Spectacular semi-detached house in Los Naranjos Golf in Marbella

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese großzügige Wohnung mit 154 m² bebauter Fläche, ideal für eine umfassende Renovierung, gelegen in einem traditionellen Gebäude in Barcelona, in einer ruhigen Straße und mit hervorragender Lage im Herzen von Ciutat Vella. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Dimensionen, ihre vielseitige Raumaufteilung und einen guten natürlichen Lichteinfall und bietet zahlreiche Möglichkeiten, ein maßgeschneidertes Zuhause oder eine hochwertige Investition nach der Renovierung zu schaffen. Der derzeitige Grundriss umfasst sechs Räume, davon vier große Schlafzimmer, sowie zwei zusätzliche Räume, die sich ideal als Büro, Ankleidezimmer oder Dienstzimmer eignen. Die Wohnung verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, großzügige Räume, hohe Decken und eine gute Belüftung, was ein angenehmes Raumgefühl und hohen Wohnkomfort vermittelt. Dank ihrer Fläche und Aufteilung ermöglicht die Wohnung eine optimale Neuaufteilung und eignet sich ideal für die Gestaltung von drei oder vier großzügigen Schlafzimmern, einem weitläufigen Wohnbereich und funktionalen Räumen, die an einen zeitgemäßen Lebensstil angepasst sind. Es handelt sich um eine sehr ruhige Immobilie in einem charmanten, klassischen Gebäude, perfekt sowohl für Käufer, die ein großes Familienheim suchen, als auch für Investoren, die den Wert durch eine umfassende Renovierung maximieren möchten. Eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit viel Fläche, großem Potenzial und verborgenem Wert in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Kontaktieren Sie uns, um weitere ähnliche Immobilien zu entdecken. #ref:CBE01337

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:05067/5210

Magnificent Opportunity in Valldoreix We present an exceptional 1,445 m² plot in Valldoreix, located on the prestigious Rambla del Jardí, one of the most sought-after and exclusive residential areas in the region. This spacious, perfectly leveled plot with south-facing orientation stands out for its impressive 21-meter frontage and its sunny location that guarantees natural light throughout the day. Construction and Usage Potential: The plot has an urban classification of 7b, allowing for the development of a public or private local facility. This makes it ideal for building projects such as: Schools or daycare centers Healthcare or residential centers Sports or cultural facilities Other community service spaces With a buildability of 1x1, the possibilities are wide and versatile, offering endless opportunities to develop valuable projects in a privileged location. Exclusive and Natural Environment in Valldoreix: Valldoreix is synonymous with tranquility, nature, and quality of life. Located in the Rossinyol sector, this plot offers spectacular panoramic views and is surrounded by green areas and elegant residences. The area seamlessly combines the charm of living in nature with the convenience of being well-connected to the city. Excellent Connectivity: Just minutes from the center of Sant Cugat del Vallès, Valldoreix has quick access to Barcelona via the Catalan Railway (FGC) and major routes like the AP-7 and the Vallvidrera Tunnels. This location allows you to enjoy a privileged residential environment without giving up proximity to urban life. Quality of Life and Comfort: Valldoreix is one of the most desired areas for those seeking a peaceful and secure lifestyle, with excellent services, prestigious schools, top-level sports facilities, and a unique natural environment. Important Details: The sale price does not include taxes or expenses, which are payable by the buyer under current regulations: ITP for previously transferred land, VAT and AJD for newly developed land or urban projects, as well as notary and registry fees and administrative costs if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal without notice. Areas and boundaries are indicative. Brokerage fees shall be borne according to the agreement. Detailed information will be provided before any deposit is paid. Don't miss this investment opportunity in a dream setting! Contact us for more information or to schedule a personalized visit. #ref:CB2002LL

Modernes Haus in Vic, gelegen in einem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern. Großer Garten und geräumige Garage, geeignet für den täglichen Gebrauch. Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt. Im unteren Bereich befindet sich ein Untergeschoss von ca. 80 m² mit direktem Zugang von der Straße, genutzt als Garage und Abstellfläche. Das Hauptgeschoss vereint die Wohnbereiche mit einer separaten Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Essbereich. Ein separater Raum wird derzeit als Waschküche genutzt. Ein Duschbad mit WC ergänzt diese Ebene. Eine Terrasse von ca. 12 m² sowie der Garten schließen sich an. Im Obergeschoss befinden sich eine Elternsuite mit Badezimmer, ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Fußbodenheizung, Kamin, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, reversible Klimaanlage, Alarmanlage, Gegensprechanlage und elektrisches Tor. Vic ist eine geschätzte Wohngegend mit ruhigem Lebensumfeld, guter Nähe zu den täglichen Einrichtungen und schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsachsen in Richtung Barcelona und Girona. Das Gebiet zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre, gepflegte Wohnsiedlungen und eine gute Anbindung an die Strände der Costa Brava sowie an die wichtigsten Städte der Region aus. #ref:CBLX021018

Coldwell Banker Unique präsentiert eine Wohnung zum Verkauf im Herzen des Stadtteils El Viso, einem der prestigeträchtigsten Viertel von Madrid. Die Immobilie befindet sich im Hochparterre mit der Höhe eines ersten Stockwerks, in einer kleinen und ruhigen Straße, nur eine Gehminute von Velázquez, Príncipe de Vergara und der Glorieta de López de Hoyos entfernt. Zudem liegt sie weniger als fünf Gehminuten von den U-Bahn-Stationen República Argentina und Cruz del Rayo entfernt und nur 100 Meter von mehreren Buslinien, was eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Wohnung verfügt über 100 m² Wohnfläche sowie eine großzügige 45 m² große Terrasse zur ausschließlich privaten Nutzung. Sie wurde kürzlich vollständig hochwertig renoviert, einschließlich der kompletten Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallationen. Sie bietet zwei Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, wodurch ein modernes, funktionales und sehr helles Wohnkonzept mit Ausrichtung sowohl zur Straße als auch zur Terrasse entsteht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im selben Gebäude zu erwerben, ein in dieser Gegend sehr seltener Mehrwert. Eine einzigartige Gelegenheit in einer der exklusivsten Lagen Madrids. #ref:CBUQ1409

209M2 WOHNUNG, 4 SCHLAFZIMMERN, 3 BÄDER, EXZELLENTE LAGE. Coldwell Banker Excellence bietet diese Wohnung zum Verkauf an: - 209m2 gebaut - Wohn-Esszimmer - Separate Küche - 4 Schlafzimmer - 3 Bäder, eines davon en suite - Große Fenster - Vierter Stock - Hausmeisterservice im Gebäude - Gebäude aus dem Jahr 1969 - Optionaler Parkplatz Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre Lage und Geräumigkeit aus, da sie sich in der bekannten und kommerziellen Colónstraße befindet, sondern auch durch ihren Charakter und ihr Potenzial. Eine unschlagbare Lage, die Komfort, Exklusivität und eine privilegierte Position kombiniert, umgeben von den besten Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomiebereichen in Valencia und nur wenige Minuten vom wunderschönen Turia-Flussgarten entfernt, ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Wenn Sie ein Zuhause in einer der besten Gegenden von Valencia suchen, mit einfachem Zugang zu allem, was Sie brauchen, um die Stadt zu genießen, ist diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit. Hablamos español, we speak english, nous parlons français, my govorim po-russki. Llámanos y concertamos una visita, call us to book a visit, appelez nous et organisons une visite, pozvonite nam, chtoby zapisat'sya na vizit. #ref:CBEX2405