Zeitgemäße Villa mit stilvollem Komfort in Los Naranjos Golf, Nueva Andalucía, Marbella

Diese atemberaubende Villa befindet sich in zentraler Lage auf Marbellas Goldener Meile und vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und mediterranem Charme. Schon beim Betreten werden Sie von einem wunderschön angelegten Privatgarten empfangen, der sich über 1.100 m² erstreckt. Mit zwei Swimmingpools und großzügigen Außenbereichen bietet das Anwesen die perfekte Umgebung zum Entspannen und zum Genießen des sonnigen Lebensstils Südspaniens. Im Inneren überzeugt die Villa durch ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept, das Großzügigkeit und Helligkeit in den Vordergrund stellt. Das Erdgeschoss verfügt über einen weitläufigen Wohn- und Essbereich - ideal für Familienleben oder stilvolle Gästeabende. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten - so werden Mahlzeiten im Freien und Treffen am Pool mühelos möglich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit en-suite Bädern, jeweils mit eigener Terrasse. Die Master-Suite verfügt über ein Ankleidezimmer und eine private Terrasse mit herrlichem Meerblick sowie Ausblick auf die gepflegte Gartenlandschaft - ein Ort der Ruhe und des absoluten Komforts. Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ein großer Raum, der als Fitnessstudio, Spielzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich dienen kann. Hinzu kommen ein Kinosaal, eine stilvolle Bar, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad - perfekt für Gäste oder Personal. Die Garage bietet Platz für bis zu acht Fahrzeuge. Das Highlight der Villa ist das Dachsolarium - die Krönung des Hauses. Auf 100 m² erwarten Sie ein Essbereich im Freien, ein Pool mit Meerblick sowie eine stilvolle Lounge - perfekt, um den Sonnenuntergang zu genießen oder unvergessliche Abende zu veranstalten. Diese Villa ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein durchdacht gestaltetes Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Marbellas. Mit schneller Anbindung an Strände, erstklassige Restaurants und exklusive Einkaufsmöglichkeiten bietet sie alles, was das Leben auf der Goldenen Meile so besonders macht. #ref:CBSH480

Coldwell Banker Unique präsentiert ein attraktives Gewerbeobjekt zum Verkauf mit absoluter Rentabilität in der berühmten Calle Mayor in Madrid, einer der belebtesten und touristischsten Gegenden des historischen Zentrums der Hauptstadt. Das Anwesen wurde kürzlich renoviert, was seinen guten Erhaltungszustand und seine Funktionalität garantiert, und verfügt über einen Rauchabzug, eine sehr gefragte Eigenschaft, die es besonders für Aktivitäten im Hotel- und Restaurantsektor geeignet macht, obwohl es auch für andere gewerbliche Nutzungen gültig ist. Derzeit sind die Räumlichkeiten vermietet und in vollem Betrieb, mit einem aktuellen Fünfjahresvertrag, dessen Gültigkeit sich im zweiten Jahr befindet. Der Mieter zahlt eine monatliche Miete von 8.900 Euro, was dem Käufer vom ersten Moment an eine stabile Einnahmequelle bietet. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Madrids dar und kombiniert sofortige Rentabilität mit dem Potenzial für eine Neubewertung in einem Gebiet mit ständiger kommerzieller und touristischer Aktivität. #ref:CBUQ863

Entdecken Sie unsere exklusive Boutique-Kollektion mit zwei neu erbauten Einfamilienvillen, die sorgfältig für all jene entworfen wurden, die einen anspruchsvollen, ruhigen Lebensstil im Einklang mit der Natur suchen. Gelegen in einer friedlichen Umgebung zwischen Estepona und San Pedro de Alcántara, in der Nähe der renommierten Wohngegend Guadalmina, bestechen diese Villen durch ihre nachhaltige Architektur und ihre schlichte Eleganz. Sie bieten einen modernen Rückzugsort in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. In Monte Biarritz gelegen - einem privilegierten Ort, der Ruhe und Exklusivität vereint - verkörpern diese Residenzen eine wahre Oase der Raffinesse. Das Design mit klaren, zeitlosen Linien fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und schafft ein perfektes Gleichgewicht zwischen Modernität, Komfort und Respekt vor der Natur. Genießen Sie die Ruhe von El Campanario, nur wenige Minuten von der pulsierenden Atmosphäre von Marbella und Puerto Banús entfernt, wo Freizeit, Gastronomie und Luxus-Shopping auf mediterranen Charme treffen. Umgeben von erstklassigen Golfplätzen und in der Nähe der Strände von Casasola und Atalaya bieten diese Villen die perfekte Balance zwischen Natur, Wohlbefinden und Eleganz. Von exklusiven Strandclubs und Gourmetrestaurants bis hin zu einer hervorragenden Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar (unter 50 Minuten) - alles ist darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil in seiner besten Form zu genießen. #ref:CBSH1244

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa in erster Golflinie, die perfekt im Herzen von Nueva Andalucía gelegen ist. Mit Blick auf den exklusiven, nur für Mitglieder zugänglichen Las Brisas Golf Club bietet dieses nach Westen ausgerichtete Haus einen spektakulären Blick auf den Sonnenuntergang in einer unschlagbaren Lage. Umgeben von wunderschön gepflegten Gärten und üppiger Landschaftsgestaltung verfügt die Villa über einen privaten Pool, der sich ideal für den ganzjährigen Genuss eignet. Ein stilvoller, versunkener Chill-out-Bereich und eine Pergola mit einer maßgefertigten Bar und einem Essbereich im Freien machen die Außenbereiche perfekt für Unterhaltung. Im Inneren strahlt die Villa Raffinesse mit eleganten Crema Sara-Böden und einer weichen, neutralen Farbpalette aus, die ein ruhiges und raffiniertes Ambiente schafft. Die einzigartige dreieckige Dachlinie wertet den Wohnraum mit hohen Decken und einem luftigen Gefühl auf. Der Essbereich lässt sich nahtlos mit einer maßgeschneiderten Küche verbinden, die mit hochmodernen Geräten, großzügigem Stauraum und eleganten Arbeitsplatten ausgestattet ist und Funktion mit Flair verbindet. Die Gästezimmer im Erdgeschoss und in den unteren Etagen bieten Komfort und zeitgemäßes Design. Das Obergeschoss ist ganz der luxuriösen Master-Suite gewidmet, die über einen begehbaren Kleiderschrank, ein Spa-ähnliches Badezimmer und eine private Terrasse mit direktem Blick auf den Golfplatz verfügt. Auf der unteren Ebene können die Bewohner eine Reihe von High-End-Annehmlichkeiten genießen, darunter ein privates Spa mit Innenpool, Sauna und Türkischem Bad sowie ein Kino und einen Unterhaltungsraum. Eine private Garage mit Platz für drei Autos, die über eine private Einfahrt erreichbar ist, vervollständigt das Haus. Diese Villa befindet sich in bester Lage in Nueva Andalucía und bietet einfachen Zugang zu den besten internationalen Schulen, Puerto Banús und der Goldenen Meile von Marbella - was sie zur perfekten Mischung aus Luxus, Komfort und Bequemlichkeit macht. #ref:CBSH627

Coldwell Banker Prestige präsentiert diese Immobilie in einer strategisch günstigen Lage im Stadtteil Poblenou, nur wenige Meter vom Meer entfernt. Es handelt sich um eine Wohnung mit 118 m² bebauter Fläche (87 m² Wohnfläche), die durch eine funktionale Aufteilung und klar definierte Räume besticht. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer (eines davon en suite) und zwei Badezimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum sowie ein Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Zusätzlich gibt es einen weiteren Balkon, der für Querlüftung und reichlich natürliches Licht sorgt. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist ihr Renovierungspotenzial. Grundriss und Fläche erlauben eine einfache Anpassung an verschiedene Bedürfnisse oder Lebensstile. Ein Stellplatz in der gleichen Wohnanlage kann optional für zusätzlich 30.000€ erworben werden. Die Umgebung vereint Wohnbereiche mit Grünflächen, Parks und allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Schulen, Supermärkte, Gesundheitszentren, Apotheken und ein umfassendes öffentliches Verkehrsnetz (U-Bahn, Straßenbahn, Busse und Bicing). Die Anbindung an Hauptverkehrsadern wie die Ronda Litoral und die Avenida Diagonal erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. In einem Viertel, das eine bemerkenswerte urbane und wirtschaftliche Entwicklung durchlaufen hat, stellt diese Immobilie eine vielseitige Option dar - sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. #ref:VCBES2634

Diese fantastische Wohnung im mittleren Stockwerk befindet sich in einer der begehrtesten Wohnanlagen von Guadalmina Baja, mit Westausrichtung und großzügigem, komfortablem Wohnraum. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, zwei davon en suite mit direktem Zugang zur Terrasse. Das zweite Schlafzimmer wurde durch den ehemaligen Terrassenbereich erweitert und dient derzeit als drittes Dienstzimmer, lässt sich aber leicht in ein separates Schlafzimmer mit Bürobereich aufteilen. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse mit überdachtem Bereich und sonnigem Solarium. Die Gemeinschaftsanlage bietet ein beeindruckendes Schwimmbad im Strandstil, weitläufige Gärten und einen speziellen Kinderspielbereich. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen separaten Wasch- und Trockenbereich. Die Wohnung ist mit Heizkörpern in allen Räumen, einer Klimaanlage für Kalt- und Warmluft sowie einem gemütlichen Kamin im Wohnzimmer ausgestattet. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Nur wenige Meter vom Alhambra Padel Club und dem Einkaufszentrum Guadalmina mit sämtlichen Dienstleistungen entfernt - eine ideale Immobilie sowohl für den Urlaub als auch für das dauerhafte Wohnen. #ref:CBSH1183

Gelegen in der prestigeträchtigen Wohngegend von Guadalmina Baja bietet dieses stilvolle Penthouse mit drei Schlafzimmern in der Anlage Alhambra del Golf eine seltene Gelegenheit, das anspruchsvolle Küstenleben an der Costa del Sol in einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel zu genießen. Eingebettet in die Gemeinde Estepona, vereint diese Top-Lage ruhige Umgebung mit der Nähe zum Strand, gehobener Gastronomie, Schulen, Golfplätzen und allen wichtigen Annehmlichkeiten des Alltags. Ursprünglich im Jahr 1998 fertiggestellt, umfasst das Penthouse insgesamt 261m², darunter 47m² private Terrassen - perfekt, um den mediterranen Indoor-Outdoor-Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Die durchdachte Aufteilung auf einer Ebene betont Komfort, fließende Übergänge und viel natürliches Licht. Alle drei großzügigen Schlafzimmer verfügen über Badezimmer en suite, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die südliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für Sonnenlicht, während elegante Holzböden dem Zuhause Wärme und zeitlose Eleganz verleihen. Die weitläufige Terrasse, die über große Glasschiebetüren direkt vom Wohnbereich zugänglich ist, eignet sich ideal zum Essen im Freien, Entspannen oder einfach nur zum Genießen des Blicks auf die gepflegten Gartenanlagen und den Gemeinschaftspool - eine private Oase der Ruhe und Schönheit. Die geschlossene Wohnanlage Alhambra del Golf ist bekannt für ihre mediterrane Architektur, üppige Grünanlagen und ein hohes Maß an Sicherheit. Zur Ausstattung gehören ein großer Gemeinschaftspool, ein BBQ-Bereich, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Aufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum. Doppelt verglaste Fenster und ein Alarmsystem sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Nur zwei Autominuten entfernt liegt der feinsandige Strand Playa del Saladillo, außerdem befinden sich beliebte Lokale wie La Antigua und Asador Guadalmina sowie das Einkaufszentrum Guadalmina Commercial Center in unmittelbarer Nähe. Exklusive Boutiquen, Restaurants und Services in Centro Plaza oder El Corte Inglés in Puerto Banús sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Das Penthouse wird unmöbliert angeboten und bietet somit eine perfekte Leinwand, um es ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Dank seiner Größe, durchdachten Raumaufteilung und Lage in einer etablierten, sicheren Wohnanlage stellt diese Immobilie eine herausragende Gelegenheit für Käufer dar, die ein stilvolles und gleichzeitig entspanntes Leben an der Costa del Sol suchen. #ref:CBSH507

Dieses exklusive Angebot ist Teil einer Wohnanlage in Estepona, nur wenige Meter vom schönen Strand von 'La Rada' entfernt. Diese privilegierte Lage im Herzen der Stadt bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Gesundheitszentren, Schulen, Restaurants und Freizeitbereichen. Es handelt sich um ein modernes Neubaugebäude, das die beste Qualität zu einem außergewöhnlichen Preis bietet. Die Immobilien sind mit den neuesten Technologien ausgestattet, wie z. B. Hausautomation, Hydromassage-Duschen, LED-Beleuchtung und allen Annehmlichkeiten, die dies zu einem der begehrtesten und von unseren Kunden am meisten erwarteten Gebäude machen. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen mit privatem Parkplatz und einem landschaftlich gestalteten Einkaufszentrum, das als Oase der Ruhe und Entspannung für seine Besucher konzipiert wurde. Der Gemeinschaftsbereich, der nur für Wohnzwecke bestimmt ist, umfasst einen großen Swimmingpool mit integriertem Whirlpool, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht. Geschäftsräume mit einer Fläche von 618 m², ideal für Kliniken, Supermärkte oder sogar geeignet für die Schaffung einer Einkaufspassage mit unabhängigen Räumlichkeiten. #ref:CBSH253