Elegante Wohnung im Erdgeschoss in Nueva Andalucía

Excelente oportunidad de adquirir o alquilar un local comercial de 151 m² ubicado en una de las zonas más consolidadas y con mayor actividad comercial de Vigo. Situado en el entorno de Balaídos, disfruta de una ubicación estratégica, rodeado de servicios, comercios y con excelentes conexiones al resto de la ciudad. El inmueble dispone de una amplia zona principal de entrada, ideal como recepción, atención al público o espacio comercial, complementada por tres estancias independientes tipo oficina que aportan gran versatilidad para diferentes actividades. Cuenta además con dos baños, un cuarto de almacenaje y un gran escaparate que garantiza una excelente visibilidad y presencia comercial. Equipado con aire acondicionado y actualmente vacío, el local se encuentra listo para adaptarse a las necesidades de su futuro ocupante, ya sea para desarrollar una actividad propia o como inversión. Por su distribución, tamaño y ubicación, resulta especialmente adecuado para entidades bancarias, franquicias, clínicas dentales o médicas, despachos profesionales, academias, aseguradoras, centros de servicios y todo tipo de negocios que busquen establecerse en una zona de referencia dentro de la ciudad. Una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores que valoren la flexibilidad de adquirir o arrendar un activo comercial con gran potencial en Vigo. #ref:CBIN897

Auf einem der letzten verfügbaren Grundstücke in erster Meereslinie in einer der privilegiertesten Küstenlagen Esteponas gelegen, bietet diese exklusive Anlage einen uneingeschränkten Blick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die marokkanische Küste. Die Lage verbindet die Ruhe des mediterranen Lebensstils mit einem direkten Zugang zum Küstenweg. Guadalobón zeichnet sich durch eine aufgelockerte Wohnbebauung, gepflegte Grünanlagen und ruhige Strände aus und bietet ein besonders privates und entspanntes Umfeld nur wenige Minuten vom Zentrum Esteponas entfernt. Der Yachthafen ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar, während Puerto Banús etwa 15 Minuten und Finca Cortesín nur 10 Minuten entfernt liegen. Als private Oase am Meer konzipiert, verbindet die Anlage Architektur, Natur und Wasser in perfekter Harmonie. Großzügige mediterrane Bepflanzungen umgeben einen eleganten Garten direkt am Meer, der von einem spektakulären Außenpool geprägt wird. Die Gemeinschaftsbereiche machen mehr als 30 % der bebauten Fläche der Anlage aus und wurden für ein umfassendes Wellness- und Freizeiterlebnis konzipiert. Der Wellnessbereich verfügt über ein Spa, einen beheizten Innenpool, eine Sauna, ein Dampfbad und einen Fitnessraum. Der Social Club bietet zudem eine Bar, einen Billardraum, elegante Aufenthaltsbereiche, einen Golfsimulator und einen Kinosaal. Die Residenzen zeichnen sich durch großzügige und lichtdurchflutete Innenräume mit offenen Grundrissen aus, die eine harmonische Verbindung zu den Terrassen schaffen. Hochwertige Materialien wie großformatiges Feinsteinzeug, Holz und Naturstein werden mit modernen Designküchen kombiniert, die mit Gaggenau-Geräten, einer separaten Vorbereitungsküche und einem Weinkeller ausgestattet sind. Die großzügigen, zum Meer ausgerichteten Terrassen sind über 20 Meter lang und bieten verschiedene Aufenthaltsbereiche sowie Bereiche mit Jacuzzi. Alle Residenzen sind nach Süden ausgerichtet und genießen einen offenen Blick auf das Mittelmeer - für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in erster Meereslinie. #ref:CBSH1712

Exclusive apartment in a housing development in the center of Escaldes-Engordany, 500 meters from the economic and social center of the Principality.~~It is a duplex apartment with 113.96 m2 of housing plus 110.81 m2 of terrace. It consists of 3 double bedrooms, one suite and the other two rooms share a bathroom, all of them with built-in wardrobes with access to the terrace. Kitchen open to the dining room and laundry area.~~Located in a unique enclave, its homes will have spectacular panoramic views over the Valley of Andorra and Escaldes and sun throughout the year.~~The first tower to be marketed, 15 stories high, is made up of 55 homes with 1 to 6 bedrooms, all exterior.~~You will find homes of various types and lengths, very bright and functional, with modern design, perimeter terraces and high-end finishes.~~It is worth noting in this promotion the fantastic community areas with heated indoor pool, gym, garden areas and solarium (for the exclusive use of the owners). The owners will also be able to enjoy exclusive direct access to the Falgueró and Rec del Solà paths.~~Regarding the FINISHES AND QUALITIES of the homes, we would highlight:~- EXTERIOR CARPENTRY in aluminum with SCHUCO type thermal break or similar.~- Triple glass with double air chamber adapted to energy requirements.~- Stoneware flooring, with two finishing options to be chosen by the client.~- built-in cabinets of the Carré brand or similar~- Open KITCHENS with Neolith, Silestone or similar countertops, equipped with a 'BORA' type surface extractor fan incorporated into the hob, induction hob, oven, microwave, fridge and dishwasher from SIEMEMS or similar. Wall and base units of the Santos or similar brand, combining a solid color with an imitation wood finish. Extendable faucet.~- BATHROOMS with walls covered with top quality ceramics. Equipped with furniture with drawer and embedded sink. Hansgrohe or similar regulating taps, glass partition and mirror. Built-in shower 'rain' effect~- AIR CONDITIONING AND RENEWAL:~ * ACS production system and centralized air conditioning connected to~ FEDA ECOTERM.~ * Underfloor heating system throughout the house.~ * Air conditioning with cold air throughout the house except in bathrooms, through~ air ducts integrated into the false ceiling with supply and extraction.~ * Renewal of airer with double flow system with compact equipment~ with Siber or similar brand heat recuperator. Individualized equipment~ for each house.~- ELECTRICAL INSTALLATION:~ * Spotlights integrated into the false ceiling in bathrooms, laundry and kitchen.~ * LED strip lighting in the hallway and other rooms.~ * HOME AUTOMATION: home climate control system.~~With the possibility of buying parking spaces and storage rooms in the same building.~~Do not hesitate to contact us to clarify any questions and have additional information. #ref:04895/5210

Elegancia, luz y amplitud en una de las mejores ubicaciones de Tres Torres. Espectacular vivienda situada en Tres Torres, una de las zonas más exclusivas y residenciales de Barcelona, en un piso alto, a tres vientos, que disfruta de unas vistas extraordinariamente despejadas y una luminosidad excepcional durante todo el día. La distribución de la vivienda está cuidadosamente diferenciada entre una amplia zona de día y una confortable zona de noche, ofreciendo privacidad, funcionalidad y una gran sensación de amplitud. La zona de día se articula alrededor de un magnífico salón y un elegante comedor, acompañados de una acogedora biblioteca, creando diferentes ambientes de representación y disfrute familiar. La cocina, de generosas dimensiones, dispone de una práctica zona de aguas, galería y un agradable office, perfecto para desayunos y comidas informales. Actualmente, la zona de noche cuenta con cuatro magníficas suites, todas concebidas para ofrecer el máximo confort. La vivienda tuvo originalmente una distribución de cinco habitaciones, además de la habitación de servicio, por lo que ofrece también interesantes posibilidades de redistribución según las necesidades de cada familia. La propiedad se completa con un gran trastero y cuatro plazas de parking muy amplias y generosas, un auténtico privilegio en Barcelona. La finca aporta, además, un conjunto de servicios y espacios comunitarios que elevan todavía más el nivel de la vivienda: gimnasio, sala de reuniones para los vecinos y servicio de portería, con portero residente en la propia finca. Para garantizar la tranquilidad y seguridad de los residentes durante sus horas de descanso, la finca dispone asimismo de vigilancia mediante videoportero. Una vivienda excepcional por sus vistas, luz, amplitud, distribución y prestaciones, en un entorno residencial privilegiado como Tres Torres, pensada para quienes buscan espacio, privacidad y el máximo confort sin renunciar a la proximidad a todos los servicios de Barcelona. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2990

Existen propiedades definidas por su escala, y luego están aquellas cuya verdadera identidad radica en la sofisticación de sus detalles y la nobleza de sus materiales. Esta exclusiva residencia de alta gama, situada en una de las ubicaciones más deseadas del centro urbano de Vigo, ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad residencial y una conexión visual imponente con el entorno natural de la Ría de Vigo. Un espacio noble concebido para que el confort y la luz atlántica sean los absolutos protagonistas. Distribución y Calidades Nobles La planta destaca por una magnífica distribución perimetral, envuelta en su totalidad por una majestuosa galería vidriada que capta las puestas de sol y desibuja los límites entre el paisaje marino y el hogar. -El Acceso: Un sobrio vestíbulo revestido en mármol, presidido por un diseño artesanal de la rosa de los vientos, define la impronta de sofisticación desde el primer momento. -Zona Social: El amplio salón panorámico se proyecta de cara al mar. La estancia cuenta con un lienzo escultórico estructural revestido en mármol de Turquía de alta calidad, iluminado técnicamente con sistemas regulables en intensidad para modelar diferentes atmósferas. Los suelos están ejecutados en madera tropical de Grapia, seleccionada por su extrema dureza y su distinguida tonalidad dorada. -Zona Privada: El sector de descanso se compone de 5 amplios dormitorios configurados íntegramente en suite (incluyendo el área destinada al servicio). Los 6 baños incorporan cerámicas vidriadas artesanales y equipamiento premium de bienestar con sauna húmeda y jacuzzi independiente. Ingeniería del Confort La propiedad se entrega amueblada con piezas de diseño italiano lacado a medida que se integran de forma limpia en los paramentos. -Aislamiento termoacústico avanzado mediante ventanas de madera con rotura de puente térmico y vidrios Climalit. -Persianas motorizadas con cortinas y estores técnicos integrados. Vitreaux decorativos artesanales como elementos exentos de transición lumínica entre ambientes. -Sistema integral de climatización y aire acondicionado por conductos. Ubicación y Entorno Emplazamiento estratégico en el distrito centro, un área que destaca por combinar centralidad comercial y logística diaria con la tranquilidad de una calle residencial. Un hábitat idóneo para quienes buscan una identidad sin igual en las Rías Baixas. Visitas reservadas exclusivamente a compradores cualificados previa entrevista confidencial en nuestra oficina de Coldwell Banker Indigo. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa Estatal y autonómica aplicable. #ref:CBIN862

Villa Iris ist eine moderne, neu errichtete Villa in der prestigeträchtigen Wohngegend Lirios Design im Residential Resort Cumbre del Sol. Die zeitgenössische Architektur wird perfekt mit beeindruckendem Panoramablick auf das Meer kombiniert und bietet ein exklusives Wohnerlebnis mit sofortiger Verfügbarkeit. Die Immobilie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und drei elegante Badezimmer, die alle darauf ausgelegt sind, natürliches Licht und Komfort zu maximieren. Große Schiebetüren verbinden die offene Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer nahtlos mit der Hauptterrasse und dem Infinity-Pool und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich mit konstantem Blick auf das Mittelmeer. Die Villa wurde mit Fokus auf Design und Energieeffizienz gebaut und verfügt über die Energieklasse A. Sie ist ausgestattet mit Aerothermie, Fußbodenheizung, Klimaanlage und einer privaten Photovoltaikanlage, die ganzjährigen Komfort bei optimiertem Energieverbrauch gewährleistet. Zwischen Jávea und Moraira gelegen, genießt die Villa eine privilegierte Lage in einer etablierten Wohngegend mit allen Dienstleistungen in der Nähe von Benitatxell, Moraira und Jávea. Das Grundstück grenzt an eine geschützte Grünzone, die langfristige Privatsphäre und unverbaubaren Meerblick garantiert. Auf einem großzügigen, nach Südosten ausgerichteten Grundstück bietet die Villa einen angelegten Garten, einen beeindruckenden 9x4 m großen Pool sowie eine Außenküche mit Grill - ideal für gesellige Abende. Parkmöglichkeiten sind innerhalb des umzäunten Grundstücks vorhanden, einschließlich zwei überdachter Stellplätze. Im Innenbereich verfügen die Badezimmer über hochwertige keramische Oberflächen, integrierte Nischen und LED-Spiegel. Die Master-Suite sowie die Suite im unteren Geschoss bieten Panoramablick auf das Meer und Verdunkelungsvorhänge. Das Untergeschoss mit separatem Zugang eignet sich ideal für Gäste. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Weinkühlschrank, eine Design-Dunstabzugshaube sowie Waschmaschine und Trockner. Villa Iris bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen der Costa Blanca zu genießen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Miralbo. #ref:MRD5-231

Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie, die eine beeindruckende Naturlandschaft, ein einzigartiges historisches Erbe und ein attraktives Renditepotenzial vereint? Dieses außergewöhnliche Anwesen mit mehr als 15.200 m² ist weit mehr als eine Immobilie: Es ist ein Rückzugsort von absoluter Privatsphäre, umgeben von Geschichte und direkt an einem alten Römerweg gelegen, der der Umgebung eine unvergleichliche mystische Atmosphäre und Ruhe verleiht. Eine strategische Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, an der Natur und Kulturerbe aufeinandertreffen. Im Gegensatz zu vielen anderen ländlichen Immobilien auf dem Markt beseitigt dieses Anwesen die Sorge vor Abgeschiedenheit vollständig: Es liegt nur 15 Minuten vom Zentrum von Ourense entfernt und bietet unmittelbaren Zugang zu den wichtigsten Autobahnen der Region. So lässt sich die absolute Ruhe des Landlebens mit dem Komfort der Stadt innerhalb weniger Minuten verbinden. DAS ANWESEN: 695 m² solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie umfasst drei Hauptgebäude, die vollständig registriert und eingetragen sind und bereitstehen, um Ihr persönliches Lebensprojekt oder Ihr geschäftliches Vorhaben aufzunehmen: Großes Hauptherrenhaus (612 m²): Obergeschoss (333 m²): Strategisch in zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, jeweils mit eigenem Zugang: eine Einheit mit 141 m², 3 Schlafzimmern und 1 Bad sowie eine zweite mit 191 m², 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Eine ideale Konfiguration für ein Landtourismus-Konzept, Ferienvermietungen, Wellness-Retreats oder für die Unterbringung zweier Familien bei vollständiger Wahrung ihrer Privatsphäre. Erdgeschoss (279 m²): Eindrucksvolle traditionelle Weinkeller und eine große überdachte Veranda. Ein Bereich mit außergewöhnlichem Potenzial für Gemeinschaftsbereiche der Gastronomie, Weinverkostungen, Familienfeiern oder exklusive Veranstaltungen. Nebengebäude (60 m²): Freistehendes Gebäude, ideal als großzügige Garage, mechanische Werkstatt oder Lager- und Logistikbereich. Traditioneller galicischer Taubenschlag (22 m²): Ein architektonisches Kleinod aus Stein mit runder Form, das der Immobilie einen unvergleichlichen rustikalen Charakter verleiht und für fotografische oder touristische Projekte einen besonderen visuellen Reiz bietet. DAS GRUNDSTÜCK: Ein privater Park Mehr als eineinhalb Hektar ebenes und sonniges Land sorgen dafür, dass in unmittelbarer Umgebung keine Bebauung entstehen kann und schützen damit sowohl Ihre Investition als auch Ihre Privatsphäre. Die perfekte Fläche für einen Infinity-Pool, eigene Weinberge, ökologische Selbstversorgergärten oder eine traumhafte Gartenanlage, die sich harmonisch in den angrenzenden Römerweg einfügt. WARUM IST DIESES ANWESEN EINE EINZIGARTIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT? Investoren / Unternehmer: Der Aufschwung des ländlichen Tourismus und die wachsende Nachfrage nach Unterkünften mit Geschichte und kulturellem Erbe machen dieses Anwesen mit seinen zwei unabhängigen Wohneinheiten und traditionellen Weinkellern zu einer äußerst attraktiven schlüsselfertigen Geschäftsmöglichkeit. Dank der hervorragenden Autobahnanbindung ist die Anreise für Gäste besonders unkompliziert. Familien / Berufstätige: Ein außergewöhnliches Mehrgenerationenhaus, in dem sich die Freiheit des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbinden lässt - in einer Immobilie, die 1995 mit hochwertigen Materialien errichtet wurde. Eine Immobilie dieser Größenordnung, mit einer solchen Grundstücksfläche, einem äußerst wettbewerbsfähigen Preis pro Quadratmeter und einem derart wertvollen kulturellen Erbe kommt nur selten auf den Markt. Entdecken Sie den Ort, an dem römische Geschichte und Ihre Zukunft miteinander verbunden sind. Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung. #ref:CBIN910

Exklusive Villa im mediterranen Stil in Benimeit, Moraira, einem der begehrtesten Wohngebiete an der Costa Blanca, die Privatsphäre, Ruhe und wunderschönen Meeresblick mit einer privilegierten Südausrichtung verbindet. Das Grundstück umfasst 201 m² auf einem Grundstück von 880 m² und bietet 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, davon drei mit eigenem Bad, was geräumige und komfortable Räume sowohl für Familiennutzung als auch für Gäste bietet. Das Innere sticht durch ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, traditionellen Elementen wie den charakteristischen Tosca-Steinbögen, einem Holzofen und warm-/kalter Klimaanlage hervor. Die Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, wurde mit Mikrozement-Oberflächen renoviert und verfügt über integrierte Geräte sowie ein praktisches integriertes Esszimmer. Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie das ganze Jahr über den mediterranen Lebensstil genießen. Die Villa verfügt über mehrere Terrassen, eine überdachte Sommerküche mit Pergola, ein großes privates Schwimmbecken, eine Außendusche und private Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Weitere Merkmale sind Doppelverglasung, Lagerräume, Hauswirtschaftsraum und zwei Solarboiler sowie ein vollständig eingezäuntes Grundstück, das mehr Privatsphäre gewährleistet. Etwa 3 km vom Zentrum von Moraira und dem Meer entfernt gelegen, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit als Familienwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition in einem der etabliertesten Standorte Morairas dar. #ref:CBSW934N