Helles und geräumiges Duplex-Penthouse mit teilweisem Meerblick in River Garden, Nueva Andalucía, Marbella

COLDWELL BANKER LLEBRENC is pleased to present to you, exclusively, this fantastic property located in one of the most sought-after areas of Sant Cugat del Vallès. With 290 m² built over three floors, the house stands out for its spaciousness, brightness and comfort. Ground floor An elegant living-dining room of more than 30 m², bathed in natural light thanks to a beautiful south-facing glazed porch, which turns this space into a warm and sunny place throughout the day. The floor is completed with a fully equipped independent kitchen, a full bathroom, a double bedroom with fitted wardrobes, laundry area and direct access to the private garage. Ground floor On this floor we find three double bedrooms - one of them en suite - a single bedroom and a full bathroom. All rooms are exterior, spacious and very bright. Basement A versatile level that features a spacious machine room with storage space and a large open plan room with fireplace, perfect as a cinema room, gym, games area or meeting space. In addition, it has windows to the outside, which guarantees natural ventilation and a humidity-free environment. Outside The house is surrounded by a magnificent flat and sunny garden, in which a beautiful large swimming pool stands out, ideal for enjoying the outdoors and privacy. Extras The house has parquet floors, air conditioning and solar panels, which offer efficient energy consumption. #ref:CB4434LL

Die Hacienda steht auf einem spektakulären Grundstück von 4.600 m², einer exklusiven Enklave, die zwei unabhängige Wohnhäuser, zwei private Schwimmbecken, üppige mediterrane Gärten, eine charmante Holzhütte und eine elegante Außenbar vereint und so eine ideale Umgebung für Wohlbefinden und Freizeit im Freien schafft. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über ein drittes Gebäude, das derzeit als Garage und Werkstatt genutzt wird und dessen großes Potenzial es ermöglicht, es in ein zusätzliches Haus mit 2 oder 3 Schlafzimmern umzuwandeln, was einen bemerkenswerten Erweiterungswert bietet. Haupthaus Zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Geräumige Küche mit hellem Atrium. Offenes Wohnzimmer und Esszimmer. Zusätzliches Badezimmer. Solarheizung und Poolheizung mittels Solaranlage. Gästehaus Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Offene Küche und gemütlicher Wohnbereich. Garten und Schwimmbad. #ref:CBS743N

Einzigartige Investitionsmöglichkeit: Exklusive Immobilie in unschlagbarer Lage. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit hoher Nachfrage und großem Rentabilitätspotenzial sind, ist diese einzigartige Immobilie die ideale Wahl. Dieses exklusive Haus im Penthouse-Stil, das sich derzeit im Bau befindet, bietet modernes Design, Komfort und Energieeffizienz, um auch die anspruchsvollsten Mieter anzusprechen. Herausragende Merkmale: -Vollständiger Außenbereich mit großen Fenstern, die eine außergewöhnliche Helligkeit garantieren. Luxuriöse Aufteilung: -2 Suiten mit kompletten Badezimmern und direktem Zugang zur Terrasse. -Große offene Küche, komplett ausgestattet, verbunden mit einem Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. -Private Freizeitbereiche: Terrasse, Grillplatz und Swimmingpool, ein besonderer Wert, der die Exklusivität erhöht. -Energieeffizienz: Installation von Sonnenkollektoren, die den Verbrauch senken und die Nachhaltigkeit erhöhen. -Strategische Lage zur Maximierung der Rentabilität In der Nähe der U-Bahn und mehrerer Buslinien. Nur 5 Minuten vom Bahnhof Sants entfernt, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine hochwertige Immobilie investieren möchten, die sich sowohl für die Vermietung als auch für die Eigennutzung eignet. Fordern Sie weitere Informationen an und sichern Sie sich diese Investition, bevor es zu spät ist. #ref:CBES2457

Coldwell Banker Prestige präsentiert diese helle und exklusive Immobilie im Herzen der Altstadt von Barcelona, nur wenige Schritte von der Rambla und der Plaça Catalunya entfernt. Im ikonischen Gotischen Viertel gelegen, bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, die authentische Essenz der Stadt in einer historisch geprägten Umgebung zu leben - hervorragend angebunden an den öffentlichen Nahverkehr und umgeben von einem pulsierenden kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angebot. Diese spektakuläre 103m² Wohnung wurde vollständig mit einem exquisiten Design renoviert, das zeitgenössische Eleganz mit historischem Charme vereint. Die offene Küche, ausgestattet mit hochklassigen Geräten, fügt sich nahtlos in den großzügigen WohnEssbereich, wo ein elektrischer Kamin eine warme, raffinierte Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man auf zwei Balkone mit charmanten Straßenblicken und großzügigem Tageslicht. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit Balkonzugang und Zugang zu großen begehbaren Kleiderschränken. Ein Schlafzimmer ist als Suite konfiguriert, zusätzlich gibt es ein zweites Badezimmer, das auch als Gästetoilette dient - ideal zum Empfangen. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben, mit einem hochwertigen InteriorDesign, bei dem jedes Detail sorgfältig ausgewählt wurde. Zur Ausstattung gehören eine zonale Klimaanlage mit automatisierter Steuerung sowie integrierte Licht und Soundsysteme - für ein modernes, komfortables und exklusives Wohnerlebnis. Alle Außenfenster wurden mit hochwertigen Aluminiumrahmen erneuert, was hervorragende thermische und akustische Isolierung gewährleistet, ohne den Bezug zum urbanen Umfeld zu verlieren. Italienische FeinsteinzeugBöden vervollständigen die anspruchsvolle, zeitlose Ästhetik. Das Leben im Gotischen Viertel, im Bezirk Ciutat Vella, bedeutet eine einzigartige Atmosphäre zu genießen, in der mittelalterliches Erbe auf Moderne trifft. Enge Gassen voller Geschichte, die Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten sowie ein reiches Kultur und Gastronomieangebot machen diesen Stadtteil zu einem der begehrtesten Barcelonas. Eine außergewöhnliche Immobilie, die Design, Lage und Komfort vereint - ideal für alle, die die Seele Barcelonas mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens erleben möchten. #ref:CBES2690

Coldwell Banker Unique präsentiert diese wunderbare Immobilie im Stadtteil Cortes-Huertas in Madrid. In einem klassischen Gebäude aus dem 19. Jahrhundert gelegen, vereint diese exklusive Wohnung von 141 m² den historischen Charme der Madrider Architektur mit einem zeitgemäßen und anspruchsvollen Design. Eine umfassende Renovierung durch ein renommiertes Architekturbüro hat einen einzigartigen Raum geschaffen, der die Eleganz der Vergangenheit mit allen Annehmlichkeiten der Gegenwart verbindet. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, eines davon en suite, sowie drei Bäder mit hochwertigen Ausstattungen. Das elegante Wohnzimmer, der helle Essbereich und die voll ausgestattete separate Küche bilden einen funktionalen und einladenden Wohnraum, ideal für den Alltag und zum Empfang von Gästen. Hohe Decken, ein durchdachtes Beleuchtungskonzept sowie die Kombination aus Naturholzböden und neutralen Tönen verleihen dem Raum Großzügigkeit, Wärme und zeitlose Eleganz. Darüber hinaus ist die Immobilie mit einem Smart-Home-System, Heizung und Klimaanlage ausgestattet, was das ganze Jahr über höchsten Komfort garantiert. Diese komplett renovierte, bezugsfertige Wohnung stellt eine einmalige Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt dar. Die Lage ist unschlagbar: im Herzen von Madrid, umgeben von Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten. Nur wenige Minuten von der Puerta del Sol, dem spanischen Parlament und dem Paseo del Prado entfernt, genießen Sie das Beste des Madrider Lebens sowie hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen. Ein exklusives Zuhause für alle, die den historischen Charakter Madrids genießen möchten, ohne auf Komfort, Modernität und Raffinesse zu verzichten. #ref:CBUQ1059

We present this exclusive house located in the quiet and sunny area of Aixirivall, in Sant Julià de Lòria. Located at the edge of the residential development, it boasts a privileged orientation, maximum privacy, and spectacular panoramic views of the valley.~~The house has a private garden and a large terrace furnished with sofas, a table, chairs, and a space for a barbecue, ideal for enjoying the outdoors.~~House layout:~Ground floor: Main entrance, spacious living-dining room with fireplace, and a fully equipped separate kitchen.~~First floor: A suite with a full bathroom and two double bedrooms that share a bathroom.~~Second floor: A master suite with a dressing room and private bathroom, equipped with quality furnishings.~~All bedrooms have built-in wardrobes.~~On the ground floor are:~~Pantry area, laundry room, storage room, machine room, and a guest toilet.~~On the second floor:~~Garage with capacity for 4 vehicles, workshop area, ski storage, and ample storage space.~~Additional features:~Individual oil-fired heating.~~Water consumption is the tenant's responsibility (annual billing based on actual consumption).~~Pets are welcome.~~No commercial use.~~The house is delivered partially furnished.~~Available for viewings. For more information, please contact Gali Real Estate; we will be happy to assist you. #ref:04501/5210

Dieses moderne Penthouse befindet sich in einem neu errichteten Gebäude in privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von San Pedro de Alcántara entfernt. Es bietet einen stilvollen, urbanen Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu charmanten Cafés, Supermärkten, Apotheken und Schulen - ideal für alle, die modernes Wohnen mit mediterranem Flair verbinden möchten. Das Apartment besticht durch klare Linien und hochwertige Ausstattungen. Ein eleganter Eingangsbereich führt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche mit Whirlpool-Geräten. Von dort gelangt man auf eine überdachte, gemütliche Terrasse - perfekt für Frühstück im Freien oder entspannte Abende. Es stehen vier Schlafzimmer sowie drei moderne, voll ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort und Funktionalität. Das Highlight der Immobilie befindet sich auf der oberen Etage: ein spektakuläres, privates Solarium mit 150m² Fläche, ausgestattet mit Jacuzzi und Grillbereich. Eine echte Wohlfühloase über den Dächern der Stadt - ideal zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden unter der Sonne Andalusiens. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Feinsteinzeugböden, Fenster mit Sonnenschutz sowie thermischer und akustischer Isolierung, Einbauschränke, LED-Beleuchtung und ein energieeffizientes Aerothermie-System für Heizung, Klimaanlage und Warmwasser. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum runden dieses hochwertige Immobilienangebot ab. #ref:CBSH1007

Einzigartiges und charmantes Haus in Poble Sec, am Fuße des Montjuïc. In einer ruhigen Straße im Stadtteil Poble Sec, nur wenige Schritte von der grünen Lunge des Montjuïc entfernt und in einer Lage, die bald zur Fußgängerzone wird, präsentieren wir dieses exklusive Einfamilienhaus mit 350 m² auf zwei Etagen. Es verbindet ein funktionales, gemütliches Design mit zeitgenössischem Stil und der Wärme eines liebevoll renovierten Zuhauses. Das Haus wurde vor 7 Jahren vollständig renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Besonders hervorzuheben ist der bezaubernde Innenhof von 60 m² - eine wahre Oase der Ruhe, die mit den wichtigsten Räumen im Erdgeschoss verbunden ist und zu jeder Jahreszeit eine ideale Atmosphäre bietet. Im Erdgeschoss befinden sich: eine großzügige Eingangshalle mit Treppe zum Schlafbereich; ein helles Büro mit separatem Eingang; eine offene Küche mit zentraler Kochinsel, komplett ausgestattet, mit direktem Zugang zum Gartenhof und seiner angenehmen überdachten Veranda; ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche und Vorratsraum; ein großes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Patio und Treppen zum Schlafbereich, sowie ein separates Büro. Die obere Etage ist in zwei Flügel mit separatem Zugang unterteilt: auf der einen Seite zwei großzügige Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer; auf der anderen Seite zwei weitere Zimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie Zugang über eine Treppe zur wunderschönen privaten Dachterrasse - ideal zum Sonnenbaden oder zur Gestaltung eines urbanen Gartens. Als zusätzliche Option besteht die Möglichkeit, zwei Garagenboxen, einen Werkraum und eine zusätzliche Terrasse sowie zwei weitere Penthäuser mit 51 m² und 61 m² im angrenzenden Gebäude zu erwerben, jeweils mit separatem Eingang und Zugang zu einer privaten Rooftop-Terrasse. Perfekt als Gästeapartments, zur Vermietung oder als Büro. #ref:CBES2617

If you are looking for an exclusive home in a privileged location, this luxury apartment just 50 meters from the Sagrada Familia is the perfect opportunity. Located in a royal estate with elevator, on the 4th floor, this home combines history, design and comfort. Currently undergoing renovation, it will be ready to open in March 2025, with high-quality finishes and a modern and functional layout: - Spacious and bright living room with exit to balcony - Kitchen-dining room open to the living room, fully equipped -3 bedrooms: 1 exterior double, 1 interior medium and 1 interior single - Modern and elegant bathroom - Independent gallery for boiler, washing machine and dryer - INDEPENDENT air conditioning with heat pump in all rooms - Delivered furnished An exclusive home in one of the most iconic areas of Barcelona, with all the comforts and ready to move into. #ref:CBES2454

Diese atemberaubende Maisonette-Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein geräumiges, komfortables Zuhause voller Annehmlichkeiten suchen. Mit einer Fläche von 130 m² bietet die Wohnung einen großen Wohnraum, ideal für beide Familien. Die Küche zeichnet sich vor allem durch ihre Größe und Funktionalität aus und ermöglicht es den Bewohnern, eine angenehme Atmosphäre zum Kochen und Teilen mit der Familie zu genießen. Darüber hinaus verfügt es über eine private Terrasse von 20 m² in Westausrichtung, die am Nachmittag eine hervorragende Sonneneinstrahlung garantiert. Die Wohnanlage verfügt über eine Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen, die die Lebensqualität ihrer Bewohner verbessern. Dazu gehören ein Paddle-Tennisplatz für Liebhaber dieses Sports, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, um sich fit zu halten, ein Schwimmbad, um die sonnigen Tage zu genießen, und ein Spielbereich für die Kleinen im Haus. Diese Elemente machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für diejenigen, die Wert auf Freizeit legen. Was den Innenkomfort betrifft, so verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Darüber hinaus verfügt es über einen Concierge-Service, der Komfort und Sicherheit für den Alltag bietet. Zur Wohnung gehören auch ein Parkplatz und ein Abstellraum, was die Funktionalität erhöht. Kurz gesagt, diese Maisonette-Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Aufteilung und eine unschlagbare Aussicht, sondern auch eine große Anzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern sollen. Ohne Zweifel ist es eine attraktive Option für diejenigen, die Qualität, Komfort und Lage in der Nähe des Meeres suchen. #ref:CBS451

Entdecken Sie eine Investitionsmöglichkeit im begehrten Requesens-Sektor von Empuriabrava, einer beneidenswerten Lage im Herzen dieser Küstenstadt. Wenn Sie das Erdgeschoss betreten, werden Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer vorfinden, das sich zum Swimmingpool hin öffnet und einen entspannenden Außenbereich schafft. Die offene Küche mit Bar ist ein idealer Ort, um sich zu treffen und leckere Mahlzeiten zuzubereiten. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine Treppe, die ins Obergeschoss führt. In der ersten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das eine Oase der Privatsphäre und Eleganz bietet. Zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer vereinen Komfort und Stil in Perfektion. Mit einer bebauten Fläche von 163,83 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 282,08 Quadratmetern bietet diese Doppelhaushälfte reichlich Platz und Komfort. Außerdem können Sie Ihr Fahrzeug bequem im Freien parken, was die Annehmlichkeiten dieses Hauses vervollständigt. Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um diese neue Wohnanlage mit Schwimmbad in Empuriabrava zu erkunden. #ref:CBLXACT254

Diese exklusive Gewerbeimmobilie befindet sich in absoluter Spitzenlage direkt an der Strandpromenade von Marbella, gegenüber dem Yachthafen. Umgeben von beliebten Restaurants, Boutiquen, Hotels und Freizeiteinrichtungen, garantiert die Lage ganzjährig eine hohe Besucherfrequenz und maximale Sichtbarkeit - ideal für jedes Geschäftsmodell. Mit 280m² bebauter Fläche bietet das Objekt einen großzügigen, hellen Innenraum mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Raumaufteilung ist flexibel nutzbar - ob als Verkaufsfläche, Büro, Praxis, Coworking-Space oder Dienstleistungsbetrieb. Die Fläche kann leicht angepasst oder in Einheiten unterteilt werden. Das Objekt liegt an der südwestlichen Ecke des Gebäudes Marbella 2000 und verfügt über einen privaten Eingang sowie hervorragende Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel, Parkmöglichkeiten und städtische Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude bietet zudem 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service. Eine aktive gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss sorgt für zusätzliche Laufkundschaft und Sichtbarkeit. Diese Immobilie ist eine seltene Investitionsgelegenheit in einem der begehrtesten Geschäftsviertel Marbellas. Ideal für Unternehmer mit hohen Ansprüchen oder Investoren auf der Suche nach einer renditestarken Anlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Derzeit als Büro registriert, besteht die Möglichkeit, das Objekt (vorbehaltlich Genehmigung) in eine Wohneinheit umzuwandeln - perfekt für Käufer, die ein einzigartiges Zuhause direkt am Meer und mitten im Stadtleben suchen. Mit ihrer erstklassigen Lage, großzügigen Fläche und flexiblen Nutzbarkeit ist diese Gewerbeimmobilie eine Seltenheit an Marbellas Goldküste - sei es für geschäftliche Nutzung, Investition oder spätere Wohnzwecke. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Solche Gelegenheiten sind selten. #ref:CBSH969

Wunderschöne Villa mit Meerblick. Geschmackvoll eingerichtet, bietet die Villa Ruhe und Komfort vor einem Marmorkamin. Alle Möbel aus natürlichen Materialien werden auf Bestellung gefertigt. Die Küche und das Wohnzimmer sind gut aufgeteilt und vermitteln das Gefühl eines großen Raumes. Im zweiten Stock befinden sich zwei gemütliche Suiten. Im Untergeschoss befindet sich der Servicebereich, der eine zweite Küche, ein Wohnzimmer mit Schlafzimmer und einen Heizungsraum umfasst. Das Haus wird durch einen Swimmingpool und einen schönen Garten ergänzt. Der Kauf dieser Villa ist die richtige Investition, um ein komfortables Familienleben zu schaffen. #ref:CBS367

A great opportunity to purchase for investors or for those looking to live in a quiet area and enjoy the views of the Tarter slopes.~~This apartment is located at the beginning of the village of Ransol and just a 5-minute drive from the ski slopes.~~It features two double bedrooms, one en suite, another full bathroom, a small laundry room, a living-dining room, and a kitchenette.~~From the master bedroom and the living room, we access the balcony to enjoy the views or sunny days. From the other double bedroom, we access a side terrace for family meals or simply to relax and enjoy the tranquility of the area.~The price includes a parking space and a storage room.~~Sold unfurnished.~~Don't miss the opportunity to visit this apartment, ready to move into.~For more information, contact Inmobiliaria Galí Canillo at + (---) #ref:04802/5210

Commercial premises in Carlemany Avenue.~~This centrally located premises in Escaldes has 56 m2 of open-plan usable space on the ground floor and 25 m2 on the upper floor.~~The upper floor is accessed by a staircase. There is a private bathroom and an office area.~~This local has high ceilings of around 5 metres, which generate a great sensation of spaciousness, as well as direct light all day long.~~Available from the 25th of April,~~Do not hesitate to schedule a visit with our sales representatives if you wish to open a business in the centre of the country.~~Gali Real Estate #ref:03914/5210

Coldwell Banker Unique präsentiert eine exklusive Wohnung in der Duque de Sesto-Straße, im Viertel Goya, im prestigeträchtigen Stadtteil Salamanca. Mit 152 m² Wohnfläche bietet diese elegante Wohnung vier großzügige Schlafzimmer und vier Badezimmer, die funktional und modern aufgeteilt sind. Die Immobilie ist vollständig renoviert und ausgestattet, mit einer komplett eingerichteten Küche, Klimaanlage, Heizung und einem Hausautomationssystem, das maximalen Komfort und Technologie in jedem Raum bietet. Darüber hinaus wird sie möbliert übergeben und verfügt über einen Portierservice, der zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit bietet. Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie, die Luxus, Funktionalität und eine privilegierte Lage in einem der begehrtesten Viertel Madrids vereint. #ref:CBUQ1042

Eine elegante Residenz zum Verkauf. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 440 m² und einem Gebäude von 341,42 m², verteilt auf drei Etagen, verfügt dieses Haus über insgesamt sechs Schlafzimmer. Das Anwesen verfügt über eine Terrasse von 15,82 m² und einen Garten mit einer Fläche von 229,11 m². Es verfügt über eine Hausautomation für mehr Komfort und Effizienz. Es bietet zwei Parkplätze und ein Außenschwimmbad, um Momente der Entspannung zu genießen. Die Innenräume sind mit Fliesenböden und einer Heizungs- und Klimaanlage ausgestattet. Die Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, verfügt über ein Büro. Darüber hinaus gibt es einen 9,54 m² großen Gartenbereich. Das Haus hat eine Fläche von 37,83 m², die für das Wohn-Esszimmer bestimmt ist, und eine weitere Terrasse von 28,15 m². Es gibt auch eine Turnhalle von 19,66 m². Es gibt keinen Fitnessraum, keine Sauna, kein Spa/*Hammam und keinen Whirlpool. Kurzum, diese hochwertige Residenz bietet modernen Komfort und reichlich Platz für ein komfortables und luxuriöses Leben. Voraussichtlicher Liefertermin: Januar 2026. #ref:CBES2755M-2755M