Spektakuläres modernes Haus in Nueva Andalucia

Coldwell Banker Unique präsentiert diese renovierte Wohnung mit 177 m² im Stadtteil Castellana, einem der repräsentativsten Wohnviertel des prestigeträchtigen Salamanca-Viertels. Die Raumaufteilung trennt den Wohn- und den privaten Bereich klar voneinander. Der Wohnbereich gliedert sich um ein miteinander verbundenes Wohnzimmer und Esszimmer, die beide über große Fenster und eine Ausrichtung nach Osten verfügen. Die zeitgemäße Küche bietet eine großzügige zentrale Kochinsel sowie viel Stauraum. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsbereich. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bildet eine Suite mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer. Die beiden weiteren Schlafzimmer verfügen ebenfalls über großzügigen Stauraum und teilen sich ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer. Das Renovierungskonzept setzt auf eine ruhige und zeitlose Ästhetik mit einer sorgfältig ausgewählten Materialpalette, maßgefertigten Schreinerarbeiten, integrierter Beleuchtung und neutralen Farbtönen, die für eine harmonische Verbindung zwischen allen Bereichen sorgen. Die Wohnung befindet sich in der Calle Claudio Coello, nur wenige Schritte von der Calle Juan Bravo und dem Paseo de la Castellana entfernt. Sie liegt in einem etablierten Wohnumfeld mit ausgewählten Geschäften, Restaurants und einem umfassenden Serviceangebot sowie hervorragenden Verkehrsanbindungen an den übrigen Teil Madrids. Eine Immobilie für alle, die eine renovierte und gut aufgeteilte Drei-Zimmer-Wohnung in einer etablierten Lage des Salamanca-Viertels suchen. #ref:CBUQ1573

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive moderne Wohnanlage in einer der privilegiertesten Lagen von Manilva. Sie wurde für all jene konzipiert, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Annehmlichkeiten und den authentischen mediterranen Lebensstil der Costa del Sol schätzen. Die Anlage besteht aus zwei eleganten architektonischen Gebäudekörpern mit geschwungenen Linien, die sich jeweils über vier Ebenen erstrecken und harmonisch in die Umgebung integriert wurden. Insgesamt stehen 64 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern zur Verfügung, die sorgfältig ausgerichtet sind, um das natürliche Licht optimal zu nutzen und beeindruckende Panoramablicke auf das Meer und die Berge zu bieten. Die verschiedenen Wohnungstypen umfassen Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten und Swimmingpools sowie Penthäuser mit privaten Dachterrassen. Dadurch entstehen außergewöhnliche Außenbereiche, die darauf ausgerichtet sind, das angenehme Klima und die natürliche Umgebung das ganze Jahr über zu genießen. Alle Immobilien verfügen über großzügige Terrassen, die den Wohnbereich nach außen erweitern und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die Wohnungen wurden mit sorgfältig ausgewählten Materialien und modernen technischen Systemen ausgestattet, um Komfort, Energieeffizienz und eine hohe Lebensqualität zu gewährleisten. Sie verfügen über möblierte und mit Elektrogeräten ausgestattete Küchen, eine aerothermische Klimatisierung, Klimaanlage und Heizung, eine aerothermische Anlage für die Warmwasserbereitung sowie doppelt verglaste Fenster, die zu einer verbesserten Wärmedämmung und Energieeffizienz beitragen. Die Wohnanlage bietet zudem eine umfassende Auswahl an Gemeinschaftsbereichen, die dem Wohlbefinden und der Freizeitgestaltung der Bewohner gewidmet sind. Ein besonderes Highlight ist der spektakuläre Infinity-Pool, der sich vom ersten Obergeschoss bis ins Erdgeschoss erstreckt und einen beeindruckenden Kaskadeneffekt über zwei Ebenen erzeugt. Darüber hinaus stehen ein Fitnessstudio, Umkleideräume, ein Coworking-Bereich, Abstellräume sowie Stellplätze mit Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen zur Verfügung. Das architektonische Konzept wurde von einem renommierten, auf zeitgenössische Architektur spezialisierten Architekturbüro entwickelt und basiert auf vier grundlegenden Prinzipien: Zugänglichkeit, Nachhaltigkeit, zeitgemäßes Design und Funktionalität. Das Ergebnis ist eine Wohnanlage, die eine anspruchsvolle Ästhetik mit praktischen und effizienten Lösungen verbindet und Wohnräume schafft, die sowohl für die Feriennutzung als auch für das ganzjährige Wohnen konzipiert sind. Die Lage in Manilva bietet ein ruhiges und privilegiertes Umfeld inmitten der Natur sowie eine hervorragende Anbindung an Estepona, Sotogrande und weitere bedeutende Ziele an der Costa del Sol. #ref:CBSH1709

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses spektakuläre Duplex-Penthouse in einer der ikonischsten und begehrtesten Lagen Madrids. Direkt gegenüber dem Hotel Palace und umgeben von bedeutenden kulturellen und historischen Wahrzeichen wie dem Thyssen-Bornemisza-Museum, dem spanischen Abgeordnetenkongress, dem Prado-Museum und dem Retiro-Park, bietet diese außergewöhnliche Residenz eine einzigartige Verbindung aus zeitgenössischem Design, Privatsphäre und Exklusivität im Herzen der Hauptstadt. Die Immobilie erstreckt sich über die siebte und achte Etage eines eleganten Art-déco-Gebäudes aus dem Jahr 1929, verfügt über 383 m² bebaute Fläche und wurde vollständig von dem renommierten Architekturbüro Sierra + De La Higuera renoviert. Jeder Raum wurde mit einem außergewöhnlichen Gleichgewicht aus Funktionalität, Eleganz und natürlichem Licht gestaltet und schafft eine Residenz von höchstem Anspruch. Die Hauptebene bietet einen großzügigen Wohnbereich, der als offener und einladender Raum konzipiert wurde und Wohnzimmer, Essbereich und eine elegante Küche mit zentraler Kochinsel miteinander verbindet. Von hier aus gelangt man direkt auf eine angenehme private Terrasse. Auf derselben Ebene befindet sich der private Bereich mit drei großzügigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, sowie einem eleganten Gäste-WC. Das architektonische Zentrum der Residenz bildet eine spektakuläre geschwungene Treppe, die als besonderes Gestaltungselement in die obere Etage führt. Hier befinden sich ein eleganter Winter-Salon mit integrierter Bar, ein lichtdurchfluteter Sommer-Salon sowie eine außergewöhnliche 130 m² große Terrasse, die ganzjährig genutzt werden kann. Sie gliedert sich in drei klar definierte Bereiche: eine Lounge- und Esszone unter einer Pergola, ein exklusives Sonnendeck sowie einen privilegierten Aussichtspunkt mit beeindruckendem Blick über die Plaza de las Cortes und die monumentale Skyline Madrids. Die Immobilie wird durch zwei private Stellplätze im selben Gebäude, einen Concierge-Service und sämtliche Annehmlichkeiten einer Residenz der Spitzenklasse ergänzt. Damit präsentiert sie sich als wahrhaft einzigartige Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die einen außergewöhnlichen Wohnsitz an einer der exklusivsten Adressen Madrids suchen. Ein außergewöhnliches Penthouse, in dem Architektur, Design, großzügige Innen- und Außenbereiche und eine unvergleichliche Lage zu einem Wohnerlebnis auf höchstem Niveau verschmelzen. #ref:CBUQ1552

Zum Verkauf steht diese fantastische 109 m² große Wohnung, gelegen in einer der komfortabelsten und gefragtesten Wohnlagen von Bertamiráns. Eine großzügige, helle und sofort bezugsfertige Immobilie, die sich sowohl ideal für Familien als auch für alle eignet, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Wohnung verfügt über 2 großzügige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer für den restlichen Wohnbereich. Eines der Schlafzimmer bietet zudem Zugang zu einer überdachten Terrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Das großzügige Wohnzimmer ist dank des hervorragenden natürlichen Lichteinfalls besonders hell und bietet einen angenehmen und funktionalen Wohnbereich. Die vollständig ausgestattete Küche verfügt ebenfalls über viel natürliches Licht. Ihre praktische Raumaufteilung erleichtert den Alltag und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Kochen. Als zusätzlichen Vorteil verfügt die Immobilie über einen privaten Stellplatz und einen Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum bieten. Wenn Sie eine großzügige, gut geschnittene Wohnung mit hervorragender Ausstattung in Bertamiráns suchen, könnte dies genau die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. VERBRAUCHERINFORMATION Der Verkaufspreis versteht sich zuzüglich der Steuern und Kosten, die mit dem Kauf verbunden sind und gemäß der geltenden Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Bestandsimmobilien die Grunderwerbssteuer (ITP) gemäß dem in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Steuersatz; (ii) bei Neubauimmobilien die Mehrwertsteuer (IVA) und die Steuer auf dokumentierte Rechtsakte (AJD) gemäß der geltenden Gesetzgebung; (iii) Notar- und Grundbuchgebühren; sowie (iv) gegebenenfalls Kosten für Verwaltungs- bzw. Abwicklungsdienstleistungen, sofern diese beauftragt werden. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist zu vereinbaren. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung einer Preisänderung unterliegen oder vom Markt genommen werden. Die angegebenen Informationen, einschließlich der Flächenangaben, dienen ausschließlich zur Orientierung. Die Maklerprovisionen werden von der jeweils zuständigen Partei gemäß dem abgeschlossenen Vermittlungsauftrag übernommen. Allen Interessenten werden vor der Zahlung eines Vorschusses oder einer Anzahlung detaillierte und individuelle Informationen zur Verfügung gestellt, entsprechend der geltenden staatlichen und regionalen Gesetzgebung. #ref:CBIN902

In einer der exklusivsten Gegenden von Jávea und nur zwei Gehminuten von der charmanten Cala Blanca entfernt, befindet sich diese elegante, moderne Designvilla, die die mediterrane Essenz, den zeitgenössischen Komfort und eine unschlagbare Lage perfekt miteinander verbindet. Das auf einem großen Grundstück erbaute und mit einem großzügigen offenen Konzept konzipierte Anwesen zeichnet sich durch seine Architektur mit klaren Linien, großen Fenstern, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten, und einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen aus. Der weitläufige Garten mit Naturrasen und Palmen umgibt einen privaten Pool, der Sie einlädt, sich auszuruhen und das hervorragende Klima in einer ruhigen und privaten Wohnumgebung zu genießen. Im Inneren bietet die Villa einen offenen Grundriss mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, die in ein geräumiges Esszimmer und Wohnzimmer integriert ist, wo edle Materialien wie Holz und Sichtziegel jedem Raum Wärme und Persönlichkeit verleihen. Es verfügt über drei helle Schlafzimmer, alle mit modernem Design, eigenem Bad, hochwertiger Ausstattung und direktem Zugang nach draußen, sowie eine obere Terrasse mit freiem Blick, ideal zum Entspannen am Ende des Tages. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um maximalen Komfort zu gewährleisten, mit Keramikböden in Holzoptik, Klimaanlage, Fußbodenheizung, doppelt verglasten Fenstern und einer 125 m² großen Terrasse, die sich in einen geräumigen Außenparkplatz erstreckt. Diese Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die einen entspannten, anspruchsvollen und funktionalen Lebensstil suchen, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und umgeben von Natur in einer sicheren und privilegierten Umgebung. #ref:MRD5-230

We present this spectacular complex in an idyllic setting, with spectacular views of the sea and the Natural Park Los Reales de Sierra Bermeja. Located next to Estepona, one of the most important centers of the Costa del Sol, is just minutes from the beach and very close to the golf course Valle Romano Golf & Resort and the regional hospital of high resistance of Estepona. Only 20 minutes from Marbella, 45 minutes from Malaga Airport, it is perfectly communicated to other municipalities through the AP-7 and A-7 roads. The development consists of 115 homes of 1,2,3 and 4 bedrooms, penthouses, large terraces and sea views surrounding excellent common areas consisting of swimming pools, gym, co-working area, fitness and leisure areas, social club, children's play area and spacious green areas, gardens. All homes enjoy large windows connected to generous terraces, open kitchen furnished and equipped with oven, induction hob and extractor hood, air conditioning, a parking space and a storage room. This development is in a privileged area and has all kinds of services very close to it to facilitate the day to day, such as supermarkets, restaurants, public transport, schools, golf courses and hospital already mentioned. For more information please contact us. #ref:CBSH89

Coldwell Banker Unique präsentiert diese elegante Wohnung in der prestigeträchtigen Calle Fernán González, im Herzen des Madrider Stadtteils Retiro. Die Immobilie blickt auf einen großzügigen, ruhigen Innenhof und wurde vollständig mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Ausstattungen renoviert. Sie ist bezugsfertig und verfügt über eine Wohnfläche von 101 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und profitiert dank der Architektur des Gebäudes von einer tatsächlichen Höhe auf dem Niveau eines zweiten Stockwerks, wodurch sie besonders viel Tageslicht und einen größeren Abstand zur Straße bietet. Der Wohnbereich besticht durch ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit außergewöhnlich hohen Decken. Der Raum bietet einen offenen Blick auf eine sehr ruhige und begrünten Umgebung und verbindet hervorragendes Tageslicht mit vollständiger Privatsphäre. Die moderne offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit modernsten Bosch-Geräten sowie einer eleganten und besonders widerstandsfähigen Dekton-Arbeitsplatte ausgestattet. Der private Bereich umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Die Master-Suite verfügt über einen komfortablen separaten Ankleidebereich sowie ein eigenes Badezimmer. Das zweite Doppelzimmer bietet einen deckenhohen Einbauschrank und direkten Zugang zu einem angenehmen verglasten Balkon, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Diese hochwertige Komplettsanierung zeichnet sich durch anspruchsvolles Design und außergewöhnlichen Komfort aus. Die gesamte Wohnung verfügt über 2,40 Meter hohe Innentüren, hochwertige deckenhohe Einbauschränke, eine kanalisierte Klimaanlage, eine individuelle Heizung und integrierte LED-Beleuchtung. Sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen wurden vollständig erneuert und sind neu. #ref:CBUQ1616