbalkonen, einer halb offenen Küche, die in den Essbereich integriert ist, zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad en suite sowie einem großen Hauptschlafzimmer mit zahlreichen Einbauschränken und Ankleidebereich. Eine großzügige Parkmöglichkeit in einer Anwohnergarage, nur 50 Meter entfernt, ist ebenfalls enthalten. #ref:CBUQ1399

In einem der exklusivsten Viertel der Costa Blanca gelegen, vereint diese beeindruckende Neubau-Luxusvilla in La Fustera (Benissa) zeitgenössisches Design, modernste Technologie und eine privilegierte Lage nur 240 Meter vom Meer entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.250 m² errichtet, bietet das Anwesen spektakuläre offene Ausblicke auf das Mittelmeer und die Skyline von Moraira in einer ruhigen, wohnlichen Umgebung, nur 2 km vom Zentrum von Calpe entfernt. Eine Residenz für alle, die Luxus, Privatsphäre und einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil suchen, umgeben von Natur, kristallklaren Buchten und allen Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt. Die Küste von Benissa ist berühmt für ihre natürliche Schönheit, türkisfarbene Gewässer und verborgene Buchten von großem landschaftlichem Wert. Der Strand von La Fustera, nur wenige Gehminuten entfernt, ist einer der beliebtesten in der Gegend wegen seiner ruhigen Atmosphäre, seines feinen Sandes und seines Wassers, das ideal zum Schwimmen und Schnorcheln ist. Nur wenige Autominuten entfernt bietet die lebendige Gemeinde Calpe ein breites Spektrum an gastronomischen, kulturellen und Dienstleistungsangeboten, die das ganze Jahr über mediterrane Tradition mit modernem Leben verbinden. Mit einer gebauten Fläche von 621 m², verteilt auf drei Stockwerke, wurde diese Villa so gestaltet, dass sie in jedem Raum Geräumigkeit, natürliches Licht und maximalen Komfort bietet. Im Erdgeschoss, auf Höhe der spektakulären Terrasse mit Infinity-Pool und Meerblick, gibt es ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Außenveranda, eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Bad) und eine Gästetoilette. Die Außenfassade wird mit einem eleganten Grillbereich und Flächen ergänzt, die das ganze Jahr über für den Außenbereich konzipiert sind. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, beide mit eigenem Badezimmer und Zugang zu privaten Terrassen mit offenem Ausblick, was intime und helle Räume schafft. Der Keller ist dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet, darunter ein privates Fitnessstudio, ein Heimkino, ein Spielzimmer, eine Sauna, eine Waschküche, eine Gästetoilette und ein spektakuläres Hallenbad, was diese Immobilie zu einer authentischen privaten Resort-Villa macht. Diese Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien und einem hohen Maß an Energieeffizienz (Klasse A) errichtet, darunter: - Technal Außentischlerei mit Sicherheitsglas - Voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten -Voll ausgestattete Badezimmer mit Roca-Wasserhähnen -LED-Beleuchtung im ganzen Haus -Aerothermisches System für Wasserwasser und Fußbodenheizung -Kanalisierte Klimaanlage Warm/Cold -Solarmodule für maximale Energieeffizienz -Einbauschränke und elektrische Jalousien - Alarmanlage mit Vorinstallation von Überwachungskameras -Freies Infinity-Becken und beheiztes Hallenbad -Voll ausgestatteter Grillbereich im Freien - Privates Fitnessstudio, Heimkino, Sauna und Spielzimmer -Vollständig fertiggestellter Garten mit automatischem Zugang -Südwärts ausgerichtet, um tagsüber maximale Helligkeit zu gewährleisten Eine einzigartige Gelegenheit! Diese Villa steht für die perfekte Kombination aus zeitgenössischer Architektur, absolutem Komfort und privilegierter Lage am Meer. Eine exklusive Immobilie in La Fustera, die darauf ausgelegt ist, den höchsten Lebensstandard an der Costa Blanca zu genießen. #ref:CBSM872N

In der gesicherten Wohnanlage Cumbres del Rodeo in Nueva Andalucía gelegen, vereint dieses südwestlich ausgerichtete Apartment mediterranen Charme mit modernen Updates. Die helle Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern und einen wunderschönen Blick bis nach Gibraltar. Große Glasschiebetüren führen auf eine überdachte Terrasse und in den kleinen privaten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Hauptschlafzimmer bietet Einbauschränke, direkten Zugang zur Terrasse und ein eigenes Bad. Das zweite Schlafzimmer sowie ein neu renoviertes Gästebad schaffen Flexibilität. Moderne Annehmlichkeiten wie eine neue Dusche, elektrische Rollläden und eine frisch installierte Klimaanlage sorgen für zeitgemäßen Komfort. Die Anlage bietet ein echtes Resort-Gefühl: ein großer Swimmingpool mit Sommer-Bademeister, gepflegte Gärten, umlaufende Sicherheit und Concierge-Service an Wochentagen. Supermarkt, Wochenmarkt, Geschäfte und der Strand sind zu Fuß erreichbar, und auch Puerto Banús ist bequem zu erreichen. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Aufzug runden dieses attraktive Angebot ab - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. #ref:CBSH1193